SOFORTBEZUG! Einzelgarage im Garagenpark Buchkirchen bei Wels zu verkaufen - Einzelgarage ab nur € 151,- / Monat im Eigentum statt Miete!

Array
(
    [0] => Array
        (
            [id] => 23
            [obj_id] => 3715_1238
            [objektkategorie] => Array
                (
                    [nutzungsart] => GEWERBE
                    [vermarktungsart] => MIETE_PACHT
                    [objektart2] => WERKSTATT
                    [objektart] => hallen_lager_prod
                    [UDS_obergruppe] => Gewerbeobjekte
                    [UDS_untergruppen] => Lager;Logistikimmobilien;Werkstätte
                )

            [geo] => Array
                (
                    [plz] => 4844
                    [ort] => Regau
                    [bundesland] => Oberösterreich
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [wohnungsnr] => 12a
                    [UDS_bezirk] => Vöcklabruck
                    [UDS_geocords_allow] => 3
                )

            [kontaktperson] => Array
                (
                    [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
                    [email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
                    [tel_zentrale] => +43/7672/25577
                    [tel_durchw] => +43 7672 25 577
                    [tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
                    [name] => Schöberl
                    [vorname] => Susanna Maria Domenica
                    [anrede] => Frau
                    [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
                    [strasse] => Eggarterstraße 36
                    [plz] => 4845
                    [ort] => Rutzenmoos
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [email_feedback] => import_request@edireal.com
                    [url] => www.immobilientreuhand.info
                    [adressfreigabe] => 1
                    [personennummer] => 3
                    [foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1001519038_0.jpg
                )

            [preise] => Array
                (
                    [gesamtmietebrutto] => 1350.00
                    [gesamtbelastungbrutto] => 1350.00
                    [summemietenetto] => 1350.00
                    [waehrung] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_waehrung] => EUR
                        )

                    [mwst_satz] => 20.00
                    [kaution] => 5100.00
                    [UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_bk_brutto] => 0.0
                    [UDS_bk_netto] => 0.0
                    [UDS_bk_ust] => 0.0
                    [UDS_bk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_gas_brutto] => 0.0
                    [UDS_gas_netto] => 0.0
                    [UDS_gas_ust] => 0.0
                    [UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_kanal_brutto] => 0.0
                    [UDS_kanal_netto] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_muell_brutto] => 0.0
                    [UDS_muell_netto] => 0.0
                    [UDS_muell_ust] => 0.0
                    [UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_repfonds_brutto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_netto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_netto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_versicherung_brutto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_netto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0
                )

            [flaechen] => Array
                (
                    [nutzflaeche] => 121.96
                    [flaechevon] => 121.96
                    [flaechebis] => 121.96
                )

            [ausstattung] => null
            [zustand_angaben] => Array
                (
                    [baujahr] => 2024
                    [zustand] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [zustand_art] => ERSTBEZUG
                        )

                    [energiepass] => 
                
                
                
            
                )

            [anhaenge] => Array
                (
                    [anh0] => Array
                        (
                            [gruppe] => TITELBILD
                            [titel] => Baufortschritt (2)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/246/media_ref/image/-30000715_1003935506_16105389.jpg
                        )

                    [anh1] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Top 12a Außenansicht
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/252/media_ref/image/-30000715_1003935506_16117897.jpg
                        )

                    [anh2] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Top 12a Innenansicht
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/258/media_ref/image/-30000715_1003935506_16128429.jpg
                        )

                    [anh3] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Top 12a Innenansicht
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/252/media_ref/image/-30000715_1003935506_16117899.jpg
                        )

                    [anh4] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Baufortschritt (1)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/246/media_ref/image/-30000715_1003935506_16105388.jpg
                        )

                    [anh5] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => FE_Aussen_1
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/106/media_ref/image/-30000715_1003935506_15800903.jpg
                        )

                    [anh6] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => FE_Aussen_2
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/106/media_ref/image/-30000715_1003935506_15800904.jpg
                        )

                    [anh7] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => FE_Aussen_3
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/106/media_ref/image/-30000715_1003935506_15800905.jpg
                        )

                    [anh8] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Top12a
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/106/media_ref/image/-30000715_1003935506_15800908.jpg
                        )

                    [anh9] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Grundriss_Folder
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/295/media_ref/image/-30000715_1003935506_16210101.jpg
                        )

                    [anh10] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild_Zwischenebene (2)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/106/media_ref/image/-30000715_1003935506_15800913.jpg
                        )

                    [anh11] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (2)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/106/media_ref/image/-30000715_1003935506_15800914.jpg
                        )

                    [anh12] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (16)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/106/media_ref/image/-30000715_1003935506_15800915.jpg
                        )

                    [anh13] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (15)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/106/media_ref/image/-30000715_1003935506_15800916.jpg
                        )

                    [anh14] => Array
                        (
                            [gruppe] => DOKUMENTE
                            [titel] => Folder_Miete
                            [format] => pdf
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/295/media_ref/pdf/-30000715_1003935506_16210097..pdf
                        )

                )

            [freitexte] => Array
                (
                    [objekttitel] => SOFORTBEZUG! Betriebs-/ Produktions- oder Lagerhallen von 44 - 224 m² Fläche im Business Park Regau , 1A-Lage, Nähe A1 Westautobahn (Top 12a)
                    [objektbeschreibung] => START YOUR OWN BUSINESS

FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.

Folgende Highlights erwarten Sie:
• Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
• Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
• massive und energiesparende Bauweise
• schlüsselfertig inklusive Haustechnik
• Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
• Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
• Heizung mittels Nahwärme
• für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
• Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
• Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
• allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
• Zufahrtsstraße vorhanden
• Betriebsbaugebiet
• Autobahnnähe


Monatsmiete ab:
Halle: ab € 9,35 / m² 
Stellplatz (Freifläche): ab € 30,-

exklusive:
• 20% USt.
• Betriebskosten


Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!


Kontakt: 
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info

W: www.immobilientreuhand.info 
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete                            
€
1350
    
Umsatzsteuer                      
€
0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag                      
€
1350
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:
144.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
D

                )

            [verwaltung_objekt] => Array
                (
                    [objektadresse_freigeben] => false
                    [verfuegbar_ab] => Herbst 2025
                    [UDS_letzte_aenderung] => 1761134079991
                )

            [verwaltung_techn] => Array
                (
                    [objektnr_intern] => 1238
                    [objektnr_extern] => 3715_1238
                    [aktion] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [aktionart] => CHANGE
                        )

                    [openimmo_obid] => 3715_1238
                    [stand_vom] => 2025-12-03
                    [weitergabe_generell] => 0
                    [gruppen_kennung] => 3715_1238
                    [master] => Array
                        (
                            [_val] => 3715_1238
                            [visible] => true
                        )

                    [UDS_projektnr] => 21
                    [UDS_projektname] => FE Business Park Regau
                    [UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
                    [UDA] => Array
                        (
                            [project_data] => Array
                                (
                                    [area_from] => 44.00
                                    [area_to] => 224.00
                                    [price_from_rent] => 566.00
                                    [price_to_rent] => 2441.00
                                )

                        )

                )

        )

    [1] => Array
        (
            [id] => 73
            [obj_id] => 3715_1325
            [objektkategorie] => Array
                (
                    [nutzungsart] => GEWERBE
                    [vermarktungsart] => KAUF
                    [objektart2] => HALLE
                    [objektart] => hallen_lager_prod
                    [UDS_obergruppe] => Gewerbeobjekte
                    [UDS_untergruppen] => Halle
                )

            [geo] => Array
                (
                    [plz] => 4840
                    [ort] => Vöcklabruck
                    [bundesland] => Oberösterreich
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [wohnungsnr] => 06
                    [UDS_bezirk] => Vöcklabruck
                    [UDS_geocords_allow] => 3
                )

            [kontaktperson] => Array
                (
                    [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
                    [email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
                    [tel_zentrale] => +43/7672/25577
                    [tel_durchw] => +43 7672 25 577
                    [tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
                    [name] => Schöberl
                    [vorname] => Susanna Maria Domenica
                    [anrede] => Frau
                    [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
                    [strasse] => Eggarterstraße 36
                    [plz] => 4845
                    [ort] => Rutzenmoos
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [email_feedback] => import_request@edireal.com
                    [url] => www.immobilientreuhand.info
                    [adressfreigabe] => 1
                    [personennummer] => 3
                    [foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1001519038_0.jpg
                )

            [preise] => Array
                (
                    [kaufpreis] => Array
                        (
                            [_val] => 224900.00
                            [auf_anfrage] => false
                        )

                    [waehrung] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_waehrung] => EUR
                        )

                    [UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_bk_brutto] => 0.0
                    [UDS_bk_netto] => 0.0
                    [UDS_bk_ust] => 0.0
                    [UDS_bk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_gas_brutto] => 0.0
                    [UDS_gas_netto] => 0.0
                    [UDS_gas_ust] => 0.0
                    [UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_kanal_brutto] => 0.0
                    [UDS_kanal_netto] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_muell_brutto] => 0.0
                    [UDS_muell_netto] => 0.0
                    [UDS_muell_ust] => 0.0
                    [UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_repfonds_brutto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_netto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_netto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_versicherung_brutto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_netto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0
                )

            [flaechen] => Array
                (
                    [nutzflaeche] => 95.79
                    [flaechevon] => 95.79
                    [flaechebis] => 95.79
                )

            [ausstattung] => null
            [zustand_angaben] => Array
                (
                    [baujahr] => 2026
                    [zustand] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [zustand_art] => ERSTBEZUG
                        )

                    [energiepass] => 
                
                
                
            
                )

            [anhaenge] => Array
                (
                    [anh0] => Array
                        (
                            [gruppe] => TITELBILD
                            [titel] => Titelbild
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/259/media_ref/image/-30000715_1004074588_16132214.jpg
                        )

                    [anh1] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Visualisierung 1
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/259/media_ref/image/-30000715_1004074588_16132215.jpg
                        )

                    [anh2] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Visualisierung 2
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/259/media_ref/image/-30000715_1004074588_16132216.jpg
                        )

                    [anh3] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Visualisierung 3
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/259/media_ref/image/-30000715_1004074588_16132217.jpg
                        )

                    [anh4] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Visualisierung 4
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/259/media_ref/image/-30000715_1004074588_16132218.jpg
                        )

                    [anh5] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Visualisierung 5
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/259/media_ref/image/-30000715_1004074588_16132219.jpg
                        )

                    [anh6] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Top06
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/259/media_ref/image/-30000715_1004074588_16132231.jpg
                        )

                    [anh7] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Grundriss
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/259/media_ref/image/-30000715_1004074588_16132221.jpg
                        )

                    [anh8] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Google-Maps
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/260/media_ref/image/-30000715_1004074588_16135463.jpg
                        )

                    [anh9] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild (7)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/259/media_ref/image/-30000715_1004074588_16132222.jpg
                        )

                    [anh10] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild (4)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/259/media_ref/image/-30000715_1004074588_16132223.jpg
                        )

                    [anh11] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild (3)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/259/media_ref/image/-30000715_1004074588_16132224.jpg
                        )

                    [anh12] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild_Zwischenebene (3)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/259/media_ref/image/-30000715_1004074588_16132225.jpg
                        )

                    [anh13] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild_Zwischenebene (5)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/259/media_ref/image/-30000715_1004074588_16132226.jpg
                        )

                    [anh14] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (3)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/259/media_ref/image/-30000715_1004074588_16132227.jpg
                        )

                    [anh15] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (16)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/259/media_ref/image/-30000715_1004074588_16132228.jpg
                        )

                    [anh16] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (15)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/259/media_ref/image/-30000715_1004074588_16132229.jpg
                        )

                    [anh17] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (1)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/259/media_ref/image/-30000715_1004074588_16132230.jpg
                        )

                    [anh18] => Array
                        (
                            [gruppe] => DOKUMENTE
                            [titel] => Folder_BP_Vöcklabruck_compressed
                            [format] => pdf
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/260/media_ref/pdf/-30000715_1004074588_16133555..pdf
                        )

                )

            [freitexte] => Array
                (
                    [objekttitel] => Betriebs-/Produktions- oder Lagerhallen mit Flächen von 63 - 117 m² zu verkaufen in Vöcklabruck / Nähe Varena (Top 06)
                    [objektbeschreibung] => Build your own business

FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.


Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Fernwärme und Heizlüfter
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)


Kaufpreis ab:
Halle: € 2.220,- /m² 
Stellplatz: € 7.500,-

exklusive:
• 20% USt.
• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 100,- / m²
• Anschlussgebühr ca. € 10.000,-


* Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Widmung MB sich nur Betriebe laut OÖ-Betriebstypenverordnung 2016 ansiedeln können. Vgl. § 21 Abs. 2a Oö. ROG 1994


Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!


Kontakt: 
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info

W: www.immobilientreuhand.info 
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:
138.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
D

                )

            [verwaltung_objekt] => Array
                (
                    [objektadresse_freigeben] => false
                    [verfuegbar_ab] => Ende 2026
                    [UDS_letzte_aenderung] => 1758116288222
                )

            [verwaltung_techn] => Array
                (
                    [objektnr_intern] => 1325
                    [objektnr_extern] => 3715_1325
                    [aktion] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [aktionart] => CHANGE
                        )

                    [openimmo_obid] => 3715_1325
                    [stand_vom] => 2025-12-03
                    [weitergabe_generell] => 0
                    [gruppen_kennung] => 3715_1328
                    [UDS_projektnr] => 31
                    [UDS_projektname] => FE Business Park Vöcklabruck
                    [UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
                )

        )

    [2] => Array
        (
            [id] => 49
            [obj_id] => 3715_1295
            [objektkategorie] => Array
                (
                    [nutzungsart] => WOHNEN
                    [vermarktungsart] => KAUF
                    [objektart2] => EINZELGARAGE
                    [objektart] => parken
                    [UDS_obergruppe] => Parken
                    [UDS_untergruppen] => Garage 
                )

            [geo] => Array
                (
                    [plz] => 4840
                    [ort] => Vöcklabruck
                    [bundesland] => Oberösterreich
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [UDS_bezirk] => Vöcklabruck
                    [UDS_geocords_allow] => 3
                )

            [kontaktperson] => Array
                (
                    [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
                    [email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
                    [tel_zentrale] => +43/7672/25577
                    [tel_durchw] => +43 7672 25 577
                    [tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
                    [name] => Schöberl
                    [vorname] => Susanna Maria Domenica
                    [anrede] => Frau
                    [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
                    [strasse] => Eggarterstraße 36
                    [plz] => 4845
                    [ort] => Rutzenmoos
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [email_feedback] => import_request@edireal.com
                    [url] => www.immobilientreuhand.info
                    [adressfreigabe] => 1
                    [personennummer] => 3
                    [foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1001519038_0.jpg
                )

            [preise] => Array
                (
                    [kaufpreis] => Array
                        (
                            [_val] => 28900.00
                            [auf_anfrage] => false
                        )

                    [betriebskostennetto] => Array
                        (
                            [_val] => 10.00
                            [betriebskostenust] => 2.00
                        )

                    [monatlichekostennetto] => Array
                        (
                            [_val] => 10.00
                            [monatlichekostenust] => 2.00
                        )

                    [monatlichekostenbrutto] => 12.00
                    [aussen_courtage] => Array
                        (
                            [_val] => 3.00 %
                            [mit_mwst] => 0
                        )

                    [waehrung] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_waehrung] => EUR
                        )

                    [mwst_satz] => 20.00
                    [UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_bk_brutto] => 12.0
                    [UDS_bk_netto] => 10.0
                    [UDS_bk_ust] => 2.0
                    [UDS_bk_ust_prozent] => 20.0
                    [UDS_gas_brutto] => 0.0
                    [UDS_gas_netto] => 0.0
                    [UDS_gas_ust] => 0.0
                    [UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_kanal_brutto] => 0.0
                    [UDS_kanal_netto] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_muell_brutto] => 0.0
                    [UDS_muell_netto] => 0.0
                    [UDS_muell_ust] => 0.0
                    [UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_repfonds_brutto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_netto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_netto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_versicherung_brutto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_netto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0
                )

            [flaechen] => Array
                (
                    [nutzflaeche] => 16.4
                    [anzahl_stellplaetze] => 1.00
                )

            [ausstattung] => Array
                (
                    [UDS_behindertengerecht] => false
                    [UDS_witterungsgeschützt] => true
                    [UDS_absperrbar] => true
                    [UDS_als Lagerfläche nutzbar] => true
                )

            [zustand_angaben] => Array
                (
                    [energiepass] => 
            
                )

            [anhaenge] => Array
                (
                    [anh0] => Array
                        (
                            [gruppe] => TITELBILD
                            [titel] => Titelbild
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/260/media_ref/image/-30000715_1004013597_16135140.jpg
                        )

                    [anh1] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild Einzelgarage
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/192/media_ref/image/-30000715_1004013597_16001444.jpg
                        )

                    [anh2] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild Einzelgarage
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/260/media_ref/image/-30000715_1004013597_16135143.jpg
                        )

                    [anh3] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Google-Maps
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/260/media_ref/image/-30000715_1004013597_16135468.jpg
                        )

                    [anh4] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Grundriss
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/316/media_ref/image/-30000715_1004013597_16252881.jpg
                        )

                    [anh5] => Array
                        (
                            [gruppe] => DOKUMENTE
                            [titel] => Folder_Garagen_VB
                            [format] => pdf
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/316/media_ref/pdf/-30000715_1004013597_16252582..pdf
                        )

                )

            [freitexte] => Array
                (
                    [objekttitel] => Verkauf von Einzelgaragen im Garagenpark Vöcklabruck / Nähe Varena
                    [objektbeschreibung] => Verkauf von Einzel- und Doppelgaragen im Garagenpark Vöcklabruck

Folgende Highlights erwarten Sie:
• Einzelgaragen mit Größen von 300 x 600 cm und 300 x 700 cm
• Doppelgaragen mit Größen von 2x (300 x 600 cm) und 2x (300 x 700 cm), jeweils mit Durchbruch
• Strom und Licht in allen Garagen
• Sanitäranlagen (Allgemeinflächen)
• Winterdienst
• zentrale Lage, Nähe Einkaufszentrum Varena


Preisliste
Einzelgarage 299 x 600: € 28.900,00
Einzelgarage 299 x 700: € 30.500,00
Doppelgarage 2x (299 x 600): € 57.800,00
Doppelgarage 2x (299 x 700): € 61.800,00
(Angaben in cm)


Paketpreise für Investoren
beim Kauf von 3 Stk. Garagen Nachlass von € 500,00 pro Garage
beim Kauf von 5 Stk. Garagen Nachlass von € 750,00 pro Garage
beim Kauf von 10 Stk. Garagen Nachlass von € 1.500,00 pro Garage


Betriebskosten
Einzelgaragen aller Größen € 10,00 + 20% USt.
Doppelgaragen aller Größen € 20,00 + 20%USt.


Vermittlungsprovision
bei einem Wert
• bis EUR 36.336,42 je 4 %
• von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 € 1.453,46 *
• ab EUR 48.448,51 je 3 %
von beiden Auftraggebern (Verkäufer und Käufer) jeweils zzgl. 20 % USt.
* Schwellenwertregelung gem. § 12 Abs. 4 ImmobilienmaklerVO

Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Kontakt: 
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info

W: www.immobilientreuhand.info 
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
                )

            [verwaltung_objekt] => Array
                (
                    [objektadresse_freigeben] => false
                    [UDS_letzte_aenderung] => 1762947815057
                )

            [verwaltung_techn] => Array
                (
                    [objektnr_intern] => 1295
                    [objektnr_extern] => 3715_1295
                    [aktion] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [aktionart] => CHANGE
                        )

                    [openimmo_obid] => 3715_1295
                    [stand_vom] => 2025-12-03
                    [weitergabe_generell] => 0
                )

        )

    [3] => Array
        (
            [id] => 4
            [obj_id] => 3715_1076
            [objektkategorie] => Array
                (
                    [nutzungsart] => GEWERBE
                    [vermarktungsart] => MIETE_PACHT
                    [objektart2] => WERKSTATT
                    [objektart] => hallen_lager_prod
                    [UDS_obergruppe] => Gewerbeobjekte
                    [UDS_untergruppen] => Lager;Logistikimmobilien;Werkstätte
                )

            [geo] => Array
                (
                    [plz] => 4844
                    [ort] => Regau
                    [geokoordinaten] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [breitengrad] => 47.986517
                            [laengengrad] => 13.697697
                        )

                    [bundesland] => Oberösterreich
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [wohnungsnr] => 13a
                    [UDS_bezirk] => Vöcklabruck
                    [UDS_geocords_allow] => 3
                )

            [kontaktperson] => Array
                (
                    [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
                    [email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
                    [tel_zentrale] => +43/7672/25577
                    [tel_durchw] => +43 7672 25 577
                    [tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
                    [name] => Schöberl
                    [vorname] => Susanna Maria Domenica
                    [anrede] => Frau
                    [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
                    [strasse] => Eggarterstraße 36
                    [plz] => 4845
                    [ort] => Rutzenmoos
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [email_feedback] => import_request@edireal.com
                    [url] => www.immobilientreuhand.info
                    [adressfreigabe] => 1
                    [personennummer] => 3
                    [foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1001519038_0.jpg
                )

            [preise] => Array
                (
                    [gesamtmietebrutto] => 1120.00
                    [gesamtbelastungbrutto] => 1120.00
                    [summemietenetto] => 1120.00
                    [waehrung] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_waehrung] => EUR
                        )

                    [mwst_satz] => 20.00
                    [kaution] => 4300.00
                    [UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_bk_brutto] => 0.0
                    [UDS_bk_netto] => 0.0
                    [UDS_bk_ust] => 0.0
                    [UDS_bk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_gas_brutto] => 0.0
                    [UDS_gas_netto] => 0.0
                    [UDS_gas_ust] => 0.0
                    [UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_kanal_brutto] => 0.0
                    [UDS_kanal_netto] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_muell_brutto] => 0.0
                    [UDS_muell_netto] => 0.0
                    [UDS_muell_ust] => 0.0
                    [UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_repfonds_brutto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_netto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_netto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_versicherung_brutto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_netto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0
                )

            [flaechen] => Array
                (
                    [nutzflaeche] => 100.63
                    [flaechevon] => 100.63
                    [flaechebis] => 100.63
                )

            [ausstattung] => null
            [zustand_angaben] => Array
                (
                    [baujahr] => 2024
                    [zustand] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [zustand_art] => ERSTBEZUG
                        )

                    [energiepass] => 
                
                
                
            
                )

            [anhaenge] => Array
                (
                    [anh0] => Array
                        (
                            [gruppe] => TITELBILD
                            [titel] => Außenansicht Top 13a
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/258/media_ref/image/-30000715_1003657105_16128440.jpg
                        )

                    [anh1] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Innenansicht Top 13a
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/258/media_ref/image/-30000715_1003657105_16128441.jpg
                        )

                    [anh2] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Innenansicht Top 13a
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/258/media_ref/image/-30000715_1003657105_16128442.jpg
                        )

                    [anh3] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Baufortschritt (1)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/246/media_ref/image/-30000715_1003657105_16105431.jpg
                        )

                    [anh4] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Baufortschritt (2)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/246/media_ref/image/-30000715_1003657105_16105432.jpg
                        )

                    [anh5] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Top13a
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/64/media_ref/image/-30000715_1003657105_15697411.jpg
                        )

                    [anh6] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Grundriss_Folder
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/295/media_ref/image/-30000715_1003657105_16210124.jpg
                        )

                    [anh7] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => FE_Aussen_1
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/330/media_ref/image/-30000715_1003657105_15519916.jpg
                        )

                    [anh8] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => FE_Aussen_2
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/330/media_ref/image/-30000715_1003657105_15519917.jpg
                        )

                    [anh9] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => FE_Aussen_3
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/330/media_ref/image/-30000715_1003657105_15519918.jpg
                        )

                    [anh10] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild_Zwischenebene (2)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/45/media_ref/image/-30000715_1003657105_15656215.jpg
                        )

                    [anh11] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (2)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/45/media_ref/image/-30000715_1003657105_15656216.jpg
                        )

                    [anh12] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (16)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/45/media_ref/image/-30000715_1003657105_15656218.jpg
                        )

                    [anh13] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (15)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/45/media_ref/image/-30000715_1003657105_15656217.jpg
                        )

                    [anh14] => Array
                        (
                            [gruppe] => DOKUMENTE
                            [titel] => Folder_Miete
                            [format] => pdf
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/295/media_ref/pdf/-30000715_1003657105_16210126..pdf
                        )

                )

            [freitexte] => Array
                (
                    [objekttitel] => SOFORTBEZUG! Betriebs-/ Produktions- oder Lagerhallen von 44 - 224 m² Fläche im Business Park Regau , 1A-Lage, Nähe A1 Westautobahn (Top 13a)
                    [objektbeschreibung] => START YOUR OWN BUSINESS

FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.

Folgende Highlights erwarten Sie:
• Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
• Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
• massive und energiesparende Bauweise
• schlüsselfertig inklusive Haustechnik
• Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
• Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
• Heizung mittels Nahwärme
• für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
• Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
• Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
• allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
• Zufahrtsstraße vorhanden
• Betriebsbaugebiet
• Autobahnnähe


Monatsmiete ab:
Halle: ab € 9,35 / m² 
Stellplatz (Freifläche): ab € 30,-

exklusive:
• 20% USt.
• Betriebskosten


Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!


Kontakt: 
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info

W: www.immobilientreuhand.info 
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete                            
€
1120
    
Umsatzsteuer                      
€
0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag                      
€
1120
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:
144.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
D

                )

            [verwaltung_objekt] => Array
                (
                    [objektadresse_freigeben] => false
                    [verfuegbar_ab] => Herbst 2025
                    [UDS_letzte_aenderung] => 1761134251219
                )

            [verwaltung_techn] => Array
                (
                    [objektnr_intern] => 1076
                    [objektnr_extern] => 3715_1076
                    [aktion] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [aktionart] => CHANGE
                        )

                    [openimmo_obid] => 3715_1076
                    [stand_vom] => 2025-12-03
                    [weitergabe_generell] => 0
                    [gruppen_kennung] => 3715_1238
                    [UDS_projektnr] => 21
                    [UDS_projektname] => FE Business Park Regau
                    [UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
                )

        )

    [4] => Array
        (
            [id] => 28
            [obj_id] => 3715_1245
            [objektkategorie] => Array
                (
                    [nutzungsart] => GEWERBE
                    [vermarktungsart] => MIETE_PACHT
                    [objektart2] => HALLE
                    [objektart] => hallen_lager_prod
                    [UDS_obergruppe] => Gewerbeobjekte
                    [UDS_untergruppen] => Halle;Produktion
                )

            [geo] => Array
                (
                    [plz] => 4490
                    [ort] => St. Florian
                    [geokoordinaten] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [breitengrad] => 48.211660
                            [laengengrad] => 14.415908
                        )

                    [strasse] => Frischeisstraße
                    [hausnummer] => 12
                    [bundesland] => Oberösterreich
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [wohnungsnr] => 04a
                    [UDS_bezirk] => Linz-Land
                    [UDS_geocords_allow] => 3
                )

            [kontaktperson] => Array
                (
                    [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
                    [email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
                    [tel_zentrale] => +43/7672/25577
                    [tel_durchw] => +43 7672 25 577
                    [tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
                    [name] => Schöberl
                    [vorname] => Susanna Maria Domenica
                    [anrede] => Frau
                    [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
                    [strasse] => Eggarterstraße 36
                    [plz] => 4845
                    [ort] => Rutzenmoos
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [email_feedback] => import_request@edireal.com
                    [url] => www.immobilientreuhand.info
                    [adressfreigabe] => 1
                    [personennummer] => 3
                    [foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1001519038_0.jpg
                )

            [preise] => Array
                (
                    [gesamtmietebrutto] => 956.88
                    [gesamtbelastungbrutto] => 956.88
                    [monatlichekostenbrutto] => 60.00
                    [summemietenetto] => 896.88
                    [waehrung] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_waehrung] => EUR
                        )

                    [kaution] => 2700.00
                    [UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_bk_brutto] => 0.0
                    [UDS_bk_netto] => 0.0
                    [UDS_bk_ust] => 0.0
                    [UDS_bk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_gas_brutto] => 0.0
                    [UDS_gas_netto] => 0.0
                    [UDS_gas_ust] => 0.0
                    [UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_kanal_brutto] => 0.0
                    [UDS_kanal_netto] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_muell_brutto] => 0.0
                    [UDS_muell_netto] => 0.0
                    [UDS_muell_ust] => 0.0
                    [UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_repfonds_brutto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_netto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_netto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_versicherung_brutto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_netto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_brutto] => 60.0
                    [UDS_autoabstellplatz_netto] => 60.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0
                )

            [flaechen] => Array
                (
                    [nutzflaeche] => 74.74
                    [flaechevon] => 74.74
                    [flaechebis] => 74.74
                )

            [ausstattung] => null
            [zustand_angaben] => Array
                (
                    [baujahr] => 2025
                    [zustand] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [zustand_art] => ERSTBEZUG
                        )

                    [energiepass] => 
                
                
            
                )

            [anhaenge] => Array
                (
                    [anh0] => Array
                        (
                            [gruppe] => TITELBILD
                            [titel] => Bauforschritt 1
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/258/media_ref/image/-30000715_1003958199_16128551.jpg
                        )

                    [anh1] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Bauforschritt 2
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/258/media_ref/image/-30000715_1003958199_16128552.jpg
                        )

                    [anh2] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Titelbild
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/128/media_ref/image/-30000715_1003958199_15849258.jpg
                        )

                    [anh3] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Außenansicht BA01+BA02
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/128/media_ref/image/-30000715_1003958199_15849259.jpg
                        )

                    [anh4] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Außenansicht BA01+BA02
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/128/media_ref/image/-30000715_1003958199_15849260.jpg
                        )

                    [anh5] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Innenansicht BA01+BA02
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/128/media_ref/image/-30000715_1003958199_15849261.jpg
                        )

                    [anh6] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Innenansicht BA01+BA02
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/128/media_ref/image/-30000715_1003958199_15849262.jpg
                        )

                    [anh7] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Top04a
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/211/media_ref/image/-30000715_1003958199_16036954.jpg
                        )

                    [anh8] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Grundriss_Folder_BA03
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/211/media_ref/image/-30000715_1003958199_16036952.jpg
                        )

                    [anh9] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Googlemaps
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/154/media_ref/image/-30000715_1003958199_15910562.jpg
                        )

                    [anh10] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild (4)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/128/media_ref/image/-30000715_1003958199_15849265.jpg
                        )

                    [anh11] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild_Zwischenebene (3)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/128/media_ref/image/-30000715_1003958199_15849266.jpg
                        )

                    [anh12] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (3)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/128/media_ref/image/-30000715_1003958199_15849267.jpg
                        )

                    [anh13] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (17)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/128/media_ref/image/-30000715_1003958199_15849268.jpg
                        )

                    [anh14] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (15)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/128/media_ref/image/-30000715_1003958199_15849269.jpg
                        )

                    [anh15] => Array
                        (
                            [gruppe] => DOKUMENTE
                            [titel] => Folder_BA03_Miete
                            [format] => pdf
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/282/media_ref/pdf/-30000715_1003958199_16186234..pdf
                        )

                )

            [freitexte] => Array
                (
                    [objekttitel] => Top Betriebs- / Lagerhallen von 59 - 230 m² Fläche im FE Business Park St. Florian / Asten zu vermieten, 1A-Lage Nähe A1 - PROVISIONSFREI! (Top 04a)
                    [objektbeschreibung] => Build your own business

FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.


Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o provisionsfrei

o Zufahrtsstraße vorhanden
o Betriebsbaugebiet
o Autobahnnähe


Monatsmiete ab:
Halle: ab € 9,86 / m² 
Stellplatz (Freifläche): ab € 30,-

exklusive:
• 20% USt.
• Betriebskosten


Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!


Kontakt: 
Irfan Ameti, MBA
M: +43 664 88 67 28 22
M: ia@immobilientreuhand.info

W: www.immobilientreuhand.info 
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete                            
€
896,88
    
Autoabstellplatz                  
€
60
      
Umsatzsteuer                      
€
0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag                      
€
956,88
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:
137.1 kWh/(m²a)

                )

            [verwaltung_objekt] => Array
                (
                    [objektadresse_freigeben] => true
                    [verfuegbar_ab] => Mitte 2026
                    [UDS_letzte_aenderung] => 1760017435621
                )

            [verwaltung_techn] => Array
                (
                    [objektnr_intern] => 1245
                    [objektnr_extern] => 3715_1245
                    [aktion] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [aktionart] => CHANGE
                        )

                    [openimmo_obid] => 3715_1245
                    [stand_vom] => 2025-12-03
                    [weitergabe_generell] => 0
                    [gruppen_kennung] => 3715_1243
                    [UDS_projektnr] => 7
                    [UDS_projektname] => FE Business Park St. Florian / Asten
                    [UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
                )

        )

    [5] => Array
        (
            [id] => 115
            [obj_id] => 3715_1373
            [objektkategorie] => Array
                (
                    [nutzungsart] => GEWERBE
                    [vermarktungsart] => KAUF
                    [objektart2] => HALLE
                    [objektart] => hallen_lager_prod
                    [UDS_obergruppe] => Gewerbeobjekte
                    [UDS_untergruppen] => Halle
                )

            [geo] => Array
                (
                    [plz] => 4690
                    [ort] => Johannisthal
                    [bundesland] => Oberösterreich
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [wohnungsnr] => 14c
                    [UDS_bezirk] => Vöcklabruck
                    [UDS_geocords_allow] => 3
                )

            [kontaktperson] => Array
                (
                    [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
                    [email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
                    [tel_zentrale] => +43/7672/25577
                    [tel_durchw] => +43 7672 25 577
                    [tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
                    [name] => Schöberl
                    [vorname] => Susanna Maria Domenica
                    [anrede] => Frau
                    [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
                    [strasse] => Eggarterstraße 36
                    [plz] => 4845
                    [ort] => Rutzenmoos
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [email_feedback] => import_request@edireal.com
                    [url] => www.immobilientreuhand.info
                    [adressfreigabe] => 1
                    [personennummer] => 3
                    [foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1001519038_0.jpg
                )

            [preise] => Array
                (
                    [kaufpreis] => Array
                        (
                            [_val] => 186381.00
                            [auf_anfrage] => false
                        )

                    [aussen_courtage] => Array
                        (
                            [_val] => 1.50 %
                            [mit_mwst] => 0
                        )

                    [waehrung] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_waehrung] => EUR
                        )

                    [mwst_satz] => 20.00
                    [UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_bk_brutto] => 0.0
                    [UDS_bk_netto] => 0.0
                    [UDS_bk_ust] => 0.0
                    [UDS_bk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_gas_brutto] => 0.0
                    [UDS_gas_netto] => 0.0
                    [UDS_gas_ust] => 0.0
                    [UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_kanal_brutto] => 0.0
                    [UDS_kanal_netto] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_muell_brutto] => 0.0
                    [UDS_muell_netto] => 0.0
                    [UDS_muell_ust] => 0.0
                    [UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_repfonds_brutto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_netto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_netto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_versicherung_brutto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_netto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0
                )

            [flaechen] => Array
                (
                    [nutzflaeche] => 95.58
                    [flaechevon] => 95.58
                    [flaechebis] => 95.58
                )

            [ausstattung] => null
            [zustand_angaben] => Array
                (
                    [baujahr] => 2025
                    [zustand] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [zustand_art] => ERSTBEZUG
                        )

                    [energiepass] => 
                
                
            
                )

            [anhaenge] => Array
                (
                    [anh0] => Array
                        (
                            [gruppe] => TITELBILD
                            [titel] => Visualisierung 1
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/308/media_ref/image/-30000715_1004118586_16233310.jpg
                        )

                    [anh1] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Visualisierung 2
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/308/media_ref/image/-30000715_1004118586_16233311.jpg
                        )

                    [anh2] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Visualisierung 3
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/308/media_ref/image/-30000715_1004118586_16233312.jpg
                        )

                    [anh3] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Top14c
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/308/media_ref/image/-30000715_1004118586_16233325.jpg
                        )

                    [anh4] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Grundriss
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/308/media_ref/image/-30000715_1004118586_16233314.jpg
                        )

                    [anh5] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Google-Maps
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/308/media_ref/image/-30000715_1004118586_16233315.jpg
                        )

                    [anh6] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild (6)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/308/media_ref/image/-30000715_1004118586_16233316.jpg
                        )

                    [anh7] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild (4)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/308/media_ref/image/-30000715_1004118586_16233317.jpg
                        )

                    [anh8] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild (3)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/308/media_ref/image/-30000715_1004118586_16233318.jpg
                        )

                    [anh9] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild_Zwischenebene (5)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/308/media_ref/image/-30000715_1004118586_16233319.jpg
                        )

                    [anh10] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild_Zwischenebene (3)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/308/media_ref/image/-30000715_1004118586_16233320.jpg
                        )

                    [anh11] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (2)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/308/media_ref/image/-30000715_1004118586_16233321.jpg
                        )

                    [anh12] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (17)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/308/media_ref/image/-30000715_1004118586_16233322.jpg
                        )

                    [anh13] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (18)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/308/media_ref/image/-30000715_1004118586_16233323.jpg
                        )

                    [anh14] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (15)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/308/media_ref/image/-30000715_1004118586_16233324.jpg
                        )

                    [anh15] => Array
                        (
                            [gruppe] => DOKUMENTE
                            [titel] => Folder_BP_Rüstorf
                            [format] => pdf
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/310/media_ref/pdf/-30000715_1004118586_16239844..pdf
                        )

                )

            [freitexte] => Array
                (
                    [objekttitel] => Betriebs-/Produktions- oder Lagerhallen mir Flächen von 59 - 175 m² im Gewerbepark Rüstorf / Johannisthal zu verkaufen (T14c)
                    [objektbeschreibung] => Build your own business

FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.

Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen
(Kraft- und Lichtstrom) ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Fußbodenheizung oder Heizlüfter *wird noch bekanntgegeben*
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o Industriebaugebiet


Kaufpreis ab:
Halle: € 1.901,- /m²
Stellplatz: € 5.750,-


exklusive:
• 20% USt.
• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 45,- / m²
• Anschlussgebühr ca. € 5.500,-


Für weitere Infos, Reservierungen oder einem Termin vor Ort nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder lesen.

Ihre Ansprechpartnerin:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info 

Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro:       Seestraße 8, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:
127.8 kWh/(m²a)

                )

            [verwaltung_objekt] => Array
                (
                    [objektadresse_freigeben] => false
                    [verfuegbar_ab] => Ende 2026
                    [UDS_letzte_aenderung] => 1762422549568
                )

            [verwaltung_techn] => Array
                (
                    [objektnr_intern] => 1373
                    [objektnr_extern] => 3715_1373
                    [aktion] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [aktionart] => CHANGE
                        )

                    [openimmo_obid] => 3715_1373
                    [stand_vom] => 2025-12-03
                    [weitergabe_generell] => 0
                    [gruppen_kennung] => 3715_1360
                    [UDS_projektnr] => 33
                    [UDS_projektname] => FE Business Park Rüstorf / Johannisthal
                    [UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
                )

        )

    [6] => Array
        (
            [id] => 113
            [obj_id] => 3715_1371
            [objektkategorie] => Array
                (
                    [nutzungsart] => GEWERBE
                    [vermarktungsart] => KAUF
                    [objektart2] => HALLE
                    [objektart] => hallen_lager_prod
                    [UDS_obergruppe] => Gewerbeobjekte
                    [UDS_untergruppen] => Halle
                )

            [geo] => Array
                (
                    [plz] => 4690
                    [ort] => Johannisthal
                    [bundesland] => Oberösterreich
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [wohnungsnr] => 12c
                    [UDS_bezirk] => Vöcklabruck
                    [UDS_geocords_allow] => 3
                )

            [kontaktperson] => Array
                (
                    [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
                    [email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
                    [tel_zentrale] => +43/7672/25577
                    [tel_durchw] => +43 7672 25 577
                    [tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
                    [name] => Schöberl
                    [vorname] => Susanna Maria Domenica
                    [anrede] => Frau
                    [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
                    [strasse] => Eggarterstraße 36
                    [plz] => 4845
                    [ort] => Rutzenmoos
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [email_feedback] => import_request@edireal.com
                    [url] => www.immobilientreuhand.info
                    [adressfreigabe] => 1
                    [personennummer] => 3
                    [foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1001519038_0.jpg
                )

            [preise] => Array
                (
                    [kaufpreis] => Array
                        (
                            [_val] => 125118.00
                            [auf_anfrage] => false
                        )

                    [aussen_courtage] => Array
                        (
                            [_val] => 1.50 %
                            [mit_mwst] => 0
                        )

                    [waehrung] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_waehrung] => EUR
                        )

                    [mwst_satz] => 20.00
                    [UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_bk_brutto] => 0.0
                    [UDS_bk_netto] => 0.0
                    [UDS_bk_ust] => 0.0
                    [UDS_bk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_gas_brutto] => 0.0
                    [UDS_gas_netto] => 0.0
                    [UDS_gas_ust] => 0.0
                    [UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_kanal_brutto] => 0.0
                    [UDS_kanal_netto] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_muell_brutto] => 0.0
                    [UDS_muell_netto] => 0.0
                    [UDS_muell_ust] => 0.0
                    [UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_repfonds_brutto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_netto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_netto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_versicherung_brutto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_netto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0
                )

            [flaechen] => Array
                (
                    [nutzflaeche] => 59.58
                    [flaechevon] => 59.58
                    [flaechebis] => 59.58
                )

            [ausstattung] => null
            [zustand_angaben] => Array
                (
                    [baujahr] => 2025
                    [zustand] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [zustand_art] => ERSTBEZUG
                        )

                    [energiepass] => 
                
                
            
                )

            [anhaenge] => Array
                (
                    [anh0] => Array
                        (
                            [gruppe] => TITELBILD
                            [titel] => Visualisierung 1
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/308/media_ref/image/-30000715_1004118578_16233253.jpg
                        )

                    [anh1] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Visualisierung 2
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/308/media_ref/image/-30000715_1004118578_16233254.jpg
                        )

                    [anh2] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Visualisierung 3
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/308/media_ref/image/-30000715_1004118578_16233255.jpg
                        )

                    [anh3] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Top12c
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/308/media_ref/image/-30000715_1004118578_16233268.jpg
                        )

                    [anh4] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Grundriss
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/308/media_ref/image/-30000715_1004118578_16233257.jpg
                        )

                    [anh5] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Google-Maps
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/308/media_ref/image/-30000715_1004118578_16233258.jpg
                        )

                    [anh6] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild (6)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/308/media_ref/image/-30000715_1004118578_16233259.jpg
                        )

                    [anh7] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild (4)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/308/media_ref/image/-30000715_1004118578_16233260.jpg
                        )

                    [anh8] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild (3)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/308/media_ref/image/-30000715_1004118578_16233261.jpg
                        )

                    [anh9] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild_Zwischenebene (5)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/308/media_ref/image/-30000715_1004118578_16233262.jpg
                        )

                    [anh10] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild_Zwischenebene (3)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/308/media_ref/image/-30000715_1004118578_16233263.jpg
                        )

                    [anh11] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (2)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/308/media_ref/image/-30000715_1004118578_16233264.jpg
                        )

                    [anh12] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (17)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/308/media_ref/image/-30000715_1004118578_16233265.jpg
                        )

                    [anh13] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (18)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/308/media_ref/image/-30000715_1004118578_16233266.jpg
                        )

                    [anh14] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (15)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/308/media_ref/image/-30000715_1004118578_16233267.jpg
                        )

                    [anh15] => Array
                        (
                            [gruppe] => DOKUMENTE
                            [titel] => Folder_BP_Rüstorf
                            [format] => pdf
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/310/media_ref/pdf/-30000715_1004118578_16239853..pdf
                        )

                )

            [freitexte] => Array
                (
                    [objekttitel] => Betriebs-/Produktions- oder Lagerhallen mir Flächen von 59 - 175 m² im Gewerbepark Rüstorf / Johannisthal zu verkaufen (T12c)
                    [objektbeschreibung] => Build your own business

FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.

Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen
(Kraft- und Lichtstrom) ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Fußbodenheizung oder Heizlüfter *wird noch bekanntgegeben*
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o Industriebaugebiet


Kaufpreis ab:
Halle: € 1.901,- /m²
Stellplatz: € 5.750,-


exklusive:
• 20% USt.
• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 45,- / m²
• Anschlussgebühr ca. € 5.500,-


Für weitere Infos, Reservierungen oder einem Termin vor Ort nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder lesen.

Ihre Ansprechpartnerin:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info 

Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro:       Seestraße 8, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:
127.8 kWh/(m²a)

                )

            [verwaltung_objekt] => Array
                (
                    [objektadresse_freigeben] => false
                    [verfuegbar_ab] => Ende 2026
                    [UDS_letzte_aenderung] => 1762422612386
                )

            [verwaltung_techn] => Array
                (
                    [objektnr_intern] => 1371
                    [objektnr_extern] => 3715_1371
                    [aktion] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [aktionart] => CHANGE
                        )

                    [openimmo_obid] => 3715_1371
                    [stand_vom] => 2025-12-03
                    [weitergabe_generell] => 0
                    [gruppen_kennung] => 3715_1360
                    [UDS_projektnr] => 33
                    [UDS_projektname] => FE Business Park Rüstorf / Johannisthal
                    [UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
                )

        )

    [7] => Array
        (
            [id] => 50
            [obj_id] => 3715_1296
            [objektkategorie] => Array
                (
                    [nutzungsart] => GEWERBE
                    [vermarktungsart] => MIETE_PACHT
                    [objektart2] => HALLE
                    [objektart] => hallen_lager_prod
                    [UDS_obergruppe] => Gewerbeobjekte
                    [UDS_untergruppen] => Halle;Produktion
                )

            [geo] => Array
                (
                    [plz] => 4481
                    [ort] => Asten
                    [bundesland] => Oberösterreich
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [wohnungsnr] => 17a
                    [UDS_bezirk] => Linz-Land
                    [UDS_geocords_allow] => 3
                )

            [kontaktperson] => Array
                (
                    [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
                    [email_direkt] => ia@immobilientreuhand.info
                    [tel_zentrale] => +43/7672/25577
                    [tel_durchw] => +43 7672 25 557
                    [tel_handy] => +43 664 88 67 28 22
                    [name] => Ameti
                    [vorname] => Irfan
                    [anrede] => Herr
                    [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
                    [strasse] => Eggarterstraße 36
                    [plz] => 4845
                    [ort] => Rutzenmoos
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [email_feedback] => import_request@edireal.com
                    [url] => www.immobilientreuhand.info
                    [adressfreigabe] => 1
                    [personennummer] => 5
                )

            [preise] => Array
                (
                    [gesamtmietebrutto] => 755.28
                    [gesamtbelastungbrutto] => 755.28
                    [monatlichekostenbrutto] => 60.00
                    [summemietenetto] => 695.28
                    [waehrung] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_waehrung] => EUR
                        )

                    [kaution] => 2100.00
                    [UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_bk_brutto] => 0.0
                    [UDS_bk_netto] => 0.0
                    [UDS_bk_ust] => 0.0
                    [UDS_bk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_gas_brutto] => 0.0
                    [UDS_gas_netto] => 0.0
                    [UDS_gas_ust] => 0.0
                    [UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_kanal_brutto] => 0.0
                    [UDS_kanal_netto] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_muell_brutto] => 0.0
                    [UDS_muell_netto] => 0.0
                    [UDS_muell_ust] => 0.0
                    [UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_repfonds_brutto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_netto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_netto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_versicherung_brutto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_netto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_brutto] => 60.0
                    [UDS_autoabstellplatz_netto] => 60.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0
                )

            [flaechen] => Array
                (
                    [nutzflaeche] => 57.94
                    [flaechevon] => 57.94
                    [flaechebis] => 57.94
                )

            [ausstattung] => null
            [zustand_angaben] => Array
                (
                    [baujahr] => 2025
                    [zustand] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [zustand_art] => ERSTBEZUG
                        )

                    [energiepass] => 
                
                
            
                )

            [anhaenge] => Array
                (
                    [anh0] => Array
                        (
                            [gruppe] => TITELBILD
                            [titel] => Bauforschritt 1
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/258/media_ref/image/-30000715_1004024542_16128506.jpg
                        )

                    [anh1] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Bauforschritt 2
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/258/media_ref/image/-30000715_1004024542_16128507.jpg
                        )

                    [anh2] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Titelbild
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/204/media_ref/image/-30000715_1004024542_16023439.jpg
                        )

                    [anh3] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Außenansicht BA01+BA02
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/204/media_ref/image/-30000715_1004024542_16023440.jpg
                        )

                    [anh4] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Außenansicht BA01+BA02
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/204/media_ref/image/-30000715_1004024542_16023441.jpg
                        )

                    [anh5] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Innenansicht BA01+BA02
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/204/media_ref/image/-30000715_1004024542_16023442.jpg
                        )

                    [anh6] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Innenansicht BA01+BA02
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/204/media_ref/image/-30000715_1004024542_16023443.jpg
                        )

                    [anh7] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Top17a
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/204/media_ref/image/-30000715_1004024542_16023452.jpg
                        )

                    [anh8] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Grundriss_Folder_BA03
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/211/media_ref/image/-30000715_1004024542_16036890.jpg
                        )

                    [anh9] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Googlemaps
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/204/media_ref/image/-30000715_1004024542_16023446.jpg
                        )

                    [anh10] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild (4)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/204/media_ref/image/-30000715_1004024542_16023447.jpg
                        )

                    [anh11] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild_Zwischenebene (3)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/204/media_ref/image/-30000715_1004024542_16023448.jpg
                        )

                    [anh12] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (3)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/204/media_ref/image/-30000715_1004024542_16023449.jpg
                        )

                    [anh13] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (17)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/204/media_ref/image/-30000715_1004024542_16023450.jpg
                        )

                    [anh14] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (15)
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/204/media_ref/image/-30000715_1004024542_16023451.jpg
                        )

                    [anh15] => Array
                        (
                            [gruppe] => DOKUMENTE
                            [titel] => Folder_BA03_Miete
                            [format] => pdf
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/282/media_ref/pdf/-30000715_1004024542_16186145..pdf
                        )

                )

            [freitexte] => Array
                (
                    [objekttitel] => Top Betriebs- / Lagerhallen von 59 - 230 m² Fläche im FE Business Park St. Florian / Asten zu vermieten, 1A-Lage Nähe A1 - PROVISIONSFREI! (Top 17a)
                    [objektbeschreibung] => Build your own business

FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.


Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o provisionsfrei

o Zufahrtsstraße vorhanden
o Betriebsbaugebiet
o Autobahnnähe


Monatsmiete ab:
Halle: ab € 9,86 / m² 
Stellplatz (Freifläche): ab € 30,-

exklusive:
• 20% USt.
• Betriebskosten


Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!


Kontakt: 
Irfan Ameti, MBA
M: +43 664 88 67 28 22
M: ia@immobilientreuhand.info

W: www.immobilientreuhand.info 
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete                            
€
695,28
    
Autoabstellplatz                  
€
60
      
Umsatzsteuer                      
€
0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag                      
€
755,28
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:
137.1 kWh/(m²a)

                )

            [verwaltung_objekt] => Array
                (
                    [objektadresse_freigeben] => false
                    [verfuegbar_ab] => Mitte 2026
                    [UDS_letzte_aenderung] => 1760016571582
                )

            [verwaltung_techn] => Array
                (
                    [objektnr_intern] => 1296
                    [objektnr_extern] => 3715_1296
                    [aktion] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [aktionart] => CHANGE
                        )

                    [openimmo_obid] => 3715_1296
                    [stand_vom] => 2025-12-03
                    [weitergabe_generell] => 0
                    [gruppen_kennung] => 3715_1243
                    [UDS_projektnr] => 7
                    [UDS_projektname] => FE Business Park St. Florian / Asten
                    [UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
                )

        )

)