[NaN_getAllimages]
–
| Provision |
Gesamt: € |
|---|
1$imp_data
[‚preise‘][‚aussen_courtage‘][‚_val‘],[‚aussen_courtage‘][‚mit_mwst‘],[‚provisionbrutto‘]
2$imp_data
[‚preise‘][‚monatlichekostenbrutto‘]
Array
(
[0] => Array
(
[id] => 63
[obj_id] => OBGC20251028130907569a7fe0fbff0
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => WOHNEN
[vermarktungsart] => KAUF
[objektart2] => REIHENHAUS
[objektart] => haus
[UDS_objektart_id] => 3
[UDS_objektart_name] => Haus
[UDS_sub_objektart_id] => 10
[UDS_sub_objektart_name] => Reihenhaus
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4901
[ort] => Bruckmühl
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[UDS_geokoordinaten_laengengrad] => 13.6281
[UDS_geokoordinaten_breitengrad] => 48.10495
[UDS_politischer_bezirk] => Vöcklabruck
[UDA] => Array
(
[ji_point_of_interest_distance] => Array
(
[distance] => Array
(
[0] => 1000
[1] => 1500
[2] => 10000
[3] => 3500
[4] => 3500
[5] => 3500
[6] => 7000
[7] => 3500
[8] => 4000
[9] => 3500
[10] => 3500
[11] => 2000
[12] => 3500
)
)
)
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_direkt] => pw@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43 7672 25 577
[tel_handy] => 43 664 88 67 86 98
[name] => Weissl
[vorname] => Philipp
[anrede] => Herr
[position] => Immobilien Verkauf
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Seestraße 8
[plz] => 4844
[ort] => Regau
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => 110749-202601-e40eaeb1@oi-feedback.justimmo.at
[url] => https://www.immobilientreuhand.info
[personennummer] => 43626637
[foto] => https://storage.justimmo.at/thumb/f88ded7b70dcd5980ce2fe49eb3a43ae/fc_h600_w800/6mWvVhnYMLk6BYhA0njd0S.jpg
[UDA] => Array
(
[anhang] => Array
(
[@attributes] => Array
(
[location] => REMOTE
[gruppe] => BILD
)
[anhangtitel] => Leinweber-Portrait-HQ-02
[format] => jpg
[daten] => Array
(
[pfad] => https://storage.justimmo.at/thumb/f88ded7b70dcd5980ce2fe49eb3a43ae/fc_h600_w800/6mWvVhnYMLk6BYhA0njd0S.jpg
)
)
)
)
[preise] => Array
(
[kaufpreis] => 199000
[kaufpreisbrutto] => 199000
[provisionspflichtig] => 1
[aussen_courtage] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[stp_garage] => Array
(
[_val] =>
[anzahl] => 1
)
[UDS_grunderwerbssteuer] => 3.5%
[UDS_grundbucheintragung] => 1.1%
)
[flaechen] => Array
(
[wohnflaeche] => 120
[grundstuecksflaeche] => 294
[anzahl_zimmer] => 4
[anzahl_badezimmer] => 1
[anzahl_sep_wc] => 1
[anzahl_balkone] => 1
[anzahl_terrassen] => 1
[balkon_terrasse_flaeche] => 20.3
[UDS_balkon_flaeche] => 6.3
[UDS_terrassen_flaeche] => 14
[UDS_anzahl_garagen] => 1
)
[ausstattung] => null
[zustand_angaben] => Array
(
[zustand] => Array
(
[_val] =>
[zustand_art] => ERSTBEZUG
)
[alter] => Array
(
[_val] =>
[alter_attr] => NEUBAU
)
[energiepass] =>
[UDS_epass_hwbwert] => 39
[UDS_epass_hwbklasse] => B
[UDS_epass_fgeewert] => 0.65
[UDS_epass_fgeeklasse] => A+
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Visualisierung_Geländer-schwarz-2
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/ad3418e9486256b96e5e7d3a6894bbc0/fm_h1080_w1920/1LbjBM8cm1P48fuE0Dmpum.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Ansicht Süd-Ost
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/5477e0980dac8f5e7de852eacae6770d/fm_h1080_w1920/2NjNdE0TAN7BtCCktpxAjQ.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Ansicht Nord-West
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/a83e8b51148b354467a2be06e48c3bdc/fm_h1080_w1920/HdBkVBDO7wscbLfM3yC4k.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Wohnen/Essen/Kochen
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/65b5b342b9de6afbf31832f88ddf82b7/fm_h1080_w1920/19zEKHCjl984wJ5lolpOXz.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Wohnen/Essen/Kochen
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/fd908b6bfc26f7621d38d92ab17f9419/fm_h1080_w1920/7phtsiHyVlQxkkwQVOGO4u.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Obergeschoss
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/55d99eb1e4ff68932de27492507bd7ea/fm_h1080_w1920/6E9Fb2aunj2bJmKye8VUy7.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Obergeschoss
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/a63f64bda8ba6d3e171e44104d0b172a/fm_h1080_w1920/4YxaSOPTsbAGTWWZ5TJNpZ.jpg
)
[anh7] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (8)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/d8aaccdfc566683d62d8d1480f8532e8/fm_h1080_w1920/46TppqeBwJqOYs3mHnnIwi.jpg
)
[anh8] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (7)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/88b9d148b9354f75058d91e3b118b01e/fm_h1080_w1920/6ZtreU7Qxhry6iPSaoogRq.jpg
)
[anh9] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (6)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/1d53809b0ccda2a2b01235c479e49767/fm_h1080_w1920/50zx0HXv4IYs1ILo4IXzUe.jpg
)
[anh10] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (5)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/ef3df872f859ca99c4dd09b45d80e660/fm_h1080_w1920/1BE6kPWuu1isqitz5kFBBH.jpg
)
[anh11] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (4)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/b8f6f5ddb5b1334296c9c6b737bde007/fm_h1080_w1920/1PjOzs1i5P2bjutHmH0PXB.jpg
)
[anh12] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (3)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/c233b28462d1fee5c222ef360151e73f/fm_h1080_w1920/25mZmH8JarKzuhrywcWz46.jpg
)
[anh13] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (1)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/d50976ed01c7fe29fabdc58b22272912/fm_h1080_w1920/2OEFxw2CsxvFi3BA9NS6V1.jpg
)
[anh14] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (2)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/0bd7099ba06bf5344174dce9c8030d9a/fm_h1080_w1920/5has1JU4G94g5qmmskGQuw.jpg
)
[anh15] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Drohnenbild
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/9b1c1153f21fd43e5a4e3b2df18bd7ba/fm_h1080_w1920/4AEK8le2jyjWx5vtZ2qEDT.jpg
)
[anh16] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Flyer Haus 6 _1_2
[format] => pdf
[datei] => https://storage.justimmo.at/file/6tV2WfWGwzFB0qQDjAtYah.pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => Attraktive Rohbau – Doppelhaushälften mit Garage und sonnigem Garten zum Selbstausbau in ruhiger Siedlungslage in Bruckmühl (H6/1, H6/2)
[objektbeschreibung] => RELEASE YOUR DREAM
Dieses Doppelhaus im Rohbauzustand befindet sich in einer idyllischen und familienfreundlichen Siedlungslage von Bruckmühl – ideal für handwerklich Begabte oder alle, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten. Die Häuser wurden solide in Ziegelbauweise errichtet und bieten eine großzügige Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• moderne Doppelhaushälften im Rohbau
• ca. 120 m² Wohnfläche pro Einheit (flexibel gestaltbar)
• Grundstücksgrößen: ca. 294 m² je Hälfte
• inklusive Einzelgarage und Außenstellplatz
• sonniger Garten mit idealer Süd-West Ausrichtung
• individuelle Gestaltung möglich
• alle Anschlüsse (Wasser, Strom, Abwasser) vorbereitet
• Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie Schule, Kindergärten, Apotheke, Nahversorger, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Ärzte, Bäcker und Kaffeehäuser sind schnell zu erreichen.
• bezugsbereit nach individuellem Ausbau
Bruckmühl bei Ottnang:
Bruckmühl ist eine Ortschaft in der Marktgemeinde Ottnang am Hausruck im Bezirk Vöcklabruck, Oberösterreich. Gelegen am südlichen Ausläufer des Hausrucks, bietet Bruckmühl eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen.
Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!
Kontakt:
Gudrun Maletzky
M: +43 664 26 38 683
M: gm@immobilientreuhand.info
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
[sonstige_angaben] => Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => 1
[UDS_ji_objektstatus] => aktiv
[UDS_ji_objektstatus_id] => 5
[UDS_bauart_id] => 2
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 15622000
[objektnr_extern] => 4486/1239
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => OBGC20251028130907569a7fe0fbff0
[stand_vom] => 2025-12-16
[sprache] => de-DE
[UDS_ji_type] => simple
[UDS_ji_kundennummer] => 4486
[UDS_ji_stand_vom] => 2025-12-16 10:40:41
)
[created_at] => 2026-01-13 21:20:29
[updated_at] => 2026-01-13 21:20:29
)
[1] => Array
(
[id] => 1
[obj_id] => OBGC202512231245069221c10ade255
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => GEWERBE
[vermarktungsart] => KAUF
[objektart2] =>
[objektart] => buero_praxen
[UDS_objektart_id] => 5
[UDS_objektart_name] => Büro / Praxis
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4840
[ort] => Vöcklabruck
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[UDS_geokoordinaten_laengengrad] => 13.65613
[UDS_geokoordinaten_breitengrad] => 48.00334
[UDS_politischer_bezirk] => Vöcklabruck
[UDA] => Array
(
[ji_point_of_interest_distance] => Array
(
[distance] => Array
(
[0] => 500
[1] => 1000
[2] => 6000
[3] => 1000
[4] => 2000
[5] => 1500
[6] => 1000
[7] => 500
[8] => 2000
[9] => 1000
[10] => 1500
[11] => 2000
[12] => 3000
[13] => 500
[14] => 1000
[15] => 2000
)
)
)
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_direkt] => pw@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43 7672 25 577
[tel_handy] => 43 664 88 67 86 98
[name] => Weissl
[vorname] => Philipp
[anrede] => Herr
[position] => Immobilien Verkauf
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Seestraße 8
[plz] => 4844
[ort] => Regau
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => 110749-202601-e40eaeb1@oi-feedback.justimmo.at
[url] => https://www.immobilientreuhand.info
[personennummer] => 43626637
[foto] => https://storage.justimmo.at/thumb/f88ded7b70dcd5980ce2fe49eb3a43ae/fc_h600_w800/6mWvVhnYMLk6BYhA0njd0S.jpg
[UDA] => Array
(
[anhang] => Array
(
[@attributes] => Array
(
[location] => REMOTE
[gruppe] => BILD
)
[anhangtitel] => Leinweber-Portrait-HQ-02
[format] => jpg
[daten] => Array
(
[pfad] => https://storage.justimmo.at/thumb/f88ded7b70dcd5980ce2fe49eb3a43ae/fc_h600_w800/6mWvVhnYMLk6BYhA0njd0S.jpg
)
)
)
)
[preise] => Array
(
[kaufpreis] => Array
(
[_val] => 0
[auf_anfrage] => true
)
[provisionspflichtig] => 1
[aussen_courtage] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[UDS_grunderwerbssteuer] => 3.5%
[UDS_grundbucheintragung] => 1.1%
)
[flaechen] => Array
(
[nutzflaeche] => 200
)
[ausstattung] => Array
(
[barrierefrei] => 1
[bauweise] => Array
(
[_val] =>
[MASSIV] => 1
)
)
[zustand_angaben] => null
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/a58d2d1af0bdc533b0464b575d8727b5/fm_h1080_w1920/6gxhiOWSJsYJ5C8loDks6m.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/17ada399b2d3caf32b6bc9917c085fec/fm_h1080_w1920/49a0LnLcaOWLm5f4qQ1dig.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/61b8577e692b6d20bf65b2d0a12b507b/fm_h1080_w1920/6v2sxZjoSQHV67akntLxex.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/3fd0d02b1ce328168f61dc961d0ed04d/fm_h1080_w1920/7BquQZlpxOmogqMx66pral.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/42d3883ff8aa73e9568b323e53e1de92/fm_h1080_w1920/2Foasj6wUcpYn2bQOfDc9H.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/b69f6f6bcf49d57b4f34d4dd80c08f78/fm_h1080_w1920/3bmryhvxrTef7S3l4FDV27.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Dokument 1
[format] => pdf
[datei] => https://storage.justimmo.at/file/57ajRjaN7EDmylhn0Sa820.pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => COMING SOON! Ordination / Büro mit ca. 200 m² 100% barrierefrei und 7 KFZ-Abstellplätze in bester Frequenzlage in Vöcklabruck
[objektbeschreibung] => COMING SOON! Ordination / Büro mit ca. 200 m² 100% barrierefrei und 7 KFZ-Abstellplätze in bester Frequenzlage in Vöcklabruck
Lassen Sie sich sehr gerne schon jetzt vormerken.
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => 1
[UDS_ji_objektstatus] => aktiv
[UDS_ji_objektstatus_id] => 5
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 16248649
[objektnr_extern] => 4486/1401
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => OBGC202512231245069221c10ade255
[stand_vom] => 2025-12-23
[sprache] => de-DE
[UDS_ji_type] => simple
[UDS_ji_kundennummer] => 4486
[UDS_ji_stand_vom] => 2025-12-23 12:46:54
)
[created_at] => 2026-01-13 21:20:27
[updated_at] => 2026-01-13 21:20:27
)
[2] => Array
(
[id] => 104
[obj_id] => OBGC20251028130030670459e65fad0
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => GEWERBE
[vermarktungsart] => KAUF
[objektart2] => HALLE
[objektart] => hallen_lager_prod
[UDS_objektart_id] => 8
[UDS_objektart_name] => Industrie / Gewerbe
[UDS_sub_objektart_id] => 76
[UDS_sub_objektart_name] => Halle
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4052
[ort] => Ansfelden
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[UDS_geokoordinaten_laengengrad] => 14.2951173
[UDS_geokoordinaten_breitengrad] => 48.2133048
[UDS_politischer_bezirk] => Linz Land
[UDA] => Array
(
[ji_point_of_interest_distance] => Array
(
[distance] => Array
(
[0] => 500
[1] => 4000
[2] => 2500
[3] => 500
[4] => 8000
[5] => 1000
[6] => 1000
[7] => 6500
[8] => 9500
[9] => 1000
[10] => 1000
[11] => 4000
[12] => 1000
[13] => 1000
[14] => 1000
[15] => 3500
[16] => 1000
[17] => 1000
[18] => 3500
[19] => 7500
)
)
)
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43 7672 25 577
[tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
[name] => Schöberl
[vorname] => Susanna Maria Domenica
[anrede] => Frau
[position] => Immobilien Verkauf
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Seestraße 8
[plz] => 4844
[ort] => Regau
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => 110749-202601-e40eaeb1@oi-feedback.justimmo.at
[url] => https://www.immobilientreuhand.info
[personennummer] => 43626769
[foto] => https://storage.justimmo.at/thumb/24ac32587736cddc1921d853d99da510/fc_h600_w800/2zXVVZ18fgp2VdAOUHcQt0.jpg
[UDA] => Array
(
[anhang] => Array
(
[@attributes] => Array
(
[location] => REMOTE
[gruppe] => BILD
)
[anhangtitel] => Leinweber-Portrait-HQ-05
[format] => jpg
[daten] => Array
(
[pfad] => https://storage.justimmo.at/thumb/24ac32587736cddc1921d853d99da510/fc_h600_w800/2zXVVZ18fgp2VdAOUHcQt0.jpg
)
)
)
)
[preise] => Array
(
[kaufpreis] => 279900
[kaufpreisbrutto] => 279900
[provisionspflichtig] => 1
[aussen_courtage] => 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[UDS_grunderwerbssteuer] => 3.5%
[UDS_grundbucheintragung] => 1.1%
)
[flaechen] => Array
(
[nutzflaeche] => 111.63
)
[ausstattung] => null
[zustand_angaben] => Array
(
[baujahr] => 2025
[zustand] => Array
(
[_val] =>
[zustand_art] => ERSTBEZUG
)
[alter] => Array
(
[_val] =>
[alter_attr] => NEUBAU
)
[energiepass] =>
[UDS_epass_hwbwert] => 134
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Titelbild 1
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/87c5714fb63fa3d3d2d0e49fa34dde04/fm_h1080_w1920/5jppzAzzLS5tPZB4ItvgHH.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Visualisierung 1
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/6ee74b382097827ef6f2a2e39d2edddf/fm_h1080_w1920/78GDDhkdJukDtCDc8NHWaa.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Visualisierung 2
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/7906c4771c764c35aec21cac9784f488/fm_h1080_w1920/2aLjlslu0PYj1PcSUkaeNQ.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Visualisierung 3
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/0deafd7441070639d3f92940137b227e/fm_h1080_w1920/11GkyEhnewIK1o1xgsQNlq.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Visualisierung 4
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/f1e8393e5179b5a79a1ca3150de56c03/fm_h1080_w1920/4V06G52ode8VRXdrTJC4MT.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Top13a
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/30d5320b5eb055c493a55b508a8c7aa4/fm_h1080_w1920/2SQ4aSJRmxf59VFzFmTPgm.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Zwischenebene (3)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/c079de4143e6e3097771a76e6206b8b9/fm_h1080_w1920/4E3esJJ7nqYZfuiDea3ZVH.jpg
)
[anh7] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/09be71b487f0d9832475de8e3aac0738/fm_h1080_w1920/FEvnae3zYZLbis1ezZOeD.jpg
)
[anh8] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/b6693bc495cee3219c2aa373b8be89a1/fm_h1080_w1920/5vSqb4jlgCO7ZQeMGNh0QS.jpg
)
[anh9] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/1e4e6b2e3995a9cfbf17cc44228b6b59/fm_h1080_w1920/2gtiTDecCnNDZknyQ1xQf6.jpg
)
[anh10] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/ee8a4e45ef14592c71e41edce344f567/fm_h1080_w1920/3EzH4Behm0pznJHAgbw0q5.jpg
)
[anh11] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/5bcec92301981b1f33b6237cc70e5248/fm_h1080_w1920/5jsc2infVVieRL9HCgPxvR.jpg
)
[anh12] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/fc562abcc30d04b061b29e5cd665a4b1/fm_h1080_w1920/5SovGZYcsRYWiNLsfwfFQa.jpg
)
[anh13] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/5251965fc8368a7dc9adba9090cafb75/fm_h1080_w1920/vy5xe73i2BoT1EvJkExxt.jpg
)
[anh14] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/b14aa46a2f44071f4073adf9b4b98799/fm_h1080_w1920/6Betr47dHsAbxNaMmVH6Tv.jpg
)
[anh15] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/1d185ee0e91499a9a7ff9962bd7c3587/fm_h1080_w1920/3PHOnOr9aaH2of3FioFh2G.jpg
)
[anh16] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Dokument 1
[format] => pdf
[datei] => https://storage.justimmo.at/file/eqGMcIyeH8kRHbQRz9Z6W.pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => Betriebs-/Produktions- oder Lagerhallen mit Flächen von 47 - 197 m² im Grünwallpark Ansfelden zu verkaufen
[objektbeschreibung] => WO SELBSTÄNDIGKEIT ZUHAUSE IST…
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Fernwärme von Bioenergie und Fußbodenheizung
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o Betriebsbaugebiet
o Autobahnnähe
Kaufpreis ab:
Halle: € 2.249,- /m² Stellplatz: € 7.500,-
exklusive:
• 20% USt.
• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 95,- / m²
• Anschlussgebühr ca. € 10.000,-
Für weitere Infos, Reservierungen oder einem Termin vor Ort nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder lesen.
Ihre Ansprechpartnerin:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
[sonstige_angaben] => Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: nicht vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => 1
[verfuegbar_ab] => Ende 2026
[UDS_ji_objektstatus] => aktiv
[UDS_ji_objektstatus_id] => 5
[UDS_bauart_id] => 2
[UDS_ji_eigentumsform_id] => 4
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 15621505
[objektnr_extern] => 4486/1345
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => OBGC20251028130030670459e65fad0
[stand_vom] => 2025-12-16
[gruppen_kennung] => OBGC202511271043095993790d1df5a
[sprache] => de-DE
[UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
[UDS_ji_type] => residential_subunit
[UDS_ji_kundennummer] => 4486
[UDS_ji_stand_vom] => 2025-12-16 10:40:37
)
[created_at] => 2026-01-13 21:20:30
[updated_at] => 2026-01-13 21:20:30
)
[3] => Array
(
[id] => 10
[obj_id] => OBGC20251028130804620da880a552b
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => GEWERBE
[vermarktungsart] => MIETE_PACHT
[objektart2] => HALLE
[objektart] => hallen_lager_prod
[UDS_objektart_id] => 8
[UDS_objektart_name] => Industrie / Gewerbe
[UDS_sub_objektart_id] => 76
[UDS_sub_objektart_name] => Halle
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4490
[ort] => St. Florian
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[UDS_geokoordinaten_laengengrad] => 14.3823282
[UDS_geokoordinaten_breitengrad] => 48.2073031
[UDS_politischer_bezirk] => Linz Land
[UDA] => Array
(
[ji_point_of_interest_distance] => Array
(
[distance] => Array
(
[0] => 1000
[1] => 6500
[2] => 1000
[3] => 2000
[4] => 10000
[5] => 1000
[6] => 1000
[7] => 1500
[8] => 1000
[9] => 1500
[10] => 1000
[11] => 1000
[12] => 1500
[13] => 3000
[14] => 2500
[15] => 1000
[16] => 3000
)
)
)
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_direkt] => ia@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43 7672 25 557
[tel_handy] => +43 664 88 67 28 22
[name] => Ameti
[vorname] => Irfan
[anrede] => Herr
[position] => Immobilienverkauf
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Seestraße 8
[plz] => 4844
[ort] => Regau
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => 110749-202601-e40eaeb1@oi-feedback.justimmo.at
[url] => https://www.immobilientreuhand.info
[personennummer] => 43626700
[foto] => https://storage.justimmo.at/thumb/4afe6326643184ed0baddf2a50029b88/fc_h600_w800/1p0HSQ0oiwG8koXob5UoWc.jpg
[UDA] => Array
(
[anhang] => Array
(
[@attributes] => Array
(
[location] => REMOTE
[gruppe] => BILD
)
[anhangtitel] => Irfan Ameti, MBA
[format] => jpg
[daten] => Array
(
[pfad] => https://storage.justimmo.at/thumb/4afe6326643184ed0baddf2a50029b88/fc_h600_w800/1p0HSQ0oiwG8koXob5UoWc.jpg
)
)
)
)
[preise] => Array
(
[gesamtmietenetto] => 1850.64
[gesamtbelastungnetto] => 1850.64
[summemietenetto] => 1850.64
[provisionspflichtig] => 0
[aussen_courtage] => Provision bezahlt der Abgeber.
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[kaution] => 5600
[kaution_text] => 5.600,00 €
[UDS_mietkauf] => 0
)
[flaechen] => Array
(
[nutzflaeche] => 154.22
)
[ausstattung] => null
[zustand_angaben] => Array
(
[zustand] => Array
(
[_val] =>
[zustand_art] => ERSTBEZUG
)
[energiepass] =>
[UDS_epass_hwbwert] => 112.3
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Bauforschritt 2
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/fad9c473ddfcf9069411e90e824f1737/fm_h1080_w1920/507QEVCYNOwaQxQHf2n78Y.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Titelbild
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/1755f5a9e84dd39bdc50b9c585ac5c26/fm_h1080_w1920/4pBZgPa5Thgxk57d8JV2yk.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Außenansicht BA01+BA02
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/42c43ac378209bbef8c1803887737d61/fm_h1080_w1920/3jfDcABDAISPbbyyXQKsvZ.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Außenansicht BA01+BA02
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/af43d4b31daf806613889771706ee312/fm_h1080_w1920/1keeq0KXCwfjubSKgVCVUZ.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Innenansicht BA01+BA02
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/94b3d40c9ff9922f013454885ef916b9/fm_h1080_w1920/40PLnGHB85Q60iX4lqyNw9.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Innenansicht BA01+BA02
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/7299cf331ebfff311e40037d98e1c815/fm_h1080_w1920/7cvUSoJtPXj6uJSGtnJwtq.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Top16a
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/bf6d38a937a7bddaed3cf4eca90dfd84/fm_h1080_w1920/42BHP5r8QX4p80NI9DTybS.jpg
)
[anh7] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Grundriss_Folder_BA03
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/f13ccce9b87271c915d5309a177c03a9/fm_h1080_w1920/2ffOeUu5KfETTf4W09pPDt.jpg
)
[anh8] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Googlemaps
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/49298ee2406764eeafc995d6aeb8219f/fm_h1080_w1920/1Pc84OkRJF89RaQ2uMKEKu.jpg
)
[anh9] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (4)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/5d58b9b9cb9fdb14ea4a110a5bdd5b3a/fm_h1080_w1920/114TysrUCOTNb6DDMy8eqR.jpg
)
[anh10] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Zwischenebene (3)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/cef7c75bd49e90148e7f02ddd8e9cdff/fm_h1080_w1920/2uRt9IzKrvQgadTdUriN0j.jpg
)
[anh11] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (3)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/8d3809179b5a3b3d6611c17ec5be6533/fm_h1080_w1920/6k0kYdOjQSFFLnOdrA0Hcc.jpg
)
[anh12] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (17)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/d5807f9cc372103b40e1e47474896a64/fm_h1080_w1920/3NXPZhsH6QkODAw3miya27.jpg
)
[anh13] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (15)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/e2f581bc94d65ddc7fe5d77e37694b8b/fm_h1080_w1920/4mvJ8X4c66UpgJ4jXawEil.jpg
)
[anh14] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Dokument 1
[format] => pdf
[datei] => https://storage.justimmo.at/file/76RbwdAiEKmem1WXAVxLyK.pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => Top Betriebs- / Lagerhallen von 59 - 230 m² Fläche im FE Business Park St. Florian / Asten zu vermieten, 1A-Lage Nähe A1 - PROVISIONSFREI! (Top 16a)
[objektbeschreibung] => Build your own business
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o provisionsfrei
o Zufahrtsstraße vorhanden
o Betriebsbaugebiet
o Autobahnnähe
Monatsmiete ab:
Halle: ab € 9,86 / m²
Stellplatz (Freifläche): ab € 30,-
exklusive:
• 20% USt.
• Betriebskosten
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!
Kontakt:
Irfan Ameti, MBA
M: +43 664 88 67 28 22
M: ia@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
[sonstige_angaben] => Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => 1
[verfuegbar_ab] => Mitte 2026
[max_mietdauer] => Array
(
[_val] => 5
[max_dauer] => JAHR
)
[UDS_ji_objektstatus] => aktiv
[UDS_ji_objektstatus_id] => 5
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 15621916
[objektnr_extern] => 4486/1257
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => OBGC20251028130804620da880a552b
[stand_vom] => 2025-12-19
[gruppen_kennung] => OBGC20251202125601314a75260a387
[sprache] => de-DE
[UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
[UDS_ji_type] => residential_subunit
[UDS_ji_kundennummer] => 4486
[UDS_ji_stand_vom] => 2025-12-19 11:02:11
)
[created_at] => 2026-01-13 21:20:28
[updated_at] => 2026-01-13 21:20:28
)
[4] => Array
(
[id] => 5
[obj_id] => OBGC202510281212093020f8fb42134
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => WOHNEN
[vermarktungsart] => KAUF
[objektart2] => MEHRFAMILIENHAUS
[objektart] => haus
[UDS_objektart_id] => 3
[UDS_objektart_name] => Haus
[UDS_sub_objektart_id] => 9
[UDS_sub_objektart_name] => Mehrfamilienhaus
)
[geo] => Array
(
[plz] => 3680
[ort] => Persenbeug
[bundesland] => Niederösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[UDS_geokoordinaten_laengengrad] => 15.0826
[UDS_geokoordinaten_breitengrad] => 48.18746
[UDS_politischer_bezirk] => Melk
[UDA] => Array
(
[ji_point_of_interest_distance] => Array
(
[distance] => Array
(
[0] => 500
[1] => 4000
[2] => 3000
[3] => 500
[4] => 1000
[5] => 7000
[6] => 500
[7] => 1000
[8] => 2000
[9] => 500
[10] => 500
[11] => 500
[12] => 500
[13] => 500
[14] => 1000
)
)
)
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_direkt] => office@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43 7672 25 577
[tel_handy] => +43 664 136 81 76
[name] => Leinweber
[vorname] => Walter
[titel] => Mag.
[anrede] => Herr
[position] => Geschäftsführer
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Seestraße 8
[plz] => 4844
[ort] => Regau
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => 110749-202601-e40eaeb1@oi-feedback.justimmo.at
[url] => www.immobilientreuhand.info
[personennummer] => 11761378
[foto] => https://storage.justimmo.at/thumb/ea8882a46e4efa00014a1159e3d816ba/fc_h600_w800/4gzlfkhr2DThQW7PxJaeb9.jpg
[UDA] => Array
(
[anhang] => Array
(
[@attributes] => Array
(
[location] => REMOTE
[gruppe] => BILD
)
[anhangtitel] => Leinweber-Sonstige-HQ-03
[format] => jpg
[daten] => Array
(
[pfad] => https://storage.justimmo.at/thumb/ea8882a46e4efa00014a1159e3d816ba/fc_h600_w800/4gzlfkhr2DThQW7PxJaeb9.jpg
)
)
)
)
[preise] => Array
(
[kaufpreis] => 345000
[kaufpreisbrutto] => 345000
[provisionspflichtig] => 1
[aussen_courtage] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[stp_garage] => Array
(
[_val] =>
[anzahl] => 2
)
[UDS_grunderwerbssteuer] => 3.5%
[UDS_grundbucheintragung] => 1.1%
)
[flaechen] => Array
(
[wohnflaeche] => 180
[grundstuecksflaeche] => 760
[anzahl_zimmer] => 6
[anzahl_badezimmer] => 2
[anzahl_sep_wc] => 2
[anzahl_balkone] => 1
[anzahl_terrassen] => 1
[balkon_terrasse_flaeche] => 55.85
[UDS_balkon_flaeche] => 8.15
[UDS_terrassen_flaeche] => 47.7
[UDS_anzahl_garagen] => 2
)
[ausstattung] => Array
(
[kabel_sat_tv] => 1
)
[zustand_angaben] => Array
(
[baujahr] => 1900
[alter] => Array
(
[_val] =>
[alter_attr] => ALTBAU
)
[energiepass] =>
[UDS_epass_hwbwert] => 311
[UDS_epass_fgeewert] => 5.67
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Titelbild
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/a096ebe68e2b3129fd6bb37e3289b288/fm_h1080_w1920/GAwbm7gb4eWV2kgJxXQuB.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Ansicht Süd
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/48d0bc5b3f08e3f1c4b42d142d5de7a6/fm_h1080_w1920/2JoNtWKPou3k6gjxNBugzX.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Ansicht West
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/d4730c18a9dae5edd923cdff01e65513/fm_h1080_w1920/18MGZNFSujnIKvWb8nvGh7.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Ansicht Süd Ost
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/39e29e056bcc8b5876379078e227e7c2/fm_h1080_w1920/3iWKm4XN5uTKakxhLgTbeR.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Haus Ansicht
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/173981cb5bdc8510aa3d92e3c006ca02/fm_h1080_w1920/6WPl172rc0m2Y8OLSWJ95j.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Ansicht Ost
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/0504a15a7ccbaedf1ef69fb2e1cee9dc/fm_h1080_w1920/bjA80Mb4a4xK15Cfb54Te.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Eingang für beide Wohneinheiten
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/e50dc4b810dc26f770067957dc533588/fm_h1080_w1920/7HH2XgSwwtVNmTRHUl8OlS.jpg
)
[anh7] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Garten Ansicht
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/06554b1769be92ed0c56c8d4f15f0ea7/fm_h1080_w1920/lIB6h7Cuiip0lZCu87Irt.jpg
)
[anh8] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Vorraum EG mit Stiegenaufgang ins OG
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/6ec53653c533bf3c610c75e4d55db9ff/fm_h1080_w1920/4RRJhZY2KRta1aPQgLilxC.jpg
)
[anh9] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Wohnung 1 Kochen / Essen
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/cafe02e565d6719236cccc7768a03d86/fm_h1080_w1920/3r0bGBR4G6d472u5eznSaJ.jpg
)
[anh10] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Kochen / Essen
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/c96c5324d419fbcfe50c425ce3a98507/fm_h1080_w1920/69cf7BMVBibS34jWHtn6EY.jpg
)
[anh11] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Wohnen
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/f613bb8fd6f5b8bc6a39f551d615a019/fm_h1080_w1920/msKIQGvkHY9hgwFlhSA1W.jpg
)
[anh12] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Aussicht
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/68851047ed9a18a0c98faba122ea92c2/fm_h1080_w1920/1UVWptopJrzQFtRy3ijMAJ.jpg
)
[anh13] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Wohnzimmer
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/ce4c91419d43888fe9829135515000f1/fm_h1080_w1920/42ZVL4Ix2a9vrWrOSgEFOh.jpg
)
[anh14] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Bad mit Dusche und Badewanne
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/3e3b48fc03b83e58fee54eb902f45d55/fm_h1080_w1920/32KZgdduU3Hl1Tg1Mq7jLI.jpg
)
[anh15] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Dachterrasse
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/e3a1a78afc63a1c020770afd9e014d39/fm_h1080_w1920/6YxJre2lqtVXUEmI7uWq75.jpg
)
[anh16] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Dachterrasse
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/1a397b80514598e0fdf32c8b0ed82eb5/fm_h1080_w1920/6cagyGX309gdixP62aT8Vz.jpg
)
[anh17] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Küche OG
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/c6ab10584313aff2309be2ce5b032baa/fm_h1080_w1920/1m6gqvrmOpfixwl1LsiQRG.jpg
)
[anh18] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Vorraum
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/aeb2a646f8c24899f3399543490e6445/fm_h1080_w1920/6K3JsFZFG2EnYBtrLwKekV.jpg
)
[anh19] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/822eb05f18eb51e66eee37c20530f591/fm_h1080_w1920/5snqKQ54CwsP89wEXl6Guj.jpg
)
[anh20] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Wohnzimmer
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/9124229453fa247c34676698f0ed5eff/fm_h1080_w1920/3QW1goIW7C2v3xOmqpfBGN.jpg
)
[anh21] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => atemberaubender Blick über die Donau Richtung Ybbs
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/f1876968ebd3bbcb80a4b16bf7d952e4/fm_h1080_w1920/9CHLZMkWmnCAQ8BZJ1ovm.jpg
)
[anh22] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/2f458c21859a4282ffa3dc3621d3d60c/fm_h1080_w1920/duFYw4wnZ827Kfc23T1vl.jpg
)
[anh23] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Zimmer
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/6ba34fad67c3c151d232fb5af8cbe5b2/fm_h1080_w1920/4Y3bBT6bQEL1YecOHufeK1.jpg
)
[anh24] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Zimmer
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/8b76405193adb66d3d6beb965feed1fb/fm_h1080_w1920/1Xo1G65YXdgiezrCLSo6xk.jpg
)
[anh25] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Zimmer
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/d6ddb828352718a7063b3eeff9bf5d65/fm_h1080_w1920/4SJtwqfIHkw7KCPk4RkjUj.jpg
)
[anh26] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Bad
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/adaf832476d8b27e7219d8379bf190db/fm_h1080_w1920/6X9q72113uMcNeUU8oHij2.jpg
)
[anh27] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Dachgeschoss
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/845028795fc6c6c8cea2b5d03a40274a/fm_h1080_w1920/4Q6ujw55rsRCpcs0HYTELK.jpg
)
[anh28] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Doppelgarage
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/5f6a8141c0a1af0ade3119cda297b691/fm_h1080_w1920/7cyRcIGQRJHcVgGjSfUYpv.jpg
)
[anh29] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Eigengarten
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/9ed8bf7c0227cea254d85293a0302321/fm_h1080_w1920/1SnOI7uMXuBfV4xv1XVooR.jpg
)
[anh30] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Gartenlaube
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/faaedc64205db2ed3dc049332a418ab7/fm_h1080_w1920/1HYmergUwiTpwPAVJfXrNE.jpg
)
[anh31] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Donau Impressionen
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/8934f64f896582b3f7d172b9389a4794/fm_h1080_w1920/3Gbwv4m1HgDTm9t5ETE1Is.jpg
)
[anh32] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Donau Impressionen
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/48742cd63d5a257c9b79dfac6ff0239c/fm_h1080_w1920/2KJqqr9BinKKLxF1Pc67Aw.jpg
)
[anh33] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Donau Impressionen
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/930d4986884eb26518dddc13a06298c6/fm_h1080_w1920/1wPhtvhl7hyMs7zYONcaOX.jpg
)
[anh34] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Dokument 1
[format] => pdf
[datei] => https://storage.justimmo.at/file/7bnXeyep8X9oLNoW9Ec3dK.pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => NEUER PREIS! SCHNÄPPCHENPREIS! Idyllisches Haus mit 2 Wohneinheiten in einzigartiger Lage an der Donau Persenbeug Zentrum - möchte aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden
[objektbeschreibung] =>
WOHNEN MIT TRAUMHAFTEM DONAUBLICK
In einzigartiger Lage, direkt an der Donau, befindet sich dieses charmante Mehrfamilienhaus mit zwei separaten
Wohneinheiten aus dem Baujahr ca.1900. Aufstockung 1939 und dann laufende Sanierungen. Das großzügige
Haus bietet viel Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als Generationenhaus, zur Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Liegenschaft besticht durch ihr enormes Potenzial und den idyllischen Standort mit Blick auf die Donau.
Mit etwas Liebe zum Detail lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen, das Tradition und Wohnkomfort vereint.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• einzigartige Lage direkt an der Donau mit unverbaubarem Ausblick
• zwei getrennte Wohneinheiten
• helle, großzügige Räume mit gut durchdachter Aufteilung
• Sachverständigen Stellungnahme bescheinigt solide Bausubstanz als ideale Basis für Renovierung, Sanierung / Modernisierung
• Dachboden verfügt über zwei Gaupen-Fenster, Ausbau möglich
• Ölheizung
• großes Grundstück mit ca. 760 m²
• idyllischer Garten mit altem Baumbestand und Gartenlaube
• Doppelgarage sowie zusätzliche Stellflächen
• Hochwasserschutz und niedrige Gefährdung mit 300 jährigem Hochwasser Risiko nach RL HORA
• ruhige Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft
• Zentrum von Persenbeug mit Nahversorgung, Schule und Gastronomie in kurzer Distanz
• sehr gute Verkehrsanbindung nach Ybbs, Amstetten und Linz
Persenbeug liegt im malerischen Donautal und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im südwestlichen Waldviertel.
Der traditionsreiche Ort überzeugt durch hohe Lebensqualität, eine charmante Altortstruktur und unmittelbare Nähe zur Natur
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
Kontakt:
Mag. Walter Leinweber
M: +43 664 136 81 76
M: wl@immobilientreuhand.info
Irfan Ameti, MBA
M: +43 664 88 67 28 22
M: ia@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
[sonstige_angaben] => Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: vorhanden
Internet: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => 1
[UDS_ji_objektstatus] => aktiv
[UDS_ji_objektstatus_id] => 5
[UDS_bauart_id] => 1
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 15618004
[objektnr_extern] => 4486/1349
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => OBGC202510281212093020f8fb42134
[stand_vom] => 2025-12-23
[sprache] => de-DE
[UDS_ji_type] => simple
[UDS_ji_kundennummer] => 4486
[UDS_ji_stand_vom] => 2025-12-23 11:52:43
)
[created_at] => 2026-01-13 21:20:27
[updated_at] => 2026-01-13 21:20:27
)
[5] => Array
(
[id] => 26
[obj_id] => OBGC2025102813030350488d5817e50
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => GEWERBE
[vermarktungsart] => KAUF
[objektart2] => HALLE
[objektart] => hallen_lager_prod
[UDS_objektart_id] => 8
[UDS_objektart_name] => Industrie / Gewerbe
[UDS_sub_objektart_id] => 76
[UDS_sub_objektart_name] => Halle
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4840
[ort] => Vöcklabruck
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[UDS_geokoordinaten_laengengrad] => 13.65613
[UDS_geokoordinaten_breitengrad] => 48.00334
[UDS_politischer_bezirk] => Vöcklabruck
[UDA] => Array
(
[ji_point_of_interest_distance] => Array
(
[distance] => Array
(
[0] => 500
[1] => 1000
[2] => 5500
[3] => 500
[4] => 1000
[5] => 1500
[6] => 500
[7] => 1000
[8] => 1500
[9] => 500
[10] => 1500
[11] => 1500
[12] => 2500
[13] => 1000
[14] => 500
[15] => 1500
)
)
)
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43 7672 25 577
[tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
[name] => Schöberl
[vorname] => Susanna Maria Domenica
[anrede] => Frau
[position] => Immobilien Verkauf
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Seestraße 8
[plz] => 4844
[ort] => Regau
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => 110749-202601-e40eaeb1@oi-feedback.justimmo.at
[url] => https://www.immobilientreuhand.info
[personennummer] => 43626769
[foto] => https://storage.justimmo.at/thumb/24ac32587736cddc1921d853d99da510/fc_h600_w800/2zXVVZ18fgp2VdAOUHcQt0.jpg
[UDA] => Array
(
[anhang] => Array
(
[@attributes] => Array
(
[location] => REMOTE
[gruppe] => BILD
)
[anhangtitel] => Leinweber-Portrait-HQ-05
[format] => jpg
[daten] => Array
(
[pfad] => https://storage.justimmo.at/thumb/24ac32587736cddc1921d853d99da510/fc_h600_w800/2zXVVZ18fgp2VdAOUHcQt0.jpg
)
)
)
)
[preise] => Array
(
[kaufpreis] => 189900
[kaufpreisbrutto] => 189900
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[UDS_grunderwerbssteuer] => 3.5%
[UDS_grundbucheintragung] => 1.1%
)
[flaechen] => Array
(
[nutzflaeche] => 80.88
)
[ausstattung] => null
[zustand_angaben] => Array
(
[zustand] => Array
(
[_val] =>
[zustand_art] => ERSTBEZUG
)
[energiepass] =>
[UDS_epass_hwbwert] => 117.9
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Titelbild
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/5fc4d711f86247b20dc21bf02f63a309/fm_h1080_w1920/7hzbGg7uWwREAtR2tCFXHD.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Visualisierung 1
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/dab493a716e3a4ffb3fac6624824e3d5/fm_h1080_w1920/1D11Ajah0ivK8WphakLaa2.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Visualisierung 2
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/b18df09c10913f41d8349f072e4e87d8/fm_h1080_w1920/2H2LZqBGQieTiYKmqpyckK.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Visualisierung 3
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/681c607d1d734e53331df601d59e4c26/fm_h1080_w1920/4T3YtPSBuME5mYVcwhDFNf.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Visualisierung 4
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/a7a115a98d242108fe833fe5bb57fe58/fm_h1080_w1920/6MgUEeUBzlnDXCoGaGOp9F.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Visualisierung 5
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/522b639791b936e60ed7cfc83491edee/fm_h1080_w1920/3K5DtKi9qgD8KrnnQ8IG91.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Top08
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/66ac0910225df7f892103931d6a67ecf/fm_h1080_w1920/3RIbITE2VY4LKqWe9o25xA.jpg
)
[anh7] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Grundriss
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/d19b5e5ddfbc69b5febbb398394cc675/fm_h1080_w1920/5ZOKd6AWvtlZMtp0weYPVp.jpg
)
[anh8] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Google-Maps
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/ee717e940c4f4d71cf8eb15a70ef8daf/fm_h1080_w1920/1NuNB6OtBzrBIGwFmdxr2Y.jpg
)
[anh9] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (7)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/c2e3c644510d648876905067ebf6cc8b/fm_h1080_w1920/PhzFqcbaTx8KPv7oApD1K.jpg
)
[anh10] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (4)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/2ef3c1a504cd8f5729a19926e8185234/fm_h1080_w1920/UMgB21zxpt1P1PfFqKI3.jpg
)
[anh11] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (3)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/98d0c1fa13ab44e24445b7ee73f8093c/fm_h1080_w1920/6OVX4a3MHruR7bky3YInPG.jpg
)
[anh12] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Zwischenebene (3)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/8b66f3eeb1078471ddc77c5707ae9854/fm_h1080_w1920/716GVpW2hrQ3md5hZIz9BI.jpg
)
[anh13] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Zwischenebene (5)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/ecf112efda4687ad7d3853f80f3699e0/fm_h1080_w1920/6rR5uKtiS0UG9NE5w0TXkm.jpg
)
[anh14] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (3)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/9ba6140c4bb905c4924cb22d984abffa/fm_h1080_w1920/3XRmoL4KoIFNzS8p5gdvpU.jpg
)
[anh15] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (16)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/b194316b995ecb0437498ba26957830e/fm_h1080_w1920/3EjMZw3nvHCYAEt63pB6Lw.jpg
)
[anh16] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (15)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/cf1dc959f3815bc8591798c876e89ce2/fm_h1080_w1920/15xgddK6xCk4VPm8Rt6CO3.jpg
)
[anh17] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (1)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/ab2d6168c8dd989db613c38f43cf5dcb/fm_h1080_w1920/5bctIEz3MqQAXDBgy4twwJ.jpg
)
[anh18] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Dokument 1
[format] => pdf
[datei] => https://storage.justimmo.at/file/C4ntiDEhHprplrR5XCXFx.pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => Betriebs-/Produktions- oder Lagerhallen mit Flächen von 63 - 117 m² zu verkaufen in Vöcklabruck / Nähe Varena (Top 08)
[objektbeschreibung] => Build your own business
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Fernwärme und Heizlüfter
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
Kaufpreis ab:
Halle: € 2.220,- /m²
Stellplatz: € 7.500,-
exklusive:
• 20% USt.
• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 100,- / m²
• Anschlussgebühr ca. € 10.000,-
* Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Widmung MB sich nur Betriebe laut OÖ-Betriebstypenverordnung 2016 ansiedeln können. Vgl. § 21 Abs. 2a Oö. ROG 1994
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!
Kontakt:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
[sonstige_angaben] => Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: nicht vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: vorhanden
Fernwärme: vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => 1
[verfuegbar_ab] => Ende 2026
[UDS_ji_objektstatus] => aktiv
[UDS_ji_objektstatus_id] => 5
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 15621613
[objektnr_extern] => 4486/1327
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => OBGC2025102813030350488d5817e50
[stand_vom] => 2025-12-18
[gruppen_kennung] => OBGC20251202134234995700ef94cd7
[sprache] => de-DE
[UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
[UDS_ji_type] => residential_subunit
[UDS_ji_kundennummer] => 4486
[UDS_ji_stand_vom] => 2025-12-18 10:12:35
)
[created_at] => 2026-01-13 21:20:28
[updated_at] => 2026-01-13 21:20:28
)
[6] => Array
(
[id] => 27
[obj_id] => OBGC2025102813025400662a2925719
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => GEWERBE
[vermarktungsart] => KAUF
[objektart2] => HALLE
[objektart] => hallen_lager_prod
[UDS_objektart_id] => 8
[UDS_objektart_name] => Industrie / Gewerbe
[UDS_sub_objektart_id] => 76
[UDS_sub_objektart_name] => Halle
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4840
[ort] => Vöcklabruck
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[UDS_geokoordinaten_laengengrad] => 13.65613
[UDS_geokoordinaten_breitengrad] => 48.00334
[UDS_politischer_bezirk] => Vöcklabruck
[UDA] => Array
(
[ji_point_of_interest_distance] => Array
(
[distance] => Array
(
[0] => 500
[1] => 1000
[2] => 5500
[3] => 500
[4] => 1000
[5] => 1500
[6] => 500
[7] => 1000
[8] => 1500
[9] => 500
[10] => 1500
[11] => 1500
[12] => 2500
[13] => 1000
[14] => 500
[15] => 1500
)
)
)
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43 7672 25 577
[tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
[name] => Schöberl
[vorname] => Susanna Maria Domenica
[anrede] => Frau
[position] => Immobilien Verkauf
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Seestraße 8
[plz] => 4844
[ort] => Regau
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => 110749-202601-e40eaeb1@oi-feedback.justimmo.at
[url] => https://www.immobilientreuhand.info
[personennummer] => 43626769
[foto] => https://storage.justimmo.at/thumb/24ac32587736cddc1921d853d99da510/fc_h600_w800/2zXVVZ18fgp2VdAOUHcQt0.jpg
[UDA] => Array
(
[anhang] => Array
(
[@attributes] => Array
(
[location] => REMOTE
[gruppe] => BILD
)
[anhangtitel] => Leinweber-Portrait-HQ-05
[format] => jpg
[daten] => Array
(
[pfad] => https://storage.justimmo.at/thumb/24ac32587736cddc1921d853d99da510/fc_h600_w800/2zXVVZ18fgp2VdAOUHcQt0.jpg
)
)
)
)
[preise] => Array
(
[kaufpreis] => 269900
[kaufpreisbrutto] => 269900
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[UDS_grunderwerbssteuer] => 3.5%
[UDS_grundbucheintragung] => 1.1%
)
[flaechen] => Array
(
[nutzflaeche] => 116.82
)
[ausstattung] => null
[zustand_angaben] => Array
(
[zustand] => Array
(
[_val] =>
[zustand_art] => ERSTBEZUG
)
[energiepass] =>
[UDS_epass_hwbwert] => 117.9
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Titelbild
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/3a83d1599d4c85f70103f529d1b5b954/fm_h1080_w1920/2EeC1S3YsltKa7OFRXodAt.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Visualisierung 1
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/d214029108aa9b16298bbb2d4ece9a69/fm_h1080_w1920/5P0GfNMwHPw6nSE4JsQ2Sn.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Visualisierung 2
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/5d6c8e61ae644cc72998073b4c7b5402/fm_h1080_w1920/3LSUghbE3rqaEzcRcfbj4T.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Visualisierung 3
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/245eab3546186b19b0f0c82e88bc42cb/fm_h1080_w1920/6eyPw6X6agmmxF2Y6QBpss.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Visualisierung 4
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/1639d31c34091f46856148961c9b3004/fm_h1080_w1920/Sc4u9t27NUwNx0jRS5D65.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Visualisierung 5
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/d5f61cb20c30fbf57047829c9f87da58/fm_h1080_w1920/2tAcivM268bftkmuOarnx1.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Top09
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/36f8ecc08e6d5dc80301df1c1e0b92b7/fm_h1080_w1920/6yEWcKDcgqHdWgvSJJzI5w.jpg
)
[anh7] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Grundriss
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/6a47b6aa47a5e17d75491d21cde6c3a1/fm_h1080_w1920/5seKSDZN55k7Xo8xBVvcOp.jpg
)
[anh8] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Google-Maps
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/117e3ac32f7030344691eae84120bcee/fm_h1080_w1920/63GXQe2m1NstUhJLY5fGrR.jpg
)
[anh9] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (7)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/708488347a8fc76ab72c15f6f9968893/fm_h1080_w1920/7kT7GpJQ4QmhGeRNNZUYng.jpg
)
[anh10] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (4)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/d34cf08e7a253868541d027315882812/fm_h1080_w1920/2ccx2b9ZbG9Bi4TSl8mUus.jpg
)
[anh11] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (3)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/445024addfd01e9418e7cee1e430a98a/fm_h1080_w1920/2URGuYTsfguSZdt7VWZoh1.jpg
)
[anh12] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Zwischenebene (3)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/6b70c149199aca0b822d7cf6bc1b27b3/fm_h1080_w1920/BoUc2kOOe0wgfncC8CTCx.jpg
)
[anh13] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Zwischenebene (5)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/134e0a482e797106328665e1ff57ffc3/fm_h1080_w1920/4Z0T17dadFe4PTVK2MbjM3.jpg
)
[anh14] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (3)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/86d95cfde539fcdad4bcc7a11f6c0308/fm_h1080_w1920/5dp4yy7FgcrwUFI06K6dhe.jpg
)
[anh15] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (16)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/dc9d163f76180f650c4a9c59d082460c/fm_h1080_w1920/7K5BIFLrm2NrtDwpNOxoon.jpg
)
[anh16] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (15)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/393d548838b5eefbdbb053efe92f14b4/fm_h1080_w1920/1jbZDwI00mabfQ8bE7tjIs.jpg
)
[anh17] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (1)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/928149dddef8aa80475ed98939cf6100/fm_h1080_w1920/4StsGzrTWC9Qd1ua34nBfP.jpg
)
[anh18] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Dokument 1
[format] => pdf
[datei] => https://storage.justimmo.at/file/C4ntiDEhHprplrR5XCXFx.pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => Betriebs-/Produktions- oder Lagerhallen mit Flächen von 63 - 117 m² zu verkaufen in Vöcklabruck / Nähe Varena (Top 09)
[objektbeschreibung] => Build your own business
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Fernwärme und Heizlüfter
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
Kaufpreis ab:
Halle: € 2.220,- /m²
Stellplatz: € 7.500,-
exklusive:
• 20% USt.
• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 100,- / m²
• Anschlussgebühr ca. € 10.000,-
* Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Widmung MB sich nur Betriebe laut OÖ-Betriebstypenverordnung 2016 ansiedeln können. Vgl. § 21 Abs. 2a Oö. ROG 1994
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!
Kontakt:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
[sonstige_angaben] => Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: nicht vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: vorhanden
Fernwärme: vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => 1
[verfuegbar_ab] => Ende 2026
[UDS_ji_objektstatus] => aktiv
[UDS_ji_objektstatus_id] => 5
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 15621610
[objektnr_extern] => 4486/1328
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => OBGC2025102813025400662a2925719
[stand_vom] => 2025-12-18
[gruppen_kennung] => OBGC20251202134234995700ef94cd7
[sprache] => de-DE
[UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
[UDS_ji_type] => residential_subunit
[UDS_ji_kundennummer] => 4486
[UDS_ji_stand_vom] => 2025-12-18 10:12:35
)
[created_at] => 2026-01-13 21:20:28
[updated_at] => 2026-01-13 21:20:28
)
[7] => Array
(
[id] => 59
[obj_id] => OBGC20251028131033678eaf29ead02
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => GEWERBE
[vermarktungsart] => KAUF
[objektart2] => HALLE
[objektart] => hallen_lager_prod
[UDS_objektart_id] => 8
[UDS_objektart_name] => Industrie / Gewerbe
[UDS_sub_objektart_id] => 76
[UDS_sub_objektart_name] => Halle
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4951
[ort] => Polling im Innkreis
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[UDS_geokoordinaten_laengengrad] => 13.279588
[UDS_geokoordinaten_breitengrad] => 48.2314911
[UDS_politischer_bezirk] => Braunau
[UDA] => Array
(
[ji_point_of_interest_distance] => Array
(
[distance] => Array
(
[0] => 1000
[1] => 4000
[2] => 4500
[3] => 1000
[4] => 1000
[5] => 5000
[6] => 5500
[7] => 1000
[8] => 5000
[9] => 4500
[10] => 4500
[11] => 5000
[12] => 5500
[13] => 5000
)
)
)
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_direkt] => ia@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43 7672 25 557
[tel_handy] => +43 664 88 67 28 22
[name] => Ameti
[vorname] => Irfan
[anrede] => Herr
[position] => Immobilienverkauf
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Seestraße 8
[plz] => 4844
[ort] => Regau
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => 110749-202601-e40eaeb1@oi-feedback.justimmo.at
[url] => https://www.immobilientreuhand.info
[personennummer] => 43626700
[foto] => https://storage.justimmo.at/thumb/4afe6326643184ed0baddf2a50029b88/fc_h600_w800/1p0HSQ0oiwG8koXob5UoWc.jpg
[UDA] => Array
(
[anhang] => Array
(
[@attributes] => Array
(
[location] => REMOTE
[gruppe] => BILD
)
[anhangtitel] => Irfan Ameti, MBA
[format] => jpg
[daten] => Array
(
[pfad] => https://storage.justimmo.at/thumb/4afe6326643184ed0baddf2a50029b88/fc_h600_w800/1p0HSQ0oiwG8koXob5UoWc.jpg
)
)
)
)
[preise] => Array
(
[kaufpreis] => 275888
[kaufpreisbrutto] => 275888
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[UDS_grunderwerbssteuer] => 3.5%
[UDS_grundbucheintragung] => 1.1%
)
[flaechen] => Array
(
[nutzflaeche] => 132.44
)
[ausstattung] => null
[zustand_angaben] => Array
(
[zustand] => Array
(
[_val] =>
[zustand_art] => ERSTBEZUG
)
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Polling_render01
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/cb699ccfe7152033cbeac03ff91c30ce/fm_h1080_w1920/7o8CMn5qqWm7mmxCiS4d6w.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Polling_render02
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/7d0a9d41ac2a24d07c104aac0faeba57/fm_h1080_w1920/550WzoUmZjjsgSAHpJp69u.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Polling_render04
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/badf3cc2c93a9ec5b060c890c26de0f7/fm_h1080_w1920/6LOSMJNQeKHiHZOS9n4Xxi.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Polling_render06
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/b4808f2752492eec15e1ee5f9eb11334/fm_h1080_w1920/3FAd6MjJDYEqutOHkBIdgA.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Top01
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/bdf1a54a4611aa02faffee0ce129aa35/fm_h1080_w1920/pteXeslcYZ6h7FIWiLNuP.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Grundriss
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/68e424c2a34bcd5f0b59c588aae3a2d9/fm_h1080_w1920/3qWRCqq46VfZrPMrqDLFcW.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (7)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/8f97a0b828dd99ad5efda366ca02efb4/fm_h1080_w1920/3kz5czsFXyHV3EvR0tvHAs.jpg
)
[anh7] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (4)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/afdac86a4089a79f80cd044d24ad6f05/fm_h1080_w1920/2Cy7Ydu4gVpZBUTmtu2OlX.jpg
)
[anh8] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (2)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/0f7ab94f20a1175168fe0840f87f9f65/fm_h1080_w1920/1nicg6ryw4x5b5WDccThh1.jpg
)
[anh9] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Zwischenebene (3)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/73f8c90444930dddfcc1d3b55605c37c/fm_h1080_w1920/4IasTBRYBvFHgxLGCniZqE.jpg
)
[anh10] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Zwischenebene (5)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/e1b9933e019f82c6a5407e896af4d459/fm_h1080_w1920/5xcLIfDn9MFvV4Pgv4psl6.jpg
)
[anh11] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (3)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/a62dd4c957025711305b77b9e755a943/fm_h1080_w1920/6VbvHJdaWlzaUYh390E0DQ.jpg
)
[anh12] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (17)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/97643af93b439a80831d820c30f96535/fm_h1080_w1920/2lhdUpOH89gvMwA5stqWRe.jpg
)
[anh13] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (15)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/94da309c48e50eda56826d51d8d3f3cb/fm_h1080_w1920/1nE71qFQZu1DAAoVWp2hud.jpg
)
[anh14] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Dokument 1
[format] => pdf
[datei] => https://storage.justimmo.at/file/58cRLa276mskIe5yMV2hwV.pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => FE BUSINESS PARK POLLING, der neue Standort für Ihre Betriebs-/ Produktions- oder Lagerhallen von 49 - 132 m² Fläche (Top 01)
[objektbeschreibung] => Build your own business
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und
flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft-
und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Fußbodenheizung oder Heizlüfter *wird noch bekanntgegeben*
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Versehrten WC)
o Sonderwünsche können bis Baubeginn berücksichtigt werden
o Betriebsbaugebiet
Kaufpreis ab:
Halle: € 2.000,- /m²
Stellplatz: € 5.000,-
exklusive:
• 20% USt.
• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 45,- / m²
• Anschlussgebühr ca. € 5.000,-
Nähere Infos siehe Preisliste
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 1,5% + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Irfan Ameti, MBA
M: +43 664 88 67 28 22
M: ia@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
[sonstige_angaben] => Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => 1
[verfuegbar_ab] => Ende 2026
[UDS_ji_objektstatus] => aktiv
[UDS_ji_objektstatus_id] => 5
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 15622105
[objektnr_extern] => 4486/1211
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => OBGC20251028131033678eaf29ead02
[stand_vom] => 2025-12-16
[gruppen_kennung] => OBGC20251202130658172c40b0094e9
[sprache] => de-DE
[UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
[UDS_ji_type] => residential_subunit
[UDS_ji_kundennummer] => 4486
[UDS_ji_stand_vom] => 2025-12-16 10:40:41
)
[created_at] => 2026-01-13 21:20:29
[updated_at] => 2026-01-13 21:20:29
)
)
Wir leben Immobilien.