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Die Villa mit ca. 130 m² Wohnnutzfläche auf einem großzügigen 870 m² Grundstück bietet eine perfekte Kombination aus modernem
Wohnen und luxuriösem Lebensstil. Hier einige Merkmale, die den Wert und die Attraktivität hervorheben könnten
Folgende Highlights erwarten Sie:
• offenes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen
• zeitgemäße Flachdacharchitektur der Baufirma Zeiner, Fertigstellung 2022
(fotodokumentierter Baufortschritt)
• PV-Anlage (FusionSolar) von Energie Ried (13,7kWp)
• hochwertige Innenausstattung mit modernen Materialien
• Küche inklusiv Elektrogeräte (Garantie inkl. Eigenschäden bis Herbst 2027)
• Eichenböden und Möbel in einheitlicher Farbe
• 6 Klimaanlagen der Firma Gree
• Pool mit extra niederer Poolabdeckung und starker Pumpe
• Pergolen mit Funksteuerung des Daches, der Seiten und Frontmarkisen
• zeitgesteuerte elektrische Rollläden inklusiv Fliegengitter/türen
• gepflegter Garten mit viel Grün und Privatsphäre
• Doppelgarage und zusätzlicher Carport für vier Fahrzeuge
• ruhige Wohngegend in Kirchheim im Innkreis
• gute Verkehrsanbindung und Nahversorgung
Kirchheim im Innkreis ist eine idyllische Gemeinde im Bezirk Ried im Innkreis, Oberösterreich. Die charmante Ortschaft bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung,
ideal für Familien und Menschen, die Erholung vom Alltag suchen.
Preis: Euro 698.000, -
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
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FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt,
der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend
mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom)
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Fernwärme von Bioenergie und Fußbodenheizung
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich *
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o Zufahrtsstraße vorhanden
o Betriebsbaugebiet
o Autobahnnähe
o Reine Büroflächen mit oder ohne Ausbau möglich , Mietpreis nach Vereinbarung
Mietpreise:
Halle: ab € 10,50 / m² Stellplätze zugehörig zur Halle: € 40,00 / pro Stellplatz
weitere Stellplätze vor Halle: € 30,00 / pro Stellplatz (7x Verfügbar)
Stellplätze am Parkdeck: € 50,00 / pro Stellplatz (52x Verfügbar)
exklusive:
• 20% USt.
• Betriebskosten
* Wir weisen daraufhin, dass auf Grund der Widmung MB an gewissen Branchen nicht vermietet werden kann. Vgl. § 21 Abs. 2a Oö. ROG 1994
Für weitere Infos, Reservierungen oder einem Termin vor Ort nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder lesen.
Ihre Ansprechpartnerin:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 2 OG befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Schwanenstadt.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, und einer idealen Südausrichtung, die für viel Sonne und Wohlfühlatmosphäre sorgt.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• sonnige Ausrichtung und große Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse
• großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia/Balkon
• drei geräumige Schlafzimmer ideal für Familien, wobei Schlafzimmer und Kinderzimmer 1 mit Zugang zur Loggia und Balkon
• Loggia und Balkon mit Nachmittags- und Abendsonne
• Badezimmer mit Badewanne und separates WC
• Aufzug / barrierefrei
• 1 Tiefgaragenplatz und 1 Außenstellplatz
• sehr ruhige Wohngegend
• Stadtplatz/Zentrum fußläufig erreichbar
• Baujahr 2002 durch Firma Haller Bau GmbH Linz
• Bezug sofort möglich
Schwanenstadt:
Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen Gegend von Schwanenstadt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen
sind in wenigen Minuten erreichbar. Die zentrale Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Vöcklabruck oder Gmunden.
Schwanenstadt ist eine charmante Kleinstadt im Bezirk Vöcklabruck in Oberösterreich mit etwa 4.500 Einwohnern. Sie liegt verkehrsgünstig zwischen
Linz und Salzburg und bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur und ländlichem Flair.
Preis: Euro 240.000,-
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
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• Strom und Licht in allen Garagen
• Sanitäranlagen (Allgemeinflächen)
• Winterdienst
Einzelgaragen (300 x 600 cm):
Bruttomonatsmiete: € 110,- exkl. Betriebskosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = € 330,-
Mietvertrag: Befristet auf 3 Jahre
Bezug: Sofort
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt. = € 396,-
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!
Kontakt:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
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Zur Vermietung stehen Gewerbehallen in hochwertiger Massivbauweise welche über eine Deckenhöhe von 6,5 Meter verfügen.
Jede Halle stellt einen eigenen Brandabschnitt dar, welches Ihnen nicht nur für Ihre betrieblichen Abläufe Sicherheit bietet.
Die Hallen sind was die Haustechnik anbelangt voll ausgestattet und verfügen über eine gewerberechtliche Generalgenehmigung, welche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten über Handwerk, Lager oder Produktion ermöglicht.
Folgende Highlights erwarten Sie:
•Betriebshallen und Gewerbeflächen mit Flächen von 267 und 329 m²
•6,5 Meter Deckenhöhe
•für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
•Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
•Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
•massive und energiesparende Bauweise
•schlüsselfertig inklusive Haustechnik
•Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
•Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
•Heizung mittels Nahwärme und Fußbodenheizung
•allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
•Zufahrtsstraße vorhanden
•Betriebsbaugebiet
•Autobahnnähe
•Abgabe an Privatpersonen gerne möglich
•KFZ-Betriebe willkommen
Lage:
Adresse: Wolframstraße 10a, 4611 Buchkirchen
Buchkirchen bei Wels, Abfahrt Wels Nord
TOP 14
Monatsmiete:
Halle: € 2.673,40
4 Stellplätze: € 120,00
Gesamtmiete: € 2.793,40*
Betriebskosten:
€ 462,68*
Kaution:
Halle: € 9.000,-
*exklusive USt.
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!
Kontakt:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Miete | € | 2673,4 | zzgl 20% USt. |
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Das Gebäude der alten Gebietskrankenkasse wird saniert und bietet die Möglichkeit für Büroräume, Ordination, Praxis oder Kanzleien.
Neben einer optimalen Verkehrsanbindung und einer hervorragenden Infrastruktur bietet die einzigartige Lage alle Vorzüge, die die Stadt Vöcklabruck bieten kann. Das Gebäude besteht aus einem linken und rechten Gebäudeteil mit Untergeschoß, Erdgeschoß, 1. Obergeschoß, 2. Obergeschoß sowie 3. Obergeschoß und einigen hauseigenen Parkplätzen.
Eine behindertengerechte Aufzugsanlage vom Kellergeschoß bis zum 3. Dachgeschoß ist vorhanden.
Die Highlights für Sie:
• Zentrumsnähe
• großzügige Fläche mit vielen Möglichkeiten
• barrierefrei
• gute Verkehrsanbindung
• direkt am Busbahnhof
• Flächen mit ca. 160,88 und 161,21 m² sind noch verfügbar
• weitere Flächen auf Anfrage
• Fassade, Dach und Stiegenhaus wird 2021 renoviert
• Parkplätze in der zukünftigen Tiefgarage und öffentliche Parkplätze im Nahbereich
• provisionsfrei
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
| Heizwärmebedarf: | 58.0 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | | |
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FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
• Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
• massive und energiesparende Bauweise
• schlüsselfertig inklusive Haustechnik
• Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
• Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
• Heizung mittels Nahwärme
• für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
• Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
• Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
• allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
• Zufahrtsstraße vorhanden
• Betriebsbaugebiet
• Autobahnnähe
• KFZ- und Spengler-Betriebe willkommen
Monatsmiete ab:
Halle: ab € 9,35 / m²
Stellplatz (Freifläche): ab € 30,-
exklusive:
• 20% USt.
• Betriebskosten
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!
Kontakt:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
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| Gesamtbetrag | € | 1193,9 | |
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[objekttitel] => Baugrundstück in ruhiger Siedlungslage mit Blick ins Grüne - voll aufgeschlossen in Bruckmühl / Obermühlau
[objektbeschreibung] => Zum Verkauf steht ein traumhaft sonniges Baugrundstück in Bruckmühl / Obermühlau. In zentraler Lage etwa 4 km von Ottnang und ca.
10 km von Vöcklabruck entfernt bietet sich hier die perfekte Möglichkeit für Ihr Eigenheim bzw. einer sicheren Wertanlage.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• großzügige Grundstücksfläche mit ca. 963 m²
• voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal, Internet und Straße)
• kein Bauzwang
• sofort bebaubar
• sehr gute Wertanlage
• sonniges, ruhiges Grundstück
• herrliche Südausrichtung
• leichte Hanglage
• zentrale Lage
• Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie Schule, Kindergärten, Apotheke, Nahversorger, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Ärzte, Bäcker und Kaffeehäuser sind schnell zu erreichen.
Bruckmühl:
Im Oberösterreichischen Bezirk Vöcklabruck gelegen ist Bruckmühl ein beschauliches und von malerischer Landschaft umgebenes Dorf. Hier genießen sie das Leben in vollen Zügen inmitten
von Natur, Kultur und einer Atmosphäre, die von Ruhe und Gemütlichkeit geprägt ist. Eingebettet in die sanften Hügel des Hausruckviertels, bietet der Ort eine perfekte Mischung aus ländlicher
Ruhe und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.
In der Umgebung von Bruckmühl findet man eine Vielzahl an Wander- und Radwegen, die durch die idyllische Natur führen. Besonders reizvoll sind die weiten Felder, Wiesen und Wälder, die das
Dorf umgeben und es zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturfreunde machen. Zudem ist die Region bekannt für ihre Traditionen und Feste, bei denen man die herzliche Gastfreundschaft der
Einheimischen erleben kann. Die Nähe zur Stadt Vöcklabruck bietet alle Annehmlichkeiten, die man für den Alltag braucht, ohne dabei auf die Vorzüge des Landlebens verzichten zu müssen.
Preis: Euro 134.000,-
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Susanna Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
Mag. Walter Leinweber
M: +43 664 136 81 76
M: wl@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
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