LastSQLQuery: SELECT * FROM ip_immobilien WHERE obj_id != '3715_1157' ORDER BY rand() LIMIT 8
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[objekttitel] => COMING SOON! Einfamilienhaus mit 6-Zimmer, Galerie, Panoramablick, Doppelcarport und viel Potential in sonniger Lage in Gampern / Witzling
[objektbeschreibung] => COMING SOON!
Einfamilienhaus mit 6-Zimmer, Galerie, Panoramablick, Doppelcarport und viel Potential
in sonniger Lage in Gampern / Witzling
Lassen Sie sich jetzt schon sehr gerne vormerken.
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Susanna Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
Mag. Walter Leinweber
M: +43 664 136 81 76
M: wl@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
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[objekttitel] => Traumhafte Neubau Doppelhaushälften 128 m² Wfl. zum Mieten mit Büro / Galerie, Dachterrasse, Eigenarten & Einzelgarage in Attnang-Puchheim
[objektbeschreibung] => WOHNEN IN ATTNANG-PUCHHEIM
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Attnang-Puchheim – zentral gelegen und dennoch wunderbar ruhig.
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer sonnigen und absolut ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse – ein Ort, an dem Sie Entspannung und Lebensqualität gleichermaßen genießen können. Die zentrale Lage innerhalb der Stadtgemeinde bietet nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit, sondern auch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnkomfort.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• 6 schlüsselfertige Doppelhaushälften (ohne Küche)
• traumhafte Raumaufteilung auf 3 Ebenen
• ca. 128 m² Wohnfläche
• Büro / Galerie mit sonniger Dachterrasse
• Vorsehung für Raffstores oder Rollläden
• Fertigteilgarage
• südliche Ausrichtung mit Sonne von früh bis spät
• einzigartige Ruhelage umgeben von der Natur
• Ziegelmassivbauweise
• spätere Kaufoption möglich
Es wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ihre Ansprechpartner:
Irfan Ameti, MBA
0664 88 67 28 22
ia@immobilientreuhand.info
www.immobilientreuhand.info
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
0664 88 18 19 99
ss@immobilientreuhand.info
www.immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
| Miete | € | 1500 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 150 | |
| ------------------------------------------------------------------ |
| Gesamtbetrag | € | 1650 | |
| ------------------------------------------------------------------ |
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[email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
[email_direkt] => pw@immobilientreuhand.info
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Dieses entzückende Häuschen, welches sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.680 m² (Widmung W) befindet,
bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Wohngebäude mit ca. 130 m² Wohnnutzfläche ist in einer
ruhigen Siedlungslage in Alt Attnang situiert und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung.
Mit etwas handwerklichem Geschick wird aus diesem kleinen Häuschen wieder ein wahres Schmuckstück.
Bei Inanspruchnahme aktueller Förderungen des Landes OÖ für Heizungs- oder Fenstertausch kommt es zu einer Kostenübernahme bis zu 75% der Herstellungskosten.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• Grundstücksfläche mit 1.680 m² (Widmung W)
• Wohnfläche ca. 130 m²
• Kaminofen in der Küche
• ruhige Siedlung mit Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen
• geräumige Garage
• ideal für Hobbygärtner oder als Erholungsraum
• teilweise renovierungsbedürftig
• ausreichend Platz für ein oder mehrere Wohnhäuser.
• Kindergärten, Volksschulen, Neue Mittelschule und berufsbildende Schulen.
• Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte für den täglichen Bedarf.
• Ärzte, Apotheken und ein modernes Gesundheitssystem sind leicht erreichbar.
• Einer der wichtigsten Bahnknotenpunkte in Österreich mit direkten Verbindungen nach Linz, Salzburg und Wien.
Attnang-Puchheim, eine charmante Stadt im Bezirk Vöcklabruck in Oberösterreich, vereint ländliches Flair mit urbanem Komfort.
Mit einer Bevölkerung von rund 9.000 Einwohnern bietet die Stadt eine ideale Umgebung für Familien, Paare und Einzelpersonen.
Attnang-Puchheim ist ein dynamischer Wirtschaftsstandort mit zahlreichen mittelständischen Unternehmen und einem gut entwickelten
Dienstleistungssektor. Die Nähe zu den Industriezentren von Wels und Vöcklabruck bietet weitere Karrieremöglichkeiten.
Preis: Euro 358.000,-
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
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FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Fernwärme und Heizlüfter
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
Kaufpreis ab:
Halle: € 2.220,- /m²
Stellplatz: € 7.500,-
exklusive:
• 20% USt.
• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 100,- / m²
• Anschlussgebühr ca. € 10.000,-
* Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Widmung MB sich nur Betriebe laut OÖ-Betriebstypenverordnung 2016 ansiedeln können. Vgl. § 21 Abs. 2a Oö. ROG 1994
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!
Kontakt:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
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Durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und modernste Technik machen dieses Objekt zu einem perfekten Zuhause.
Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• schlüsselfertiger Bungalow mit ca. 470 m² Grundstücksfläche
• direktem Zugang zur Süd-Terrasse
• großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin
• hochwertige Landhausdiele Eiche
• Haustüre mit Fingerprint-System weiße Innentüren
• Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine & Haustechnik
• Raumhöhe 270 cm für ein großzügiges Wohngefühl
• elektrische Rollläden & Insektenschutzgitter
• Badezimmer möbliert mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch
• Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster
• Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe (Dimplex)
• Süd-Terrasse mit hochwertigem Feinsteinzeug
• Außenanlagen mit Pflastersteinen
• Doppelcarport mit separatem großzügigem Geräteraum
• Photovoltaikanlage für nachhaltige Energie
• Fenster: Reka-Therm 3-Scheiben Verglasung
• Innen- & Außenfensterbänke: Stein
• Sanitärinstallation: Fa. Nußdorfer Attnang
• Elektro: Fa. Expert Thaller
• Massivbauweise: 25 cm Ziegel + 20 cm Wärmedämmung
• Dach: Creaton Tondachziegel mit Dachstuhl von Fa. Kreuzer
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gastronomie sind vor Ort vorhanden
• Bungalow wurde durch einen gerichtlich beeidet zert. Sachverständigen geprüft
• Bezug schnell möglich
Ampflwang am Hausruck ist eine idyllische Gemeinde in Oberösterreich, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität.
Gelegen im Hausruckviertel, bietet der Ort eine perfekte Mischung aus Erholung und guter Infrastruktur.
Mit rund 3.500 Einwohnern ist Ampflwang besonders beliebt bei Familien und Naturliebhabern.
Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Rad- und Wanderwegen sowie Reitmöglichkeiten.
Ein Highlight ist der Hausruckwald, eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Österreichs, ideal für Outdoor-Aktivitäten.
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Gudrun Maletzky
M: +43 664 26 38 683
M: gm@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
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FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
• Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
• massive und energiesparende Bauweise
• schlüsselfertig inklusive Haustechnik
• Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
• Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
• Heizung mittels Nahwärme
• für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
• Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
• Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
• allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
• Zufahrtsstraße vorhanden
• Betriebsbaugebiet
• Autobahnnähe
Monatsmiete ab:
Halle: ab € 9,35 / m²
Stellplatz (Freifläche): ab € 30,-
exklusive:
• 20% USt.
• Betriebskosten
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!
Kontakt:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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[objekttitel] => DEM ATTERSEE SO NAH! Leistbares Passiv-Eckreihenhaus mit sonnigem Eigengarten und Einzelgarage im Zentrum von Seewalchen am Attersee
[objektbeschreibung] => Ihr Zuhause am Attersee
Im Herzen von Seewalchen, nur wenige Minuten vom Attersee entfernt, erwartet Sie dieses moderne und energieeffiziente Eckreihenhaus in
Passivbauweise (Baujahr 2007). Die ruhige Lage in Kombination mit der zentralen Infrastruktur macht dieses Objekt zu einem idealen Zuhause
für Familien, Paare oder alle, die Wohnen in Seenähe mit höchster Lebensqualität verbinden möchten.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• helles Eckreihenhaus mit ca. 95 m² Wohnnutzfläche
• durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern (4 Zimmer möglich)
• hochwertige Einbauküche mit Juno Electrolux Einbaugeräten (Dunstabzug, Ceranfeld, Backrohr, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler)
• traumhafte Terrasse (ca. 30 m²)
• großzügiger Eigengarten mit ca. 157 m²
• Warmwasser über Boiler
• Heizung über Pelletsofen
• Wernig Lüftungsanlage im ganzen Haus
• Sonnenschutz im Obergeschoss (Rollläden)
• Einzelgarage mit Stromanschluss und zusätzlicher KFZ-Stellplatz inklusive
• 1A Lage und sehr gute Infrastruktur
• hochwertige Bauausführung
• niedrigster Energieverbrauch durch Passivbauweise
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, z. B. Billa, Apotheke, Müller, Penny, etc. sowie Kindergarten,
Volksschule, Mittelschule, Landesmusikschule und auch der Attersee
sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Preis: Euro 390.000, -
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
Ihr Ansprechpartner:
Susanna Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
Mag. Walter Leinweber
M: +43 664 136 81 76
M: wl@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Traum Bungalow mit Kachelofen, Terrasse, XXL-Garten, Einliegerwohnung KG
und Doppelgarage zum Schnellbezug
im Laahfeld /Ansfelden
Lassen Sie sich jetzt schon sehr gerne vormerken.
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8 , 4844 Regau
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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