LastSQLQuery: SELECT * FROM ip_immobilien WHERE obj_id != '3715_1163' ORDER BY rand() LIMIT 8
$immo
Array
(
[0] => Array
(
[id] => 100
[obj_id] => 3715_1356
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => GEWERBE
[vermarktungsart] => MIETE_PACHT
[objektart2] => HALLE
[objektart] => hallen_lager_prod
[UDS_obergruppe] => Gewerbeobjekte
[UDS_untergruppen] => Halle;Lager;Produktion
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4611
[ort] => Buchkirchen
[geokoordinaten] => Array
(
[_val] =>
[breitengrad] => 48.224708
[laengengrad] => 14.030744
)
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[UDS_bezirk] => Wels-Land
[UDS_geocords_allow] => 3
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
[email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43/7672/25577
[tel_durchw] => +43 7672 25 577
[tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
[name] => Schöberl
[vorname] => Susanna Maria Domenica
[anrede] => Frau
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Eggarterstraße 36
[plz] => 4845
[ort] => Rutzenmoos
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => import_request@edireal.com
[url] => www.immobilientreuhand.info
[adressfreigabe] => 1
[personennummer] => 3
[foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1001519038_0.jpg
)
[preise] => Array
(
[betriebskostennetto] => Array
(
[_val] => 146.29
[betriebskostenust] => 29.26
)
[gesamtmietenetto] => Array
(
[_val] => 1246.29
[gesamtmieteust] => 249.26
)
[gesamtmietebrutto] => 1495.55
[gesamtbelastungnetto] => Array
(
[_val] => 1246.29
[gesamtbelastungust] => 249.26
)
[gesamtbelastungbrutto] => 1495.55
[monatlichekostenbrutto] => 283.55
[summemietenetto] => Array
(
[_val] => 1010.00
[summemieteust] => 202.00
)
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[mwst_satz] => 20.00
[kaution] => 4000.00
[UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_bk_brutto] => 175.55
[UDS_bk_netto] => 146.29000000000002
[UDS_bk_ust] => 29.26
[UDS_bk_ust_prozent] => 20.0
[UDS_gas_brutto] => 0.0
[UDS_gas_netto] => 0.0
[UDS_gas_ust] => 0.0
[UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
[UDS_hk_brutto] => 0.0
[UDS_hk_netto] => 0.0
[UDS_hk_ust] => 0.0
[UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_kanal_brutto] => 0.0
[UDS_kanal_netto] => 0.0
[UDS_kanal_ust] => 0.0
[UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
[UDS_muell_brutto] => 0.0
[UDS_muell_netto] => 0.0
[UDS_muell_ust] => 0.0
[UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
[UDS_repfonds_brutto] => 0.0
[UDS_repfonds_netto] => 0.0
[UDS_repfonds_ust] => 0.0
[UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
[UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
[UDS_sonstiges_netto] => 0.0
[UDS_sonstiges_ust] => 0.0
[UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
[UDS_versicherung_brutto] => 0.0
[UDS_versicherung_netto] => 0.0
[UDS_versicherung_ust] => 0.0
[UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
[UDS_ww_brutto] => 0.0
[UDS_ww_netto] => 0.0
[UDS_ww_ust] => 0.0
[UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_brutto] => 108.0
[UDS_autoabstellplatz_netto] => 90.0
[UDS_autoabstellplatz_ust] => 18.0
[UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 20.0
)
[flaechen] => Array
(
[nutzflaeche] => 87.00
[flaechevon] => 87.0
[flaechebis] => 87.0
)
[ausstattung] => Array
(
[kabel_sat_tv] => 1
[UDS_KABEL_TV] => 1
)
[zustand_angaben] => Array
(
[baujahr] => 2023
[zustand] => Array
(
[_val] =>
[zustand_art] => GEPFLEGT
)
[energiepass] =>
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Titelbild
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/300/media_ref/image/-30000715_1004111420_16218053.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Außenansicht
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/300/media_ref/image/-30000715_1004111420_16218054.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Außenansicht
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/300/media_ref/image/-30000715_1004111420_16218057.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Innenansicht
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/300/media_ref/image/-30000715_1004111420_16218056.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Innenansicht
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/300/media_ref/image/-30000715_1004111420_16218058.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Top 19
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/300/media_ref/image/-30000715_1004111420_16218062.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Zwischenebene (5)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/300/media_ref/image/-30000715_1004111420_16218063.jpg
)
[anh7] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Zwischenebene (3)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/300/media_ref/image/-30000715_1004111420_16218064.jpg
)
[anh8] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (3)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/300/media_ref/image/-30000715_1004111420_16218067.jpg
)
[anh9] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (16)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/300/media_ref/image/-30000715_1004111420_16218069.jpg
)
[anh10] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (15)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/300/media_ref/image/-30000715_1004111420_16218068.jpg
)
[anh11] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (1)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/300/media_ref/image/-30000715_1004111420_16218070.jpg
)
[anh12] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Folder_Miete_T19
[format] => pdf
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/315/media_ref/pdf/-30000715_1004111420_16249782..pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => Gewerbehalle in Buchkirchen bei Wels zu vermieten
[objektbeschreibung] => Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine Hallen in hochwertiger Massivbauweise welche über eine Deckenhöhe von 6,5 Meter verfügt.
Die Halle stellt einen eigenen Brandabschnitt dar, welches Ihnen nicht nur für Ihre betrieblichen Abläufe Sicherheit bietet.
Die Halle ist was die Haustechnik anbelangt voll ausgestattet und verfügt über eine gewerberechtliche Generalgenehmigung, welche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten über Handwerk, Lager oder Produktion ermöglicht.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• 6,5 Meter Deckenhöhe
• für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
• Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
• Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
• massive und energiesparende Bauweise
• schlüsselfertig inklusive Haustechnik
• Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom)
• Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
• Heizung mittels Nahwärme und Fußbodenheizung
• allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
• Betriebsbaugebiet
• Autobahnnähe
• Abgabe an Privatpersonen gerne möglich
Monatsmiete:
Halle € 1.010,00*
Stellplätze: € 90,00*
Gesamtmiete: € 1.100,00*
Betriebskosten:
€ 146,29*
*exklusive 20% USt.
Kaution:
Halle: € 4.000,-
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Kontakt:
Susanna Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
| Miete | € | 1010 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 146,29 | zzgl 20% USt. |
| Autoabstellplatz | € | 90 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 249,26 | |
| ------------------------------------------------------------------ |
| Gesamtbetrag | € | 1495,55 | |
| ------------------------------------------------------------------ |
| Heizwärmebedarf: | 129.7 kWh/(m²a) | | |
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => false
[verfuegbar_ab] => Sofortbezug
[UDS_time limit on rent] => true
[UDS_letzte_aenderung] => 1762848218061
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 1356
[objektnr_extern] => 3715_1356
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => 3715_1356
[stand_vom] => 2025-11-11
[weitergabe_generell] => 0
)
)
[1] => Array
(
[id] => 28
[obj_id] => 3715_1245
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => GEWERBE
[vermarktungsart] => MIETE_PACHT
[objektart2] => HALLE
[objektart] => hallen_lager_prod
[UDS_obergruppe] => Gewerbeobjekte
[UDS_untergruppen] => Halle;Produktion
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4490
[ort] => St. Florian
[geokoordinaten] => Array
(
[_val] =>
[breitengrad] => 48.211660
[laengengrad] => 14.415908
)
[strasse] => Frischeisstraße
[hausnummer] => 12
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[wohnungsnr] => 04a
[UDS_bezirk] => Linz-Land
[UDS_geocords_allow] => 3
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
[email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43/7672/25577
[tel_durchw] => +43 7672 25 577
[tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
[name] => Schöberl
[vorname] => Susanna Maria Domenica
[anrede] => Frau
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Eggarterstraße 36
[plz] => 4845
[ort] => Rutzenmoos
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => import_request@edireal.com
[url] => www.immobilientreuhand.info
[adressfreigabe] => 1
[personennummer] => 3
[foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1001519038_0.jpg
)
[preise] => Array
(
[gesamtmietebrutto] => 956.88
[gesamtbelastungbrutto] => 956.88
[monatlichekostenbrutto] => 60.00
[summemietenetto] => 896.88
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[kaution] => 2700.00
[UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_bk_brutto] => 0.0
[UDS_bk_netto] => 0.0
[UDS_bk_ust] => 0.0
[UDS_bk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_gas_brutto] => 0.0
[UDS_gas_netto] => 0.0
[UDS_gas_ust] => 0.0
[UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
[UDS_hk_brutto] => 0.0
[UDS_hk_netto] => 0.0
[UDS_hk_ust] => 0.0
[UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_kanal_brutto] => 0.0
[UDS_kanal_netto] => 0.0
[UDS_kanal_ust] => 0.0
[UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
[UDS_muell_brutto] => 0.0
[UDS_muell_netto] => 0.0
[UDS_muell_ust] => 0.0
[UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
[UDS_repfonds_brutto] => 0.0
[UDS_repfonds_netto] => 0.0
[UDS_repfonds_ust] => 0.0
[UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
[UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
[UDS_sonstiges_netto] => 0.0
[UDS_sonstiges_ust] => 0.0
[UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
[UDS_versicherung_brutto] => 0.0
[UDS_versicherung_netto] => 0.0
[UDS_versicherung_ust] => 0.0
[UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
[UDS_ww_brutto] => 0.0
[UDS_ww_netto] => 0.0
[UDS_ww_ust] => 0.0
[UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_brutto] => 60.0
[UDS_autoabstellplatz_netto] => 60.0
[UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0
)
[flaechen] => Array
(
[nutzflaeche] => 74.74
[flaechevon] => 74.74
[flaechebis] => 74.74
)
[ausstattung] => null
[zustand_angaben] => Array
(
[baujahr] => 2025
[zustand] => Array
(
[_val] =>
[zustand_art] => ERSTBEZUG
)
[energiepass] =>
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Bauforschritt 1
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/258/media_ref/image/-30000715_1003958199_16128551.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Bauforschritt 2
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/258/media_ref/image/-30000715_1003958199_16128552.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Titelbild
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/128/media_ref/image/-30000715_1003958199_15849258.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Außenansicht BA01+BA02
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/128/media_ref/image/-30000715_1003958199_15849259.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Außenansicht BA01+BA02
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/128/media_ref/image/-30000715_1003958199_15849260.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Innenansicht BA01+BA02
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/128/media_ref/image/-30000715_1003958199_15849261.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Innenansicht BA01+BA02
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/128/media_ref/image/-30000715_1003958199_15849262.jpg
)
[anh7] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Top04a
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/211/media_ref/image/-30000715_1003958199_16036954.jpg
)
[anh8] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Grundriss_Folder_BA03
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/211/media_ref/image/-30000715_1003958199_16036952.jpg
)
[anh9] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Googlemaps
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/154/media_ref/image/-30000715_1003958199_15910562.jpg
)
[anh10] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (4)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/128/media_ref/image/-30000715_1003958199_15849265.jpg
)
[anh11] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Zwischenebene (3)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/128/media_ref/image/-30000715_1003958199_15849266.jpg
)
[anh12] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (3)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/128/media_ref/image/-30000715_1003958199_15849267.jpg
)
[anh13] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (17)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/128/media_ref/image/-30000715_1003958199_15849268.jpg
)
[anh14] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (15)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/128/media_ref/image/-30000715_1003958199_15849269.jpg
)
[anh15] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Folder_BA03_Miete
[format] => pdf
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/282/media_ref/pdf/-30000715_1003958199_16186234..pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => Top Betriebs- / Lagerhallen von 59 - 230 m² Fläche im FE Business Park St. Florian / Asten zu vermieten, 1A-Lage Nähe A1 - PROVISIONSFREI! (Top 04a)
[objektbeschreibung] => Build your own business
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o provisionsfrei
o Zufahrtsstraße vorhanden
o Betriebsbaugebiet
o Autobahnnähe
Monatsmiete ab:
Halle: ab € 9,86 / m²
Stellplatz (Freifläche): ab € 30,-
exklusive:
• 20% USt.
• Betriebskosten
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!
Kontakt:
Irfan Ameti, MBA
M: +43 664 88 67 28 22
M: ia@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
| Miete | € | 896,88 | |
| Autoabstellplatz | € | 60 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
| ------------------------------------------------------------------ |
| Gesamtbetrag | € | 956,88 | |
| ------------------------------------------------------------------ |
| Heizwärmebedarf: | 137.1 kWh/(m²a) | | |
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => true
[verfuegbar_ab] => Mitte 2026
[UDS_letzte_aenderung] => 1760017435621
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 1245
[objektnr_extern] => 3715_1245
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => 3715_1245
[stand_vom] => 2025-10-09
[weitergabe_generell] => 0
[gruppen_kennung] => 3715_1243
[UDS_projektnr] => 7
[UDS_projektname] => FE Business Park St. Florian / Asten
[UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
)
)
[2] => Array
(
[id] => 38
[obj_id] => 3715_1260
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => WOHNEN
[vermarktungsart] => KAUF
[objektart2] => EINZELGARAGE
[objektart] => parken
[UDS_obergruppe] => Parken
[UDS_untergruppen] => Garage
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4690
[ort] => Johannisthal
[geokoordinaten] => Array
(
[_val] =>
[breitengrad] => 48.042890
[laengengrad] => 13.779740
)
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[UDS_bezirk] => Vöcklabruck
[UDS_geocords_allow] => 3
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
[email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43/7672/25577
[tel_durchw] => +43 7672 25 577
[tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
[name] => Schöberl
[vorname] => Susanna Maria Domenica
[anrede] => Frau
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Eggarterstraße 36
[plz] => 4845
[ort] => Rutzenmoos
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => import_request@edireal.com
[url] => www.immobilientreuhand.info
[adressfreigabe] => 1
[personennummer] => 3
[foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1001519038_0.jpg
)
[preise] => Array
(
[kaufpreis] => Array
(
[_val] => 24900.00
[auf_anfrage] => false
)
[betriebskostennetto] => Array
(
[_val] => 10.00
[betriebskostenust] => 2.00
)
[monatlichekostennetto] => Array
(
[_val] => 10.00
[monatlichekostenust] => 2.00
)
[monatlichekostenbrutto] => 12.00
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_bk_brutto] => 12.0
[UDS_bk_netto] => 10.0
[UDS_bk_ust] => 2.0
[UDS_bk_ust_prozent] => 20.0
[UDS_gas_brutto] => 0.0
[UDS_gas_netto] => 0.0
[UDS_gas_ust] => 0.0
[UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
[UDS_hk_brutto] => 0.0
[UDS_hk_netto] => 0.0
[UDS_hk_ust] => 0.0
[UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_kanal_brutto] => 0.0
[UDS_kanal_netto] => 0.0
[UDS_kanal_ust] => 0.0
[UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
[UDS_muell_brutto] => 0.0
[UDS_muell_netto] => 0.0
[UDS_muell_ust] => 0.0
[UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
[UDS_repfonds_brutto] => 0.0
[UDS_repfonds_netto] => 0.0
[UDS_repfonds_ust] => 0.0
[UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
[UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
[UDS_sonstiges_netto] => 0.0
[UDS_sonstiges_ust] => 0.0
[UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
[UDS_versicherung_brutto] => 0.0
[UDS_versicherung_netto] => 0.0
[UDS_versicherung_ust] => 0.0
[UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
[UDS_ww_brutto] => 0.0
[UDS_ww_netto] => 0.0
[UDS_ww_ust] => 0.0
[UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0
)
[flaechen] => Array
(
[nutzflaeche] => 16.98
[anzahl_stellplaetze] => 1.00
)
[ausstattung] => Array
(
[UDS_behindertengerecht] => false
[UDS_witterungsgeschützt] => true
[UDS_absperrbar] => true
[UDS_als Lagerfläche nutzbar] => true
)
[zustand_angaben] => Array
(
[energiepass] =>
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Titelbild
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/135/media_ref/image/-30000715_1003965364_15868463.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Einzelgarage
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/135/media_ref/image/-30000715_1003965364_15868464.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Doppelgarage
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/135/media_ref/image/-30000715_1003965364_15868472.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Grundriss
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/309/media_ref/image/-30000715_1003965364_16236172.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Googlemaps
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/154/media_ref/image/-30000715_1003965364_15910362.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Folder
[format] => pdf
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/310/media_ref/pdf/-30000715_1003965364_16239928..pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => Einzel- und Doppelgaragen zu verkaufen im Garagenpark Rüstorf / Johannisthal
[objektbeschreibung] => Einzel- und Doppelgaragen zu verkaufen im Garagenpark Rüstorf / Schwanenstadt
Folgende Highlights erwarten Sie:
• Einzel- und Doppelgaragen
• Strom und Licht in allen Garagen
• Sanitäranlagen (Allgemeinflächen)
• Winterdienst
Preise
Einzelgarage 299 x 600:
*Konsument € 24.900,00
*Gewerbe € 22.900,00 + 20% USt.
Doppelgarage 299 x 600:
*Konsument € 49.800,00
*Gewerbe € 45.800,00 + 20% USt.
(Angaben in cm)
Paketpreise für Investoren
beim Kauf von 3 Stk. Garagen Nachlass von € 500,00 pro Garage
beim Kauf von 5 Stk. Garagen Nachlass von € 750,00 pro Garage
beim Kauf von 10 Stk. Garagen Nachlass von € 1.500,00 pro Garage
Betriebskosten
Einzelgaragen aller Größen € 10,00 + 20% USt.
Doppelgaragen aller Größen € 20,00 + 20%USt.
Vermittlungsprovision
bei einem Wert
• bis EUR 36.336,42 je 4 %
• von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 € 1.453,46 *
• ab EUR 48.448,51 je 3 %
von beiden Auftraggebern (Verkäufer und Käufer) jeweils zzgl. 20 % USt.
* Schwellenwertregelung gem. § 12 Abs. 4 ImmobilienmaklerVO
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!
Kontakt:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => false
[UDS_letzte_aenderung] => 1762422979957
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 1260
[objektnr_extern] => 3715_1260
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => 3715_1260
[stand_vom] => 2025-11-06
[weitergabe_generell] => 0
[gruppen_kennung] => 3715_1260
[master] => Array
(
[_val] => 3715_1260
[visible] => true
)
[UDS_projektnr] => 26
[UDS_projektname] => Garagenpark Rüstorf
[UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
[UDA] => Array
(
[project_data] => Array
(
[area_from] => 16.00
[area_to] => 32.00
[price_from_buy] => 24900.00
[price_to_buy] => 45800.00
)
)
)
)
[3] => Array
(
[id] => 104
[obj_id] => 3715_1361
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => GEWERBE
[vermarktungsart] => KAUF
[objektart2] => HALLE
[objektart] => hallen_lager_prod
[UDS_obergruppe] => Gewerbeobjekte
[UDS_untergruppen] => Halle
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4690
[ort] => Johannisthal
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[wohnungsnr] => 02c
[UDS_bezirk] => Vöcklabruck
[UDS_geocords_allow] => 3
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
[email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43/7672/25577
[tel_durchw] => +43 7672 25 577
[tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
[name] => Schöberl
[vorname] => Susanna Maria Domenica
[anrede] => Frau
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Eggarterstraße 36
[plz] => 4845
[ort] => Rutzenmoos
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => import_request@edireal.com
[url] => www.immobilientreuhand.info
[adressfreigabe] => 1
[personennummer] => 3
[foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1001519038_0.jpg
)
[preise] => Array
(
[kaufpreis] => Array
(
[_val] => 222740.00
[auf_anfrage] => false
)
[aussen_courtage] => Array
(
[_val] => 1.50 %
[mit_mwst] => 0
)
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[mwst_satz] => 20.00
[UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_bk_brutto] => 0.0
[UDS_bk_netto] => 0.0
[UDS_bk_ust] => 0.0
[UDS_bk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_gas_brutto] => 0.0
[UDS_gas_netto] => 0.0
[UDS_gas_ust] => 0.0
[UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
[UDS_hk_brutto] => 0.0
[UDS_hk_netto] => 0.0
[UDS_hk_ust] => 0.0
[UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_kanal_brutto] => 0.0
[UDS_kanal_netto] => 0.0
[UDS_kanal_ust] => 0.0
[UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
[UDS_muell_brutto] => 0.0
[UDS_muell_netto] => 0.0
[UDS_muell_ust] => 0.0
[UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
[UDS_repfonds_brutto] => 0.0
[UDS_repfonds_netto] => 0.0
[UDS_repfonds_ust] => 0.0
[UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
[UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
[UDS_sonstiges_netto] => 0.0
[UDS_sonstiges_ust] => 0.0
[UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
[UDS_versicherung_brutto] => 0.0
[UDS_versicherung_netto] => 0.0
[UDS_versicherung_ust] => 0.0
[UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
[UDS_ww_brutto] => 0.0
[UDS_ww_netto] => 0.0
[UDS_ww_ust] => 0.0
[UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0
)
[flaechen] => Array
(
[nutzflaeche] => 120.40
[flaechevon] => 120.4
[flaechebis] => 120.4
)
[ausstattung] => null
[zustand_angaben] => Array
(
[baujahr] => 2025
[zustand] => Array
(
[_val] =>
[zustand_art] => ERSTBEZUG
)
[energiepass] =>
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Visualisierung 1
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/307/media_ref/image/-30000715_1004117967_16232377.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Visualisierung 2
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/307/media_ref/image/-30000715_1004117967_16232378.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Visualisierung 3
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/307/media_ref/image/-30000715_1004117967_16232379.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Top02c
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/307/media_ref/image/-30000715_1004117967_16232393.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Grundriss
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/307/media_ref/image/-30000715_1004117967_16232381.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Google-Maps
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/307/media_ref/image/-30000715_1004117967_16232382.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (6)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/307/media_ref/image/-30000715_1004117967_16232383.jpg
)
[anh7] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (4)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/307/media_ref/image/-30000715_1004117967_16232384.jpg
)
[anh8] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (3)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/307/media_ref/image/-30000715_1004117967_16232385.jpg
)
[anh9] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Zwischenebene (5)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/307/media_ref/image/-30000715_1004117967_16232386.jpg
)
[anh10] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Zwischenebene (3)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/307/media_ref/image/-30000715_1004117967_16232387.jpg
)
[anh11] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (2)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/307/media_ref/image/-30000715_1004117967_16232388.jpg
)
[anh12] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (17)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/307/media_ref/image/-30000715_1004117967_16232389.jpg
)
[anh13] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (18)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/307/media_ref/image/-30000715_1004117967_16232390.jpg
)
[anh14] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (15)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/307/media_ref/image/-30000715_1004117967_16232391.jpg
)
[anh15] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Folder_BP_Rüstorf
[format] => pdf
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/310/media_ref/pdf/-30000715_1004117967_16239910..pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => Betriebs-/Produktions- oder Lagerhallen mir Flächen von 59 - 175 m² im Gewerbepark Rüstorf / Johannisthal zu verkaufen (T02c)
[objektbeschreibung] => Build your own business
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen
(Kraft- und Lichtstrom) ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Fußbodenheizung oder Heizlüfter *wird noch bekanntgegeben*
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o Industriebaugebiet
Kaufpreis ab:
Halle: € 1.901,- /m²
Stellplatz: € 5.750,-
exklusive:
• 20% USt.
• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 45,- / m²
• Anschlussgebühr ca. € 5.500,-
Für weitere Infos, Reservierungen oder einem Termin vor Ort nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder lesen.
Ihre Ansprechpartnerin:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
| Heizwärmebedarf: | 127.8 kWh/(m²a) | | |
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => false
[verfuegbar_ab] => Ende 2026
[UDS_letzte_aenderung] => 1762422925738
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 1361
[objektnr_extern] => 3715_1361
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => 3715_1361
[stand_vom] => 2025-11-06
[weitergabe_generell] => 0
[gruppen_kennung] => 3715_1360
[UDS_projektnr] => 33
[UDS_projektname] => FE Business Park Rüstorf / Johannisthal
[UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
)
)
[4] => Array
(
[id] => 77
[obj_id] => 3715_1330
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => WOHNEN
[vermarktungsart] => MIETE_PACHT
[objektart2] => ETAGE
[objektart] => wohnung
[UDS_obergruppe] => Wohnungen
[UDS_untergruppen] => Wohnung
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4840
[ort] => Vöcklabruck
[geokoordinaten] => Array
(
[_val] =>
[breitengrad] => 48.009830
[laengengrad] => 13.657568
)
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[etage] => 1
[lage_gebiet] => Array
(
[_val] =>
[gebiete] => STADTZENTRUM
)
[UDS_bezirk] => Vöcklabruck
[UDS_geocords_allow] => 3
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
[email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43/7672/25577
[tel_durchw] => +43 7672 25 577
[tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
[name] => Schöberl
[vorname] => Susanna Maria Domenica
[anrede] => Frau
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Eggarterstraße 36
[plz] => 4845
[ort] => Rutzenmoos
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => import_request@edireal.com
[url] => www.immobilientreuhand.info
[adressfreigabe] => 1
[personennummer] => 3
[foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1001519038_0.jpg
)
[preise] => Array
(
[gesamtmietebrutto] => 862.85
[gesamtbelastungnetto] => Array
(
[_val] => 803.25
[gesamtbelastungust] => 59.60
)
[gesamtbelastungbrutto] => 862.85
[monatlichekostenbrutto] => 207.25
[summemietenetto] => Array
(
[_val] => 596.00
[summemieteust] => 59.60
)
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[kaution] => 3000.00
[stp_garage] => Array
(
[_val] =>
[anzahl] => 1
)
[UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_bk_brutto] => 184.7
[UDS_bk_netto] => 184.7
[UDS_bk_ust] => 0.0
[UDS_bk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_gas_brutto] => 0.0
[UDS_gas_netto] => 0.0
[UDS_gas_ust] => 0.0
[UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
[UDS_hk_brutto] => 0.0
[UDS_hk_netto] => 0.0
[UDS_hk_ust] => 0.0
[UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_kanal_brutto] => 0.0
[UDS_kanal_netto] => 0.0
[UDS_kanal_ust] => 0.0
[UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
[UDS_muell_brutto] => 0.0
[UDS_muell_netto] => 0.0
[UDS_muell_ust] => 0.0
[UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
[UDS_repfonds_brutto] => 0.0
[UDS_repfonds_netto] => 0.0
[UDS_repfonds_ust] => 0.0
[UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
[UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
[UDS_sonstiges_netto] => 0.0
[UDS_sonstiges_ust] => 0.0
[UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
[UDS_versicherung_brutto] => 0.0
[UDS_versicherung_netto] => 0.0
[UDS_versicherung_ust] => 0.0
[UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
[UDS_ww_brutto] => 0.0
[UDS_ww_netto] => 0.0
[UDS_ww_ust] => 0.0
[UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_brutto] => 22.55
[UDS_autoabstellplatz_netto] => 22.55
[UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0
)
[flaechen] => Array
(
[wohnflaeche] => 54.0
[anzahl_zimmer] => 2.00
[anzahl_schlafzimmer] => 1
[anzahl_badezimmer] => 1
[anzahl_sep_wc] => 1
[anzahl_terrassen] => 1.00
[balkon_terrasse_flaeche] => 11.00
[anzahl_stellplaetze] => 1
[UDS_TERRASSE_ANZAHL] => 1
[UDS_TERRASSE_FLAECHE] => 11.00
)
[ausstattung] => Array
(
[heizungsart] => Array
(
[_val] =>
[ZENTRAL] => 1
)
[befeuerung] => Array
(
[_val] =>
[FERN] => 1
)
[stellplatzart] => Array
(
[_val] =>
[GARAGE] => 1
)
[UDS_Bus] => true
[UDS_Aussichtslage Unverbaubar] => false
[UDS_Aussichtslage] => true
[UDS_Geschirrspüler] => true
[UDS_Stadtzentrum] => true
[UDS_Sonnige Lage] => true
[UDS_Zentralheizung mit Fernwärme] => 1
)
[zustand_angaben] => Array
(
[zustand] => Array
(
[_val] =>
[zustand_art] => GEPFLEGT
)
[alter] => Array
(
[_val] =>
[alter_attr] => ALTBAU
)
[energiepass] =>
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Titelbild
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/260/media_ref/image/-30000715_1004075412_16134690.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Ansicht außen
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/293/media_ref/image/-30000715_1004075412_16204858.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Küche
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/293/media_ref/image/-30000715_1004075412_16204855.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Wohnen / Essen
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/293/media_ref/image/-30000715_1004075412_16204856.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Schlafen
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/293/media_ref/image/-30000715_1004075412_16204853.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Terrasse
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/293/media_ref/image/-30000715_1004075412_16204854.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Top3
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/295/media_ref/image/-30000715_1004075412_16210173.jpg
)
[anh7] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Flyer_Altbau_Miete_Top3
[format] => pdf
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/293/media_ref/pdf/-30000715_1004075412_16204859..pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => Provisionsfrei! Exklusive 2-Zimmer Wohnung mit XL-Terrasse, Tiefgaragenplatz und Villen Flair zu vermieten in Vorstadt Vöcklabruck
[objektbeschreibung] => EXKLUSIVES WOHNEN IN DER STADT VÖCKLABRUCK
Folgende Highlights erwarten Sie:
• ca. 54 m² Wohnfläche
• ca. 11 m² Terrasse
• südliche Ausrichtung mit Sonne von früh bis spät
• 2022 umfangreich generalsaniert nach RL Denkmalschutz
• 3-fachverglaste Fenster
• Energieausweis: HWB 182 fGEE 2,02
• ein Tiefgaragenplatz im Mietpreis enthalten
• Zentrumsnähe und 1 A Infrastruktur
• Nähe Vöckla und Stadtpark
Ihr neues Zuhause befindet sich in der Vorstadt von Vöcklabruck. In absoluter Toplage, nahe dem Stadtplatz mit Blick Richtung Vöckla, Pfarrhof samt Dörflkirche und den Pfarrerwald sind hier Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Hallenbad und Erholung an einem Ort zu finden.
Zur Vermietung steht eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche, ca. 11 m² Terrasse und einem Tiefgaragenplatz im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses.
Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage parken und haben zudem, je nach Bedarf die Möglichkeit sich weitere Tiefgaragenplätze anzumieten.
Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ihre Ansprechpartner:
Susanna Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
| Miete | € | 596 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 184,7 | |
| Autoabstellplatz | € | 22,55 | |
| Umsatzsteuer | € | 59,6 | |
| ------------------------------------------------------------------ |
| Gesamtbetrag | € | 862,85 | |
| ------------------------------------------------------------------ |
| Heizwärmebedarf: | 182.0 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.02 | | |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | | |
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => false
[verfuegbar_ab] => November 2025
[UDS_time limit on rent] => true
[UDS_stockwerk] => 1. OG
[UDS_letzte_aenderung] => 1762163490701
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 1330
[objektnr_extern] => 3715_1330
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => 3715_1330
[stand_vom] => 2025-11-03
[weitergabe_generell] => 0
)
)
[5] => Array
(
[id] => 13
[obj_id] => 3715_1185
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => WOHNEN
[vermarktungsart] => KAUF
[objektart2] => ETAGE
[objektart] => wohnung
[UDS_obergruppe] => Wohnungen
[UDS_untergruppen] => Wohnung
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4910
[ort] => Ried im Innkreis
[geokoordinaten] => Array
(
[_val] =>
[breitengrad] => 48.193206
[laengengrad] => 13.505201
)
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[wohnungsnr] => 2
[lage_gebiet] => Array
(
[_val] =>
[gebiete] => STADTRAND
)
[UDS_bezirk] => Ried im Innkreis
[UDS_geocords_allow] => 3
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
[email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43/7672/25577
[tel_durchw] => +43 7672 25 577
[tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
[name] => Schöberl
[vorname] => Susanna Maria Domenica
[anrede] => Frau
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Eggarterstraße 36
[plz] => 4845
[ort] => Rutzenmoos
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => import_request@edireal.com
[url] => www.immobilientreuhand.info
[adressfreigabe] => 1
[personennummer] => 3
[foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1001519038_0.jpg
)
[preise] => Array
(
[kaufpreis] => Array
(
[_val] => 215440.00
[auf_anfrage] => false
)
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_bk_brutto] => 0.0
[UDS_bk_netto] => 0.0
[UDS_bk_ust] => 0.0
[UDS_bk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_gas_brutto] => 0.0
[UDS_gas_netto] => 0.0
[UDS_gas_ust] => 0.0
[UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
[UDS_hk_brutto] => 0.0
[UDS_hk_netto] => 0.0
[UDS_hk_ust] => 0.0
[UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_kanal_brutto] => 0.0
[UDS_kanal_netto] => 0.0
[UDS_kanal_ust] => 0.0
[UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
[UDS_muell_brutto] => 0.0
[UDS_muell_netto] => 0.0
[UDS_muell_ust] => 0.0
[UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
[UDS_repfonds_brutto] => 0.0
[UDS_repfonds_netto] => 0.0
[UDS_repfonds_ust] => 0.0
[UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
[UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
[UDS_sonstiges_netto] => 0.0
[UDS_sonstiges_ust] => 0.0
[UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
[UDS_versicherung_brutto] => 0.0
[UDS_versicherung_netto] => 0.0
[UDS_versicherung_ust] => 0.0
[UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
[UDS_ww_brutto] => 0.0
[UDS_ww_netto] => 0.0
[UDS_ww_ust] => 0.0
[UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0
)
[flaechen] => Array
(
[wohnflaeche] => 39.76
[anzahl_zimmer] => 2.00
[anzahl_badezimmer] => 1
[anzahl_terrassen] => 1.00
[balkon_terrasse_flaeche] => 12.81
[gartenflaeche] => 128.73
[UDS_TERRASSE_ANZAHL] => 1
[UDS_TERRASSE_FLAECHE] => 12.81
)
[ausstattung] => Array
(
[heizungsart] => Array
(
[_val] =>
[ZENTRAL] => 1
)
[befeuerung] => Array
(
[_val] =>
[FERN] => 1
)
[gartennutzung] => 1
[kabel_sat_tv] => 1
[barrierefrei] => 1
[bauweise] => Array
(
[_val] =>
[MASSIV] => 1
)
[energietyp] => Array
(
[_val] =>
[NEUBAUSTANDARD] => 1
)
[UDS_KABEL_TV] => 1
[UDS_Bus] => true
[UDS_Bauweise Ziegelmassiv] => true
[UDS_barrierefrei] => true
[UDS_Stadtrand] => true
[UDS_Gegensprechanlage] => true
[UDS_Neubau] => true
[UDS_Sonnige Lage] => true
[UDS_Grünlage] => true
[UDS_Zentralheizung mit Fernwärme] => 1
)
[zustand_angaben] => Array
(
[baujahr] => 2025
[zustand] => Array
(
[_val] =>
[zustand_art] => ERSTBEZUG
)
[alter] => Array
(
[_val] =>
[alter_attr] => NEUBAU
)
[energiepass] =>
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Baufortschirtt 1
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/239/media_ref/image/-30000715_1003816046_16090620.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Baufortschritt 2
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/239/media_ref/image/-30000715_1003816046_16090621.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Baufortschritt 3
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/239/media_ref/image/-30000715_1003816046_16090622.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Baufortschritt 4
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/239/media_ref/image/-30000715_1003816046_16090623.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Top02
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/323/media_ref/image/-30000715_1003816046_15505935.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => 3 copy
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/323/media_ref/image/-30000715_1003816046_15505930.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => 9 copy
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/323/media_ref/image/-30000715_1003816046_15505932.jpg
)
[anh7] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => 7 copy
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/323/media_ref/image/-30000715_1003816046_15505933.jpg
)
[anh8] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => 1 copy
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/323/media_ref/image/-30000715_1003816046_15505931.jpg
)
[anh9] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Folder_Nov25
[format] => pdf
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/325/media_ref/pdf/-30000715_1003816046_16268598..pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => Sonnige u. barrierefreie 2-3 Zimmer Wohnungen mit großzügigem Balkon/Loggia oder Terrasse u. XXL Gartenanteil zum leistbaren Preis in Ried im Innkreis
[objektbeschreibung] => Ihr neues Zuhause befindet sich in einer sehr attraktiven Siedlungslage in der Stadt Ried im Innkreis.
An der Eberschwanger Straße entstehen zehn leistbare Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 40 - 57 m².
Die Wohnungen verfügen über Balkon / Loggia oder Terrasse mit Eigengartenanteil.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• 2 Zimmer Wohnungen
• Loggia und Eigengarten
• Carport und Außenstellplätze
• attraktive Lage mit sehr guter Infrastruktur
• in wenigen Autominuten im Stadtzentrum Ried im Innkreis
Bei Fragen oder für Reservierungen nehmen Sie bitte telefonisch Kontakt mit mir auf.
Kontakt:
Susanna Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
| Heizwärmebedarf: | 47.0 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.67 | | |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ | | |
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => false
[verfuegbar_ab] => 2026
[UDS_letzte_aenderung] => 1763710995186
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 1185
[objektnr_extern] => 3715_1185
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => 3715_1185
[stand_vom] => 2025-11-21
[weitergabe_generell] => 0
[gruppen_kennung] => 3715_1185
[master] => Array
(
[_val] => 3715_1185
[visible] => true
)
[UDS_projektnr] => 25
[UDS_projektname] => Leistbare Wohnungen in Ried im Innkreis
[UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
[UDA] => Array
(
[project_data] => Array
(
[area_from] => 39.76
[area_to] => 57.11
[price_from_buy] => 180033.00
[price_to_buy] => 239862.00
[rooms_from] => 2
[rooms_to] => 3
)
)
)
)
[6] => Array
(
[id] => 30
[obj_id] => 3715_1247
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => GEWERBE
[vermarktungsart] => MIETE_PACHT
[objektart2] => HALLE
[objektart] => hallen_lager_prod
[UDS_obergruppe] => Gewerbeobjekte
[UDS_untergruppen] => Halle;Produktion
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4481
[ort] => Asten
[geokoordinaten] => Array
(
[_val] =>
[breitengrad] => 48.211660
[laengengrad] => 14.415908
)
[strasse] => Frischeisstraße
[hausnummer] => 12
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[wohnungsnr] => 06a
[UDS_bezirk] => Linz-Land
[UDS_geocords_allow] => 3
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
[email_direkt] => ia@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43/7672/25577
[tel_durchw] => +43 7672 25 557
[tel_handy] => +43 664 88 67 28 22
[name] => Ameti
[vorname] => Irfan
[anrede] => Herr
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Eggarterstraße 36
[plz] => 4845
[ort] => Rutzenmoos
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => import_request@edireal.com
[url] => www.immobilientreuhand.info
[adressfreigabe] => 1
[personennummer] => 5
)
[preise] => Array
(
[gesamtmietebrutto] => 1480.62
[gesamtbelastungbrutto] => 1480.62
[monatlichekostenbrutto] => 90.00
[summemietenetto] => 1390.62
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[kaution] => 4200.00
[UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_bk_brutto] => 0.0
[UDS_bk_netto] => 0.0
[UDS_bk_ust] => 0.0
[UDS_bk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_gas_brutto] => 0.0
[UDS_gas_netto] => 0.0
[UDS_gas_ust] => 0.0
[UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
[UDS_hk_brutto] => 0.0
[UDS_hk_netto] => 0.0
[UDS_hk_ust] => 0.0
[UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_kanal_brutto] => 0.0
[UDS_kanal_netto] => 0.0
[UDS_kanal_ust] => 0.0
[UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
[UDS_muell_brutto] => 0.0
[UDS_muell_netto] => 0.0
[UDS_muell_ust] => 0.0
[UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
[UDS_repfonds_brutto] => 0.0
[UDS_repfonds_netto] => 0.0
[UDS_repfonds_ust] => 0.0
[UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
[UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
[UDS_sonstiges_netto] => 0.0
[UDS_sonstiges_ust] => 0.0
[UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
[UDS_versicherung_brutto] => 0.0
[UDS_versicherung_netto] => 0.0
[UDS_versicherung_ust] => 0.0
[UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
[UDS_ww_brutto] => 0.0
[UDS_ww_netto] => 0.0
[UDS_ww_ust] => 0.0
[UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_brutto] => 90.0
[UDS_autoabstellplatz_netto] => 90.0
[UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0
)
[flaechen] => Array
(
[nutzflaeche] => 132.44
[flaechevon] => 132.44
[flaechebis] => 132.44
)
[ausstattung] => null
[zustand_angaben] => Array
(
[baujahr] => 2025
[zustand] => Array
(
[_val] =>
[zustand_art] => ERSTBEZUG
)
[energiepass] =>
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Bauforschritt 1
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/258/media_ref/image/-30000715_1003958217_16128528.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Bauforschritt 2
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/258/media_ref/image/-30000715_1003958217_16128529.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Titelbild
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/128/media_ref/image/-30000715_1003958217_15849301.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Außenansicht BA01+BA02
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/128/media_ref/image/-30000715_1003958217_15849302.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Außenansicht BA01+BA02
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/128/media_ref/image/-30000715_1003958217_15849303.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Innenansicht BA01+BA02
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/128/media_ref/image/-30000715_1003958217_15849304.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Innenansicht BA01+BA02
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/128/media_ref/image/-30000715_1003958217_15849305.jpg
)
[anh7] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Top06a
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/204/media_ref/image/-30000715_1003958217_16023327.jpg
)
[anh8] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Grundriss_Folder_BA03
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/204/media_ref/image/-30000715_1003958217_16023329.jpg
)
[anh9] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Googlemaps
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/154/media_ref/image/-30000715_1003958217_15910554.jpg
)
[anh10] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (4)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/128/media_ref/image/-30000715_1003958217_15849308.jpg
)
[anh11] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Zwischenebene (3)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/128/media_ref/image/-30000715_1003958217_15849309.jpg
)
[anh12] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (3)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/128/media_ref/image/-30000715_1003958217_15849310.jpg
)
[anh13] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (17)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/128/media_ref/image/-30000715_1003958217_15849311.jpg
)
[anh14] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (15)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/128/media_ref/image/-30000715_1003958217_15849312.jpg
)
[anh15] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Folder_BA03_Miete
[format] => pdf
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/282/media_ref/pdf/-30000715_1003958217_16186226..pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => Top Betriebs- / Lagerhallen von 59 - 230 m² Fläche im FE Business Park St. Florian / Asten zu vermieten, 1A-Lage Nähe A1 - PROVISIONSFREI! (Top 06a)
[objektbeschreibung] => Build your own business
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o provisionsfrei
o Zufahrtsstraße vorhanden
o Betriebsbaugebiet
o Autobahnnähe
Monatsmiete ab:
Halle: ab € 9,86 / m²
Stellplatz (Freifläche): ab € 30,-
exklusive:
• 20% USt.
• Betriebskosten
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!
Kontakt:
Irfan Ameti, MBA
M: +43 664 88 67 28 22
M: ia@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
| Miete | € | 1390,62 | zzgl 0% USt. |
| Autoabstellplatz | € | 90 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
| ------------------------------------------------------------------ |
| Gesamtbetrag | € | 1480,62 | |
| ------------------------------------------------------------------ |
| Heizwärmebedarf: | 137.1 kWh/(m²a) | | |
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => true
[verfuegbar_ab] => Mitte 2026
[UDS_letzte_aenderung] => 1760017311288
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 1247
[objektnr_extern] => 3715_1247
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => 3715_1247
[stand_vom] => 2025-10-09
[weitergabe_generell] => 0
[gruppen_kennung] => 3715_1243
[UDS_projektnr] => 7
[UDS_projektname] => FE Business Park St. Florian / Asten
[UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
)
)
[7] => Array
(
[id] => 121
[obj_id] => 3715_1379
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => WOHNEN
[vermarktungsart] => KAUF
[objektart2] => ETAGE
[objektart] => wohnung
[UDS_obergruppe] => Wohnungen
[UDS_untergruppen] => Wohnung;Wohnung
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4800
[ort] => Attnang-Puchheim
[geokoordinaten] => Array
(
[_val] =>
[breitengrad] => 48.014850
[laengengrad] => 13.724541
)
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[UDS_bezirk] => Vöcklabruck
[UDS_geocords_allow] => 3
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
[email_direkt] => ia@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43/7672/25577
[tel_durchw] => +43 7672 25 557
[tel_handy] => +43 664 88 67 28 22
[name] => Ameti
[vorname] => Irfan
[anrede] => Herr
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Eggarterstraße 36
[plz] => 4845
[ort] => Rutzenmoos
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => import_request@edireal.com
[url] => www.immobilientreuhand.info
[adressfreigabe] => 1
[personennummer] => 5
)
[preise] => Array
(
[kaufpreis] => Array
(
[_val] => 269000.00
[auf_anfrage] => false
)
[aussen_courtage] => Array
(
[_val] => 3.00 %
[mit_mwst] => 0
)
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[mwst_satz] => 20.00
[UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_bk_brutto] => 0.0
[UDS_bk_netto] => 0.0
[UDS_bk_ust] => 0.0
[UDS_bk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_gas_brutto] => 0.0
[UDS_gas_netto] => 0.0
[UDS_gas_ust] => 0.0
[UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
[UDS_hk_brutto] => 0.0
[UDS_hk_netto] => 0.0
[UDS_hk_ust] => 0.0
[UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_kanal_brutto] => 0.0
[UDS_kanal_netto] => 0.0
[UDS_kanal_ust] => 0.0
[UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
[UDS_muell_brutto] => 0.0
[UDS_muell_netto] => 0.0
[UDS_muell_ust] => 0.0
[UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
[UDS_repfonds_brutto] => 0.0
[UDS_repfonds_netto] => 0.0
[UDS_repfonds_ust] => 0.0
[UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
[UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
[UDS_sonstiges_netto] => 0.0
[UDS_sonstiges_ust] => 0.0
[UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
[UDS_versicherung_brutto] => 0.0
[UDS_versicherung_netto] => 0.0
[UDS_versicherung_ust] => 0.0
[UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
[UDS_ww_brutto] => 0.0
[UDS_ww_netto] => 0.0
[UDS_ww_ust] => 0.0
[UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0
)
[flaechen] => Array
(
[wohnflaeche] => 87.89
[anzahl_zimmer] => 4.00
[anzahl_badezimmer] => 1
[anzahl_sep_wc] => 1
[anzahl_logia] => 2.00
[UDS_LOGGIA_ANZAHL] => 2
)
[ausstattung] => Array
(
[UDS_Ländliche Lage] => true
[UDS_Bus] => true
[UDS_Eisenbahn] => true
)
[zustand_angaben] => Array
(
[alter] => Array
(
[_val] =>
[alter_attr] => ALTBAU
)
[energiepass] =>
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Titelbild
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/322/media_ref/image/-30000715_1004131174_16262300.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Hausansicht
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/322/media_ref/image/-30000715_1004131174_16262274.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Stiegenhaus
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/329/media_ref/image/-30000715_1004131174_16275527.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Wohnungstür
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/329/media_ref/image/-30000715_1004131174_16275687.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Vorraum
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/329/media_ref/image/-30000715_1004131174_16275684.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Küche
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/329/media_ref/image/-30000715_1004131174_16275677.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Essbereich
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/329/media_ref/image/-30000715_1004131174_16275670.jpg
)
[anh7] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Wohnen mit Zugang zur Loggia
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/329/media_ref/image/-30000715_1004131174_16275685.jpg
)
[anh8] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Wohnen
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/329/media_ref/image/-30000715_1004131174_16275686.jpg
)
[anh9] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Loggia Süd Ost
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/329/media_ref/image/-30000715_1004131174_16275680.jpg
)
[anh10] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Loggia Süd Ost (2)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/329/media_ref/image/-30000715_1004131174_16275679.jpg
)
[anh11] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Kind 1
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/329/media_ref/image/-30000715_1004131174_16275674.jpg
)
[anh12] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Kind 1 mit Zugang zur Loggia
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/329/media_ref/image/-30000715_1004131174_16275673.jpg
)
[anh13] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Loggia Nord West
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/329/media_ref/image/-30000715_1004131174_16275678.jpg
)
[anh14] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Loggia
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/329/media_ref/image/-30000715_1004131174_16275681.jpg
)
[anh15] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Kind 2
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/329/media_ref/image/-30000715_1004131174_16275676.jpg
)
[anh16] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Kind 2 (2)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/329/media_ref/image/-30000715_1004131174_16275675.jpg
)
[anh17] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Schlafen
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/329/media_ref/image/-30000715_1004131174_16275683.jpg
)
[anh18] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Schlafen (2)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/329/media_ref/image/-30000715_1004131174_16275682.jpg
)
[anh19] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Bad
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/329/media_ref/image/-30000715_1004131174_16275668.jpg
)
[anh20] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Bad mit Badewanne
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/329/media_ref/image/-30000715_1004131174_16275667.jpg
)
[anh21] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Gemeinschaftsgarten
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/329/media_ref/image/-30000715_1004131174_16275672.jpg
)
[anh22] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Gemeinschaftsgarten (2)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/329/media_ref/image/-30000715_1004131174_16275671.jpg
)
[anh23] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Symbolbild
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/329/media_ref/image/-30000715_1004131174_16275651.jpg
)
[anh24] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Flyer
[format] => pdf
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/330/media_ref/pdf/-30000715_1004131174_16277878..pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => Für Anleger oder Eigennutzer Charmante 4-Zimmer Wohnung mit 2 verglasten Loggien Humboldstraße in Attnang-Puchheim
[objektbeschreibung] => Geräumiger Familientraum
Diese gut aufgeteilte 4-Zimmer Eigentumswohnung Baujahr 1965 befindet sich in zentraler Lage der Humboldstraße in Attnang-Puchheim und bietet sowohl Eigennutzern als auch Anlegern ein attraktives Gesamtpaket. Die Wohnanlage ist gepflegt, die Infrastruktur bestens ausgebaut und sämtliche Wege des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 87,89 m² und besticht besonders durch ihre zwei verglasten Loggien, die zusätzlichen Wohnkomfort und erweiterte Nutzungsmöglichkeiten bieten ideal als gemütlicher Rückzugsort oder als Arbeitsbereich.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• gepflegte Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten
• gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung ideal für Familien, Paare oder Anleger
• zwei verglaste Loggien mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
• Gasheizung mit Radiatoren für angenehme Wärme
• Warmwasseraufbereitung über E-Boiler
• Gemeinschaftsgarten
• ausreichend KFZ-Abstellplätze vorhanden
• gute Vermietbarkeit dank optimaler Infrastruktur
• Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie Schule, Kindergärten, Apotheke, Nahversorger, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Ärzte, Bäcker und Kaffeehäuser sind schnell zu erreichen.
Attnang- Puchheim:
ist eine Stadtgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Vöcklabruck. Sie liegt im Hausruckviertel und zählt etwa 9.000 Einwohner. Die Stadt ist vor allem bekannt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt, da hier die Westbahn und die Salzkammergutbahn aufeinandertreffen. Der Bahnhof Attnang-Puchheim ist einer der bedeutendsten Bahnhöfe Österreichs und verbindet die Region mit Städten wie Wien, Linz und Salzburg.
Ein kulturelles Highlight der Stadt ist das Schloss Puchheim, in dem auch die Puchheimer Pfarrkirche zu finden ist. Das Schloss beherbergt zudem das Museum der Pfarre und eine beeindruckende Freskenausstattung. Weitere Sehenswürdigkeiten sind die moderne Pfarrkirche Heiliger Geist und diverse Veranstaltungen wie das jährliche Stadtfest.
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
Kontakt:
Irfan Ameti, MBA
M: +43 664 88 67 28 22
M: ia@immobilientreuhand.info
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
| Heizwärmebedarf: | 154.97 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.12 | | |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | | |
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => false
[UDS_letzte_aenderung] => 1764150563583
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 1379
[objektnr_extern] => 3715_1379
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => 3715_1379
[stand_vom] => 2025-11-26
[weitergabe_generell] => 0
)
)
)
