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KAUF
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HALLE
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Objekt ID: 3715 / 1270
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Folgende Highlights erwarten Sie: o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich o massive und energiesparende Bauweise o schlüsselfertig inklusive Haustechnik o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich o Heizung mittels Fußbodenheizung oder Heizlüfter *wird noch bekanntgegeben* o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich o Erfüllung grundlegender gewerberechtlicher Anforderungen o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Versehrten WC) o Sonderwünsche können bis Baubeginn berücksichtigt werden o Betriebsbaugebiet Kaufpreis ab: Halle: € 2.000,- /m² Stellplatz: € 5.000,- exklusive: • 20% USt. • Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 45,- / m² • Anschlussgebühr ca. € 5.000,- Nähere Infos siehe Preisliste Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 1,5% + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Kontakt: Susanna Schöberl, BA M: +43 664 88 18 19 99 M: ss@immobilientreuhand.info Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau ) [verwaltung_objekt] => Array ( [objektadresse_freigeben] => false [verfuegbar_ab] => Ende 2026 [UDS_letzte_aenderung] => 1750837753165 ) [verwaltung_techn] => Array ( [objektnr_intern] => 1270 [objektnr_extern] => 3715_1270 [aktion] => Array ( [_val] => [aktionart] => CHANGE ) [openimmo_obid] => 3715_1270 [stand_vom] => 2025-06-27 [weitergabe_generell] => 0 [gruppen_kennung] => 3715_1276 [UDS_projektnr] => 29 [UDS_projektname] => FE Business Park Polling im Innkreis [UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1 ) )
Build your own business
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und
flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
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Kaufpreis ab:
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Stellplatz: € 5.000,-
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Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Susanna Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
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Coole leistbare 4-Zimmer Wohnung mit Balkon/Loggia, TG-Platz und Außenstellplatz 1A Lage, Zentrum von Schwanenstadt [objektbeschreibung] => Leistbarer geräumiger Familientraum Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 2 OG befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Schwanenstadt. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, und einer idealen Südausrichtung, die für viel Sonne und Wohlfühlatmosphäre sorgt. Folgende Highlights erwarten Sie: • sonnige Ausrichtung und große Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse • großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia/Balkon • drei geräumige Schlafzimmer ideal für Familien, wobei Schlafzimmer und Kinderzimmer 1 mit Zugang zur Loggia und Balkon • Loggia und Balkon mit Nachmittags- und Abendsonne • Badezimmer mit Badewanne und separates WC • Aufzug / barrierefrei • 1 Tiefgaragenplatz und 1 Außenstellplatz • sehr ruhige Wohngegend • Stadtplatz/Zentrum fußläufig erreichbar • Baujahr 2002 durch Firma Haller Bau GmbH Linz • Bezug sofort möglich Schwanenstadt: Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen Gegend von Schwanenstadt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die zentrale Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Vöcklabruck oder Gmunden. Schwanenstadt ist eine charmante Kleinstadt im Bezirk Vöcklabruck in Oberösterreich mit etwa 4.500 Einwohnern. Sie liegt verkehrsgünstig zwischen Linz und Salzburg und bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur und ländlichem Flair. Preis: Euro 210.000,- Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht. Kontakt: Philipp Weissl M: +43 664 88 67 86 98 M: pw@immobilientreuhand.info Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 37.5 kWh/(m²a) |
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 72.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.98 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | B |
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 63.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.72 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A |
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 161.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.71 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 108.4 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | D |
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 47.0 kWh/(m²a) | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.71 |
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 47.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.71 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A |
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