WOHNEN
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KAUF
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MEHRFAMILIENHAUS
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Objekt ID: 3715 / 1320
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COMING SOON!
Großzügiges leistbares Wohnhaus
mit 3 Wohnungen, Traumgarten, Gartenhütte, Doppelgarage und vielen Parkplätzen
Tuffeltsham in Redlham
Lassen Sie sich jetzt schon sehr gerne vormerken.
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Mag. Walter Leinweber
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M: wl@immobilientreuhand.info
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Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
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Folgende Highlights erwarten Sie: o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich o massive und energiesparende Bauweise o schlüsselfertig inklusive Haustechnik o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich o Heizung mittels Fußbodenheizung oder Heizlüfter *wird noch bekanntgegeben* o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich o Erfüllung grundlegender gewerberechtlicher Anforderungen o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Versehrten WC) o Sonderwünsche können bis Baubeginn berücksichtigt werden o Betriebsbaugebiet Kaufpreis ab: Halle: € 2.000,- /m² Stellplatz: € 5.000,- exklusive: • 20% USt. • Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 45,- / m² • Anschlussgebühr ca. € 5.000,- Nähere Infos siehe Preisliste Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 1,5% + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Kontakt: Susanna Schöberl, BA M: +43 664 88 18 19 99 M: ss@immobilientreuhand.info Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau ) [verwaltung_objekt] => Array ( [objektadresse_freigeben] => false [verfuegbar_ab] => Ende 2026 [UDS_letzte_aenderung] => 1750165300602 ) [verwaltung_techn] => Array ( [objektnr_intern] => 1271 [objektnr_extern] => 3715_1271 [aktion] => Array ( [_val] => [aktionart] => CHANGE ) [openimmo_obid] => 3715_1271 [stand_vom] => 2025-06-27 [weitergabe_generell] => 0 [gruppen_kennung] => 3715_1276 [UDS_projektnr] => 29 [UDS_projektname] => FE Business Park Polling im Innkreis [UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1 ) ) [1] => Array ( [id] => 86 [obj_id] => 3715_1317 [objektkategorie] => Array ( [nutzungsart] => WOHNEN [vermarktungsart] => KAUF [objektart2] => REIHENHAUS [objektart] => haus [UDS_obergruppe] => Häuser [UDS_untergruppen] => Reihenhaus/Doppelhaus ) [geo] => Array ( [plz] => 4863 [ort] => Seewalchen am Attersee [geokoordinaten] => Array ( [_val] => [breitengrad] => 47.954992 [laengengrad] => 13.585491 ) [bundesland] => Oberösterreich [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [UDS_bezirk] => Vöcklabruck [UDS_geocords_allow] => 3 ) [kontaktperson] => Array ( [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info [email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info [tel_zentrale] => +43/7672/25577 [tel_durchw] => +43 7672 25 577 [tel_handy] => +43 664 88 18 19 99 [name] => Schöberl [vorname] => Susanna Maria Domenica [anrede] => Frau [firma] => Mag. 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DEM ATTERSEE SO NAH! Leistbares Passiv-Eckreihenhaus mit sonnigem Eigengarten und Einzelgarage im Zentrum von Seewalchen am Attersee [objektbeschreibung] => COMING SOON! DEM ATTERSEE SO NAH! Leistbares Passiv-Eckreihenhaus mit sonnigem Eigengarten und Einzelgarage im Zentrum von Seewalchen am Attersee Lassen Sie sich sehr gerne jetzt schon vormerken. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Susanna Schöberl, BA M: +43 664 88 18 19 99 M: ss@immobilientreuhand.info Mag. Walter Leinweber M: +43 664 136 81 76 M: wl@immobilientreuhand.info Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 13.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | A+ | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.4 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A++ |
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 68.2 kWh/(m²a) |
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 43.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.62 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ |
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 78.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.22 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
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