WOHNEN
•
KAUF
•
ETAGE
•
Objekt ID: 3715 / 1055
Array ( [id] => 70 [obj_id] => 3715_1055 [objektkategorie] => Array ( [nutzungsart] => WOHNEN [vermarktungsart] => KAUF [objektart2] => ETAGE [objektart] => wohnung [UDS_obergruppe] => Wohnungen [UDS_untergruppen] => Wohnung;Wohnung ) [geo] => Array ( [plz] => 4840 [ort] => Vöcklabruck [geokoordinaten] => Array ( [_val] => [breitengrad] => 48.008592 [laengengrad] => 13.651157 ) [strasse] => Anton Heschgasse [hausnummer] => 8 [bundesland] => Oberösterreich [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [lage_gebiet] => Array ( [_val] => [gebiete] => STADTZENTRUM ) [UDS_bezirk] => Vöcklabruck [UDS_geocords_allow] => 3 ) [kontaktperson] => Array ( [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info [email_direkt] => pw@immobilientreuhand.info [tel_zentrale] => +43/7672/25577 [tel_durchw] => +43 7672 25 577 [tel_handy] => +43 664 88 67 86 98 [name] => Weissl [vorname] => Philipp [anrede] => Herr [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH [strasse] => Eggarterstraße 36 [plz] => 4845 [ort] => Rutzenmoos [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [email_feedback] => import_request@edireal.com [url] => www.immobilientreuhand.info [adressfreigabe] => 1 [personennummer] => 10 [foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1002927825_0.jpg ) [preise] => Array ( [kaufpreis] => Array ( [_val] => 185000.00 [auf_anfrage] => false ) [aussen_courtage] => Array ( [_val] => 3.00 % [mit_mwst] => 0 ) [waehrung] => Array ( [_val] => [iso_waehrung] => EUR ) [mwst_satz] => 20.00 [UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_bk_brutto] => 0.0 [UDS_bk_netto] => 0.0 [UDS_bk_ust] => 0.0 [UDS_bk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_gas_brutto] => 0.0 [UDS_gas_netto] => 0.0 [UDS_gas_ust] => 0.0 [UDS_gas_ust_prozent] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0 [UDS_hk_brutto] => 0.0 [UDS_hk_netto] => 0.0 [UDS_hk_ust] => 0.0 [UDS_hk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_kanal_brutto] => 0.0 [UDS_kanal_netto] => 0.0 [UDS_kanal_ust] => 0.0 [UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0 [UDS_muell_brutto] => 0.0 [UDS_muell_netto] => 0.0 [UDS_muell_ust] => 0.0 [UDS_muell_ust_prozent] => 0.0 [UDS_repfonds_brutto] => 0.0 [UDS_repfonds_netto] => 0.0 [UDS_repfonds_ust] => 0.0 [UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0 [UDS_sonstiges_brutto] => 0.0 [UDS_sonstiges_netto] => 0.0 [UDS_sonstiges_ust] => 0.0 [UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0 [UDS_versicherung_brutto] => 0.0 [UDS_versicherung_netto] => 0.0 [UDS_versicherung_ust] => 0.0 [UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0 [UDS_ww_brutto] => 0.0 [UDS_ww_netto] => 0.0 [UDS_ww_ust] => 0.0 [UDS_ww_ust_prozent] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0 ) [flaechen] => Array ( [wohnflaeche] => 63.89 [anzahl_zimmer] => 3.00 [anzahl_badezimmer] => 1 [anzahl_sep_wc] => 1 [anzahl_balkone] => 1.00 [balkon_terrasse_flaeche] => 4.90 [UDS_BALKON_ANZAHL] => 1 [UDS_BALKON_FLAECHE] => 4.90 ) [ausstattung] => Array ( [UDS_Bus] => true [UDS_Eisenbahn] => true [UDS_Aussichtslage Unverbaubar] => false [UDS_Aussichtslage] => true [UDS_Stadtzentrum] => true [UDS_Sonnige Lage] => true ) [zustand_angaben] => Array ( [baujahr] => ca. 1958 [alter] => Array ( [_val] => [alter_attr] => ALTBAU ) [energiepass] => ) [anhaenge] => Array ( [anh0] => Array ( [gruppe] => TITELBILD [titel] => Titelbild [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_0.jpg ) [anh1] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Hausansicht [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_1.jpg ) [anh2] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Vorraum [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_2.jpg ) [anh3] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Küche [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_3.jpg ) [anh4] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Küche [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_4.jpg ) [anh5] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Essen/Wohnen [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_5.jpg ) [anh6] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Essen/Wohnen [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_6.jpg ) [anh7] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Schlafzimmer [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_7.jpg ) [anh8] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Kinderzimmer [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_8.jpg ) [anh9] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Bad [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_9.jpg ) [anh10] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Balkon [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_10.jpg ) [anh11] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Aussicht [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_11.jpg ) [anh12] => Array ( [gruppe] => DOKUMENTE [titel] => Flyer [format] => pdf [datei] => https://media.edireal.com/media/pdf/-30000715/orig/1003635562_5..pdf ) ) [freitexte] => Array ( [objekttitel] => Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und traumhaften Fernblick Zentrum von Vöcklabruck [objektbeschreibung] => Lichtdurchflutete Wohnung mit traumhaftem Ausblick Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer zentral gelegenen Wohngegend, nähe Stadtzentrum von Vöcklabruck. Der Stadtplatz von Vöcklabruck ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten, schönen Mehrparteienhauses. Die Wohnung können Sie jedoch bequem über einen Aufzug erreichen. Folgende Highlights erwarten Sie: • sehr helle und lichtdurchflutete Wohnung • durchdachte Raumaufteilung • Balkon mit unverbaubarem Fernblick und Nachmittags- sowie Abendsonne • Beheizung mittels Fernwärme und Radiatoren • Parkmöglichkeiten vorhanden • zentrale Lage o Zentrum von Vöcklabruck fußläufig erreichbar o wenige Gehminuten bis zu den Lebensmittelmärkten Spar und Hofer o Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Restaurants uvm. in wenigen Gehminuten erreichbar o Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck: Weiters laden die vielen Kaffeehäuser und Schanigärten zum Verweilen ein. Ein Hallenbad mit Sauna, das Freibad am Stadtpark, die Bezirkssporthalle, das Voralpenstadion oder die nahen gelegenen Seen laden zu allerhand Möglichkeiten ein. Kaufpreis: VB € 185.000,- Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Philipp Weissl M: +43 664 88 67 86 98 M: pw@immobilientreuhand.info Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 59.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.69 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Array ( [id] => 70 [obj_id] => 3715_1055 [objektkategorie] => Array ( [nutzungsart] => WOHNEN [vermarktungsart] => KAUF [objektart2] => ETAGE [objektart] => wohnung [UDS_obergruppe] => Wohnungen [UDS_untergruppen] => Wohnung;Wohnung ) [geo] => Array ( [plz] => 4840 [ort] => Vöcklabruck [geokoordinaten] => Array ( [_val] => [breitengrad] => 48.008592 [laengengrad] => 13.651157 ) [strasse] => Anton Heschgasse [hausnummer] => 8 [bundesland] => Oberösterreich [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [lage_gebiet] => Array ( [_val] => [gebiete] => STADTZENTRUM ) [UDS_bezirk] => Vöcklabruck [UDS_geocords_allow] => 3 ) [kontaktperson] => Array ( [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info [email_direkt] => pw@immobilientreuhand.info [tel_zentrale] => +43/7672/25577 [tel_durchw] => +43 7672 25 577 [tel_handy] => +43 664 88 67 86 98 [name] => Weissl [vorname] => Philipp [anrede] => Herr [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH [strasse] => Eggarterstraße 36 [plz] => 4845 [ort] => Rutzenmoos [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [email_feedback] => import_request@edireal.com [url] => www.immobilientreuhand.info [adressfreigabe] => 1 [personennummer] => 10 [foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1002927825_0.jpg ) [preise] => Array ( [kaufpreis] => Array ( [_val] => 185000.00 [auf_anfrage] => false ) [aussen_courtage] => Array ( [_val] => 3.00 % [mit_mwst] => 0 ) [waehrung] => Array ( [_val] => [iso_waehrung] => EUR ) [mwst_satz] => 20.00 [UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_bk_brutto] => 0.0 [UDS_bk_netto] => 0.0 [UDS_bk_ust] => 0.0 [UDS_bk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_gas_brutto] => 0.0 [UDS_gas_netto] => 0.0 [UDS_gas_ust] => 0.0 [UDS_gas_ust_prozent] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0 [UDS_hk_brutto] => 0.0 [UDS_hk_netto] => 0.0 [UDS_hk_ust] => 0.0 [UDS_hk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_kanal_brutto] => 0.0 [UDS_kanal_netto] => 0.0 [UDS_kanal_ust] => 0.0 [UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0 [UDS_muell_brutto] => 0.0 [UDS_muell_netto] => 0.0 [UDS_muell_ust] => 0.0 [UDS_muell_ust_prozent] => 0.0 [UDS_repfonds_brutto] => 0.0 [UDS_repfonds_netto] => 0.0 [UDS_repfonds_ust] => 0.0 [UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0 [UDS_sonstiges_brutto] => 0.0 [UDS_sonstiges_netto] => 0.0 [UDS_sonstiges_ust] => 0.0 [UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0 [UDS_versicherung_brutto] => 0.0 [UDS_versicherung_netto] => 0.0 [UDS_versicherung_ust] => 0.0 [UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0 [UDS_ww_brutto] => 0.0 [UDS_ww_netto] => 0.0 [UDS_ww_ust] => 0.0 [UDS_ww_ust_prozent] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0 ) [flaechen] => Array ( [wohnflaeche] => 63.89 [anzahl_zimmer] => 3.00 [anzahl_badezimmer] => 1 [anzahl_sep_wc] => 1 [anzahl_balkone] => 1.00 [balkon_terrasse_flaeche] => 4.90 [UDS_BALKON_ANZAHL] => 1 [UDS_BALKON_FLAECHE] => 4.90 ) [ausstattung] => Array ( [UDS_Bus] => true [UDS_Eisenbahn] => true [UDS_Aussichtslage Unverbaubar] => false [UDS_Aussichtslage] => true [UDS_Stadtzentrum] => true [UDS_Sonnige Lage] => true ) [zustand_angaben] => Array ( [baujahr] => ca. 1958 [alter] => Array ( [_val] => [alter_attr] => ALTBAU ) [energiepass] => ) [anhaenge] => Array ( [anh0] => Array ( [gruppe] => TITELBILD [titel] => Titelbild [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_0.jpg ) [anh1] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Hausansicht [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_1.jpg ) [anh2] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Vorraum [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_2.jpg ) [anh3] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Küche [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_3.jpg ) [anh4] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Küche [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_4.jpg ) [anh5] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Essen/Wohnen [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_5.jpg ) [anh6] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Essen/Wohnen [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_6.jpg ) [anh7] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Schlafzimmer [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_7.jpg ) [anh8] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Kinderzimmer [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_8.jpg ) [anh9] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Bad [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_9.jpg ) [anh10] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Balkon [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_10.jpg ) [anh11] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Aussicht [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_11.jpg ) [anh12] => Array ( [gruppe] => DOKUMENTE [titel] => Flyer [format] => pdf [datei] => https://media.edireal.com/media/pdf/-30000715/orig/1003635562_5..pdf ) ) [freitexte] => Array ( [objekttitel] => Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und traumhaften Fernblick Zentrum von Vöcklabruck [objektbeschreibung] => Lichtdurchflutete Wohnung mit traumhaftem Ausblick Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer zentral gelegenen Wohngegend, nähe Stadtzentrum von Vöcklabruck. Der Stadtplatz von Vöcklabruck ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten, schönen Mehrparteienhauses. Die Wohnung können Sie jedoch bequem über einen Aufzug erreichen. Folgende Highlights erwarten Sie: • sehr helle und lichtdurchflutete Wohnung • durchdachte Raumaufteilung • Balkon mit unverbaubarem Fernblick und Nachmittags- sowie Abendsonne • Beheizung mittels Fernwärme und Radiatoren • Parkmöglichkeiten vorhanden • zentrale Lage o Zentrum von Vöcklabruck fußläufig erreichbar o wenige Gehminuten bis zu den Lebensmittelmärkten Spar und Hofer o Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Restaurants uvm. in wenigen Gehminuten erreichbar o Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck: Weiters laden die vielen Kaffeehäuser und Schanigärten zum Verweilen ein. Ein Hallenbad mit Sauna, das Freibad am Stadtpark, die Bezirkssporthalle, das Voralpenstadion oder die nahen gelegenen Seen laden zu allerhand Möglichkeiten ein. Kaufpreis: VB € 185.000,- Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Philipp Weissl M: +43 664 88 67 86 98 M: pw@immobilientreuhand.info Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 59.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.69 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Lichtdurchflutete Wohnung mit traumhaftem Ausblick
Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer zentral gelegenen Wohngegend, nähe Stadtzentrum von Vöcklabruck.
Der Stadtplatz von Vöcklabruck ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten, schönen Mehrparteienhauses.
Die Wohnung können Sie jedoch bequem über einen Aufzug erreichen.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• sehr helle und lichtdurchflutete Wohnung
• durchdachte Raumaufteilung
• Balkon mit unverbaubarem Fernblick und Nachmittags- sowie Abendsonne
• Beheizung mittels Fernwärme und Radiatoren
• Parkmöglichkeiten vorhanden
• zentrale Lage
o Zentrum von Vöcklabruck fußläufig erreichbar
o wenige Gehminuten bis zu den Lebensmittelmärkten Spar und Hofer
o Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Restaurants uvm. in wenigen Gehminuten erreichbar
o Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck:
Weiters laden die vielen Kaffeehäuser und Schanigärten zum Verweilen ein. Ein Hallenbad mit Sauna,
das Freibad am Stadtpark, die Bezirkssporthalle, das Voralpenstadion oder die nahen gelegenen
Seen laden zu allerhand Möglichkeiten ein.
Kaufpreis:
VB € 185.000,-
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 RegauAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 59.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Provision |
3.00 % + 0% Ust. Gesamt: € |
---|
1$imp_data
Array ( [id] => 70 [obj_id] => 3715_1055 [objektkategorie] => Array ( [nutzungsart] => WOHNEN [vermarktungsart] => KAUF [objektart2] => ETAGE [objektart] => wohnung [UDS_obergruppe] => Wohnungen [UDS_untergruppen] => Wohnung;Wohnung ) [geo] => Array ( [plz] => 4840 [ort] => Vöcklabruck [geokoordinaten] => Array ( [_val] => [breitengrad] => 48.008592 [laengengrad] => 13.651157 ) [strasse] => Anton Heschgasse [hausnummer] => 8 [bundesland] => Oberösterreich [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [lage_gebiet] => Array ( [_val] => [gebiete] => STADTZENTRUM ) [UDS_bezirk] => Vöcklabruck [UDS_geocords_allow] => 3 ) [kontaktperson] => Array ( [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info [email_direkt] => pw@immobilientreuhand.info [tel_zentrale] => +43/7672/25577 [tel_durchw] => +43 7672 25 577 [tel_handy] => +43 664 88 67 86 98 [name] => Weissl [vorname] => Philipp [anrede] => Herr [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH [strasse] => Eggarterstraße 36 [plz] => 4845 [ort] => Rutzenmoos [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [email_feedback] => import_request@edireal.com [url] => www.immobilientreuhand.info [adressfreigabe] => 1 [personennummer] => 10 [foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1002927825_0.jpg ) [preise] => Array ( [kaufpreis] => Array ( [_val] => 185000.00 [auf_anfrage] => false ) [aussen_courtage] => Array ( [_val] => 3.00 % [mit_mwst] => 0 ) [waehrung] => Array ( [_val] => [iso_waehrung] => EUR ) [mwst_satz] => 20.00 [UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_bk_brutto] => 0.0 [UDS_bk_netto] => 0.0 [UDS_bk_ust] => 0.0 [UDS_bk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_gas_brutto] => 0.0 [UDS_gas_netto] => 0.0 [UDS_gas_ust] => 0.0 [UDS_gas_ust_prozent] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0 [UDS_hk_brutto] => 0.0 [UDS_hk_netto] => 0.0 [UDS_hk_ust] => 0.0 [UDS_hk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_kanal_brutto] => 0.0 [UDS_kanal_netto] => 0.0 [UDS_kanal_ust] => 0.0 [UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0 [UDS_muell_brutto] => 0.0 [UDS_muell_netto] => 0.0 [UDS_muell_ust] => 0.0 [UDS_muell_ust_prozent] => 0.0 [UDS_repfonds_brutto] => 0.0 [UDS_repfonds_netto] => 0.0 [UDS_repfonds_ust] => 0.0 [UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0 [UDS_sonstiges_brutto] => 0.0 [UDS_sonstiges_netto] => 0.0 [UDS_sonstiges_ust] => 0.0 [UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0 [UDS_versicherung_brutto] => 0.0 [UDS_versicherung_netto] => 0.0 [UDS_versicherung_ust] => 0.0 [UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0 [UDS_ww_brutto] => 0.0 [UDS_ww_netto] => 0.0 [UDS_ww_ust] => 0.0 [UDS_ww_ust_prozent] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0 ) [flaechen] => Array ( [wohnflaeche] => 63.89 [anzahl_zimmer] => 3.00 [anzahl_badezimmer] => 1 [anzahl_sep_wc] => 1 [anzahl_balkone] => 1.00 [balkon_terrasse_flaeche] => 4.90 [UDS_BALKON_ANZAHL] => 1 [UDS_BALKON_FLAECHE] => 4.90 ) [ausstattung] => Array ( [UDS_Bus] => true [UDS_Eisenbahn] => true [UDS_Aussichtslage Unverbaubar] => false [UDS_Aussichtslage] => true [UDS_Stadtzentrum] => true [UDS_Sonnige Lage] => true ) [zustand_angaben] => Array ( [baujahr] => ca. 1958 [alter] => Array ( [_val] => [alter_attr] => ALTBAU ) [energiepass] => ) [anhaenge] => Array ( [anh0] => Array ( [gruppe] => TITELBILD [titel] => Titelbild [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_0.jpg ) [anh1] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Hausansicht [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_1.jpg ) [anh2] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Vorraum [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_2.jpg ) [anh3] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Küche [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_3.jpg ) [anh4] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Küche [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_4.jpg ) [anh5] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Essen/Wohnen [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_5.jpg ) [anh6] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Essen/Wohnen [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_6.jpg ) [anh7] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Schlafzimmer [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_7.jpg ) [anh8] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Kinderzimmer [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_8.jpg ) [anh9] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Bad [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_9.jpg ) [anh10] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Balkon [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_10.jpg ) [anh11] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Aussicht [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_11.jpg ) [anh12] => Array ( [gruppe] => DOKUMENTE [titel] => Flyer [format] => pdf [datei] => https://media.edireal.com/media/pdf/-30000715/orig/1003635562_5..pdf ) ) [freitexte] => Array ( [objekttitel] => Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und traumhaften Fernblick Zentrum von Vöcklabruck [objektbeschreibung] => Lichtdurchflutete Wohnung mit traumhaftem Ausblick Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer zentral gelegenen Wohngegend, nähe Stadtzentrum von Vöcklabruck. Der Stadtplatz von Vöcklabruck ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten, schönen Mehrparteienhauses. Die Wohnung können Sie jedoch bequem über einen Aufzug erreichen. Folgende Highlights erwarten Sie: • sehr helle und lichtdurchflutete Wohnung • durchdachte Raumaufteilung • Balkon mit unverbaubarem Fernblick und Nachmittags- sowie Abendsonne • Beheizung mittels Fernwärme und Radiatoren • Parkmöglichkeiten vorhanden • zentrale Lage o Zentrum von Vöcklabruck fußläufig erreichbar o wenige Gehminuten bis zu den Lebensmittelmärkten Spar und Hofer o Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Restaurants uvm. in wenigen Gehminuten erreichbar o Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck: Weiters laden die vielen Kaffeehäuser und Schanigärten zum Verweilen ein. Ein Hallenbad mit Sauna, das Freibad am Stadtpark, die Bezirkssporthalle, das Voralpenstadion oder die nahen gelegenen Seen laden zu allerhand Möglichkeiten ein. Kaufpreis: VB € 185.000,- Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Philipp Weissl M: +43 664 88 67 86 98 M: pw@immobilientreuhand.info Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 59.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.69 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
[‚preise‘][‚aussen_courtage‘][‚_val‘],[‚aussen_courtage‘][‚mit_mwst‘],[‚provisionbrutto‘]
Betriebskosten | € |
---|---|
Gesamt | € |
2$imp_data
Array ( [id] => 70 [obj_id] => 3715_1055 [objektkategorie] => Array ( [nutzungsart] => WOHNEN [vermarktungsart] => KAUF [objektart2] => ETAGE [objektart] => wohnung [UDS_obergruppe] => Wohnungen [UDS_untergruppen] => Wohnung;Wohnung ) [geo] => Array ( [plz] => 4840 [ort] => Vöcklabruck [geokoordinaten] => Array ( [_val] => [breitengrad] => 48.008592 [laengengrad] => 13.651157 ) [strasse] => Anton Heschgasse [hausnummer] => 8 [bundesland] => Oberösterreich [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [lage_gebiet] => Array ( [_val] => [gebiete] => STADTZENTRUM ) [UDS_bezirk] => Vöcklabruck [UDS_geocords_allow] => 3 ) [kontaktperson] => Array ( [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info [email_direkt] => pw@immobilientreuhand.info [tel_zentrale] => +43/7672/25577 [tel_durchw] => +43 7672 25 577 [tel_handy] => +43 664 88 67 86 98 [name] => Weissl [vorname] => Philipp [anrede] => Herr [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH [strasse] => Eggarterstraße 36 [plz] => 4845 [ort] => Rutzenmoos [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [email_feedback] => import_request@edireal.com [url] => www.immobilientreuhand.info [adressfreigabe] => 1 [personennummer] => 10 [foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1002927825_0.jpg ) [preise] => Array ( [kaufpreis] => Array ( [_val] => 185000.00 [auf_anfrage] => false ) [aussen_courtage] => Array ( [_val] => 3.00 % [mit_mwst] => 0 ) [waehrung] => Array ( [_val] => [iso_waehrung] => EUR ) [mwst_satz] => 20.00 [UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_bk_brutto] => 0.0 [UDS_bk_netto] => 0.0 [UDS_bk_ust] => 0.0 [UDS_bk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_gas_brutto] => 0.0 [UDS_gas_netto] => 0.0 [UDS_gas_ust] => 0.0 [UDS_gas_ust_prozent] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0 [UDS_hk_brutto] => 0.0 [UDS_hk_netto] => 0.0 [UDS_hk_ust] => 0.0 [UDS_hk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_kanal_brutto] => 0.0 [UDS_kanal_netto] => 0.0 [UDS_kanal_ust] => 0.0 [UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0 [UDS_muell_brutto] => 0.0 [UDS_muell_netto] => 0.0 [UDS_muell_ust] => 0.0 [UDS_muell_ust_prozent] => 0.0 [UDS_repfonds_brutto] => 0.0 [UDS_repfonds_netto] => 0.0 [UDS_repfonds_ust] => 0.0 [UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0 [UDS_sonstiges_brutto] => 0.0 [UDS_sonstiges_netto] => 0.0 [UDS_sonstiges_ust] => 0.0 [UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0 [UDS_versicherung_brutto] => 0.0 [UDS_versicherung_netto] => 0.0 [UDS_versicherung_ust] => 0.0 [UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0 [UDS_ww_brutto] => 0.0 [UDS_ww_netto] => 0.0 [UDS_ww_ust] => 0.0 [UDS_ww_ust_prozent] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0 ) [flaechen] => Array ( [wohnflaeche] => 63.89 [anzahl_zimmer] => 3.00 [anzahl_badezimmer] => 1 [anzahl_sep_wc] => 1 [anzahl_balkone] => 1.00 [balkon_terrasse_flaeche] => 4.90 [UDS_BALKON_ANZAHL] => 1 [UDS_BALKON_FLAECHE] => 4.90 ) [ausstattung] => Array ( [UDS_Bus] => true [UDS_Eisenbahn] => true [UDS_Aussichtslage Unverbaubar] => false [UDS_Aussichtslage] => true [UDS_Stadtzentrum] => true [UDS_Sonnige Lage] => true ) [zustand_angaben] => Array ( [baujahr] => ca. 1958 [alter] => Array ( [_val] => [alter_attr] => ALTBAU ) [energiepass] => ) [anhaenge] => Array ( [anh0] => Array ( [gruppe] => TITELBILD [titel] => Titelbild [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_0.jpg ) [anh1] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Hausansicht [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_1.jpg ) [anh2] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Vorraum [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_2.jpg ) [anh3] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Küche [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_3.jpg ) [anh4] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Küche [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_4.jpg ) [anh5] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Essen/Wohnen [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_5.jpg ) [anh6] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Essen/Wohnen [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_6.jpg ) [anh7] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Schlafzimmer [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_7.jpg ) [anh8] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Kinderzimmer [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_8.jpg ) [anh9] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Bad [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_9.jpg ) [anh10] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Balkon [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_10.jpg ) [anh11] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Aussicht [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003635562_11.jpg ) [anh12] => Array ( [gruppe] => DOKUMENTE [titel] => Flyer [format] => pdf [datei] => https://media.edireal.com/media/pdf/-30000715/orig/1003635562_5..pdf ) ) [freitexte] => Array ( [objekttitel] => Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und traumhaften Fernblick Zentrum von Vöcklabruck [objektbeschreibung] => Lichtdurchflutete Wohnung mit traumhaftem Ausblick Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer zentral gelegenen Wohngegend, nähe Stadtzentrum von Vöcklabruck. Der Stadtplatz von Vöcklabruck ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten, schönen Mehrparteienhauses. Die Wohnung können Sie jedoch bequem über einen Aufzug erreichen. Folgende Highlights erwarten Sie: • sehr helle und lichtdurchflutete Wohnung • durchdachte Raumaufteilung • Balkon mit unverbaubarem Fernblick und Nachmittags- sowie Abendsonne • Beheizung mittels Fernwärme und Radiatoren • Parkmöglichkeiten vorhanden • zentrale Lage o Zentrum von Vöcklabruck fußläufig erreichbar o wenige Gehminuten bis zu den Lebensmittelmärkten Spar und Hofer o Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Restaurants uvm. in wenigen Gehminuten erreichbar o Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck: Weiters laden die vielen Kaffeehäuser und Schanigärten zum Verweilen ein. Ein Hallenbad mit Sauna, das Freibad am Stadtpark, die Bezirkssporthalle, das Voralpenstadion oder die nahen gelegenen Seen laden zu allerhand Möglichkeiten ein. Kaufpreis: VB € 185.000,- Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Philipp Weissl M: +43 664 88 67 86 98 M: pw@immobilientreuhand.info Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 59.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.69 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
[‚preise‘][‚monatlichekostenbrutto‘]
[‚kontaktperson‘][‚foto‘][‚_val‘]
[‚kontaktperson‘][’name‘],[‚zusatzfeld‘],[‚tel_durchw‘],[‚tel_handy‘],[‚email_direkt‘]
Array ( [0] => Array ( [id] => 52 [obj_id] => 3715_998 [objektkategorie] => Array ( [nutzungsart] => WOHNEN [vermarktungsart] => KAUF [objektart2] => WOHNEN [objektart] => grundstueck [UDS_obergruppe] => Grundstücke [UDS_untergruppen] => Baugrund Eigenheim;Baugrund Eigenheim ) [geo] => Array ( [plz] => 4845 [ort] => Hinterbuch [strasse] => Hinterbuch [bundesland] => Oberösterreich [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [UDS_bezirk] => Vöcklabruck [UDS_geocords_allow] => 3 ) [kontaktperson] => Array ( [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info [email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info [tel_zentrale] => +43/7672/25577 [tel_durchw] => +43 7672 25 577 [tel_handy] => +43 664 88 18 19 99 [name] => Schöberl [vorname] => Susanna Maria Domenica [anrede] => Frau [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH [strasse] => Eggarterstraße 36 [plz] => 4845 [ort] => Rutzenmoos [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [email_feedback] => import_request@edireal.com [url] => www.immobilientreuhand.info [adressfreigabe] => 1 [personennummer] => 3 [foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1001519038_0.jpg ) [preise] => Array ( [kaufpreis] => Array ( [_val] => 244.00 [auf_anfrage] => false ) [aussen_courtage] => Array ( [_val] => 3.00 % [mit_mwst] => 0 ) [waehrung] => Array ( [_val] => [iso_waehrung] => EUR ) [mwst_satz] => 20.00 [UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_bk_brutto] => 0.0 [UDS_bk_netto] => 0.0 [UDS_bk_ust] => 0.0 [UDS_bk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_gas_brutto] => 0.0 [UDS_gas_netto] => 0.0 [UDS_gas_ust] => 0.0 [UDS_gas_ust_prozent] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0 [UDS_hk_brutto] => 0.0 [UDS_hk_netto] => 0.0 [UDS_hk_ust] => 0.0 [UDS_hk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_kanal_brutto] => 0.0 [UDS_kanal_netto] => 0.0 [UDS_kanal_ust] => 0.0 [UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0 [UDS_muell_brutto] => 0.0 [UDS_muell_netto] => 0.0 [UDS_muell_ust] => 0.0 [UDS_muell_ust_prozent] => 0.0 [UDS_repfonds_brutto] => 0.0 [UDS_repfonds_netto] => 0.0 [UDS_repfonds_ust] => 0.0 [UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0 [UDS_sonstiges_brutto] => 0.0 [UDS_sonstiges_netto] => 0.0 [UDS_sonstiges_ust] => 0.0 [UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0 [UDS_versicherung_brutto] => 0.0 [UDS_versicherung_netto] => 0.0 [UDS_versicherung_ust] => 0.0 [UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0 [UDS_ww_brutto] => 0.0 [UDS_ww_netto] => 0.0 [UDS_ww_ust] => 0.0 [UDS_ww_ust_prozent] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0 ) [flaechen] => Array ( [grundstuecksflaeche] => 750.0 ) [ausstattung] => Array ( [UDS_Ländliche Lage] => true [UDS_Bus] => true [UDS_Sonnige Lage] => true [UDS_Grünlage] => true ) [zustand_angaben] => Array ( [energiepass] => ) [anhaenge] => Array ( [anh0] => Array ( [gruppe] => TITELBILD [titel] => Titelbild [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003570519_0.jpg ) [anh1] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Grundstück 1 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003570519_1.jpg ) [anh2] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Grundstück 1 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003570519_2.jpg ) [anh3] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Grundstück 2 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003570519_3.jpg ) [anh4] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Grundstück 2 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003570519_4.jpg ) [anh5] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Grundstück 3 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003570519_5.jpg ) [anh6] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Grundstück 3 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003570519_6.jpg ) [anh7] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Grundstück 4 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003570519_7.jpg ) [anh8] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Grundstück 4 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003570519_8.jpg ) [anh9] => Array ( [gruppe] => DOKUMENTE [titel] => Flyer [format] => pdf [datei] => https://media.edireal.com/media/pdf/-30000715/orig/1003570519_7..pdf ) ) [freitexte] => Array ( [objekttitel] => 6 traumhafte Baugrundstücke ca. 750 m² - 833 m² Fläche, voll aufgeschlossen und ohne Bauzwang Regau / Hinterbuch [objektbeschreibung] => WOHNEN OHNE KOMPROMISSE Zum Verkauf stehen 6 Baugrundstücke, welche sich in traumhaft sonniger Lage in Regau / Hinterbuch befinden. In sehr zentraler Lage zwischen Vöcklabruck und Gmunden bietet sich hier die perfekte Möglichkeit für Ihr Eigenheim. Folgende Highlights erwarten Sie: • Grundstücksflächen von ca. 750 – 833 m² • voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal und Straße) • kein Bauzwang • sehr gute Wertanlage • sehr sonnige, Grundstücke • zentrale Lage o Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe o ca. 6 Autominuten nach Regau o ca. 11 Autominuten nach Vöcklabruck o ca. 13 Autominuten nach Gmunden o ca. 47 Autominuten nach Salzburg o ca. 46 Autominuten nach Linz • Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmarkt und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. • Bildungseinrichtungen sind in wenigen Minuten und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Regau: Die Marktgemeinde Regau liegt eingebettet am Nordhang des Kronberges zwischen den beiden Bezirken Vöcklabruck und Gmunden. Ein Highlight in Regau ist der Regauer Badesee, der von viele Regauerinnen und Regauern im Sommer regelmäßig besucht wird. Grundstückspreise: ab € 244,- / m² Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Kontakt: Susanna Maria Domenica Schöberl, BA M: +43 664 88 18 19 99 M: ss@immobilientreuhand.info Mag. Walter Leinweber M: +43 664 136 81 76 M: wl@immobilientreuhand.info Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau ) [verwaltung_objekt] => Array ( [objektadresse_freigeben] => true ) [verwaltung_techn] => Array ( [objektnr_intern] => 998 [objektnr_extern] => 3715_998 [aktion] => Array ( [_val] => [aktionart] => CHANGE ) [openimmo_obid] => 3715_998 [stand_vom] => 2024-02-29 [weitergabe_generell] => 0 ) ) [1] => Array ( [id] => 68 [obj_id] => 3715_1051 [objektkategorie] => Array ( [nutzungsart] => WOHNEN [vermarktungsart] => KAUF [objektart2] => ETAGE [objektart] => wohnung [UDS_obergruppe] => Wohnungen [UDS_untergruppen] => Gartenwohnung ) [geo] => Array ( [plz] => 4810 [ort] => Gmunden [strasse] => Hochmüllergasse [bundesland] => Oberösterreich [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [etage] => 0 [wohnungsnr] => S1 [UDS_bezirk] => Gmunden [UDS_geocords_allow] => 0 ) [kontaktperson] => Array ( [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info [email_direkt] => pw@immobilientreuhand.info [tel_zentrale] => +43/7672/25577 [tel_durchw] => +43 7672 25 577 [tel_handy] => +43 664 88 67 86 98 [name] => Weissl [vorname] => Philipp [anrede] => Herr [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH [strasse] => Eggarterstraße 36 [plz] => 4845 [ort] => Rutzenmoos [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [email_feedback] => import_request@edireal.com [url] => www.immobilientreuhand.info [adressfreigabe] => 1 [personennummer] => 10 [foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1002927825_0.jpg ) [preise] => Array ( [kaufpreis] => Array ( [_val] => 598800.00 [auf_anfrage] => false ) [waehrung] => Array ( [_val] => [iso_waehrung] => EUR ) [stp_garage] => Array ( [_val] => [anzahl] => 2 ) [UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_bk_brutto] => 0.0 [UDS_bk_netto] => 0.0 [UDS_bk_ust] => 0.0 [UDS_bk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_gas_brutto] => 0.0 [UDS_gas_netto] => 0.0 [UDS_gas_ust] => 0.0 [UDS_gas_ust_prozent] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0 [UDS_hk_brutto] => 0.0 [UDS_hk_netto] => 0.0 [UDS_hk_ust] => 0.0 [UDS_hk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_kanal_brutto] => 0.0 [UDS_kanal_netto] => 0.0 [UDS_kanal_ust] => 0.0 [UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0 [UDS_muell_brutto] => 0.0 [UDS_muell_netto] => 0.0 [UDS_muell_ust] => 0.0 [UDS_muell_ust_prozent] => 0.0 [UDS_repfonds_brutto] => 0.0 [UDS_repfonds_netto] => 0.0 [UDS_repfonds_ust] => 0.0 [UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0 [UDS_sonstiges_brutto] => 0.0 [UDS_sonstiges_netto] => 0.0 [UDS_sonstiges_ust] => 0.0 [UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0 [UDS_versicherung_brutto] => 0.0 [UDS_versicherung_netto] => 0.0 [UDS_versicherung_ust] => 0.0 [UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0 [UDS_ww_brutto] => 0.0 [UDS_ww_netto] => 0.0 [UDS_ww_ust] => 0.0 [UDS_ww_ust_prozent] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0 ) [flaechen] => Array ( [wohnflaeche] => 73.06 [anzahl_zimmer] => 3.00 [anzahl_terrassen] => 1.00 [balkon_terrasse_flaeche] => 16.56 [gartenflaeche] => 166.0 [anzahl_stellplaetze] => 2 [UDS_TERRASSE_ANZAHL] => 1 [UDS_TERRASSE_FLAECHE] => 16.56 ) [ausstattung] => Array ( [fahrstuhl] => Array ( [_val] => [PERSONEN] => 1 ) [stellplatzart] => Array ( [_val] => [GARAGE] => 1 ) [gartennutzung] => 1 [rollstuhlgerecht] => 1 [energietyp] => Array ( [_val] => [NEUBAUSTANDARD] => 1 ) [UDS_Ruhelage] => true [UDS_Bus] => true [UDS_Blick auf Meer/See] => true [UDS_Sonnenschutz] => true [UDS_Aussichtslage Unverbaubar] => false [UDS_Neubau] => true [UDS_Blick auf Meer/See Unverbaubar] => false [UDS_rollstuhlgerecht] => true [UDS_Aussichtslage] => true [UDS_Sonnige Lage] => true ) [zustand_angaben] => Array ( [zustand] => Array ( [_val] => [zustand_art] => ERSTBEZUG ) [alter] => Array ( [_val] => [alter_attr] => NEUBAU ) [energiepass] => ) [anhaenge] => Array ( [anh0] => Array ( [gruppe] => TITELBILD [titel] => Haus See [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_0.jpg ) [anh1] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Baufortschritt 3 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_1.jpg ) [anh2] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Baufortschritt 1 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_2.jpg ) [anh3] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Baufortschritt 2 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_3.jpg ) [anh4] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Haus See [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_4.jpg ) [anh5] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Haus Berg [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_5.jpg ) [anh6] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Wohnküche [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_6.jpg ) [anh7] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Badezimmer [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_7.jpg ) [anh8] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Top 2 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_8.jpg ) [anh9] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => See 1 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_9.jpg ) [anh10] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => See 2 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_10.jpg ) [anh11] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => See 3 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_11.jpg ) [anh12] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => See 4 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_12.jpg ) [anh13] => Array ( [gruppe] => DOKUMENTE [titel] => Folder_Versand [format] => pdf [datei] => https://media.edireal.com/media/pdf/-30000715/orig/1003628331_0.pdf ) [anh14] => Array ( [gruppe] => DOKUMENTE [titel] => Preisliste_Gmunden 2023 [format] => pdf [datei] => https://media.edireal.com/media/pdf/-30000715/orig/1003628331_2.pdf ) [anh15] => Array ( [gruppe] => FILMLINK [titel] => Video [format] => link [datei] => https://www.youtube.com/watch?v=SU4mGTuM2lg ) [anh16] => Array ( [gruppe] => FILMLINK [titel] => 3D, VR Ansicht Top 2 [format] => link [datei] => https://wimberger.s3.amazonaws.com/501634_SEE_TOP2/index.html ) [anh17] => Array ( [gruppe] => FILMLINK [titel] => 3D, VR Ansicht Garten [format] => link [datei] => https://wimberger.s3.amazonaws.com/501634_Gartentour/index.html ) ) [freitexte] => Array ( [objekttitel] => Exklusives Wohnen am Traunsee mit Seeblick, Nähe Grünbergseilbahn 1a Lage [objektbeschreibung] => BAUBEGINN ERFOLGT!!! Folgende Highlighs erwarten Sie: * Traumhafte einzigartige Lage mit Blick auf den Traunsee und Schloß Orth * Wenige Gehminuten ins Zentrum (Nahversorger) und zum öffentlichen Badeplatz am Traunsee * 2,3 und 4 Zimmerwohnungen mit großzügigen Loggien, Balkonen und Terrassen * Perfekte Sonne den ganzen Tag und insbesondere sehr schöne Nachmittags- und Abendsonne * Traumhafte Ruhelage durch Sackgasse * Sehr gute Infrastruktur * Direkt am Fuße des Grünbergs * Haltestelle Traunseebahn von Gmunden nach Vorchdorf in unmittelbarer Nähe Für Fragen oder Vormerkungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Sie! Kontakt: Philipp Weissl M: +43 664 88 67 86 98 M: pw@immobilientreuhand.info W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 29.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.78 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A |
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 33.6 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.64 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ |
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 27.0 kWh/(m²a) | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.74 |
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 53.1 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.25 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 144.9 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | D |
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 129.7 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | D |
Wir leben Immobilien.