LastSQLQuery: SELECT * FROM ip_immobilien WHERE obj_id != '3715_79' ORDER BY rand() LIMIT 8
$immo
Array
(
[0] => Array
(
[id] => 33
[obj_id] => 3715_1168
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => WOHNEN
[vermarktungsart] => KAUF
[objektart2] => WOHNEN
[objektart] => grundstueck
[UDS_obergruppe] => Grundstücke
[UDS_untergruppen] => Baugrund Eigenheim;Baugrund Eigenheim
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4901
[ort] => Ottnang
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[UDS_bezirk] => Vöcklabruck
[UDS_geocords_allow] => 3
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
[email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43/7672/25577
[tel_durchw] => +43 7672 25 577
[tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
[name] => Schöberl
[vorname] => Susanna Maria Domenica
[anrede] => Frau
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Eggarterstraße 36
[plz] => 4845
[ort] => Rutzenmoos
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => import_request@edireal.com
[url] => www.immobilientreuhand.info
[adressfreigabe] => 1
[personennummer] => 3
[foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1001519038_0.jpg
)
[preise] => Array
(
[kaufpreis] => Array
(
[_val] => 134000.00
[auf_anfrage] => false
)
[aussen_courtage] => Array
(
[_val] => 3.00 %
[mit_mwst] => 0
)
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[mwst_satz] => 20.00
[UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_bk_brutto] => 0.0
[UDS_bk_netto] => 0.0
[UDS_bk_ust] => 0.0
[UDS_bk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_gas_brutto] => 0.0
[UDS_gas_netto] => 0.0
[UDS_gas_ust] => 0.0
[UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
[UDS_hk_brutto] => 0.0
[UDS_hk_netto] => 0.0
[UDS_hk_ust] => 0.0
[UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_kanal_brutto] => 0.0
[UDS_kanal_netto] => 0.0
[UDS_kanal_ust] => 0.0
[UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
[UDS_muell_brutto] => 0.0
[UDS_muell_netto] => 0.0
[UDS_muell_ust] => 0.0
[UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
[UDS_repfonds_brutto] => 0.0
[UDS_repfonds_netto] => 0.0
[UDS_repfonds_ust] => 0.0
[UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
[UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
[UDS_sonstiges_netto] => 0.0
[UDS_sonstiges_ust] => 0.0
[UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
[UDS_versicherung_brutto] => 0.0
[UDS_versicherung_netto] => 0.0
[UDS_versicherung_ust] => 0.0
[UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
[UDS_ww_brutto] => 0.0
[UDS_ww_netto] => 0.0
[UDS_ww_ust] => 0.0
[UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0
)
[flaechen] => Array
(
[grundstuecksflaeche] => 963.0
)
[ausstattung] => null
[zustand_angaben] => Array
(
[energiepass] =>
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Titelbild
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/330/media_ref/image/-30000715_1003783055_15519257.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Titelbild
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/282/media_ref/image/-30000715_1003783055_15413647.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Zufahrt
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/282/media_ref/image/-30000715_1003783055_15413651.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Ansicht Ost
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/282/media_ref/image/-30000715_1003783055_15413649.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Ansicht Süd-West
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/282/media_ref/image/-30000715_1003783055_15413652.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Ansicht Nord
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/282/media_ref/image/-30000715_1003783055_15413648.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Aussicht
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/282/media_ref/image/-30000715_1003783055_15413650.jpg
)
[anh7] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Kataster
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/303/media_ref/image/-30000715_1003783055_15468632.jpg
)
[anh8] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => 2-Seiter
[format] => pdf
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/330/media_ref/pdf/-30000715_1003783055_15519191..pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => Baugrundstück in ruhiger Siedlungslage mit Blick ins Grüne - voll aufgeschlossen in Bruckmühl / Obermühlau
[objektbeschreibung] => Zum Verkauf steht ein traumhaft sonniges Baugrundstück in Bruckmühl / Obermühlau. In zentraler Lage etwa 4 km von Ottnang und ca.
10 km von Vöcklabruck entfernt bietet sich hier die perfekte Möglichkeit für Ihr Eigenheim bzw. einer sicheren Wertanlage.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• großzügige Grundstücksfläche mit ca. 963 m²
• voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal, Internet und Straße)
• kein Bauzwang
• sofort bebaubar
• sehr gute Wertanlage
• sonniges, ruhiges Grundstück
• herrliche Südausrichtung
• leichte Hanglage
• zentrale Lage
• Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie Schule, Kindergärten, Apotheke, Nahversorger, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Ärzte, Bäcker und Kaffeehäuser sind schnell zu erreichen.
Bruckmühl:
Im Oberösterreichischen Bezirk Vöcklabruck gelegen ist Bruckmühl ein beschauliches und von malerischer Landschaft umgebenes Dorf. Hier genießen sie das Leben in vollen Zügen inmitten
von Natur, Kultur und einer Atmosphäre, die von Ruhe und Gemütlichkeit geprägt ist. Eingebettet in die sanften Hügel des Hausruckviertels, bietet der Ort eine perfekte Mischung aus ländlicher
Ruhe und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.
In der Umgebung von Bruckmühl findet man eine Vielzahl an Wander- und Radwegen, die durch die idyllische Natur führen. Besonders reizvoll sind die weiten Felder, Wiesen und Wälder, die das
Dorf umgeben und es zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturfreunde machen. Zudem ist die Region bekannt für ihre Traditionen und Feste, bei denen man die herzliche Gastfreundschaft der
Einheimischen erleben kann. Die Nähe zur Stadt Vöcklabruck bietet alle Annehmlichkeiten, die man für den Alltag braucht, ohne dabei auf die Vorzüge des Landlebens verzichten zu müssen.
Preis: Euro 134.000,-
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Susanna Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
Mag. Walter Leinweber
M: +43 664 136 81 76
M: wl@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => false
[UDS_letzte_aenderung] => 1752653935445
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 1168
[objektnr_extern] => 3715_1168
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => 3715_1168
[stand_vom] => 2025-07-16
[weitergabe_generell] => 0
)
)
[1] => Array
(
[id] => 94
[obj_id] => 3715_1281
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => WOHNEN
[vermarktungsart] => KAUF
[objektart2] => ETAGE
[objektart] => wohnung
[UDS_obergruppe] => Wohnungen
[UDS_untergruppen] => Wohnung
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4863
[ort] => Seewalchen am Attersee
[strasse] => Hauptstraße
[hausnummer] => 19
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[wohnungsnr] => 2
[UDS_bezirk] => Vöcklabruck
[UDS_geocords_allow] => 3
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
[email_direkt] => pw@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43/7672/25577
[tel_durchw] => +43 7672 25 577
[tel_handy] => +43 664 88 67 86 98
[name] => Weissl
[vorname] => Philipp
[anrede] => Herr
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Eggarterstraße 36
[plz] => 4845
[ort] => Rutzenmoos
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => import_request@edireal.com
[url] => www.immobilientreuhand.info
[adressfreigabe] => 1
[personennummer] => 10
[foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1002927825_0.jpg
)
[preise] => Array
(
[kaufpreis] => Array
(
[_val] => 570000.00
[auf_anfrage] => false
)
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[stp_garage] => Array
(
[_val] =>
[anzahl] => 1
)
[UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_bk_brutto] => 0.0
[UDS_bk_netto] => 0.0
[UDS_bk_ust] => 0.0
[UDS_bk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_gas_brutto] => 0.0
[UDS_gas_netto] => 0.0
[UDS_gas_ust] => 0.0
[UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
[UDS_hk_brutto] => 0.0
[UDS_hk_netto] => 0.0
[UDS_hk_ust] => 0.0
[UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_kanal_brutto] => 0.0
[UDS_kanal_netto] => 0.0
[UDS_kanal_ust] => 0.0
[UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
[UDS_muell_brutto] => 0.0
[UDS_muell_netto] => 0.0
[UDS_muell_ust] => 0.0
[UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
[UDS_repfonds_brutto] => 0.0
[UDS_repfonds_netto] => 0.0
[UDS_repfonds_ust] => 0.0
[UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
[UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
[UDS_sonstiges_netto] => 0.0
[UDS_sonstiges_ust] => 0.0
[UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
[UDS_versicherung_brutto] => 0.0
[UDS_versicherung_netto] => 0.0
[UDS_versicherung_ust] => 0.0
[UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
[UDS_ww_brutto] => 0.0
[UDS_ww_netto] => 0.0
[UDS_ww_ust] => 0.0
[UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0
)
[flaechen] => Array
(
[wohnflaeche] => 122.0
[anzahl_zimmer] => 4.00
[anzahl_badezimmer] => 1
[anzahl_sep_wc] => 1
[balkon_terrasse_flaeche] => 26.24
[anzahl_logia] => 2.00
[anzahl_stellplaetze] => 1
[UDS_LOGGIA_ANZAHL] => 2
[UDS_LOGGIA_FLAECHE] => 26.24
)
[ausstattung] => Array
(
[fahrstuhl] => Array
(
[_val] =>
[PERSONEN] => 1
)
[stellplatzart] => Array
(
[_val] =>
[GARAGE] => 1
)
[barrierefrei] => 1
[unterkellert] => Array
(
[_val] =>
[keller] => JA
)
[UDS_Bus] => true
[UDS_barrierefrei] => true
[UDS_Eisenbahn] => true
[UDS_Blick auf Meer/See] => true
[UDS_Aussichtslage Unverbaubar] => false
[UDS_Blick auf Meer/See Unverbaubar] => false
[UDS_Aussichtslage] => true
[UDS_Sonnige Lage] => true
[UDS_Grünlage] => true
)
[zustand_angaben] => Array
(
[baujahr] => 2025
[zustand] => Array
(
[_val] =>
[zustand_art] => ERSTBEZUG
)
[energiepass] =>
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => interior_living1_23
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/189/media_ref/image/-30000715_1004010559_15994826.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => interior_living1_3
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/189/media_ref/image/-30000715_1004010559_15994827.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => interior_living12
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/189/media_ref/image/-30000715_1004010559_15994828.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Drone 1
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/189/media_ref/image/-30000715_1004010559_15994829.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Drone 2.1
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/189/media_ref/image/-30000715_1004010559_15994830.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Standort
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/189/media_ref/image/-30000715_1004010559_15994831.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Googlemaps2_Edi
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/189/media_ref/image/-30000715_1004010559_15994832.jpg
)
[anh7] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Verkaufsplan_Top02_Edi
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/189/media_ref/image/-30000715_1004010559_15994833.jpg
)
[anh8] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Atterseeimpression1
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/189/media_ref/image/-30000715_1004010559_15994834.jpg
)
[anh9] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Atterseeimpression2
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/189/media_ref/image/-30000715_1004010559_15994835.jpg
)
[anh10] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Folder_Seewalchen
[format] => pdf
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/189/media_ref/pdf/-30000715_1004010559_15994822.pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => LEISTBARES ATTERSEEFEELING PUR! Exklusive Neubau– 3 Eigentumswohnungen mit Garten/Loggia/Terrasse und Seeblick im Zentrum von Seewalchen
[objektbeschreibung] => LEISTBARES ATTERSEEFEELING PUR! Exklusive Neubau– 3 Eigentumswohnungen mit Garten/Loggia/Terrasse und Seeblick im Zentrum von Seewalchen
Folgende Highlights erwarten Sie:
• exklusive Wohnungen mit teilweise traumhaftem Seeblick
• großzügige Wohnnutzflächen von ca. 96 - 122 m²
• lichtdurchflutete Räume mit hochwertiger Ausstattung
• offene Wohn- Essbereiche mit Zugang zur Loggia
• attraktive Loggien, Terrasse und Eigengarten
• barrierefrei mit Aufzug
• Tiefgaragen - und Außenstellplätze
• Toplage im Zentrum von Seewalchen
• in wenigen Gehminuten zum Attersee
• Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmärkte, Drogerie, Apotheke, Restaurants, sowie Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe
• Nähe Autobahnauffahrt A1 Seewalchen am Attersee
Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
| Heizwärmebedarf: | 47.0 kWh/(m²a) | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.71 | | |
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => true
[UDS_letzte_aenderung] => 1752738543879
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 1281
[objektnr_extern] => 3715_1281
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => 3715_1281
[stand_vom] => 2025-07-17
[weitergabe_generell] => 0
[gruppen_kennung] => 3715_1281
[master] => Array
(
[_val] => 3715_1281
[visible] => true
)
[UDS_projektnr] => 27
[UDS_projektname] => LEISTBARES ATTERSEEFEELING PUR! Exklusive Neubau– 3 Eigentumswohnungen mit Garten/Loggia/Terrasse u
[UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
[UDA] => Array
(
[project_data] => Array
(
[area_from] => 77.00
[area_to] => 95.00
[price_from_buy] => 550000.00
[price_to_buy] => 590000.00
)
)
)
)
[2] => Array
(
[id] => 1
[obj_id] => 3715_825
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => GEWERBE
[vermarktungsart] => KAUF
[objektart2] => BUEROHAUS
[objektart] => buero_praxen
[UDS_obergruppe] => Büros
[UDS_untergruppen] => Bürohaus;Büro;Praxis
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4840
[ort] => Vöcklabruck
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[wohnungsnr] => 3.1
[lage_gebiet] => Array
(
[_val] =>
[gebiete] => STADTZENTRUM
)
[UDS_naehe] => Busbahnhof Ferdinand-Öttl-Straße
[UDS_bezirk] => Vöcklabruck
[UDS_geocords_allow] => 0
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
[email_direkt] => pw@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43/7672/25577
[tel_durchw] => +43 7672 25 577
[tel_handy] => +43 664 88 67 86 98
[name] => Weissl
[vorname] => Philipp
[anrede] => Herr
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Eggarterstraße 36
[plz] => 4845
[ort] => Rutzenmoos
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => import_request@edireal.com
[url] => www.immobilientreuhand.info
[adressfreigabe] => 1
[personennummer] => 10
[foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1002927825_0.jpg
)
[preise] => Array
(
[kaufpreis] => Array
(
[_val] => 350000.00
[auf_anfrage] => false
)
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[freitext_preis] => Verhandlungsbasis
[UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_bk_brutto] => 0.0
[UDS_bk_netto] => 0.0
[UDS_bk_ust] => 0.0
[UDS_bk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_gas_brutto] => 0.0
[UDS_gas_netto] => 0.0
[UDS_gas_ust] => 0.0
[UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
[UDS_hk_brutto] => 0.0
[UDS_hk_netto] => 0.0
[UDS_hk_ust] => 0.0
[UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_kanal_brutto] => 0.0
[UDS_kanal_netto] => 0.0
[UDS_kanal_ust] => 0.0
[UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
[UDS_muell_brutto] => 0.0
[UDS_muell_netto] => 0.0
[UDS_muell_ust] => 0.0
[UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
[UDS_repfonds_brutto] => 0.0
[UDS_repfonds_netto] => 0.0
[UDS_repfonds_ust] => 0.0
[UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
[UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
[UDS_sonstiges_netto] => 0.0
[UDS_sonstiges_ust] => 0.0
[UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
[UDS_versicherung_brutto] => 0.0
[UDS_versicherung_netto] => 0.0
[UDS_versicherung_ust] => 0.0
[UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
[UDS_ww_brutto] => 0.0
[UDS_ww_netto] => 0.0
[UDS_ww_ust] => 0.0
[UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0
)
[flaechen] => Array
(
[nutzflaeche] => 160.98
[bueroflaeche] => 160.98
)
[ausstattung] => Array
(
[klimatisiert] => 1
[fahrstuhl] => Array
(
[_val] =>
[PERSONEN] => 1
)
[rollstuhlgerecht] => 1
[kabel_sat_tv] => 1
[UDS_KABEL_TV] => 1
[UDS_Bus] => true
[UDS_öffenbare Fenster] => true
[UDS_rollstuhlgerecht] => true
[UDS_Stadtzentrum] => true
[UDS_Sonnige Lage] => true
)
[zustand_angaben] => Array
(
[energiepass] =>
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Drohenfoto
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/17/media_ref/image/-30000715_1003271557_15598049.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Titelbild
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/17/media_ref/image/-30000715_1003271557_14955649.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Ansicht Bauteil links
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/17/media_ref/image/-30000715_1003271557_14955648.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Ansicht Bauteil rechts
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/17/media_ref/image/-30000715_1003271557_14955651.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Ansicht Hinten
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/17/media_ref/image/-30000715_1003271557_15598048.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Symbolbild
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/17/media_ref/image/-30000715_1003271557_13065139.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => 3.1
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/17/media_ref/image/-30000715_1003271557_14757376.jpg
)
[anh7] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Folder_BHL
[format] => pdf
[datei] => https://media.edireal.com/media/pdf/-30000715/orig/1003271557_10..pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => Büro und Praxisflächen im bhl *** business health life *** im Zentrum von Vöcklabruck
[objektbeschreibung] => ARBEITEN IM BHL VÖCKLABRUCK
Das Gebäude der alten Gebietskrankenkasse wird saniert und bietet die Möglichkeit für Büroräume, Ordination, Praxis oder Kanzleien.
Neben einer optimalen Verkehrsanbindung und einer hervorragenden Infrastruktur bietet die einzigartige Lage alle Vorzüge, die die Stadt Vöcklabruck bieten kann. Das Gebäude besteht aus einem linken und rechten Gebäudeteil mit Untergeschoß, Erdgeschoß, 1. Obergeschoß, 2. Obergeschoß sowie 3. Obergeschoß und einigen hauseigenen Parkplätzen.
Eine behindertengerechte Aufzugsanlage vom Kellergeschoß bis zum 3. Dachgeschoß ist vorhanden.
Die Highlights für Sie:
• Zentrumsnähe
• großzügige Fläche mit vielen Möglichkeiten
• barrierefrei
• gute Verkehrsanbindung
• direkt am Busbahnhof
• Flächen mit ca. 160,88 und 161,21 m² sind noch verfügbar
• weitere Flächen auf Anfrage
• Fassade, Dach und Stiegenhaus wird 2021 renoviert
• Parkplätze in der zukünftigen Tiefgarage und öffentliche Parkplätze im Nahbereich
• provisionsfrei
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
| Heizwärmebedarf: | 58.0 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.09 | | |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | | |
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => false
[UDS_stockwerk] => 3
[UDS_letzte_aenderung] => 1737961986374
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 825
[objektnr_extern] => 3715_825
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => 3715_825
[stand_vom] => 2025-01-27
[weitergabe_generell] => 0
[gruppen_kennung] => 3715_825
[master] => Array
(
[_val] => 3715_825
[visible] => true
)
[UDS_projektnr] => 11
[UDS_projektname] => BHL Vöcklabruck
[UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
[UDA] => Array
(
[project_data] => Array
(
[area_from] => 160.00
[area_to] => 161.00
[price_from_buy] => 350000.00
)
)
)
)
[3] => Array
(
[id] => 21
[obj_id] => 3715_1099
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => GEWERBE
[vermarktungsart] => KAUF
[objektart2] => BUEROHAUS
[objektart] => buero_praxen
[UDS_obergruppe] => Büros
[UDS_untergruppen] => Bürohaus;Büro;Praxis
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4840
[ort] => Vöcklabruck
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[wohnungsnr] => 3.1
[lage_gebiet] => Array
(
[_val] =>
[gebiete] => STADTZENTRUM
)
[UDS_naehe] => Busbahnhof Ferdinand-Öttl-Straße
[UDS_bezirk] => Vöcklabruck
[UDS_geocords_allow] => 0
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
[email_direkt] => pw@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43/7672/25577
[tel_durchw] => +43 7672 25 577
[tel_handy] => +43 664 88 67 86 98
[name] => Weissl
[vorname] => Philipp
[anrede] => Herr
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Eggarterstraße 36
[plz] => 4845
[ort] => Rutzenmoos
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => import_request@edireal.com
[url] => www.immobilientreuhand.info
[adressfreigabe] => 1
[personennummer] => 10
[foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1002927825_0.jpg
)
[preise] => Array
(
[kaufpreis] => Array
(
[_val] => 350000.00
[auf_anfrage] => false
)
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[freitext_preis] => Verhandlungsbasis
[UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_bk_brutto] => 0.0
[UDS_bk_netto] => 0.0
[UDS_bk_ust] => 0.0
[UDS_bk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_gas_brutto] => 0.0
[UDS_gas_netto] => 0.0
[UDS_gas_ust] => 0.0
[UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
[UDS_hk_brutto] => 0.0
[UDS_hk_netto] => 0.0
[UDS_hk_ust] => 0.0
[UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_kanal_brutto] => 0.0
[UDS_kanal_netto] => 0.0
[UDS_kanal_ust] => 0.0
[UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
[UDS_muell_brutto] => 0.0
[UDS_muell_netto] => 0.0
[UDS_muell_ust] => 0.0
[UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
[UDS_repfonds_brutto] => 0.0
[UDS_repfonds_netto] => 0.0
[UDS_repfonds_ust] => 0.0
[UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
[UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
[UDS_sonstiges_netto] => 0.0
[UDS_sonstiges_ust] => 0.0
[UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
[UDS_versicherung_brutto] => 0.0
[UDS_versicherung_netto] => 0.0
[UDS_versicherung_ust] => 0.0
[UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
[UDS_ww_brutto] => 0.0
[UDS_ww_netto] => 0.0
[UDS_ww_ust] => 0.0
[UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0
)
[flaechen] => Array
(
[nutzflaeche] => 160.98
[bueroflaeche] => 160.98
)
[ausstattung] => Array
(
[klimatisiert] => 1
[fahrstuhl] => Array
(
[_val] =>
[PERSONEN] => 1
)
[rollstuhlgerecht] => 1
[kabel_sat_tv] => 1
[UDS_KABEL_TV] => 1
[UDS_Bus] => true
[UDS_öffenbare Fenster] => true
[UDS_rollstuhlgerecht] => true
[UDS_Stadtzentrum] => true
[UDS_Sonnige Lage] => true
)
[zustand_angaben] => Array
(
[energiepass] =>
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Drohnenfoto
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/17/media_ref/image/-30000715_1003669068_15597871.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Drohnenfoto
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/17/media_ref/image/-30000715_1003669068_15597870.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Titelbild
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/17/media_ref/image/-30000715_1003669068_15102381.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Ansicht Bauteil links
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/17/media_ref/image/-30000715_1003669068_15102382.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Ansicht Bauteil rechts
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/17/media_ref/image/-30000715_1003669068_15102383.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Symbolbild
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/17/media_ref/image/-30000715_1003669068_15102385.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => 3.1
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/17/media_ref/image/-30000715_1003669068_15102386.jpg
)
[anh7] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Folder_BHL
[format] => pdf
[datei] => https://media.edireal.com/media/pdf/-30000715/orig/1003669068_0.pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => Büro und Praxisflächen im bhl *** business health life *** im Zentrum von Vöcklabruck
[objektbeschreibung] => ARBEITEN IM BHL VÖCKLABRUCK
Das Gebäude der alten Gebietskrankenkasse wird saniert und bietet die Möglichkeit für Büroräume, Ordination, Praxis oder Kanzleien.
Neben einer optimalen Verkehrsanbindung und einer hervorragenden Infrastruktur bietet die einzigartige Lage alle Vorzüge, die die Stadt Vöcklabruck bieten kann. Das Gebäude besteht aus einem linken und rechten Gebäudeteil mit Untergeschoß, Erdgeschoß, 1. Obergeschoß, 2. Obergeschoß sowie 3. Obergeschoß und einigen hauseigenen Parkplätzen.
Eine behindertengerechte Aufzugsanlage vom Kellergeschoß bis zum 3. Dachgeschoß ist vorhanden.
Die Highlights für Sie:
• Zentrumsnähe
• großzügige Fläche mit vielen Möglichkeiten
• barrierefrei
• gute Verkehrsanbindung
• direkt am Busbahnhof
• Flächen mit ca. 160,88 und 161,21 m² sind noch verfügbar
• weitere Flächen auf Anfrage
• Fassade, Dach und Stiegenhaus wird 2021 renoviert
• Parkplätze in der zukünftigen Tiefgarage und öffentliche Parkplätze im Nahbereich
• provisionsfrei
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
| Heizwärmebedarf: | 58.0 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.09 | | |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | | |
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => false
[UDS_stockwerk] => 3
[UDS_letzte_aenderung] => 1750399655996
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 1099
[objektnr_extern] => 3715_1099
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => 3715_1099
[stand_vom] => 2025-06-20
[weitergabe_generell] => 0
[gruppen_kennung] => 3715_825
[UDS_projektnr] => 11
[UDS_projektname] => BHL Vöcklabruck
[UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
)
)
[4] => Array
(
[id] => 84
[obj_id] => 3715_1270
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => GEWERBE
[vermarktungsart] => KAUF
[objektart2] => HALLE
[objektart] => hallen_lager_prod
[UDS_obergruppe] => Gewerbeobjekte
[UDS_untergruppen] => Halle;Produktion
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4951
[ort] => Polling im Innkreis
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[wohnungsnr] => 2
[UDS_bezirk] => Braunau am Inn
[UDS_geocords_allow] => 3
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
[email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43/7672/25577
[tel_durchw] => +43 7672 25 577
[tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
[name] => Schöberl
[vorname] => Susanna Maria Domenica
[anrede] => Frau
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Eggarterstraße 36
[plz] => 4845
[ort] => Rutzenmoos
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => import_request@edireal.com
[url] => www.immobilientreuhand.info
[adressfreigabe] => 1
[personennummer] => 3
[foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1001519038_0.jpg
)
[preise] => Array
(
[kaufpreis] => Array
(
[_val] => 106425.00
[auf_anfrage] => false
)
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_bk_brutto] => 0.0
[UDS_bk_netto] => 0.0
[UDS_bk_ust] => 0.0
[UDS_bk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_gas_brutto] => 0.0
[UDS_gas_netto] => 0.0
[UDS_gas_ust] => 0.0
[UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
[UDS_hk_brutto] => 0.0
[UDS_hk_netto] => 0.0
[UDS_hk_ust] => 0.0
[UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_kanal_brutto] => 0.0
[UDS_kanal_netto] => 0.0
[UDS_kanal_ust] => 0.0
[UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
[UDS_muell_brutto] => 0.0
[UDS_muell_netto] => 0.0
[UDS_muell_ust] => 0.0
[UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
[UDS_repfonds_brutto] => 0.0
[UDS_repfonds_netto] => 0.0
[UDS_repfonds_ust] => 0.0
[UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
[UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
[UDS_sonstiges_netto] => 0.0
[UDS_sonstiges_ust] => 0.0
[UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
[UDS_versicherung_brutto] => 0.0
[UDS_versicherung_netto] => 0.0
[UDS_versicherung_ust] => 0.0
[UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
[UDS_ww_brutto] => 0.0
[UDS_ww_netto] => 0.0
[UDS_ww_ust] => 0.0
[UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0
)
[flaechen] => Array
(
[nutzflaeche] => 49.50
[flaechevon] => 49.5
[flaechebis] => 49.5
)
[ausstattung] => Array
(
[UDS_Neubau] => true
)
[zustand_angaben] => Array
(
[baujahr] => 2025
[alter] => Array
(
[_val] =>
[alter_attr] => NEUBAU
)
[energiepass] =>
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Polling_render01
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/168/media_ref/image/-30000715_1003990301_15944197.png
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Polling_render02
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/168/media_ref/image/-30000715_1003990301_15944198.png
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Polling_render04
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/168/media_ref/image/-30000715_1003990301_15944199.png
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Polling_render06
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/168/media_ref/image/-30000715_1003990301_15944200.png
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Top02
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/168/media_ref/image/-30000715_1003990301_15944201.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Grundriss
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/168/media_ref/image/-30000715_1003990301_15944202.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (7)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/168/media_ref/image/-30000715_1003990301_15944209.jpg
)
[anh7] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (4)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/168/media_ref/image/-30000715_1003990301_15944208.jpg
)
[anh8] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (2)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/168/media_ref/image/-30000715_1003990301_15944210.jpg
)
[anh9] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Zwischenebene (5)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/168/media_ref/image/-30000715_1003990301_15944203.jpg
)
[anh10] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Zwischenebene (3)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/168/media_ref/image/-30000715_1003990301_15944204.jpg
)
[anh11] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (3)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/168/media_ref/image/-30000715_1003990301_15944205.jpg
)
[anh12] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (15)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/168/media_ref/image/-30000715_1003990301_15944206.jpg
)
[anh13] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (16)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/168/media_ref/image/-30000715_1003990301_15944207.jpg
)
[anh14] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Folder_BP_Polling
[format] => pdf
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/168/media_ref/pdf/-30000715_1003990301_15944309..pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => FE BUSINESS PARK POLLING, der neue Standort für Ihre Betriebs-/ Produktions- oder Lagerhallen von 49 - 132 m² Fläche (Top 02)
[objektbeschreibung] => Build your own business
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und
flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft-
und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Fußbodenheizung oder Heizlüfter *wird noch bekanntgegeben*
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Versehrten WC)
o Sonderwünsche können bis Baubeginn berücksichtigt werden
o Betriebsbaugebiet
Kaufpreis ab:
Halle: € 2.000,- /m²
Stellplatz: € 5.000,-
exklusive:
• 20% USt.
• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 45,- / m²
• Anschlussgebühr ca. € 5.000,-
Nähere Infos siehe Preisliste
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 1,5% + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Susanna Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => false
[verfuegbar_ab] => Ende 2026
[UDS_letzte_aenderung] => 1750837753165
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 1270
[objektnr_extern] => 3715_1270
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => 3715_1270
[stand_vom] => 2025-06-27
[weitergabe_generell] => 0
[gruppen_kennung] => 3715_1276
[UDS_projektnr] => 29
[UDS_projektname] => FE Business Park Polling im Innkreis
[UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
)
)
[5] => Array
(
[id] => 14
[obj_id] => 3715_1072
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => GEWERBE
[vermarktungsart] => MIETE_PACHT
[objektart2] => WERKSTATT
[objektart] => hallen_lager_prod
[UDS_obergruppe] => Gewerbeobjekte
[UDS_untergruppen] => Lager;Logistikimmobilien;Werkstätte
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4844
[ort] => Regau
[geokoordinaten] => Array
(
[_val] =>
[breitengrad] => 47.986517
[laengengrad] => 13.697697
)
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[wohnungsnr] => 09a
[UDS_bezirk] => Vöcklabruck
[UDS_geocords_allow] => 3
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
[email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43/7672/25577
[tel_durchw] => +43 7672 25 577
[tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
[name] => Schöberl
[vorname] => Susanna Maria Domenica
[anrede] => Frau
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Eggarterstraße 36
[plz] => 4845
[ort] => Rutzenmoos
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => import_request@edireal.com
[url] => www.immobilientreuhand.info
[adressfreigabe] => 1
[personennummer] => 3
[foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1001519038_0.jpg
)
[preise] => Array
(
[gesamtmietebrutto] => 610.00
[gesamtbelastungbrutto] => 610.00
[monatlichekostenbrutto] => 60.00
[summemietenetto] => 550.00
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[mwst_satz] => 20.00
[kaution] => 2200.00
[UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_bk_brutto] => 0.0
[UDS_bk_netto] => 0.0
[UDS_bk_ust] => 0.0
[UDS_bk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_gas_brutto] => 0.0
[UDS_gas_netto] => 0.0
[UDS_gas_ust] => 0.0
[UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
[UDS_hk_brutto] => 0.0
[UDS_hk_netto] => 0.0
[UDS_hk_ust] => 0.0
[UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_kanal_brutto] => 0.0
[UDS_kanal_netto] => 0.0
[UDS_kanal_ust] => 0.0
[UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
[UDS_muell_brutto] => 0.0
[UDS_muell_netto] => 0.0
[UDS_muell_ust] => 0.0
[UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
[UDS_repfonds_brutto] => 0.0
[UDS_repfonds_netto] => 0.0
[UDS_repfonds_ust] => 0.0
[UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
[UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
[UDS_sonstiges_netto] => 0.0
[UDS_sonstiges_ust] => 0.0
[UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
[UDS_versicherung_brutto] => 0.0
[UDS_versicherung_netto] => 0.0
[UDS_versicherung_ust] => 0.0
[UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
[UDS_ww_brutto] => 0.0
[UDS_ww_netto] => 0.0
[UDS_ww_ust] => 0.0
[UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_brutto] => 60.0
[UDS_autoabstellplatz_netto] => 60.0
[UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0
)
[flaechen] => Array
(
[nutzflaeche] => 45.08
[flaechevon] => 45.08
[flaechebis] => 45.08
)
[ausstattung] => null
[zustand_angaben] => Array
(
[baujahr] => 2024
[zustand] => Array
(
[_val] =>
[zustand_art] => ERSTBEZUG
)
[energiepass] =>
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Titelbild
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/156/media_ref/image/-30000715_1003657094_15916692.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Baufortschritt1
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/147/media_ref/image/-30000715_1003657094_15898131.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Baufortschritt2
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/147/media_ref/image/-30000715_1003657094_15898132.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => FE_Aussen_1
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/330/media_ref/image/-30000715_1003657094_15519938.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => FE_Aussen_2
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/330/media_ref/image/-30000715_1003657094_15519939.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => FE_Aussen_3
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/330/media_ref/image/-30000715_1003657094_15519940.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Top09a
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/64/media_ref/image/-30000715_1003657094_15697469.jpg
)
[anh7] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Grundriss_Folder
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/171/media_ref/image/-30000715_1003657094_15949253.jpg
)
[anh8] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (6)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/45/media_ref/image/-30000715_1003657094_15656233.jpg
)
[anh9] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (4)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/45/media_ref/image/-30000715_1003657094_15656235.jpg
)
[anh10] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (3)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/45/media_ref/image/-30000715_1003657094_15656234.jpg
)
[anh11] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Zwischenebene (2)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/45/media_ref/image/-30000715_1003657094_15656236.jpg
)
[anh12] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (2)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/45/media_ref/image/-30000715_1003657094_15656237.jpg
)
[anh13] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (16)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/45/media_ref/image/-30000715_1003657094_15656239.jpg
)
[anh14] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (15)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/45/media_ref/image/-30000715_1003657094_15656238.jpg
)
[anh15] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Folder_Miete
[format] => pdf
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/171/media_ref/pdf/-30000715_1003657094_15949255..pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => Betriebs-/ Produktions- oder Lagerhallen von 44 - 224 m² Fläche, 1A Standort ab Herbst 2025 im BUSINESS PARK REGAU (Top 09a)
[objektbeschreibung] => START YOUR OWN BUSINESS
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
• Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
• massive und energiesparende Bauweise
• schlüsselfertig inklusive Haustechnik
• Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
• Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
• Heizung mittels Nahwärme
• für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
• Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
• Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
• allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
• Zufahrtsstraße vorhanden
• Betriebsbaugebiet
• Autobahnnähe
• KFZ- und Spengler-Betriebe willkommen
Monatsmiete ab:
Halle: ab € 9,35 / m²
Stellplatz (Freifläche): ab € 30,-
exklusive:
• 20% USt.
• Betriebskosten
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!
Kontakt:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
| Miete | € | 550 | |
| Autoabstellplatz | € | 60 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
| ------------------------------------------------------------------ |
| Gesamtbetrag | € | 610 | |
| ------------------------------------------------------------------ |
| Heizwärmebedarf: | 144.9 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | | |
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => false
[verfuegbar_ab] => Herbst 2025
[UDS_letzte_aenderung] => 1750402306380
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 1072
[objektnr_extern] => 3715_1072
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => 3715_1072
[stand_vom] => 2025-06-20
[weitergabe_generell] => 0
[gruppen_kennung] => 3715_1238
[UDS_projektnr] => 21
[UDS_projektname] => FE Business Park Regau
[UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
)
)
[6] => Array
(
[id] => 69
[obj_id] => 3715_1251
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => GEWERBE
[vermarktungsart] => MIETE_PACHT
[objektart2] => HALLE
[objektart] => hallen_lager_prod
[UDS_obergruppe] => Gewerbeobjekte
[UDS_untergruppen] => Halle;Produktion
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4490
[ort] => St. Florian
[geokoordinaten] => Array
(
[_val] =>
[breitengrad] => 48.211660
[laengengrad] => 14.415908
)
[strasse] => Frischeisstraße
[hausnummer] => 12
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[wohnungsnr] => 10b
[UDS_bezirk] => Linz-Land
[UDS_geocords_allow] => 3
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
[email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43/7672/25577
[tel_durchw] => +43 7672 25 577
[tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
[name] => Schöberl
[vorname] => Susanna Maria Domenica
[anrede] => Frau
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Eggarterstraße 36
[plz] => 4845
[ort] => Rutzenmoos
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => import_request@edireal.com
[url] => www.immobilientreuhand.info
[adressfreigabe] => 1
[personennummer] => 3
[foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1001519038_0.jpg
)
[preise] => Array
(
[gesamtmietebrutto] => 1489.00
[gesamtbelastungbrutto] => 1489.00
[monatlichekostenbrutto] => 90.00
[summemietenetto] => 1399.00
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[kaution] => 5400.00
[UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_bk_brutto] => 0.0
[UDS_bk_netto] => 0.0
[UDS_bk_ust] => 0.0
[UDS_bk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_gas_brutto] => 0.0
[UDS_gas_netto] => 0.0
[UDS_gas_ust] => 0.0
[UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
[UDS_hk_brutto] => 0.0
[UDS_hk_netto] => 0.0
[UDS_hk_ust] => 0.0
[UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_kanal_brutto] => 0.0
[UDS_kanal_netto] => 0.0
[UDS_kanal_ust] => 0.0
[UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
[UDS_muell_brutto] => 0.0
[UDS_muell_netto] => 0.0
[UDS_muell_ust] => 0.0
[UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
[UDS_repfonds_brutto] => 0.0
[UDS_repfonds_netto] => 0.0
[UDS_repfonds_ust] => 0.0
[UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
[UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
[UDS_sonstiges_netto] => 0.0
[UDS_sonstiges_ust] => 0.0
[UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
[UDS_versicherung_brutto] => 0.0
[UDS_versicherung_netto] => 0.0
[UDS_versicherung_ust] => 0.0
[UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
[UDS_ww_brutto] => 0.0
[UDS_ww_netto] => 0.0
[UDS_ww_ust] => 0.0
[UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_brutto] => 90.0
[UDS_autoabstellplatz_netto] => 90.0
[UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0
)
[flaechen] => Array
(
[nutzflaeche] => 133.63
[flaechevon] => 133.63
[flaechebis] => 133.63
)
[ausstattung] => null
[zustand_angaben] => Array
(
[baujahr] => 2025
[zustand] => Array
(
[_val] =>
[zustand_art] => ERSTBEZUG
)
[energiepass] =>
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Titelbild
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/128/media_ref/image/-30000715_1003958234_15849387.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Außenansicht BA01+BA02
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/128/media_ref/image/-30000715_1003958234_15849388.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Außenansicht BA01+BA02
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/128/media_ref/image/-30000715_1003958234_15849389.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Innenansicht BA01+BA02
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/128/media_ref/image/-30000715_1003958234_15849390.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Innenansicht BA01+BA02
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/128/media_ref/image/-30000715_1003958234_15849391.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Top 10b
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/128/media_ref/image/-30000715_1003958234_15849399.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Grundriss_Folder_BA03
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/147/media_ref/image/-30000715_1003958234_15898486.jpg
)
[anh7] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Googlemaps
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/154/media_ref/image/-30000715_1003958234_15910544.jpg
)
[anh8] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (4)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/128/media_ref/image/-30000715_1003958234_15849394.jpg
)
[anh9] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Zwischenebene (3)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/128/media_ref/image/-30000715_1003958234_15849395.jpg
)
[anh10] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (3)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/128/media_ref/image/-30000715_1003958234_15849396.jpg
)
[anh11] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (17)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/128/media_ref/image/-30000715_1003958234_15849397.jpg
)
[anh12] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (15)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/128/media_ref/image/-30000715_1003958234_15849398.jpg
)
[anh13] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Folder_BA03_Miete
[format] => pdf
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/176/media_ref/pdf/-30000715_1003958234_15961147..pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => Betriebs- oder Lagerhallen von 59 - 230 m² Fläche im FE Business Park St. Florian / Asten zu vermieten - PROVISIONSFREI! (Top 10b)
[objektbeschreibung] => Build your own business
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o provisionsfrei
o Zufahrtsstraße vorhanden
o Betriebsbaugebiet
o Autobahnnähe
Monatsmiete ab:
Halle: ab € 9,86 / m²
Stellplatz (Freifläche): ab € 30,-
exklusive:
• 20% USt.
• Betriebskosten
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!
Kontakt:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
| Miete | € | 1399 | |
| Autoabstellplatz | € | 90 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
| ------------------------------------------------------------------ |
| Gesamtbetrag | € | 1489 | |
| ------------------------------------------------------------------ |
| Heizwärmebedarf: | 137.1 kWh/(m²a) | | |
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => true
[verfuegbar_ab] => Mitte 2026
[UDS_letzte_aenderung] => 1750836563317
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 1251
[objektnr_extern] => 3715_1251
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => 3715_1251
[stand_vom] => 2025-06-25
[weitergabe_generell] => 0
[gruppen_kennung] => 3715_1243
[UDS_projektnr] => 7
[UDS_projektname] => FE Business Park St. Florian / Asten
[UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
)
)
[7] => Array
(
[id] => 59
[obj_id] => 3715_1238
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => GEWERBE
[vermarktungsart] => MIETE_PACHT
[objektart2] => WERKSTATT
[objektart] => hallen_lager_prod
[UDS_obergruppe] => Gewerbeobjekte
[UDS_untergruppen] => Lager;Logistikimmobilien;Werkstätte
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4844
[ort] => Regau
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[wohnungsnr] => 12a
[UDS_bezirk] => Vöcklabruck
[UDS_geocords_allow] => 3
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
[email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43/7672/25577
[tel_durchw] => +43 7672 25 577
[tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
[name] => Schöberl
[vorname] => Susanna Maria Domenica
[anrede] => Frau
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Eggarterstraße 36
[plz] => 4845
[ort] => Rutzenmoos
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => import_request@edireal.com
[url] => www.immobilientreuhand.info
[adressfreigabe] => 1
[personennummer] => 3
[foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1001519038_0.jpg
)
[preise] => Array
(
[gesamtmietebrutto] => 1410.00
[gesamtbelastungbrutto] => 1410.00
[monatlichekostenbrutto] => 60.00
[summemietenetto] => 1350.00
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[mwst_satz] => 20.00
[kaution] => 5100.00
[UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_bk_brutto] => 0.0
[UDS_bk_netto] => 0.0
[UDS_bk_ust] => 0.0
[UDS_bk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_gas_brutto] => 0.0
[UDS_gas_netto] => 0.0
[UDS_gas_ust] => 0.0
[UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
[UDS_hk_brutto] => 0.0
[UDS_hk_netto] => 0.0
[UDS_hk_ust] => 0.0
[UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_kanal_brutto] => 0.0
[UDS_kanal_netto] => 0.0
[UDS_kanal_ust] => 0.0
[UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
[UDS_muell_brutto] => 0.0
[UDS_muell_netto] => 0.0
[UDS_muell_ust] => 0.0
[UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
[UDS_repfonds_brutto] => 0.0
[UDS_repfonds_netto] => 0.0
[UDS_repfonds_ust] => 0.0
[UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
[UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
[UDS_sonstiges_netto] => 0.0
[UDS_sonstiges_ust] => 0.0
[UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
[UDS_versicherung_brutto] => 0.0
[UDS_versicherung_netto] => 0.0
[UDS_versicherung_ust] => 0.0
[UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
[UDS_ww_brutto] => 0.0
[UDS_ww_netto] => 0.0
[UDS_ww_ust] => 0.0
[UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_brutto] => 60.0
[UDS_autoabstellplatz_netto] => 60.0
[UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0
)
[flaechen] => Array
(
[nutzflaeche] => 121.96
[flaechevon] => 121.96
[flaechebis] => 121.96
)
[ausstattung] => null
[zustand_angaben] => Array
(
[baujahr] => 2024
[zustand] => Array
(
[_val] =>
[zustand_art] => ERSTBEZUG
)
[energiepass] =>
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Titelbild
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/156/media_ref/image/-30000715_1003935506_15916627.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Baufortschritt 1
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/147/media_ref/image/-30000715_1003935506_15898086.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Baufortschritt 2
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/147/media_ref/image/-30000715_1003935506_15898085.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => FE_Aussen_1
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/106/media_ref/image/-30000715_1003935506_15800903.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => FE_Aussen_2
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/106/media_ref/image/-30000715_1003935506_15800904.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => FE_Aussen_3
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/106/media_ref/image/-30000715_1003935506_15800905.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Top12a
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/106/media_ref/image/-30000715_1003935506_15800908.jpg
)
[anh7] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Grundriss_Folder
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/171/media_ref/image/-30000715_1003935506_15949099.jpg
)
[anh8] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (6)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/106/media_ref/image/-30000715_1003935506_15800910.jpg
)
[anh9] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (4)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/106/media_ref/image/-30000715_1003935506_15800911.jpg
)
[anh10] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (3)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/106/media_ref/image/-30000715_1003935506_15800912.jpg
)
[anh11] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Zwischenebene (2)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/106/media_ref/image/-30000715_1003935506_15800913.jpg
)
[anh12] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (2)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/106/media_ref/image/-30000715_1003935506_15800914.jpg
)
[anh13] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (16)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/106/media_ref/image/-30000715_1003935506_15800915.jpg
)
[anh14] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (15)
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/106/media_ref/image/-30000715_1003935506_15800916.jpg
)
[anh15] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Folder_Miete
[format] => pdf
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/171/media_ref/pdf/-30000715_1003935506_15949142..pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => Betriebs-/ Produktions- oder Lagerhallen von 44 - 224 m² Fläche, 1A Standort ab Herbst 2025 im BUSINESS PARK REGAU (Top 12a)
[objektbeschreibung] => START YOUR OWN BUSINESS
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
• Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
• massive und energiesparende Bauweise
• schlüsselfertig inklusive Haustechnik
• Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
• Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
• Heizung mittels Nahwärme
• für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
• Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
• Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
• allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
• Zufahrtsstraße vorhanden
• Betriebsbaugebiet
• Autobahnnähe
• KFZ- und Spengler-Betriebe willkommen
Monatsmiete ab:
Halle: ab € 9,35 / m²
Stellplatz (Freifläche): ab € 30,-
exklusive:
• 20% USt.
• Betriebskosten
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!
Kontakt:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
| Miete | € | 1350 | |
| Autoabstellplatz | € | 60 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
| ------------------------------------------------------------------ |
| Gesamtbetrag | € | 1410 | |
| ------------------------------------------------------------------ |
| Heizwärmebedarf: | 144.9 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | | |
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => false
[verfuegbar_ab] => Herbst 2025
[UDS_letzte_aenderung] => 1750402540080
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 1238
[objektnr_extern] => 3715_1238
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => 3715_1238
[stand_vom] => 2025-06-20
[weitergabe_generell] => 0
[gruppen_kennung] => 3715_1238
[master] => Array
(
[_val] => 3715_1238
[visible] => true
)
[UDS_projektnr] => 21
[UDS_projektname] => FE Business Park Regau
[UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
[UDA] => Array
(
[project_data] => Array
(
[area_from] => 44.00
[area_to] => 224.00
[price_from_rent] => 566.00
[price_to_rent] => 2441.00
)
)
)
)
)
