LastSQLQuery: SELECT * FROM ip_immobilien WHERE obj_id != '3715_923' ORDER BY rand() LIMIT 8
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Folgende Highlights erwarten Sie:
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• Sanitäranlagen (Allgemeinflächen)
• Winterdienst
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Irfan Ameti, MBA
M: +43 664 88 67 28 22
M: ia@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
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[objekttitel] => Schnäppchenpreis! Großzügige 125 m² Wohnung mit 42 m² Dachterrasse – Renovierungsobjekt in Top-Lage
[objektbeschreibung] => Interessantes Investment
Diese großzügige und sanierungsbedürftige ca. 125 m² Wohnung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Familien, die eine individuelle Raumaufteilung bevorzugen.
Die Wohnung benötigt eine grundlegende Renovierung, einschließlich Elektro- und Sanitärinstallationen, Bodenbelägen sowie Wandanstrichen. Nach der Sanierung bietet sie ein attraktives Wohnumfeld in einer beliebten Lage.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m²
• großzügige Terrasse mit ca. 42 m²
• durch Sanierungsmaßnahmen kann die Wohnung nicht nur optisch aufgewertet, sondern auch energetisch modernisiert werden.
• zentral in Attnang-Puchheim, Nähe öffentlicher Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten
• ideal für Investoren oder Eigennutzer
• XXL-Kellerabteil
Attnang- Puchheim:
ist eine Stadtgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Vöcklabruck. Sie liegt im Hausruckviertel und zählt etwa 9.000 Einwohner. Die Stadt ist vor allem bekannt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt, da hier die Westbahn und die Salzkammergutbahn aufeinandertreffen. Der Bahnhof Attnang-Puchheim ist einer der bedeutendsten Bahnhöfe Österreichs und verbindet die Region mit Städten wie Wien, Linz und Salzburg.
Ein kulturelles Highlight der Stadt ist das Schloss Puchheim, in dem auch die Puchheimer Pfarrkirche zu finden ist. Das Schloss beherbergt zudem das Museum der Pfarre und eine beeindruckende Freskenausstattung. Weitere Sehenswürdigkeiten sind die moderne Pfarrkirche Heiliger Geist und diverse Veranstaltungen wie das jährliche Stadtfest.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
| Heizwärmebedarf: | 78.0 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | | |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | | |
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FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Fernwärme von Bioenergie und Fußbodenheizung
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o Betriebsbaugebiet
o Autobahnnähe
Kaufpreis ab:
Halle: € 2.249,- /m² Stellplatz: € 7.500,-
exklusive:
• 20% USt.
• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 95,- / m²
• Anschlussgebühr ca. € 10.000,-
Für weitere Infos, Reservierungen oder einem Termin vor Ort nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder lesen.
Ihre Ansprechpartnerin:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
| Heizwärmebedarf: | 134.0 kWh/(m²a) | | |
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[objekttitel] => Top Betriebs- / Lagerhallen von 59 - 230 m² Fläche im FE Business Park St. Florian / Asten zu vermieten, 1A-Lage Nähe A1 - PROVISIONSFREI! (Top 02a)
[objektbeschreibung] => Build your own business
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o provisionsfrei
o Zufahrtsstraße vorhanden
o Betriebsbaugebiet
o Autobahnnähe
Monatsmiete ab:
Halle: ab € 9,86 / m²
Stellplatz (Freifläche): ab € 30,-
exklusive:
• 20% USt.
• Betriebskosten
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!
Kontakt:
Irfan Ameti, MBA
M: +43 664 88 67 28 22
M: ia@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
| Miete | € | 630,24 | |
| Autoabstellplatz | € | 60 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
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FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Fernwärme von Bioenergie und Fußbodenheizung
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o Betriebsbaugebiet
o Autobahnnähe
Kaufpreis ab:
Halle: € 2.249,- /m² Stellplatz: € 7.500,-
exklusive:
• 20% USt.
• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 95,- / m²
• Anschlussgebühr ca. € 10.000,-
Für weitere Infos, Reservierungen oder einem Termin vor Ort nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder lesen.
Ihre Ansprechpartnerin:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
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[objekttitel] => XXL Traum Bungalow mit Kachelofen überdachter Terrasse, Gartenoase, Wohnkeller und Doppelgarage im Laahfeld /Ansfelden
[objektbeschreibung] => Einziehen & Wohlfühlen
In ruhiger und begehrter Lage von Ansfelden befindet sich dieser charmante Bungalow aus dem Baujahr 2001 (Fassade 2012) mit großzügigem Garten und einladender Terrasse.
Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und behaglichem Wohnambiente bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, Ruhe und Lebensqualität legen.
Der großzügige Wohnbereich mit Kachelofen bildet das Herzstück des Hauses und sorgt für eine warme, gemütliche Atmosphäre. Große Fensterflächen schaffen helle Räume und verbinden das Wohnen harmonisch mit dem Garten.
Der voll unterkellerte Bereich bietet reichlich Platz für Hobby, Stauraum oder Wellness. Eine Doppelgarage sowie mehrere Außenstellplätze runden das attraktive Gesamtpaket ab.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• gemütlicher Kachelofen im Wohnbereich und Küche
• großzügige teils überdachte XXL-Terrasse und sonniger Garten
• Fliesen im ganzen Haus
• Fußbodenheizung mittels Gasheizung
• elektrische Rollläden im ganzen Haus
• voll unterkellert (wurde als Wohneinheit genutzt)
• Doppelgarage mit ca. 36 m²
• Sachverständiger bescheinigt sehr gute Bausubstanz
• ruhige und beliebte Wohnlage im Ansfelden
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar
• Die Nähe zur A1 sowie zur B139 sorgt für eine ideale Verkehrsanbindung Linz, Traun und Haid sind in wenigen Minuten erreichbar
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8 , 4844 Regau
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[objekttitel] => SOFORTBEZUG! Einzelgarage im Garagenpark Buchkirchen bei Wels zu verkaufen - Einzelgarage ab nur € 151,- / Monat im Eigentum statt Miete!
[objektbeschreibung] => Garagenpark Buchkirchen
Folgende Highlights erwarten Sie:
• Einzelgaragen
• Strom und Licht in allen Garagen
• Sanitäranlagen (Allgemeinflächen)
• Winterdienst
Preisliste
Konsument Gewerbe
Einzelgarage 299 x 600 € 25.400,00 € 23.400,00 + 20% USt.
(Angaben in cm)
Paketpreise für Investoren
beim Kauf von 3 Stk. Garagen Nachlass von € 500,00 pro Garage
beim Kauf von 5 Stk. Garagen Nachlass von € 750,00 pro Garage
beim Kauf von 10 Stk. Garagen Nachlass von € 1.500,00 pro Garage
Betriebskosten
Einzelgaragen aller Größen € 10,00 + 20% USt.
Vermittlungsprovision
bei einem Wert
• bis EUR 36.336,42 je 4 %
• von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 € 1.453,46 *
• ab EUR 48.448,51 je 3 %
von beiden Auftraggebern (Verkäufer und Käufer) jeweils zzgl. 20 % USt.
* Schwellenwertregelung gem. § 12 Abs. 4 ImmobilienmaklerVO
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!
Kontakt:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
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[objekttitel] => Gewerbe-/ Büro-/ Ordinations-/ Lagerflächen von 96 - 307 m² Fläche im Gewerbepark Ansfelden zu vermieten, Nähe A1 (Audorf Süd) (Top 14)
[objektbeschreibung] => Build your own business
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt,
der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend
mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom)
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Fernwärme von Bioenergie und Fußbodenheizung
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich *
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o Zufahrtsstraße vorhanden
o Betriebsbaugebiet
o Autobahnnähe
o Reine Büroflächen mit oder ohne Ausbau möglich , Mietpreis nach Vereinbarung
Mietpreise:
Halle: ab € 10,50 / m² Stellplätze zugehörig zur Halle: € 40,00 / pro Stellplatz
weitere Stellplätze vor Halle: € 30,00 / pro Stellplatz (7x Verfügbar)
Stellplätze am Parkdeck: € 50,00 / pro Stellplatz (52x Verfügbar)
exklusive:
• 20% USt.
• Betriebskosten
* Wir weisen daraufhin, dass auf Grund der Widmung MB an gewissen Branchen nicht vermietet werden kann. Vgl. § 21 Abs. 2a Oö. ROG 1994
Für weitere Infos, Reservierungen oder einem Termin vor Ort nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder lesen.
Ihre Ansprechpartnerin:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
| Miete | € | 1263,68 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
| ------------------------------------------------------------------ |
| Gesamtbetrag | € | 1263,68 | |
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