COMING SOON! Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und traumhafter Aussicht

Array
(
    [0] => Array
        (
            [id] => 24
            [obj_id] => 3715_909
            [objektkategorie] => Array
                (
                    [nutzungsart] => GEWERBE
                    [vermarktungsart] => KAUF
                    [objektart2] => HALLE
                    [objektart] => hallen_lager_prod
                    [UDS_obergruppe] => Gewerbeobjekte
                    [UDS_untergruppen] => Halle;Betriebsobjekt;Produktion
                )

            [geo] => Array
                (
                    [plz] => 4611
                    [ort] => Buchkirchen
                    [strasse] => Wolframstraße
                    [bundesland] => Oberösterreich
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [wohnungsnr] => 16
                    [UDS_bezirk] => Wels-Land
                    [UDS_geocords_allow] => 0
                )

            [kontaktperson] => Array
                (
                    [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
                    [email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
                    [tel_zentrale] => +43/7672/25577
                    [tel_durchw] => +43 7672 25 577
                    [tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
                    [name] => Schöberl
                    [vorname] => Susanna Maria Domenica
                    [anrede] => Frau
                    [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
                    [strasse] => Eggarterstraße 36
                    [plz] => 4845
                    [ort] => Rutzenmoos
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [email_feedback] => import_request@edireal.com
                    [url] => www.immobilientreuhand.info
                    [adressfreigabe] => 1
                    [personennummer] => 3
                    [foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1001519038_0.jpg
                )

            [preise] => Array
                (
                    [kaufpreis] => Array
                        (
                            [_val] => 134865.00
                            [auf_anfrage] => false
                        )

                    [waehrung] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_waehrung] => EUR
                        )

                    [freitext_preis] => Verhandlungsbasis
                    [UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_bk_brutto] => 0.0
                    [UDS_bk_netto] => 0.0
                    [UDS_bk_ust] => 0.0
                    [UDS_bk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_gas_brutto] => 0.0
                    [UDS_gas_netto] => 0.0
                    [UDS_gas_ust] => 0.0
                    [UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_kanal_brutto] => 0.0
                    [UDS_kanal_netto] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_muell_brutto] => 0.0
                    [UDS_muell_netto] => 0.0
                    [UDS_muell_ust] => 0.0
                    [UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_repfonds_brutto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_netto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_netto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_versicherung_brutto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_netto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0
                )

            [flaechen] => Array
                (
                    [nutzflaeche] => 59.94
                    [flaechevon] => 59.94
                    [flaechebis] => 59.94
                )

            [ausstattung] => Array
                (
                    [UDS_Neubau] => true
                    [UDS_Sonnige Lage] => true
                    [UDS_Grünlage] => true
                )

            [zustand_angaben] => Array
                (
                    [baujahr] => 2024
                    [zustand] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [zustand_art] => ERSTBEZUG
                        )

                    [alter] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [alter_attr] => NEUBAU
                        )

                    [energiepass] => 
                
                
                
            
                )

            [anhaenge] => Array
                (
                    [anh0] => Array
                        (
                            [gruppe] => TITELBILD
                            [titel] => reserviert
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003473986_0.jpg
                        )

                    [anh1] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Ansicht 1
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003473986_1.jpg
                        )

                    [anh2] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Ansicht 2
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003473986_2.jpg
                        )

                    [anh3] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Ansicht 3
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003473986_3.jpg
                        )

                    [anh4] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild Halle
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003473986_4.jpg
                        )

                    [anh5] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild Zwischenebene
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003473986_5.jpg
                        )

                    [anh6] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Top 16
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003473986_6.jpg
                        )

                    [anh7] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Grundriss_BA02
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003473986_7.jpg
                        )

                    [anh8] => Array
                        (
                            [gruppe] => DOKUMENTE
                            [titel] => Folder_BA02
                            [format] => pdf
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/pdf/-30000715/orig/1003473986_12..pdf
                        )

                    [anh9] => Array
                        (
                            [gruppe] => DOKUMENTE
                            [titel] => Preisliste Buchkirchen BA02_0124
                            [format] => pdf
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/pdf/-30000715/orig/1003473986_2..pdf
                        )

                )

            [freitexte] => Array
                (
                    [objekttitel] => Betriebs-/Produktions- und Lagerhallen mit Büroflächen ca. 59 - 329 m² Fläche in Buchkirchen bei Wels - 2. Bauetappe (Top 16)
                    [objektbeschreibung] => Build your own business!

FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.


Folgende Highlights erwarten Sie:

o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Gewerbe, Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Nahwärme oder Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o Zufahrtsstraße vorhanden
o Betriebsbaugebiet
o Autobahnnähe


Hallenpreise exklusive:
o Stellplätze € 6.000,- / Stellplatz
o Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 30,- / m²
o Anschlussgebühr ca. € 7.500,-


Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!


Kontakt: 
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info 
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:
129.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
D

                )

            [verwaltung_objekt] => Array
                (
                    [objektadresse_freigeben] => true
                    [verfuegbar_ab] => Sommer 2024
                )

            [verwaltung_techn] => Array
                (
                    [objektnr_intern] => 909
                    [objektnr_extern] => 3715_909
                    [aktion] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [aktionart] => CHANGE
                        )

                    [openimmo_obid] => 3715_909
                    [stand_vom] => 2024-03-28
                    [weitergabe_generell] => 0
                    [gruppen_kennung] => 3715_990
                    [UDS_projektnr] => 8
                    [UDS_projektname] => FE Business Park Buchkirchen
                    [UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
                )

        )

    [1] => Array
        (
            [id] => 53
            [obj_id] => 3715_989
            [objektkategorie] => Array
                (
                    [nutzungsart] => GEWERBE
                    [vermarktungsart] => KAUF
                    [objektart2] => HALLE
                    [objektart] => hallen_lager_prod
                    [UDS_obergruppe] => Gewerbeobjekte
                    [UDS_untergruppen] => Halle;Betriebsobjekt;Produktion
                )

            [geo] => Array
                (
                    [plz] => 4600
                    [ort] => Wels
                    [strasse] => Wolframstraße
                    [bundesland] => Oberösterreich
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [wohnungsnr] => 10
                    [UDS_bezirk] => Wels
                    [UDS_geocords_allow] => 0
                )

            [kontaktperson] => Array
                (
                    [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
                    [email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
                    [tel_zentrale] => +43/7672/25577
                    [tel_durchw] => +43 7672 25 577
                    [tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
                    [name] => Schöberl
                    [vorname] => Susanna Maria Domenica
                    [anrede] => Frau
                    [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
                    [strasse] => Eggarterstraße 36
                    [plz] => 4845
                    [ort] => Rutzenmoos
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [email_feedback] => import_request@edireal.com
                    [url] => www.immobilientreuhand.info
                    [adressfreigabe] => 1
                    [personennummer] => 3
                    [foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1001519038_0.jpg
                )

            [preise] => Array
                (
                    [kaufpreis] => Array
                        (
                            [_val] => 561560.00
                            [auf_anfrage] => false
                        )

                    [aussen_courtage] => Array
                        (
                            [_val] => 1.50 %
                            [mit_mwst] => 0
                        )

                    [waehrung] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_waehrung] => EUR
                        )

                    [mwst_satz] => 20.00
                    [freitext_preis] => Verhandlungsbasis
                    [UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_bk_brutto] => 0.0
                    [UDS_bk_netto] => 0.0
                    [UDS_bk_ust] => 0.0
                    [UDS_bk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_gas_brutto] => 0.0
                    [UDS_gas_netto] => 0.0
                    [UDS_gas_ust] => 0.0
                    [UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_kanal_brutto] => 0.0
                    [UDS_kanal_netto] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_muell_brutto] => 0.0
                    [UDS_muell_netto] => 0.0
                    [UDS_muell_ust] => 0.0
                    [UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_repfonds_brutto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_netto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_netto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_versicherung_brutto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_netto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0
                )

            [flaechen] => Array
                (
                    [nutzflaeche] => 267.00
                    [flaechevon] => 267.0
                    [flaechebis] => 267.0
                )

            [ausstattung] => Array
                (
                    [UDS_Neubau] => true
                    [UDS_Sonnige Lage] => true
                    [UDS_Grünlage] => true
                )

            [zustand_angaben] => Array
                (
                    [baujahr] => 2024
                    [zustand] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [zustand_art] => ERSTBEZUG
                        )

                    [alter] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [alter_attr] => NEUBAU
                        )

                    [energiepass] => 
                
                
                
            
                )

            [anhaenge] => Array
                (
                    [anh0] => Array
                        (
                            [gruppe] => TITELBILD
                            [titel] => Baufortschritt
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003566771_0.jpg
                        )

                    [anh1] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Ansicht 1
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003566771_1.jpg
                        )

                    [anh2] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Ansicht 2
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003566771_2.jpg
                        )

                    [anh3] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Ansicht 3
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003566771_3.jpg
                        )

                    [anh4] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild Halle
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003566771_4.jpg
                        )

                    [anh5] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild Zwischenebene
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003566771_5.jpg
                        )

                    [anh6] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Top 10
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003566771_6.jpg
                        )

                    [anh7] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Grundriss_BA02
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003566771_7.jpg
                        )

                    [anh8] => Array
                        (
                            [gruppe] => DOKUMENTE
                            [titel] => Folder_BA02
                            [format] => pdf
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/pdf/-30000715/orig/1003566771_18..pdf
                        )

                    [anh9] => Array
                        (
                            [gruppe] => DOKUMENTE
                            [titel] => Preisliste Buchkirchen BA02 Stand 02.2024
                            [format] => pdf
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/pdf/-30000715/orig/1003566771_12..pdf
                        )

                )

            [freitexte] => Array
                (
                    [objekttitel] => Betriebs-/Produktions- und Lagerhallen mit Büroflächen ca. 59 - 329 m² Fläche in Buchkirchen bei Wels - 2. Bauetappe (Top 10)
                    [objektbeschreibung] => Build your own business!

FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.


Folgende Highlights erwarten Sie:

o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Gewerbe, Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Nahwärme oder Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o Zufahrtsstraße vorhanden
o Betriebsbaugebiet
o Autobahnnähe


Hallenpreise exklusive:
o Stellplätze € 6.000,- / Stellplatz
o Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 30,- / m²
o Anschlussgebühr ca. € 7.500,-


Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!


Kontakt: 
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info 
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:
129.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
D

                )

            [verwaltung_objekt] => Array
                (
                    [objektadresse_freigeben] => true
                    [verfuegbar_ab] => Sommer 2024
                )

            [verwaltung_techn] => Array
                (
                    [objektnr_intern] => 989
                    [objektnr_extern] => 3715_989
                    [aktion] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [aktionart] => CHANGE
                        )

                    [openimmo_obid] => 3715_989
                    [stand_vom] => 2024-03-28
                    [weitergabe_generell] => 0
                    [gruppen_kennung] => 3715_990
                    [UDS_projektnr] => 8
                    [UDS_projektname] => FE Business Park Buchkirchen
                    [UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
                )

        )

    [2] => Array
        (
            [id] => 90
            [obj_id] => 3715_1048
            [objektkategorie] => Array
                (
                    [nutzungsart] => WOHNEN
                    [vermarktungsart] => KAUF
                    [objektart2] => ETAGE
                    [objektart] => wohnung
                    [UDS_obergruppe] => Wohnungen
                    [UDS_untergruppen] => Gartenwohnung
                )

            [geo] => Array
                (
                    [plz] => 4810
                    [ort] => Gmunden
                    [strasse] => Hochmüllergasse
                    [bundesland] => Oberösterreich
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [etage] => 0
                    [wohnungsnr] => B9
                    [UDS_bezirk] => Gmunden
                    [UDS_geocords_allow] => 0
                )

            [kontaktperson] => Array
                (
                    [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
                    [email_direkt] => pw@immobilientreuhand.info
                    [tel_zentrale] => +43/7672/25577
                    [tel_durchw] => +43 7672 25 577
                    [tel_handy] => +43 664 88 67 86 98
                    [name] => Weissl
                    [vorname] => Philipp
                    [anrede] => Herr
                    [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
                    [strasse] => Eggarterstraße 36
                    [plz] => 4845
                    [ort] => Rutzenmoos
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [email_feedback] => import_request@edireal.com
                    [url] => www.immobilientreuhand.info
                    [adressfreigabe] => 1
                    [personennummer] => 10
                    [foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1002927825_0.jpg
                )

            [preise] => Array
                (
                    [kaufpreis] => Array
                        (
                            [_val] => 1950000.00
                            [auf_anfrage] => false
                        )

                    [waehrung] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_waehrung] => EUR
                        )

                    [stp_garage] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [anzahl] => 2
                        )

                    [UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_bk_brutto] => 0.0
                    [UDS_bk_netto] => 0.0
                    [UDS_bk_ust] => 0.0
                    [UDS_bk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_gas_brutto] => 0.0
                    [UDS_gas_netto] => 0.0
                    [UDS_gas_ust] => 0.0
                    [UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_kanal_brutto] => 0.0
                    [UDS_kanal_netto] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_muell_brutto] => 0.0
                    [UDS_muell_netto] => 0.0
                    [UDS_muell_ust] => 0.0
                    [UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_repfonds_brutto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_netto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_netto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_versicherung_brutto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_netto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0
                )

            [flaechen] => Array
                (
                    [wohnflaeche] => 139.0
                    [anzahl_zimmer] => 3.00
                    [anzahl_terrassen] => 1.00
                    [balkon_terrasse_flaeche] => 80.00
                    [anzahl_stellplaetze] => 2
                    [UDS_TERRASSE_ANZAHL] => 1
                    [UDS_TERRASSE_FLAECHE] => 80.00
                    [UDS_dachterrassenflaeche] => 80.0
                )

            [ausstattung] => Array
                (
                    [fahrstuhl] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [PERSONEN] => 1
                        )

                    [stellplatzart] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [GARAGE] => 1
                        )

                    [rollstuhlgerecht] => 1
                    [energietyp] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [NEUBAUSTANDARD] => 1
                        )

                    [UDS_Ruhelage] => true
                    [UDS_Bus] => true
                    [UDS_Blick auf Meer/See] => true
                    [UDS_Sonnenschutz] => true
                    [UDS_Aussichtslage Unverbaubar] => false
                    [UDS_Neubau] => true
                    [UDS_Blick auf Meer/See Unverbaubar] => false
                    [UDS_rollstuhlgerecht] => true
                    [UDS_Aussichtslage] => true
                    [UDS_Sonnige Lage] => true
                )

            [zustand_angaben] => Array
                (
                    [zustand] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [zustand_art] => ERSTBEZUG
                        )

                    [alter] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [alter_attr] => NEUBAU
                        )

                    [energiepass] => 
                
                
                
                
                
            
                )

            [anhaenge] => Array
                (
                    [anh0] => Array
                        (
                            [gruppe] => TITELBILD
                            [titel] => Titelbild
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003627041_0.jpg
                        )

                    [anh1] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Haus Berg
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003627041_1.jpg
                        )

                    [anh2] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Baufortschritt
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003627041_2.jpg
                        )

                    [anh3] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Ausblick
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003627041_3.jpg
                        )

                    [anh4] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Wohn-Essbereich
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003627041_4.jpg
                        )

                    [anh5] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Kochen
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003627041_5.jpg
                        )

                    [anh6] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Grundriss
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003627041_6.jpg
                        )

                    [anh7] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => See 1
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003627041_7.jpg
                        )

                    [anh8] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => See 2
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003627041_8.jpg
                        )

                    [anh9] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => See 3
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003627041_9.jpg
                        )

                    [anh10] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => See 4
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003627041_10.jpg
                        )

                    [anh11] => Array
                        (
                            [gruppe] => DOKUMENTE
                            [titel] => Folder_Penthouse
                            [format] => pdf
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/pdf/-30000715/orig/1003627041_0.pdf
                        )

                    [anh12] => Array
                        (
                            [gruppe] => DOKUMENTE
                            [titel] => Preisliste_Gmunden 2023
                            [format] => pdf
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/pdf/-30000715/orig/1003627041_4.pdf
                        )

                    [anh13] => Array
                        (
                            [gruppe] => DOKUMENTE
                            [titel] => WP Gmunden PENTHOUSE_Grundriss_20.12.2022
                            [format] => pdf
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/pdf/-30000715/orig/1003627041_3.pdf
                        )

                    [anh14] => Array
                        (
                            [gruppe] => FILMLINK
                            [titel] => Video
                            [format] => link
                            [datei] => https://www.youtube.com/watch?v=SU4mGTuM2lg
                        )

                )

            [freitexte] => Array
                (
                    [objekttitel] => Bombastisches Penthouse mit Traumseeblick in Gmunden, Nähe Grünbergseilbahn 1a Lage
                    [objektbeschreibung] => Freiraum für viele Möglichkeiten

Frühmorgens die frische Seeluft mit einer Tasse Espresso genießen oder abends mit Freunden gemütliche Stunden auf der großzügigen Luxus-Terrasse verbringen. Diese Immobilien wurde für Menschen mit Lebensfreude konzipiert.

Eine Investition in Lebenswert.

Am Ostufer des traumhaften Traunsees, nur zweihundert Meter vom Seeufer entfernt, liegt die ruhige Hochmüllergasse.

Mitten im Naturschauspiel des Salzkammerguts und nur zehn Minuten zu Fuß in die historische Stadt Gmunden entsteht ein luxuriöses Penthouse, welches mit einer luftigen Raumhöhe von 2,80 Metern und einem lichtdurfluteten, modernen Raumkonzept überzeugt. 

Highlights:
•	Rooftop-Penthouse im 3. OG
•	lichtdurchflutetes, high-class Wohnambiente
•	Fahrstuhl direkt ins Penthouse
•	nur ca. 200 Meter vom Seeufer entfernt
•	Yachthafen & Badeplatz naheliegend
•	nur 110 Minuten fußläufig ins Stadtzentrum
•	Straßenbahnhaltestelle in 1 Minute fußläufig
•	modernes Licht. Und Audiokonzept
•	exklusive Ausstattung
•	hochwertige Materialien
•	moderne Tiefgarage
•	nachhaltige Massivbauweise
•	Klimaanlage


Wer hier residiert, legt Wert auf Lebensqualität!!!

 
Kontakt: 
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro:       Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:
29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:
0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:
A

                )

            [verwaltung_objekt] => Array
                (
                    [objektadresse_freigeben] => true
                )

            [verwaltung_techn] => Array
                (
                    [objektnr_intern] => 1048
                    [objektnr_extern] => 3715_1048
                    [aktion] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [aktionart] => CHANGE
                        )

                    [openimmo_obid] => 3715_1048
                    [stand_vom] => 2024-04-15
                    [weitergabe_generell] => 0
                    [gruppen_kennung] => 3715_902
                    [UDS_projektnr] => 4
                    [UDS_projektname] => Wohnprojekt Gmunden Hochmüllergasse
                    [UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
                )

        )

    [3] => Array
        (
            [id] => 55
            [obj_id] => 3715_991
            [objektkategorie] => Array
                (
                    [nutzungsart] => GEWERBE
                    [vermarktungsart] => KAUF
                    [objektart2] => HALLE
                    [objektart] => hallen_lager_prod
                    [UDS_obergruppe] => Gewerbeobjekte
                    [UDS_untergruppen] => Halle;Betriebsobjekt;Produktion
                )

            [geo] => Array
                (
                    [plz] => 4611
                    [ort] => Buchkirchen
                    [strasse] => Wolframstraße
                    [bundesland] => Oberösterreich
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [wohnungsnr] => 13
                    [UDS_bezirk] => Wels-Land
                    [UDS_geocords_allow] => 0
                )

            [kontaktperson] => Array
                (
                    [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
                    [email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
                    [tel_zentrale] => +43/7672/25577
                    [tel_durchw] => +43 7672 25 577
                    [tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
                    [name] => Schöberl
                    [vorname] => Susanna Maria Domenica
                    [anrede] => Frau
                    [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
                    [strasse] => Eggarterstraße 36
                    [plz] => 4845
                    [ort] => Rutzenmoos
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [email_feedback] => import_request@edireal.com
                    [url] => www.immobilientreuhand.info
                    [adressfreigabe] => 1
                    [personennummer] => 3
                    [foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1001519038_0.jpg
                )

            [preise] => Array
                (
                    [kaufpreis] => Array
                        (
                            [_val] => 433480.00
                            [auf_anfrage] => false
                        )

                    [aussen_courtage] => Array
                        (
                            [_val] => 1.50 %
                            [mit_mwst] => 0
                        )

                    [waehrung] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_waehrung] => EUR
                        )

                    [mwst_satz] => 20.00
                    [freitext_preis] => Verhandlungsbasis
                    [UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_bk_brutto] => 0.0
                    [UDS_bk_netto] => 0.0
                    [UDS_bk_ust] => 0.0
                    [UDS_bk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_gas_brutto] => 0.0
                    [UDS_gas_netto] => 0.0
                    [UDS_gas_ust] => 0.0
                    [UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_kanal_brutto] => 0.0
                    [UDS_kanal_netto] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_muell_brutto] => 0.0
                    [UDS_muell_netto] => 0.0
                    [UDS_muell_ust] => 0.0
                    [UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_repfonds_brutto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_netto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_netto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_versicherung_brutto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_netto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0
                )

            [flaechen] => Array
                (
                    [nutzflaeche] => 216.74
                    [flaechevon] => 216.74
                    [flaechebis] => 216.74
                )

            [ausstattung] => Array
                (
                    [UDS_Neubau] => true
                    [UDS_Sonnige Lage] => true
                    [UDS_Grünlage] => true
                )

            [zustand_angaben] => Array
                (
                    [baujahr] => 2024
                    [zustand] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [zustand_art] => ERSTBEZUG
                        )

                    [alter] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [alter_attr] => NEUBAU
                        )

                    [energiepass] => 
                
                
                
            
                )

            [anhaenge] => Array
                (
                    [anh0] => Array
                        (
                            [gruppe] => TITELBILD
                            [titel] => Baufortschritt
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003566783_0.jpg
                        )

                    [anh1] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Ansicht 1
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003566783_1.jpg
                        )

                    [anh2] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Ansicht 2
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003566783_2.jpg
                        )

                    [anh3] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Ansicht 3
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003566783_3.jpg
                        )

                    [anh4] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild Halle
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003566783_4.jpg
                        )

                    [anh5] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild Zwischenebene
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003566783_5.jpg
                        )

                    [anh6] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Top 13
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003566783_6.jpg
                        )

                    [anh7] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Grundriss_BA02
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003566783_7.jpg
                        )

                    [anh8] => Array
                        (
                            [gruppe] => DOKUMENTE
                            [titel] => Folder_BA02
                            [format] => pdf
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/pdf/-30000715/orig/1003566783_17..pdf
                        )

                    [anh9] => Array
                        (
                            [gruppe] => DOKUMENTE
                            [titel] => Preisliste Buchkirchen BA02 Stand 02.2024
                            [format] => pdf
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/pdf/-30000715/orig/1003566783_11..pdf
                        )

                )

            [freitexte] => Array
                (
                    [objekttitel] => Betriebs-/Produktions- und Lagerhallen mit Büroflächen ca. 59 - 329 m² Fläche in Buchkirchen bei Wels - 2. Bauetappe (Top 13)
                    [objektbeschreibung] => Build your own business!

FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.


Folgende Highlights erwarten Sie:

o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Gewerbe, Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Nahwärme oder Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o Zufahrtsstraße vorhanden
o Betriebsbaugebiet
o Autobahnnähe


Hallenpreise exklusive:
o Stellplätze € 6.000,- / Stellplatz
o Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 30,- / m²
o Anschlussgebühr ca. € 7.500,-


Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!


Kontakt: 
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info 
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:
129.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
D

                )

            [verwaltung_objekt] => Array
                (
                    [objektadresse_freigeben] => true
                    [verfuegbar_ab] => Sommer 2024
                )

            [verwaltung_techn] => Array
                (
                    [objektnr_intern] => 991
                    [objektnr_extern] => 3715_991
                    [aktion] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [aktionart] => CHANGE
                        )

                    [openimmo_obid] => 3715_991
                    [stand_vom] => 2024-03-28
                    [weitergabe_generell] => 0
                    [gruppen_kennung] => 3715_990
                    [UDS_projektnr] => 8
                    [UDS_projektname] => FE Business Park Buchkirchen
                    [UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
                )

        )

    [4] => Array
        (
            [id] => 41
            [obj_id] => 3715_952
            [objektkategorie] => Array
                (
                    [nutzungsart] => GEWERBE
                    [vermarktungsart] => KAUF
                    [objektart2] => WERKSTATT
                    [objektart] => hallen_lager_prod
                    [UDS_obergruppe] => Gewerbeobjekte
                    [UDS_untergruppen] => Lager;Logistikimmobilien;Werkstätte
                )

            [geo] => Array
                (
                    [plz] => 4490
                    [ort] => St. Florian
                    [strasse] => Frischeisstraße
                    [bundesland] => Oberösterreich
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [wohnungsnr] => 14
                    [UDS_bezirk] => Linz-Land
                    [UDS_geocords_allow] => 0
                )

            [kontaktperson] => Array
                (
                    [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
                    [email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
                    [tel_zentrale] => +43/7672/25577
                    [tel_durchw] => +43 7672 25 577
                    [tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
                    [name] => Schöberl
                    [vorname] => Susanna Maria Domenica
                    [anrede] => Frau
                    [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
                    [strasse] => Eggarterstraße 36
                    [plz] => 4845
                    [ort] => Rutzenmoos
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [email_feedback] => import_request@edireal.com
                    [url] => www.immobilientreuhand.info
                    [adressfreigabe] => 1
                    [personennummer] => 3
                    [foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1001519038_0.jpg
                )

            [preise] => Array
                (
                    [kaufpreis] => Array
                        (
                            [_val] => 279900.00
                            [auf_anfrage] => false
                        )

                    [aussen_courtage] => Array
                        (
                            [_val] => 1.50 %
                            [mit_mwst] => 0
                        )

                    [waehrung] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_waehrung] => EUR
                        )

                    [mwst_satz] => 20.00
                    [UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_bk_brutto] => 0.0
                    [UDS_bk_netto] => 0.0
                    [UDS_bk_ust] => 0.0
                    [UDS_bk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_gas_brutto] => 0.0
                    [UDS_gas_netto] => 0.0
                    [UDS_gas_ust] => 0.0
                    [UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_kanal_brutto] => 0.0
                    [UDS_kanal_netto] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_muell_brutto] => 0.0
                    [UDS_muell_netto] => 0.0
                    [UDS_muell_ust] => 0.0
                    [UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_repfonds_brutto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_netto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_netto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_versicherung_brutto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_netto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0
                )

            [flaechen] => Array
                (
                    [nutzflaeche] => 139.25
                    [flaechevon] => 139.25
                    [flaechebis] => 139.25
                )

            [ausstattung] => null
            [zustand_angaben] => Array
                (
                    [baujahr] => 2024
                    [zustand] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [zustand_art] => ERSTBEZUG
                        )

                    [energiepass] => 
                
                
                
            
                )

            [anhaenge] => Array
                (
                    [anh0] => Array
                        (
                            [gruppe] => TITELBILD
                            [titel] => Baufortschritt 1
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003522548_0.jpg
                        )

                    [anh1] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Baufortschritt 2
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003522548_1.jpg
                        )

                    [anh2] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => C001_F1_day_BLOOM_LUT
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003522548_2.jpg
                        )

                    [anh3] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => DJI_0058 copy
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003522548_3.jpg
                        )

                    [anh4] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => C009_F1_day_BLOOM_LUT
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003522548_4.jpg
                        )

                    [anh5] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => C002_F1_Night_BLOOM_LUT
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003522548_5.jpg
                        )

                    [anh6] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Top 14
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003522548_6.jpg
                        )

                    [anh7] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Grundriss_Folder
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003522548_7.jpg
                        )

                    [anh8] => Array
                        (
                            [gruppe] => DOKUMENTE
                            [titel] => Folder_Kauf
                            [format] => pdf
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/pdf/-30000715/orig/1003522548_15..pdf
                        )

                    [anh9] => Array
                        (
                            [gruppe] => DOKUMENTE
                            [titel] => Preisliste Asten-St. Florian BA01-03 Stand 04.2024
                            [format] => pdf
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/pdf/-30000715/orig/1003522548_14..pdf
                        )

                )

            [freitexte] => Array
                (
                    [objekttitel] => Betriebs-/Produktions- oder Lagerhallen von 50 - 400 m² Fläche in St. Florian / Asten an der A1 (Top 14)
                    [objektbeschreibung] => FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.


Folgende Highlights erwarten Sie:

o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe zwischen ca. 50 – 400 m² (BA01 & BA02)
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Gewerbe, Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o Sondergrößen und Erweiterungen auf Wunsch möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Betonkernaktivierung ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o Zufahrtsstraße vorhanden
o Betriebsbaugebiet
o Autobahnnähe


Kaufpreis ab:
Halle: € 1.772 /m² 
Stellplatz: € 7.000,-

exklusive:
• USt.
• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 75,- / m²
• Anschlussgebühr ca. € 7.500,-


Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!


Kontakt: 
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info 
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:
137.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
D

                )

            [verwaltung_objekt] => Array
                (
                    [objektadresse_freigeben] => true
                    [verfuegbar_ab] => Baubeginn 2024
                )

            [verwaltung_techn] => Array
                (
                    [objektnr_intern] => 952
                    [objektnr_extern] => 3715_952
                    [aktion] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [aktionart] => CHANGE
                        )

                    [openimmo_obid] => 3715_952
                    [stand_vom] => 2024-04-12
                    [weitergabe_generell] => 0
                    [gruppen_kennung] => 3715_952
                    [master] => Array
                        (
                            [_val] => 3715_952
                            [visible] => true
                        )

                    [UDS_projektnr] => 7
                    [UDS_projektname] => FE Business Park St. Florian / Asten
                    [UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
                    [UDA] => Array
                        (
                            [project_data] => Array
                                (
                                    [area_from] => 59.00
                                    [area_to] => 400.00
                                    [price_from_buy] => 129900.00
                                    [price_to_buy] => 709900.00
                                    [price_from_rent] => 569.00
                                    [price_to_rent] => 3798.00
                                )

                        )

                )

        )

    [5] => Array
        (
            [id] => 80
            [obj_id] => 3715_1032
            [objektkategorie] => Array
                (
                    [nutzungsart] => GEWERBE
                    [vermarktungsart] => KAUF
                    [objektart2] => PRODUKTION
                    [objektart] => hallen_lager_prod
                    [UDS_obergruppe] => Gewerbeobjekte
                    [UDS_untergruppen] => Betriebsobjekt;Halle;Produktion
                )

            [geo] => Array
                (
                    [plz] => 4493
                    [ort] => Wolfern
                    [strasse] => Daimlerring
                    [bundesland] => Oberösterreich
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [wohnungsnr] => 12b
                    [UDS_bezirk] => Steyr-Land
                    [UDS_geocords_allow] => 0
                )

            [kontaktperson] => Array
                (
                    [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
                    [email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
                    [tel_zentrale] => +43/7672/25577
                    [tel_durchw] => +43 7672 25 577
                    [tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
                    [name] => Schöberl
                    [vorname] => Susanna Maria Domenica
                    [anrede] => Frau
                    [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
                    [strasse] => Eggarterstraße 36
                    [plz] => 4845
                    [ort] => Rutzenmoos
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [email_feedback] => import_request@edireal.com
                    [url] => www.immobilientreuhand.info
                    [adressfreigabe] => 1
                    [personennummer] => 3
                    [foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1001519038_0.jpg
                )

            [preise] => Array
                (
                    [kaufpreis] => Array
                        (
                            [_val] => 107914.00
                            [auf_anfrage] => false
                        )

                    [aussen_courtage] => Array
                        (
                            [_val] => 1.50 %
                            [mit_mwst] => 0
                        )

                    [waehrung] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_waehrung] => EUR
                        )

                    [mwst_satz] => 20.00
                    [UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_bk_brutto] => 0.0
                    [UDS_bk_netto] => 0.0
                    [UDS_bk_ust] => 0.0
                    [UDS_bk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_gas_brutto] => 0.0
                    [UDS_gas_netto] => 0.0
                    [UDS_gas_ust] => 0.0
                    [UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_kanal_brutto] => 0.0
                    [UDS_kanal_netto] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_muell_brutto] => 0.0
                    [UDS_muell_netto] => 0.0
                    [UDS_muell_ust] => 0.0
                    [UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_repfonds_brutto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_netto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_netto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_versicherung_brutto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_netto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0
                )

            [flaechen] => Array
                (
                    [nutzflaeche] => 54.64
                    [flaechevon] => 54.64
                    [flaechebis] => 54.64
                )

            [ausstattung] => Array
                (
                    [UDS_Neubau] => true
                    [UDS_Sonnige Lage] => true
                    [UDS_Grünlage] => true
                )

            [zustand_angaben] => Array
                (
                    [baujahr] => 2024
                    [zustand] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [zustand_art] => ERSTBEZUG
                        )

                    [alter] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [alter_attr] => NEUBAU
                        )

                    [energiepass] => 
                
                
                
            
                )

            [anhaenge] => Array
                (
                    [anh0] => Array
                        (
                            [gruppe] => TITELBILD
                            [titel] => Baufortschritt 1
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003607890_0.jpg
                        )

                    [anh1] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Bild1
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003607890_1.jpg
                        )

                    [anh2] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Bild2
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003607890_2.jpg
                        )

                    [anh3] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Top12b
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003607890_3.jpg
                        )

                    [anh4] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Grundriss_BA02
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003607890_4.jpg
                        )

                    [anh5] => Array
                        (
                            [gruppe] => DOKUMENTE
                            [titel] => Folder
                            [format] => pdf
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/pdf/-30000715/orig/1003607890_7..pdf
                        )

                    [anh6] => Array
                        (
                            [gruppe] => DOKUMENTE
                            [titel] => Preisliste Wolfern BA02 Stand 02.2024
                            [format] => pdf
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/pdf/-30000715/orig/1003607890_4.pdf
                        )

                )

            [freitexte] => Array
                (
                    [objekttitel] => Betriebs-/Produktions- oder Lagerhallen mit ca. 54 - 172 m² Fläche für Start-Ups und Gewerbebetriebe in zentraler Lage in Wolfern
                    [objektbeschreibung] => Build your own business!


FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.


Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Gewerbe, Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Heizlüfter
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o Zufahrtsstraße vorhanden
o Betriebsbaugebiet
o Autobahnnähe


Hallenpreise exklusive:
o Stellplätze € 7.000,- / Stellplatz
o Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 30,- / m²
o Anschlussgebühr ca. € 2.500,-



Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!


Kontakt: 
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info 
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:
113.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
D

                )

            [verwaltung_objekt] => Array
                (
                    [objektadresse_freigeben] => true
                    [verfuegbar_ab] => Ende 2024
                )

            [verwaltung_techn] => Array
                (
                    [objektnr_intern] => 1032
                    [objektnr_extern] => 3715_1032
                    [aktion] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [aktionart] => CHANGE
                        )

                    [openimmo_obid] => 3715_1032
                    [stand_vom] => 2024-03-29
                    [weitergabe_generell] => 0
                    [gruppen_kennung] => 3715_1023
                    [UDS_projektnr] => 18
                    [UDS_projektname] => FE Business Park Wolfern
                    [UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
                )

        )

    [6] => Array
        (
            [id] => 82
            [obj_id] => 3715_1034
            [objektkategorie] => Array
                (
                    [nutzungsart] => GEWERBE
                    [vermarktungsart] => KAUF
                    [objektart2] => PRODUKTION
                    [objektart] => hallen_lager_prod
                    [UDS_obergruppe] => Gewerbeobjekte
                    [UDS_untergruppen] => Betriebsobjekt;Halle;Produktion
                )

            [geo] => Array
                (
                    [plz] => 4493
                    [ort] => Wolfern
                    [strasse] => Daimlerring
                    [bundesland] => Oberösterreich
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [wohnungsnr] => 10b
                    [UDS_bezirk] => Steyr-Land
                    [UDS_geocords_allow] => 0
                )

            [kontaktperson] => Array
                (
                    [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
                    [email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
                    [tel_zentrale] => +43/7672/25577
                    [tel_durchw] => +43 7672 25 577
                    [tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
                    [name] => Schöberl
                    [vorname] => Susanna Maria Domenica
                    [anrede] => Frau
                    [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
                    [strasse] => Eggarterstraße 36
                    [plz] => 4845
                    [ort] => Rutzenmoos
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [email_feedback] => import_request@edireal.com
                    [url] => www.immobilientreuhand.info
                    [adressfreigabe] => 1
                    [personennummer] => 3
                    [foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1001519038_0.jpg
                )

            [preise] => Array
                (
                    [kaufpreis] => Array
                        (
                            [_val] => 177957.00
                            [auf_anfrage] => false
                        )

                    [aussen_courtage] => Array
                        (
                            [_val] => 1.50 %
                            [mit_mwst] => 0
                        )

                    [waehrung] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_waehrung] => EUR
                        )

                    [mwst_satz] => 20.00
                    [UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_bk_brutto] => 0.0
                    [UDS_bk_netto] => 0.0
                    [UDS_bk_ust] => 0.0
                    [UDS_bk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_gas_brutto] => 0.0
                    [UDS_gas_netto] => 0.0
                    [UDS_gas_ust] => 0.0
                    [UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_kanal_brutto] => 0.0
                    [UDS_kanal_netto] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_muell_brutto] => 0.0
                    [UDS_muell_netto] => 0.0
                    [UDS_muell_ust] => 0.0
                    [UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_repfonds_brutto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_netto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_netto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_versicherung_brutto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_netto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0
                )

            [flaechen] => Array
                (
                    [nutzflaeche] => 91.26
                    [flaechevon] => 91.26
                    [flaechebis] => 91.26
                )

            [ausstattung] => Array
                (
                    [UDS_Neubau] => true
                    [UDS_Sonnige Lage] => true
                    [UDS_Grünlage] => true
                )

            [zustand_angaben] => Array
                (
                    [baujahr] => 2024
                    [zustand] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [zustand_art] => ERSTBEZUG
                        )

                    [alter] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [alter_attr] => NEUBAU
                        )

                    [energiepass] => 
                
                
                
            
                )

            [anhaenge] => Array
                (
                    [anh0] => Array
                        (
                            [gruppe] => TITELBILD
                            [titel] => Baufortschritt1
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003607906_0.jpg
                        )

                    [anh1] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Bild1
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003607906_1.jpg
                        )

                    [anh2] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Bild2
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003607906_2.jpg
                        )

                    [anh3] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Top10b
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003607906_3.jpg
                        )

                    [anh4] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Grundriss_BA02
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003607906_4.jpg
                        )

                    [anh5] => Array
                        (
                            [gruppe] => DOKUMENTE
                            [titel] => Folder
                            [format] => pdf
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/pdf/-30000715/orig/1003607906_6..pdf
                        )

                    [anh6] => Array
                        (
                            [gruppe] => DOKUMENTE
                            [titel] => Preisliste Wolfern BA02 Stand 02.2024
                            [format] => pdf
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/pdf/-30000715/orig/1003607906_3.pdf
                        )

                )

            [freitexte] => Array
                (
                    [objekttitel] => Betriebs-/Produktions- oder Lagerhallen mit ca. 54 - 172 m² Fläche für Start-Ups und Gewerbebetriebe in zentraler Lage in Wolfern
                    [objektbeschreibung] => Build your own business!


FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.


Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Gewerbe, Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Heizlüfter
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o Zufahrtsstraße vorhanden
o Betriebsbaugebiet
o Autobahnnähe


Hallenpreise exklusive:
o Stellplätze € 7.000,- / Stellplatz
o Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 30,- / m²
o Anschlussgebühr ca. € 2.500,-



Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!


Kontakt: 
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info 
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:
113.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
D

                )

            [verwaltung_objekt] => Array
                (
                    [objektadresse_freigeben] => true
                    [verfuegbar_ab] => Ende 2024
                )

            [verwaltung_techn] => Array
                (
                    [objektnr_intern] => 1034
                    [objektnr_extern] => 3715_1034
                    [aktion] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [aktionart] => CHANGE
                        )

                    [openimmo_obid] => 3715_1034
                    [stand_vom] => 2024-03-29
                    [weitergabe_generell] => 0
                    [gruppen_kennung] => 3715_1023
                    [UDS_projektnr] => 18
                    [UDS_projektname] => FE Business Park Wolfern
                    [UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
                )

        )

    [7] => Array
        (
            [id] => 64
            [obj_id] => 3715_1004
            [objektkategorie] => Array
                (
                    [nutzungsart] => WOHNEN
                    [vermarktungsart] => KAUF
                    [objektart2] => EINZELGARAGE
                    [objektart] => parken
                    [UDS_obergruppe] => Parken
                    [UDS_untergruppen] => Garage 
                )

            [geo] => Array
                (
                    [plz] => 4611
                    [ort] => Buchkirchen
                    [strasse] => Wolframstraße
                    [bundesland] => Oberösterreich
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [UDS_bezirk] => Wels-Land
                    [UDS_geocords_allow] => 0
                )

            [kontaktperson] => Array
                (
                    [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
                    [email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
                    [tel_zentrale] => +43/7672/25577
                    [tel_durchw] => +43 7672 25 577
                    [tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
                    [name] => Schöberl
                    [vorname] => Susanna Maria Domenica
                    [anrede] => Frau
                    [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
                    [strasse] => Eggarterstraße 36
                    [plz] => 4845
                    [ort] => Rutzenmoos
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [email_feedback] => import_request@edireal.com
                    [url] => www.immobilientreuhand.info
                    [adressfreigabe] => 1
                    [personennummer] => 3
                    [foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1001519038_0.jpg
                )

            [preise] => Array
                (
                    [kaufpreis] => Array
                        (
                            [_val] => 50800.00
                            [auf_anfrage] => false
                        )

                    [betriebskostennetto] => Array
                        (
                            [_val] => 10.00
                            [betriebskostenust] => 2.00
                        )

                    [monatlichekostennetto] => Array
                        (
                            [_val] => 10.00
                            [monatlichekostenust] => 2.00
                        )

                    [monatlichekostenbrutto] => 12.00
                    [waehrung] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_waehrung] => EUR
                        )

                    [UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_bk_brutto] => 12.0
                    [UDS_bk_netto] => 10.0
                    [UDS_bk_ust] => 2.0
                    [UDS_bk_ust_prozent] => 20.0
                    [UDS_gas_brutto] => 0.0
                    [UDS_gas_netto] => 0.0
                    [UDS_gas_ust] => 0.0
                    [UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_kanal_brutto] => 0.0
                    [UDS_kanal_netto] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_muell_brutto] => 0.0
                    [UDS_muell_netto] => 0.0
                    [UDS_muell_ust] => 0.0
                    [UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_repfonds_brutto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_netto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_netto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_versicherung_brutto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_netto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0
                )

            [flaechen] => Array
                (
                    [nutzflaeche] => 33.5
                    [anzahl_stellplaetze] => 2.00
                )

            [ausstattung] => Array
                (
                    [UDS_behindertengerecht] => false
                    [UDS_witterungsgeschützt] => true
                    [UDS_absperrbar] => true
                    [UDS_als Lagerfläche nutzbar] => true
                )

            [zustand_angaben] => Array
                (
                    [energiepass] => 
            
                )

            [anhaenge] => Array
                (
                    [anh0] => Array
                        (
                            [gruppe] => TITELBILD
                            [titel] => Musterbild Garagenpark 1
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003576048_0.jpg
                        )

                    [anh1] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild Garagenpark 2
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003576048_1.jpg
                        )

                    [anh2] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild Doppelgarage 1
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003576048_2.jpg
                        )

                    [anh3] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild Doppelgarage 2
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003576048_3.jpg
                        )

                    [anh4] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Grundriss
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003576048_4.jpg
                        )

                    [anh5] => Array
                        (
                            [gruppe] => DOKUMENTE
                            [titel] => Folder_BA01_BA02
                            [format] => pdf
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/pdf/-30000715/orig/1003576048_7..pdf
                        )

                    [anh6] => Array
                        (
                            [gruppe] => DOKUMENTE
                            [titel] => Preisliste Buchkirchen BA01 Stand 02.2024
                            [format] => pdf
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/pdf/-30000715/orig/1003576048_6..pdf
                        )

                )

            [freitexte] => Array
                (
                    [objekttitel] => NEUER PREIS! Verkauf Doppelgarage im Garagenpark Buchkirchen bei Wels
                    [objektbeschreibung] => Garagenpark Buchkirchen

Folgende Highlights erwarten Sie:
• Einzel- und Doppelgaragen
• Strom und Licht in allen Garagen
• Sanitäranlagen (Allgemeinflächen)
• Winterdienst


Preisliste

Einzelgarage 299 x 600 € 25.400,00 (Konsument); € 23.400,00 + 20% USt. (Gewerbe)
Doppelgarage 299 x 600 € 50.800,00 (Konsument) ; € 46.800,00 + 20% USt. (Gewerbe)
(Angaben in cm)


Paketpreise für Investoren

beim Kauf von 3 Stk. Garagen Nachlass von € 500,00 pro Garage
beim Kauf von 5 Stk. Garagen Nachlass von € 750,00 pro Garage
beim Kauf von 10 Stk. Garagen Nachlass von € 1.500,00 pro Garage


Betriebskosten

Einzelgaragen aller Größen € 10,00 + 20% USt.
Doppelgaragen aller Größen € 20,00 + 20%USt.


Vermittlungsprovision

bei einem Wert
• bis EUR 36.336,42 je 4 %
• von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 € 1.453,46 *
• ab EUR 48.448,51 je 3 %
von beiden Auftraggebern (Verkäufer und Käufer) jeweils zzgl. 20 % USt.
* Schwellenwertregelung gem. § 12 Abs. 4 ImmobilienmaklerVO


Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!


Kontakt: 
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info 

Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
                )

            [verwaltung_objekt] => Array
                (
                    [objektadresse_freigeben] => true
                )

            [verwaltung_techn] => Array
                (
                    [objektnr_intern] => 1004
                    [objektnr_extern] => 3715_1004
                    [aktion] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [aktionart] => CHANGE
                        )

                    [openimmo_obid] => 3715_1004
                    [stand_vom] => 2024-03-06
                    [weitergabe_generell] => 0
                    [gruppen_kennung] => 3715_1046
                    [UDS_projektnr] => 17
                    [UDS_projektname] => Garagenpark Buchkirchen
                    [UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
                )

        )

)