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FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt,
der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend
mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom)
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Fernwärme von Bioenergie und Fußbodenheizung
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich *
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o Zufahrtsstraße vorhanden
o Betriebsbaugebiet
o Autobahnnähe
o Reine Büroflächen mit oder ohne Ausbau möglich , Mietpreis nach Vereinbarung
Mietpreise:
Halle: ab € 10,50 / m² Stellplätze zugehörig zur Halle: € 40,00 / pro Stellplatz
weitere Stellplätze vor Halle: € 30,00 / pro Stellplatz (7x Verfügbar)
Stellplätze am Parkdeck: € 50,00 / pro Stellplatz (52x Verfügbar)
exklusive:
• 20% USt.
• Betriebskosten
* Wir weisen daraufhin, dass auf Grund der Widmung MB an gewissen Branchen nicht vermietet werden kann. Vgl. § 21 Abs. 2a Oö. ROG 1994
Für weitere Infos, Reservierungen oder einem Termin vor Ort nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder lesen.
Ihre Ansprechpartnerin:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
| Miete | € | 1263,68 | |
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| ------------------------------------------------------------------ |
| Gesamtbetrag | € | 1263,68 | |
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[objekttitel] => Exklusive neue 3 Zimmer Gartenwohnung, Terrasse, XXL-Eigengarten und 2 KFZ-Plätze in St. Georgen – dem Attersee so nah
[objektbeschreibung] => Ruhiges Wohnen im Grünen
In ruhiger und sonniger Lage von St. Georgen im Attergau erwartet Sie diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung Baujahr 2020 mit hochwertiger
Ausstattung und großzügigem Eigengartenperfekt für alle, die Komfort, Natur und Lebensqualität verbinden möchten.
Der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit direktem Gartenzugang bietet ein besonderes Wohlfühlambiente und viel
Platz für gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• hochwertiger Neubau mit moderner Architektur
• Haus mit drei Wohneinheiten
• großer Wohn-Essbereich mit Zugang auf die überdachte Terrasse mit Markise / Garten
• moderne Dan-Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und Dunstabzug
• modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne Spiegelschrank und elektrischem Handtuchtrockner
• separates WC mit Waschbecken und Fenster
• durchlaufend verlegte Landhausdiele
• Sonnenschutz (elektrische Rollläden mit Pollenschutzgitter)
• Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
• großzügiges Kellerabteil und Radabstellplatz
• 2 KFZ-Abstellplatze
• Eigengarten auf zwei Ebenen mit ca. 120 m²
• ruhige Lage nur wenige Autominuten zum Attersee
• Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmarkt, Apotheke, Arzt und Restaurant befinden sich in unmittelbarer Nähe
• Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Volksschule sind nur wenige Gehminuten entfernt
• sofort verfügbar
St. Georgen im Attergau
Die charmante Marktgemeinde verbindet Tradition mit moderner Lebensqualität.
Als „Tor zum Attersee“ bekannt, ist St. Georgen nur wenige Minuten vom See entfernt und bietet gleichzeitig eine sanfte Hügellandschaft, die zu Wandern, Radfahren und Entschleunigung einlädt.
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Mag. Walter Leinweber
M: +43 664 136 81 76
M: wl@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen
(Kraft- und Lichtstrom) ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Fußbodenheizung oder Heizlüfter *wird noch bekanntgegeben*
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o Industriebaugebiet
Kaufpreis ab:
Halle: € 1.901,- /m²
Stellplatz: € 5.750,-
exklusive:
• 20% USt.
• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 45,- / m²
• Anschlussgebühr ca. € 5.500,-
Für weitere Infos, Reservierungen oder einem Termin vor Ort nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder lesen.
Ihre Ansprechpartnerin:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o provisionsfrei
o Zufahrtsstraße vorhanden
o Betriebsbaugebiet
o Autobahnnähe
Monatsmiete ab:
Halle: ab € 9,86 / m²
Stellplatz (Freifläche): ab € 30,-
exklusive:
• 20% USt.
• Betriebskosten
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!
Kontakt:
Irfan Ameti, MBA
M: +43 664 88 67 28 22
M: ia@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
| Miete | € | 896,88 | |
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| Umsatzsteuer | € | 0 | |
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Attnang-Puchheim – zentral gelegen und dennoch wunderbar ruhig.
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer sonnigen und absolut ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse – ein Ort, an dem Sie Entspannung und Lebensqualität gleichermaßen genießen können. Die zentrale Lage innerhalb der Stadtgemeinde bietet nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit, sondern auch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnkomfort.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• 6 schlüsselfertige Doppelhaushälften (ohne Küche)
• traumhafte Raumaufteilung auf 3 Ebenen
• ca. 128 m² Wohnfläche
• Büro / Galerie mit sonniger Dachterrasse
• Vorsehung für Raffstores oder Rollläden
• Fertigteilgarage
• südliche Ausrichtung mit Sonne von früh bis spät
• einzigartige Ruhelage umgeben von der Natur
• Ziegelmassivbauweise
• spätere Kaufoption möglich
Es wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ihre Ansprechpartner:
Irfan Ameti, MBA
0664 88 67 28 22
ia@immobilientreuhand.info
www.immobilientreuhand.info
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
0664 88 18 19 99
ss@immobilientreuhand.info
www.immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
| Miete | € | 1500 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 150 | |
| ------------------------------------------------------------------ |
| Gesamtbetrag | € | 1650 | |
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| Heizwärmebedarf: | 43.0 kWh/(m²a) | | |
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Dieses attraktive denkmalgeschützte Zinshaus befindet sich in zentraler Lage in Wels. Es besteht bereits ein baubewilligtes Wohnprojekt, wo der Altbau saniert und zu 6 Wohnungen und 1 Garçonnière ausgebaut wird und ein Zubau im hinteren Teil des Grundstücks mit 3 Wohnungen errichtet wird.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• großzügige Grundstücksfläche ca. 848 m²
• Gesamtnutzfläche:
o Bestand ca. 921,01 m²
o Projekt ca. 1.574,06 m² (Ausbau Bestand + Zubau)
• einzigartige Architektur
• baubewilligtes Projekt:
o 6 sanierte und ausgebaute Wohnungen und 1 Garçonnière im Altbau
o 3 Wohnung im Zubau
o Tiefgarage (noch nicht bewilligt)
• ausbaubares Dachgeschoss
• absolute Ruhelage im Innenhof und Garten
• attraktive Widmung: Kerngebiet
• Denkmalschutz
• Erhöhte Abschreibung (Afa)
• zentrale Lage
• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
• Bildungseinrichtung in unmittelbarer Nähe
Wels:
Der Stadtplatz von Wels ist von zahlreichen Barock- und Renaissancefassaden eingerahmt und zählt
somit zu einen der schönsten Stadtplätze in Österreich. Cafés, Geschäfte und Boutiquen laden zum
Schmökern und Verweilen ein.
Hier pulsiert die Lebenslust.
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
Kontakt:
Mag. Walter Leinweber
M: +43 664 136 81 76
M: wl@immobilientreuhand.info
Susanna Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
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|
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FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o provisionsfrei
o Zufahrtsstraße vorhanden
o Betriebsbaugebiet
o Autobahnnähe
Monatsmiete ab:
Halle: ab € 9,86 / m²
Stellplatz (Freifläche): ab € 30,-
exklusive:
• 20% USt.
• Betriebskosten
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!
Kontakt:
Irfan Ameti, MBA
M: +43 664 88 67 28 22
M: ia@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
| Miete | € | 1013,21 | |
| Autoabstellplatz | € | 90 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
| ------------------------------------------------------------------ |
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Attnang-Puchheim – zentral gelegen und dennoch wunderbar ruhig.
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer sonnigen und absolut ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse – ein Ort, an dem Sie Entspannung und Lebensqualität gleichermaßen genießen können. Die zentrale Lage innerhalb der Stadtgemeinde bietet nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit, sondern auch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnkomfort.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• 6 schlüsselfertige Doppelhaushälften (ohne Küche)
• traumhafte Raumaufteilung auf 3 Ebenen
• ca. 128 m² Wohnfläche
• Büro / Galerie mit sonniger Dachterrasse
• Vorsehung für Raffstores oder Rollläden
• Fertigteilgarage
• südliche Ausrichtung mit Sonne von früh bis spät
• einzigartige Ruhelage umgeben von der Natur
• Ziegelmassivbauweise
• spätere Kaufoption möglich
Es wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ihre Ansprechpartner:
Irfan Ameti, MBA
0664 88 67 28 22
ia@immobilientreuhand.info
www.immobilientreuhand.info
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
0664 88 18 19 99
ss@immobilientreuhand.info
www.immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
| Miete | € | 1500 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 150 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1650 | |
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| Heizwärmebedarf: | 43.0 kWh/(m²a) | | |
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