GEWERBE
•
KAUF
•
HALLE
•
Array
(
[id] => 8
[obj_id] => OBGC20251201113852735dd1edad9bb
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => GEWERBE
[vermarktungsart] => KAUF
[objektart2] => HALLE
[objektart] => hallen_lager_prod
[UDS_objektart_id] => 8
[UDS_objektart_name] => Industrie / Gewerbe
[UDS_sub_objektart_id] => 76
[UDS_sub_objektart_name] => Halle
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4690
[ort] => Johannisthal
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[UDS_geokoordinaten_laengengrad] => 13.78256
[UDS_geokoordinaten_breitengrad] => 48.04282
[UDS_politischer_bezirk] => Vöcklabruck
[UDA] => Array
(
[ji_point_of_interest_distance] => Array
(
[distance] => Array
(
[0] => 500
[1] => 2000
[2] => 5000
[3] => 1000
[4] => 1000
[5] => 2000
[6] => 1500
[7] => 1500
[8] => 1000
[9] => 1000
[10] => 5000
[11] => 9500
[12] => 1500
[13] => 1500
[14] => 7500
)
)
)
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43 7672 25 577
[tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
[name] => Schöberl
[vorname] => Susanna Maria Domenica
[anrede] => Frau
[position] => Immobilien Verkauf
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Seestraße 8
[plz] => 4844
[ort] => Regau
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => 110749-202601-e40eaeb1@oi-feedback.justimmo.at
[url] => https://www.immobilientreuhand.info
[personennummer] => 43626769
[foto] => https://storage.justimmo.at/thumb/24ac32587736cddc1921d853d99da510/fc_h600_w800/2zXVVZ18fgp2VdAOUHcQt0.jpg
[UDA] => Array
(
[anhang] => Array
(
[@attributes] => Array
(
[location] => REMOTE
[gruppe] => BILD
)
[anhangtitel] => Leinweber-Portrait-HQ-05
[format] => jpg
[daten] => Array
(
[pfad] => https://storage.justimmo.at/thumb/24ac32587736cddc1921d853d99da510/fc_h600_w800/2zXVVZ18fgp2VdAOUHcQt0.jpg
)
)
)
)
[preise] => Array
(
[kaufpreis] => 273282
[kaufpreisbrutto] => 273282
[provisionspflichtig] => 1
[aussen_courtage] => 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[UDS_grunderwerbssteuer] => 3.5%
[UDS_grundbucheintragung] => 1.1%
)
[flaechen] => Array
(
[nutzflaeche] => 147.72
)
[ausstattung] => null
[zustand_angaben] => Array
(
[energiepass] =>
[UDS_epass_hwbwert] => 111.1
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Visualisierung 1
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/8e36efc1b2f1b51852a234bb8977b72d/fm_h1080_w1920/1ELN4o9HX5Cn3MqDjCUq4g.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Visualisierung 2
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/a4537a8b4142cd21056f7b0db2cbd9ed/fm_h1080_w1920/x3aig8cpbqvE5YyzRnWAq.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Visualisierung 3
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/e9f74551375ba9c924628c800e229a64/fm_h1080_w1920/4Dsme3Era0dNQiXzsqRWCd.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Top07c
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/55a1f6ffbce58f62c7f5f78ee2e10114/fm_h1080_w1920/7aRwjmF3U5jznT82Z37Suq.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Grundriss
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/224a072c4297017e37fbc602232650b1/fm_h1080_w1920/4jhqOL6GJsqlx9s2JbR2Fk.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Google-Maps
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/44f9e5229d87479f3b76209e5a387f32/fm_h1080_w1920/fkNC5h1ScEVUT9ylkTVko.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (6)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/4c99063c86742c231dd30242f9c31ca8/fm_h1080_w1920/2YSrc0zY9HNkANcBpBZuYY.jpg
)
[anh7] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (4)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/3ada732938bbda7e1b304b979ab7dd93/fm_h1080_w1920/39U9ZcFPnaBw9pTzc3Kexy.jpg
)
[anh8] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (3)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/82b6f4b44f57476425a6ae4bc9a121b9/fm_h1080_w1920/3kcWcHifn8f9lrLzqCRtF5.jpg
)
[anh9] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Zwischenebene (5)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/234b8e2f95a65383510c3d242d30f017/fm_h1080_w1920/1uDQqZAZp2gzwLobZiXg1Y.jpg
)
[anh10] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Zwischenebene (3)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/e028c8a69f573b9b1671f3f1c81e3039/fm_h1080_w1920/6Um1dWZ5JhCrZCzMtSz5FZ.jpg
)
[anh11] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (2)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/4a97dca0ec19d49f4bfdc21c9279f8e4/fm_h1080_w1920/2gHdzZPhI4aWnh5rDAk35p.jpg
)
[anh12] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (17)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/253c505267035659b3dc9aec77f326a7/fm_h1080_w1920/3iAM5CdvsMAP4JcyLFNvjS.jpg
)
[anh13] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (18)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/ea5b7958bc16ec84feb80afd8b1c1dba/fm_h1080_w1920/41nG1dRoSXutlQOKeHubFc.jpg
)
[anh14] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (15)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/32c96354f0246bf3d64e64671e2f3904/fm_h1080_w1920/5uoba7ecY5MpyRxqTazFQk.jpg
)
[anh15] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Dokument 1
[format] => pdf
[datei] => https://storage.justimmo.at/file/2i61IyDzNMtlfWpkcXTpkU.pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => Betriebs-/Produktions- oder Lagerhallen mir Flächen von 59 - 175 m² im Gewerbepark Rüstorf / Johannisthal zu verkaufen (T07c)
[objektbeschreibung] => Build your own business
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen
(Kraft- und Lichtstrom) ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Fußbodenheizung oder Heizlüfter *wird noch bekanntgegeben*
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o Industriebaugebiet
Kaufpreis ab:
Halle: € 1.901,- /m²
Stellplatz: € 5.750,-
exklusive:
• 20% USt.
• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 45,- / m²
• Anschlussgebühr ca. € 5.500,-
Für weitere Infos, Reservierungen oder einem Termin vor Ort nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder lesen.
Ihre Ansprechpartnerin:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => 1
[verfuegbar_ab] => Ende 2026
[UDS_ji_objektstatus] => aktiv
[UDS_ji_objektstatus_id] => 5
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 16058566
[objektnr_extern] => 4486/1366
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => OBGC20251201113852735dd1edad9bb
[stand_vom] => 2025-12-23
[gruppen_kennung] => OBGC20251203082047141e9308efa7a
[sprache] => de-DE
[UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
[UDS_ji_type] => residential_subunit
[UDS_ji_kundennummer] => 4486
[UDS_ji_stand_vom] => 2025-12-23 08:44:47
)
[created_at] => 2026-01-13 21:20:28
[updated_at] => 2026-01-13 21:20:28
)
Array
(
[id] => 8
[obj_id] => OBGC20251201113852735dd1edad9bb
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => GEWERBE
[vermarktungsart] => KAUF
[objektart2] => HALLE
[objektart] => hallen_lager_prod
[UDS_objektart_id] => 8
[UDS_objektart_name] => Industrie / Gewerbe
[UDS_sub_objektart_id] => 76
[UDS_sub_objektart_name] => Halle
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4690
[ort] => Johannisthal
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[UDS_geokoordinaten_laengengrad] => 13.78256
[UDS_geokoordinaten_breitengrad] => 48.04282
[UDS_politischer_bezirk] => Vöcklabruck
[UDA] => Array
(
[ji_point_of_interest_distance] => Array
(
[distance] => Array
(
[0] => 500
[1] => 2000
[2] => 5000
[3] => 1000
[4] => 1000
[5] => 2000
[6] => 1500
[7] => 1500
[8] => 1000
[9] => 1000
[10] => 5000
[11] => 9500
[12] => 1500
[13] => 1500
[14] => 7500
)
)
)
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43 7672 25 577
[tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
[name] => Schöberl
[vorname] => Susanna Maria Domenica
[anrede] => Frau
[position] => Immobilien Verkauf
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Seestraße 8
[plz] => 4844
[ort] => Regau
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => 110749-202601-e40eaeb1@oi-feedback.justimmo.at
[url] => https://www.immobilientreuhand.info
[personennummer] => 43626769
[foto] => https://storage.justimmo.at/thumb/24ac32587736cddc1921d853d99da510/fc_h600_w800/2zXVVZ18fgp2VdAOUHcQt0.jpg
[UDA] => Array
(
[anhang] => Array
(
[@attributes] => Array
(
[location] => REMOTE
[gruppe] => BILD
)
[anhangtitel] => Leinweber-Portrait-HQ-05
[format] => jpg
[daten] => Array
(
[pfad] => https://storage.justimmo.at/thumb/24ac32587736cddc1921d853d99da510/fc_h600_w800/2zXVVZ18fgp2VdAOUHcQt0.jpg
)
)
)
)
[preise] => Array
(
[kaufpreis] => 273282
[kaufpreisbrutto] => 273282
[provisionspflichtig] => 1
[aussen_courtage] => 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[UDS_grunderwerbssteuer] => 3.5%
[UDS_grundbucheintragung] => 1.1%
)
[flaechen] => Array
(
[nutzflaeche] => 147.72
)
[ausstattung] => null
[zustand_angaben] => Array
(
[energiepass] =>
[UDS_epass_hwbwert] => 111.1
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Visualisierung 1
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/8e36efc1b2f1b51852a234bb8977b72d/fm_h1080_w1920/1ELN4o9HX5Cn3MqDjCUq4g.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Visualisierung 2
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/a4537a8b4142cd21056f7b0db2cbd9ed/fm_h1080_w1920/x3aig8cpbqvE5YyzRnWAq.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Visualisierung 3
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/e9f74551375ba9c924628c800e229a64/fm_h1080_w1920/4Dsme3Era0dNQiXzsqRWCd.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Top07c
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/55a1f6ffbce58f62c7f5f78ee2e10114/fm_h1080_w1920/7aRwjmF3U5jznT82Z37Suq.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Grundriss
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/224a072c4297017e37fbc602232650b1/fm_h1080_w1920/4jhqOL6GJsqlx9s2JbR2Fk.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Google-Maps
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/44f9e5229d87479f3b76209e5a387f32/fm_h1080_w1920/fkNC5h1ScEVUT9ylkTVko.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (6)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/4c99063c86742c231dd30242f9c31ca8/fm_h1080_w1920/2YSrc0zY9HNkANcBpBZuYY.jpg
)
[anh7] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (4)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/3ada732938bbda7e1b304b979ab7dd93/fm_h1080_w1920/39U9ZcFPnaBw9pTzc3Kexy.jpg
)
[anh8] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (3)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/82b6f4b44f57476425a6ae4bc9a121b9/fm_h1080_w1920/3kcWcHifn8f9lrLzqCRtF5.jpg
)
[anh9] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Zwischenebene (5)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/234b8e2f95a65383510c3d242d30f017/fm_h1080_w1920/1uDQqZAZp2gzwLobZiXg1Y.jpg
)
[anh10] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Zwischenebene (3)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/e028c8a69f573b9b1671f3f1c81e3039/fm_h1080_w1920/6Um1dWZ5JhCrZCzMtSz5FZ.jpg
)
[anh11] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (2)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/4a97dca0ec19d49f4bfdc21c9279f8e4/fm_h1080_w1920/2gHdzZPhI4aWnh5rDAk35p.jpg
)
[anh12] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (17)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/253c505267035659b3dc9aec77f326a7/fm_h1080_w1920/3iAM5CdvsMAP4JcyLFNvjS.jpg
)
[anh13] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (18)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/ea5b7958bc16ec84feb80afd8b1c1dba/fm_h1080_w1920/41nG1dRoSXutlQOKeHubFc.jpg
)
[anh14] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (15)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/32c96354f0246bf3d64e64671e2f3904/fm_h1080_w1920/5uoba7ecY5MpyRxqTazFQk.jpg
)
[anh15] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Dokument 1
[format] => pdf
[datei] => https://storage.justimmo.at/file/2i61IyDzNMtlfWpkcXTpkU.pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => Betriebs-/Produktions- oder Lagerhallen mir Flächen von 59 - 175 m² im Gewerbepark Rüstorf / Johannisthal zu verkaufen (T07c)
[objektbeschreibung] => Build your own business
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen
(Kraft- und Lichtstrom) ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Fußbodenheizung oder Heizlüfter *wird noch bekanntgegeben*
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o Industriebaugebiet
Kaufpreis ab:
Halle: € 1.901,- /m²
Stellplatz: € 5.750,-
exklusive:
• 20% USt.
• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 45,- / m²
• Anschlussgebühr ca. € 5.500,-
Für weitere Infos, Reservierungen oder einem Termin vor Ort nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder lesen.
Ihre Ansprechpartnerin:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => 1
[verfuegbar_ab] => Ende 2026
[UDS_ji_objektstatus] => aktiv
[UDS_ji_objektstatus_id] => 5
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 16058566
[objektnr_extern] => 4486/1366
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => OBGC20251201113852735dd1edad9bb
[stand_vom] => 2025-12-23
[gruppen_kennung] => OBGC20251203082047141e9308efa7a
[sprache] => de-DE
[UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
[UDS_ji_type] => residential_subunit
[UDS_ji_kundennummer] => 4486
[UDS_ji_stand_vom] => 2025-12-23 08:44:47
)
[created_at] => 2026-01-13 21:20:28
[updated_at] => 2026-01-13 21:20:28
)
Build your own business Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen
(Kraft- und Lichtstrom) ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Fußbodenheizung oder Heizlüfter *wird noch bekanntgegeben*
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o Industriebaugebiet
Kaufpreis ab:
Halle: € 1.901,- /m²
Stellplatz: € 5.750,-
exklusive:
• 20% USt.
• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 45,- / m²
• Anschlussgebühr ca. € 5.500,-
Für weitere Infos, Reservierungen oder einem Termin vor Ort nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder lesen.
Ihre Ansprechpartnerin:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
| Provision |
1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Gesamt: € |
|---|
1$imp_data
Array
(
[id] => 8
[obj_id] => OBGC20251201113852735dd1edad9bb
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => GEWERBE
[vermarktungsart] => KAUF
[objektart2] => HALLE
[objektart] => hallen_lager_prod
[UDS_objektart_id] => 8
[UDS_objektart_name] => Industrie / Gewerbe
[UDS_sub_objektart_id] => 76
[UDS_sub_objektart_name] => Halle
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4690
[ort] => Johannisthal
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[UDS_geokoordinaten_laengengrad] => 13.78256
[UDS_geokoordinaten_breitengrad] => 48.04282
[UDS_politischer_bezirk] => Vöcklabruck
[UDA] => Array
(
[ji_point_of_interest_distance] => Array
(
[distance] => Array
(
[0] => 500
[1] => 2000
[2] => 5000
[3] => 1000
[4] => 1000
[5] => 2000
[6] => 1500
[7] => 1500
[8] => 1000
[9] => 1000
[10] => 5000
[11] => 9500
[12] => 1500
[13] => 1500
[14] => 7500
)
)
)
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43 7672 25 577
[tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
[name] => Schöberl
[vorname] => Susanna Maria Domenica
[anrede] => Frau
[position] => Immobilien Verkauf
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Seestraße 8
[plz] => 4844
[ort] => Regau
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => 110749-202601-e40eaeb1@oi-feedback.justimmo.at
[url] => https://www.immobilientreuhand.info
[personennummer] => 43626769
[foto] => https://storage.justimmo.at/thumb/24ac32587736cddc1921d853d99da510/fc_h600_w800/2zXVVZ18fgp2VdAOUHcQt0.jpg
[UDA] => Array
(
[anhang] => Array
(
[@attributes] => Array
(
[location] => REMOTE
[gruppe] => BILD
)
[anhangtitel] => Leinweber-Portrait-HQ-05
[format] => jpg
[daten] => Array
(
[pfad] => https://storage.justimmo.at/thumb/24ac32587736cddc1921d853d99da510/fc_h600_w800/2zXVVZ18fgp2VdAOUHcQt0.jpg
)
)
)
)
[preise] => Array
(
[kaufpreis] => 273282
[kaufpreisbrutto] => 273282
[provisionspflichtig] => 1
[aussen_courtage] => 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[UDS_grunderwerbssteuer] => 3.5%
[UDS_grundbucheintragung] => 1.1%
)
[flaechen] => Array
(
[nutzflaeche] => 147.72
)
[ausstattung] => null
[zustand_angaben] => Array
(
[energiepass] =>
[UDS_epass_hwbwert] => 111.1
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Visualisierung 1
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/8e36efc1b2f1b51852a234bb8977b72d/fm_h1080_w1920/1ELN4o9HX5Cn3MqDjCUq4g.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Visualisierung 2
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/a4537a8b4142cd21056f7b0db2cbd9ed/fm_h1080_w1920/x3aig8cpbqvE5YyzRnWAq.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Visualisierung 3
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/e9f74551375ba9c924628c800e229a64/fm_h1080_w1920/4Dsme3Era0dNQiXzsqRWCd.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Top07c
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/55a1f6ffbce58f62c7f5f78ee2e10114/fm_h1080_w1920/7aRwjmF3U5jznT82Z37Suq.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Grundriss
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/224a072c4297017e37fbc602232650b1/fm_h1080_w1920/4jhqOL6GJsqlx9s2JbR2Fk.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Google-Maps
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/44f9e5229d87479f3b76209e5a387f32/fm_h1080_w1920/fkNC5h1ScEVUT9ylkTVko.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (6)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/4c99063c86742c231dd30242f9c31ca8/fm_h1080_w1920/2YSrc0zY9HNkANcBpBZuYY.jpg
)
[anh7] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (4)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/3ada732938bbda7e1b304b979ab7dd93/fm_h1080_w1920/39U9ZcFPnaBw9pTzc3Kexy.jpg
)
[anh8] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (3)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/82b6f4b44f57476425a6ae4bc9a121b9/fm_h1080_w1920/3kcWcHifn8f9lrLzqCRtF5.jpg
)
[anh9] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Zwischenebene (5)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/234b8e2f95a65383510c3d242d30f017/fm_h1080_w1920/1uDQqZAZp2gzwLobZiXg1Y.jpg
)
[anh10] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Zwischenebene (3)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/e028c8a69f573b9b1671f3f1c81e3039/fm_h1080_w1920/6Um1dWZ5JhCrZCzMtSz5FZ.jpg
)
[anh11] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (2)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/4a97dca0ec19d49f4bfdc21c9279f8e4/fm_h1080_w1920/2gHdzZPhI4aWnh5rDAk35p.jpg
)
[anh12] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (17)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/253c505267035659b3dc9aec77f326a7/fm_h1080_w1920/3iAM5CdvsMAP4JcyLFNvjS.jpg
)
[anh13] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (18)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/ea5b7958bc16ec84feb80afd8b1c1dba/fm_h1080_w1920/41nG1dRoSXutlQOKeHubFc.jpg
)
[anh14] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (15)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/32c96354f0246bf3d64e64671e2f3904/fm_h1080_w1920/5uoba7ecY5MpyRxqTazFQk.jpg
)
[anh15] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Dokument 1
[format] => pdf
[datei] => https://storage.justimmo.at/file/2i61IyDzNMtlfWpkcXTpkU.pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => Betriebs-/Produktions- oder Lagerhallen mir Flächen von 59 - 175 m² im Gewerbepark Rüstorf / Johannisthal zu verkaufen (T07c)
[objektbeschreibung] => Build your own business
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen
(Kraft- und Lichtstrom) ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Fußbodenheizung oder Heizlüfter *wird noch bekanntgegeben*
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o Industriebaugebiet
Kaufpreis ab:
Halle: € 1.901,- /m²
Stellplatz: € 5.750,-
exklusive:
• 20% USt.
• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 45,- / m²
• Anschlussgebühr ca. € 5.500,-
Für weitere Infos, Reservierungen oder einem Termin vor Ort nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder lesen.
Ihre Ansprechpartnerin:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => 1
[verfuegbar_ab] => Ende 2026
[UDS_ji_objektstatus] => aktiv
[UDS_ji_objektstatus_id] => 5
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 16058566
[objektnr_extern] => 4486/1366
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => OBGC20251201113852735dd1edad9bb
[stand_vom] => 2025-12-23
[gruppen_kennung] => OBGC20251203082047141e9308efa7a
[sprache] => de-DE
[UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
[UDS_ji_type] => residential_subunit
[UDS_ji_kundennummer] => 4486
[UDS_ji_stand_vom] => 2025-12-23 08:44:47
)
[created_at] => 2026-01-13 21:20:28
[updated_at] => 2026-01-13 21:20:28
)
[‚preise‘][‚aussen_courtage‘][‚_val‘],[‚aussen_courtage‘][‚mit_mwst‘],[‚provisionbrutto‘]
| Betriebskosten | € |
|---|---|
| Gesamt | € |
2$imp_data
Array
(
[id] => 8
[obj_id] => OBGC20251201113852735dd1edad9bb
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => GEWERBE
[vermarktungsart] => KAUF
[objektart2] => HALLE
[objektart] => hallen_lager_prod
[UDS_objektart_id] => 8
[UDS_objektart_name] => Industrie / Gewerbe
[UDS_sub_objektart_id] => 76
[UDS_sub_objektart_name] => Halle
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4690
[ort] => Johannisthal
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[UDS_geokoordinaten_laengengrad] => 13.78256
[UDS_geokoordinaten_breitengrad] => 48.04282
[UDS_politischer_bezirk] => Vöcklabruck
[UDA] => Array
(
[ji_point_of_interest_distance] => Array
(
[distance] => Array
(
[0] => 500
[1] => 2000
[2] => 5000
[3] => 1000
[4] => 1000
[5] => 2000
[6] => 1500
[7] => 1500
[8] => 1000
[9] => 1000
[10] => 5000
[11] => 9500
[12] => 1500
[13] => 1500
[14] => 7500
)
)
)
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43 7672 25 577
[tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
[name] => Schöberl
[vorname] => Susanna Maria Domenica
[anrede] => Frau
[position] => Immobilien Verkauf
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Seestraße 8
[plz] => 4844
[ort] => Regau
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => 110749-202601-e40eaeb1@oi-feedback.justimmo.at
[url] => https://www.immobilientreuhand.info
[personennummer] => 43626769
[foto] => https://storage.justimmo.at/thumb/24ac32587736cddc1921d853d99da510/fc_h600_w800/2zXVVZ18fgp2VdAOUHcQt0.jpg
[UDA] => Array
(
[anhang] => Array
(
[@attributes] => Array
(
[location] => REMOTE
[gruppe] => BILD
)
[anhangtitel] => Leinweber-Portrait-HQ-05
[format] => jpg
[daten] => Array
(
[pfad] => https://storage.justimmo.at/thumb/24ac32587736cddc1921d853d99da510/fc_h600_w800/2zXVVZ18fgp2VdAOUHcQt0.jpg
)
)
)
)
[preise] => Array
(
[kaufpreis] => 273282
[kaufpreisbrutto] => 273282
[provisionspflichtig] => 1
[aussen_courtage] => 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[UDS_grunderwerbssteuer] => 3.5%
[UDS_grundbucheintragung] => 1.1%
)
[flaechen] => Array
(
[nutzflaeche] => 147.72
)
[ausstattung] => null
[zustand_angaben] => Array
(
[energiepass] =>
[UDS_epass_hwbwert] => 111.1
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Visualisierung 1
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/8e36efc1b2f1b51852a234bb8977b72d/fm_h1080_w1920/1ELN4o9HX5Cn3MqDjCUq4g.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Visualisierung 2
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/a4537a8b4142cd21056f7b0db2cbd9ed/fm_h1080_w1920/x3aig8cpbqvE5YyzRnWAq.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Visualisierung 3
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/e9f74551375ba9c924628c800e229a64/fm_h1080_w1920/4Dsme3Era0dNQiXzsqRWCd.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Top07c
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/55a1f6ffbce58f62c7f5f78ee2e10114/fm_h1080_w1920/7aRwjmF3U5jznT82Z37Suq.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Grundriss
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/224a072c4297017e37fbc602232650b1/fm_h1080_w1920/4jhqOL6GJsqlx9s2JbR2Fk.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Google-Maps
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/44f9e5229d87479f3b76209e5a387f32/fm_h1080_w1920/fkNC5h1ScEVUT9ylkTVko.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (6)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/4c99063c86742c231dd30242f9c31ca8/fm_h1080_w1920/2YSrc0zY9HNkANcBpBZuYY.jpg
)
[anh7] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (4)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/3ada732938bbda7e1b304b979ab7dd93/fm_h1080_w1920/39U9ZcFPnaBw9pTzc3Kexy.jpg
)
[anh8] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (3)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/82b6f4b44f57476425a6ae4bc9a121b9/fm_h1080_w1920/3kcWcHifn8f9lrLzqCRtF5.jpg
)
[anh9] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Zwischenebene (5)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/234b8e2f95a65383510c3d242d30f017/fm_h1080_w1920/1uDQqZAZp2gzwLobZiXg1Y.jpg
)
[anh10] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Zwischenebene (3)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/e028c8a69f573b9b1671f3f1c81e3039/fm_h1080_w1920/6Um1dWZ5JhCrZCzMtSz5FZ.jpg
)
[anh11] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (2)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/4a97dca0ec19d49f4bfdc21c9279f8e4/fm_h1080_w1920/2gHdzZPhI4aWnh5rDAk35p.jpg
)
[anh12] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (17)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/253c505267035659b3dc9aec77f326a7/fm_h1080_w1920/3iAM5CdvsMAP4JcyLFNvjS.jpg
)
[anh13] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (18)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/ea5b7958bc16ec84feb80afd8b1c1dba/fm_h1080_w1920/41nG1dRoSXutlQOKeHubFc.jpg
)
[anh14] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (15)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/32c96354f0246bf3d64e64671e2f3904/fm_h1080_w1920/5uoba7ecY5MpyRxqTazFQk.jpg
)
[anh15] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Dokument 1
[format] => pdf
[datei] => https://storage.justimmo.at/file/2i61IyDzNMtlfWpkcXTpkU.pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => Betriebs-/Produktions- oder Lagerhallen mir Flächen von 59 - 175 m² im Gewerbepark Rüstorf / Johannisthal zu verkaufen (T07c)
[objektbeschreibung] => Build your own business
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen
(Kraft- und Lichtstrom) ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Fußbodenheizung oder Heizlüfter *wird noch bekanntgegeben*
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o Industriebaugebiet
Kaufpreis ab:
Halle: € 1.901,- /m²
Stellplatz: € 5.750,-
exklusive:
• 20% USt.
• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 45,- / m²
• Anschlussgebühr ca. € 5.500,-
Für weitere Infos, Reservierungen oder einem Termin vor Ort nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder lesen.
Ihre Ansprechpartnerin:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => 1
[verfuegbar_ab] => Ende 2026
[UDS_ji_objektstatus] => aktiv
[UDS_ji_objektstatus_id] => 5
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 16058566
[objektnr_extern] => 4486/1366
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => OBGC20251201113852735dd1edad9bb
[stand_vom] => 2025-12-23
[gruppen_kennung] => OBGC20251203082047141e9308efa7a
[sprache] => de-DE
[UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
[UDS_ji_type] => residential_subunit
[UDS_ji_kundennummer] => 4486
[UDS_ji_stand_vom] => 2025-12-23 08:44:47
)
[created_at] => 2026-01-13 21:20:28
[updated_at] => 2026-01-13 21:20:28
)
[‚preise‘][‚monatlichekostenbrutto‘]
[‚kontaktperson‘][‚foto‘][‚_val‘]
[‚kontaktperson‘][’name‘],[‚zusatzfeld‘],[‚tel_durchw‘],[‚tel_handy‘],[‚email_direkt‘]
Array
(
[0] => Array
(
[id] => 80
[obj_id] => OBGC2025102813064753395d62121bb
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => GEWERBE
[vermarktungsart] => KAUF
[objektart2] => HALLE
[objektart] => hallen_lager_prod
[UDS_objektart_id] => 8
[UDS_objektart_name] => Industrie / Gewerbe
[UDS_sub_objektart_id] => 76
[UDS_sub_objektart_name] => Halle
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4951
[ort] => Polling im Innkreis
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[UDS_geokoordinaten_laengengrad] => 13.279588
[UDS_geokoordinaten_breitengrad] => 48.2314911
[UDS_politischer_bezirk] => Braunau
[UDA] => Array
(
[ji_point_of_interest_distance] => Array
(
[distance] => Array
(
[0] => 1000
[1] => 4000
[2] => 4500
[3] => 1000
[4] => 1000
[5] => 5000
[6] => 5500
[7] => 1000
[8] => 5000
[9] => 4500
[10] => 4500
[11] => 5000
[12] => 5500
[13] => 5000
)
)
)
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_direkt] => ia@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43 7672 25 557
[tel_handy] => +43 664 88 67 28 22
[name] => Ameti
[vorname] => Irfan
[anrede] => Herr
[position] => Immobilienverkauf
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Seestraße 8
[plz] => 4844
[ort] => Regau
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => 110749-202601-e40eaeb1@oi-feedback.justimmo.at
[url] => https://www.immobilientreuhand.info
[personennummer] => 43626700
[foto] => https://storage.justimmo.at/thumb/4afe6326643184ed0baddf2a50029b88/fc_h600_w800/1p0HSQ0oiwG8koXob5UoWc.jpg
[UDA] => Array
(
[anhang] => Array
(
[@attributes] => Array
(
[location] => REMOTE
[gruppe] => BILD
)
[anhangtitel] => Irfan Ameti, MBA
[format] => jpg
[daten] => Array
(
[pfad] => https://storage.justimmo.at/thumb/4afe6326643184ed0baddf2a50029b88/fc_h600_w800/1p0HSQ0oiwG8koXob5UoWc.jpg
)
)
)
)
[preise] => Array
(
[kaufpreis] => 106425
[kaufpreisbrutto] => 106425
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[UDS_grunderwerbssteuer] => 3.5%
[UDS_grundbucheintragung] => 1.1%
)
[flaechen] => Array
(
[nutzflaeche] => 49.5
)
[ausstattung] => null
[zustand_angaben] => Array
(
[zustand] => Array
(
[_val] =>
[zustand_art] => ERSTBEZUG
)
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Polling_render01
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/780dcbeb644421d4b96cc39410634d0d/fm_h1080_w1920/4wS25u61w2fMCPVO14dRxL.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Polling_render02
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/64060a7a9a1eeeb260282c22b18b598d/fm_h1080_w1920/1rDiE0CBiD7CZHzLWiRVMK.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Polling_render04
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/632e3261be93d5703bb60fe488a0f55b/fm_h1080_w1920/3azRDwqpvq7FQ9rZqRsMn0.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Polling_render06
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/dfb130794491a9420912397f8b378ef8/fm_h1080_w1920/2gXvP5AD17IekOWdh8RHDb.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Top06
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/b08bd6a68737ffed63659dbd4503ba00/fm_h1080_w1920/3UObFieSeXTQD1IeRqyv67.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Grundriss
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/241e1e2e9a577a94798e9f0097594a16/fm_h1080_w1920/2anZq8qiquvsEFDtcW0G7f.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (7)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/8f9fcd291b6840dcf326cb5f38b0576b/fm_h1080_w1920/67x4B2eSZi2BXW6W6jP44j.jpg
)
[anh7] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (4)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/7e24ee9ae90e405c09ee2fb22f43a0d1/fm_h1080_w1920/7BvlsNPqC6NB9gKG20H8sx.jpg
)
[anh8] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (2)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/7fc1246f355ee9dca2714e49fff10a87/fm_h1080_w1920/7dah61DurXRlpTZTVaRngV.jpg
)
[anh9] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Zwischenebene (5)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/f9f75d4092ea76e4851a499fb84ec314/fm_h1080_w1920/4RmvtCaoKet8wKMf6rUtKZ.jpg
)
[anh10] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Zwischenebene (3)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/40de740d0303064a0353006524145ea2/fm_h1080_w1920/7cm19rnzBJFJ8kd5cedZy1.jpg
)
[anh11] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (16)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/dc1069464943acf131f981cd6f3374ac/fm_h1080_w1920/1dgKqH1fqeQsIl1ZkoWUkE.jpg
)
[anh12] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (3)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/ebd7a0fa15d77ea01c096d8cd05fcec8/fm_h1080_w1920/649zRCMgUUaPMLG9m50WoI.jpg
)
[anh13] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (15)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/ed2366fa4cefedec834d0b09b66c71eb/fm_h1080_w1920/6dMngSCfXlakNn9ZuPkBrQ.jpg
)
[anh14] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Dokument 1
[format] => pdf
[datei] => https://storage.justimmo.at/file/58cRLa276mskIe5yMV2hwV.pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => FE BUSINESS PARK POLLING, der neue Standort für Ihre Betriebs-/ Produktions- oder Lagerhallen von 44 - 132 m² Fläche (Top 06)
[objektbeschreibung] => Build your own business
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und
flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft-
und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Fußbodenheizung oder Heizlüfter *wird noch bekanntgegeben*
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Versehrten WC)
o Sonderwünsche können bis Baubeginn berücksichtigt werden
o Betriebsbaugebiet
Kaufpreis ab:
Halle: € 2.000,- /m²
Stellplatz: € 5.000,-
exklusive:
• 20% USt.
• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 45,- / m²
• Anschlussgebühr ca. € 5.000,-
Nähere Infos siehe Preisliste
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 1,5% + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Irfan Ameti, MBA
M: +43 664 88 67 28 22
M: ia@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
[sonstige_angaben] => Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => 1
[verfuegbar_ab] => Ende 2026
[UDS_ji_objektstatus] => aktiv
[UDS_ji_objektstatus_id] => 5
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 15621844
[objektnr_extern] => 4486/1274
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => OBGC2025102813064753395d62121bb
[stand_vom] => 2025-12-16
[gruppen_kennung] => OBGC20251202130658172c40b0094e9
[sprache] => de-DE
[UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
[UDS_ji_type] => residential_subunit
[UDS_ji_kundennummer] => 4486
[UDS_ji_stand_vom] => 2025-12-16 10:40:40
)
[created_at] => 2026-01-13 21:20:30
[updated_at] => 2026-01-13 21:20:30
)
[1] => Array
(
[id] => 91
[obj_id] => OBGC20251028130443671ab96960a5b
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => WOHNEN
[vermarktungsart] => MIETE_PACHT
[objektart2] => REIHENHAUS
[objektart] => haus
[UDS_objektart_id] => 3
[UDS_objektart_name] => Haus
[UDS_sub_objektart_id] => 10
[UDS_sub_objektart_name] => Reihenhaus
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4800
[ort] => Attnang-Puchheim
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[UDS_geokoordinaten_laengengrad] => 13.7242505
[UDS_geokoordinaten_breitengrad] => 48.0154384
[UDS_politischer_bezirk] => Vöcklabruck
[UDA] => Array
(
[ji_point_of_interest_distance] => Array
(
[distance] => Array
(
[0] => 500
[1] => 1500
[2] => 5500
[3] => 1500
[4] => 1500
[5] => 1500
[6] => 1500
[7] => 500
[8] => 1000
[9] => 5500
[10] => 1500
[11] => 2000
[12] => 7500
[13] => 8000
[14] => 1000
[15] => 4500
[16] => 7000
)
)
)
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43 7672 25 577
[tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
[name] => Schöberl
[vorname] => Susanna Maria Domenica
[anrede] => Frau
[position] => Immobilien Verkauf
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Seestraße 8
[plz] => 4844
[ort] => Regau
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => 110749-202601-e40eaeb1@oi-feedback.justimmo.at
[url] => https://www.immobilientreuhand.info
[personennummer] => 43626769
[foto] => https://storage.justimmo.at/thumb/24ac32587736cddc1921d853d99da510/fc_h600_w800/2zXVVZ18fgp2VdAOUHcQt0.jpg
[UDA] => Array
(
[anhang] => Array
(
[@attributes] => Array
(
[location] => REMOTE
[gruppe] => BILD
)
[anhangtitel] => Leinweber-Portrait-HQ-05
[format] => jpg
[daten] => Array
(
[pfad] => https://storage.justimmo.at/thumb/24ac32587736cddc1921d853d99da510/fc_h600_w800/2zXVVZ18fgp2VdAOUHcQt0.jpg
)
)
)
)
[preise] => Array
(
[gesamtmietenetto] => Array
(
[_val] => 1500
[gesamtmieteust] => 150
)
[gesamtmietebrutto] => 1650
[gesamtbelastungnetto] => Array
(
[_val] => 1500
[gesamtbelastungust] => 150
)
[gesamtbelastungbrutto] => 1650
[summemietenetto] => Array
(
[_val] => 1500
[summemieteust] => 150
)
[provisionspflichtig] => 0
[aussen_courtage] => Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[kaution] => 7500
[kaution_text] => 7.500,00 €
[stp_garage] => Array
(
[_val] =>
[anzahl] => 1
)
[UDS_erstauftraggeberprinzip] => 1
[UDS_mietkauf] => 0
)
[flaechen] => Array
(
[wohnflaeche] => 128.14
[grundstuecksflaeche] => 351.78
[anzahl_zimmer] => 6
[anzahl_badezimmer] => 1
[anzahl_sep_wc] => 2
[anzahl_terrassen] => 1
[balkon_terrasse_flaeche] => 19.5
[UDS_terrassen_flaeche] => 19.5
[UDS_anzahl_garagen] => 1
)
[ausstattung] => null
[zustand_angaben] => Array
(
[zustand] => Array
(
[_val] =>
[zustand_art] => ERSTBEZUG
)
[energiepass] =>
[UDS_epass_hwbwert] => 43
[UDS_epass_hwbklasse] => B
[UDS_epass_fgeewert] => 0.62
[UDS_epass_fgeeklasse] => A+
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Baufortschritt1
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/325600aeacb7b33119656c3d0b388a47/fm_h1080_w1920/6mQr6OGlWOYnXlRlppeSvY.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Baufortschritt2
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/fe97ba43955c960558a8e4dba263f8bf/fm_h1080_w1920/5WTl8qU1mG98JGyneA0kyc.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Titelbild
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/f51ad5be61f9f903f57170d307dca664/fm_h1080_w1920/9GZEpr5BqYKRHH2XFfkzZ.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Ansicht 2
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/698c34ee2b3c635a774641b35832ede7/fm_h1080_w1920/5827ofGKEKtrJtRXo1NixP.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Ansicht 3
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/2d0ccb905994c7ac3f7fd089302acaa0/fm_h1080_w1920/59L4xtmD7JNoHIc2ry7PZ3.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Ansicht 4
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/4708348c56a9a65a61805c99dcad4cfb/fm_h1080_w1920/1S18aQNeWUmh3MoFdmOS63.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Kochen EG
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/43b72f365586a354ab9f0717e233a077/fm_h1080_w1920/xweCCO7P5pvHMXVzhkEV.jpg
)
[anh7] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Essen/Wohnen EG
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/fce88f1a48c81e6349c4253472f21532/fm_h1080_w1920/1A5jB4W1SQJJUKtQDWvFmP.jpg
)
[anh8] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Schlafen OG
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/6c93ec92ca0c046c9fd18a7214e7feda/fm_h1080_w1920/D5a4Pbtc7avfgmJZ9sRqu.jpg
)
[anh9] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Badezimmer OG
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/48afcdff606f58fca6150edaba72c734/fm_h1080_w1920/1ZiToYLac9SLpKrfcP3JBF.jpg
)
[anh10] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Büro DG
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/86caa76b3d29d944c897620b795a0c8d/fm_h1080_w1920/7Gvz1cUpXxaH9C8E9dTC54.jpg
)
[anh11] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Galerie DG
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/259837f51a9fb405c81867c93742b131/fm_h1080_w1920/OheATBDARtos0P48oDBSd.jpg
)
[anh12] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/8cf763c94065ae53f958be128b4e3bab/fm_h1080_w1920/R3vC9CTkRGMpOaABmWEr.jpg
)
[anh13] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Dokument 1
[format] => pdf
[datei] => https://storage.justimmo.at/file/30pQu3a0mEc0pbaaETjKRA.pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => Jetzt mieten / Kaufoption! Traumhafte Neubau Doppelhaushälften 128 m² Wfl. mit Büro / Galerie, Dachterrasse, Eigengarten & Garage in Attnang-P.
[objektbeschreibung] => WOHNEN IN ATTNANG-PUCHHEIM
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Attnang-Puchheim – zentral gelegen und dennoch wunderbar ruhig.
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer sonnigen und absolut ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse – ein Ort, an dem Sie Entspannung und Lebensqualität gleichermaßen genießen können. Die zentrale Lage innerhalb der Stadtgemeinde bietet nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit, sondern auch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnkomfort.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• 6 schlüsselfertige Doppelhaushälften (ohne Küche)
• traumhafte Raumaufteilung auf 3 Ebenen
• ca. 128 m² Wohnfläche
• Büro / Galerie mit sonniger Dachterrasse
• Vorsehung für Raffstores oder Rollläden
• Fertigteilgarage
• südliche Ausrichtung mit Sonne von früh bis spät
• einzigartige Ruhelage umgeben von der Natur
• Ziegelmassivbauweise
• spätere Kaufoption möglich
Es wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ihre Ansprechpartner:
Irfan Ameti, MBA
0664 88 67 28 22
ia@immobilientreuhand.info
www.immobilientreuhand.info
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
0664 88 18 19 99
ss@immobilientreuhand.info
www.immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
WOHNEN IN ATTNANG-PUCHHEIM
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Attnang-Puchheim – zentral gelegen und dennoch wunderbar ruhig.
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer sonnigen und absolut ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse – ein Ort, an dem Sie Entspannung und Lebensqualität gleichermaßen genießen können. Die zentrale Lage innerhalb der Stadtgemeinde bietet nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit, sondern auch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnkomfort.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• 6 schlüsselfertige Doppelhaushälften (ohne Küche)
• traumhafte Raumaufteilung auf 3 Ebenen
• ca. 128 m² Wohnfläche
• Büro / Galerie mit sonniger Dachterrasse
• Vorsehung für Raffstores oder Rollläden
• Fertigteilgarage
• südliche Ausrichtung mit Sonne von früh bis spät
• einzigartige Ruhelage umgeben von der Natur
• Ziegelmassivbauweise
• spätere Kaufoption möglich
Es wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ihre Ansprechpartner:
Irfan Ameti, MBA
0664 88 67 28 22
ia@immobilientreuhand.info
www.immobilientreuhand.info
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
0664 88 18 19 99
ss@immobilientreuhand.info
www.immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
[sonstige_angaben] => Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: nicht vorhanden
Fernwärme: vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => 1
[verfuegbar_ab] => Anfang 2026
[max_mietdauer] => Array
(
[_val] => 3
[max_dauer] => JAHR
)
[UDS_ji_objektstatus] => aktiv
[UDS_ji_objektstatus_id] => 5
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 15621700
[objektnr_extern] => 4486/1308
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => OBGC20251028130443671ab96960a5b
[stand_vom] => 2025-12-16
[gruppen_kennung] => OBGC20251202133421096ac10f66e74
[sprache] => de-DE
[UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
[UDS_ji_type] => residential_subunit
[UDS_ji_kundennummer] => 4486
[UDS_ji_stand_vom] => 2025-12-16 10:40:39
)
[created_at] => 2026-01-13 21:20:30
[updated_at] => 2026-01-13 21:20:30
)
[2] => Array
(
[id] => 1
[obj_id] => OBGC202512231245069221c10ade255
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => GEWERBE
[vermarktungsart] => KAUF
[objektart2] =>
[objektart] => buero_praxen
[UDS_objektart_id] => 5
[UDS_objektart_name] => Büro / Praxis
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4840
[ort] => Vöcklabruck
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[UDS_geokoordinaten_laengengrad] => 13.65613
[UDS_geokoordinaten_breitengrad] => 48.00334
[UDS_politischer_bezirk] => Vöcklabruck
[UDA] => Array
(
[ji_point_of_interest_distance] => Array
(
[distance] => Array
(
[0] => 500
[1] => 1000
[2] => 6000
[3] => 1000
[4] => 2000
[5] => 1500
[6] => 1000
[7] => 500
[8] => 2000
[9] => 1000
[10] => 1500
[11] => 2000
[12] => 3000
[13] => 500
[14] => 1000
[15] => 2000
)
)
)
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_direkt] => pw@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43 7672 25 577
[tel_handy] => 43 664 88 67 86 98
[name] => Weissl
[vorname] => Philipp
[anrede] => Herr
[position] => Immobilien Verkauf
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Seestraße 8
[plz] => 4844
[ort] => Regau
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => 110749-202601-e40eaeb1@oi-feedback.justimmo.at
[url] => https://www.immobilientreuhand.info
[personennummer] => 43626637
[foto] => https://storage.justimmo.at/thumb/f88ded7b70dcd5980ce2fe49eb3a43ae/fc_h600_w800/6mWvVhnYMLk6BYhA0njd0S.jpg
[UDA] => Array
(
[anhang] => Array
(
[@attributes] => Array
(
[location] => REMOTE
[gruppe] => BILD
)
[anhangtitel] => Leinweber-Portrait-HQ-02
[format] => jpg
[daten] => Array
(
[pfad] => https://storage.justimmo.at/thumb/f88ded7b70dcd5980ce2fe49eb3a43ae/fc_h600_w800/6mWvVhnYMLk6BYhA0njd0S.jpg
)
)
)
)
[preise] => Array
(
[kaufpreis] => Array
(
[_val] => 0
[auf_anfrage] => true
)
[provisionspflichtig] => 1
[aussen_courtage] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[UDS_grunderwerbssteuer] => 3.5%
[UDS_grundbucheintragung] => 1.1%
)
[flaechen] => Array
(
[nutzflaeche] => 200
)
[ausstattung] => Array
(
[barrierefrei] => 1
[bauweise] => Array
(
[_val] =>
[MASSIV] => 1
)
)
[zustand_angaben] => null
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/a58d2d1af0bdc533b0464b575d8727b5/fm_h1080_w1920/6gxhiOWSJsYJ5C8loDks6m.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/17ada399b2d3caf32b6bc9917c085fec/fm_h1080_w1920/49a0LnLcaOWLm5f4qQ1dig.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/61b8577e692b6d20bf65b2d0a12b507b/fm_h1080_w1920/6v2sxZjoSQHV67akntLxex.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/3fd0d02b1ce328168f61dc961d0ed04d/fm_h1080_w1920/7BquQZlpxOmogqMx66pral.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/42d3883ff8aa73e9568b323e53e1de92/fm_h1080_w1920/2Foasj6wUcpYn2bQOfDc9H.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/b69f6f6bcf49d57b4f34d4dd80c08f78/fm_h1080_w1920/3bmryhvxrTef7S3l4FDV27.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Dokument 1
[format] => pdf
[datei] => https://storage.justimmo.at/file/57ajRjaN7EDmylhn0Sa820.pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => COMING SOON! Ordination / Büro mit ca. 200 m² 100% barrierefrei und 7 KFZ-Abstellplätze in bester Frequenzlage in Vöcklabruck
[objektbeschreibung] => COMING SOON! Ordination / Büro mit ca. 200 m² 100% barrierefrei und 7 KFZ-Abstellplätze in bester Frequenzlage in Vöcklabruck
Lassen Sie sich sehr gerne schon jetzt vormerken.
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => 1
[UDS_ji_objektstatus] => aktiv
[UDS_ji_objektstatus_id] => 5
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 16248649
[objektnr_extern] => 4486/1401
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => OBGC202512231245069221c10ade255
[stand_vom] => 2025-12-23
[sprache] => de-DE
[UDS_ji_type] => simple
[UDS_ji_kundennummer] => 4486
[UDS_ji_stand_vom] => 2025-12-23 12:46:54
)
[created_at] => 2026-01-13 21:20:27
[updated_at] => 2026-01-13 21:20:27
)
[3] => Array
(
[id] => 75
[obj_id] => OBGC2025102813073060759aeef701e
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => GEWERBE
[vermarktungsart] => KAUF
[objektart2] =>
[objektart] => parken
[UDS_objektart_id] => 13
[UDS_objektart_name] => Parken
)
[geo] => Array
(
[plz] => 5280
[ort] => Braunau am Inn
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[UDS_geokoordinaten_laengengrad] => 13.0461814
[UDS_geokoordinaten_breitengrad] => 48.2426263
[UDS_politischer_bezirk] => Braunau
[UDA] => Array
(
[ji_point_of_interest_distance] => Array
(
[distance] => Array
(
[0] => 500
[1] => 1500
[2] => 1500
[3] => 1500
[4] => 500
[5] => 3500
[6] => 1500
[7] => 1000
[8] => 1500
[9] => 2000
[10] => 7000
[11] => 1500
[12] => 3000
)
)
)
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_direkt] => ia@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43 7672 25 557
[tel_handy] => +43 664 88 67 28 22
[name] => Ameti
[vorname] => Irfan
[anrede] => Herr
[position] => Immobilienverkauf
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Seestraße 8
[plz] => 4844
[ort] => Regau
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => 110749-202601-e40eaeb1@oi-feedback.justimmo.at
[url] => https://www.immobilientreuhand.info
[personennummer] => 43626700
[foto] => https://storage.justimmo.at/thumb/4afe6326643184ed0baddf2a50029b88/fc_h600_w800/1p0HSQ0oiwG8koXob5UoWc.jpg
[UDA] => Array
(
[anhang] => Array
(
[@attributes] => Array
(
[location] => REMOTE
[gruppe] => BILD
)
[anhangtitel] => Irfan Ameti, MBA
[format] => jpg
[daten] => Array
(
[pfad] => https://storage.justimmo.at/thumb/4afe6326643184ed0baddf2a50029b88/fc_h600_w800/1p0HSQ0oiwG8koXob5UoWc.jpg
)
)
)
)
[preise] => Array
(
[kaufpreis] => 45800
[kaufpreisbrutto] => 45800
[betriebskostennetto] => Array
(
[_val] => 20
[betriebskostenust] => 4
)
[monatlichekostennetto] => Array
(
[_val] => 20
[monatlichekostenust] => 4
)
[monatlichekostenbrutto] => 24
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[UDS_grunderwerbssteuer] => 3.5%
[UDS_grundbucheintragung] => 1.1%
)
[flaechen] => Array
(
[nutzflaeche] => 44
)
[ausstattung] => null
[zustand_angaben] => null
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Titelbild
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/1f3d4fa1832215343d7325d2bbfec8a8/fm_h1080_w1920/2dO9Ytosw9z7H5eBTGLyx9.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/9a85ea02fdd1b8c8eefe57533cc0ac73/fm_h1080_w1920/39kJqr1cKH78HRKvDTwObF.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/4cc783337ed523a374c8d05dc8aa8923/fm_h1080_w1920/17YeSnQ6dAkaECkVneOTlC.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/6407daaf754b23e92a9468048d1d95b0/fm_h1080_w1920/OsWUPoYjQgd7fGOHKU3Lw.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Symbolbild
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/7ee86a981457d80182df15f05526aeae/fm_h1080_w1920/3cLnf818tty0dsQH0OGTs6.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Grundriss
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/078ccd322bd8026154081bf0dd6b6cd9/fm_h1080_w1920/6zjM66gU6zlApJ1OHbO0eo.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Folder_Garagen_compressed
[format] => pdf
[datei] => https://storage.justimmo.at/file/34oh94piamom4NuHKamKi6.pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => Doppelgaragen zu verkaufen im Garagenpark Polling
[objektbeschreibung] => Garagenpark Polling
Folgende Highlights erwarten Sie:
• Einzel- und Doppelgaragen
• Strom und Licht in allen Garagen
• Sanitäranlagen (Allgemeinflächen)
• Winterdienst
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Irfan Ameti, MBA
M: +43 664 88 67 28 22
M: ia@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
[sonstige_angaben] => Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => 1
[UDS_ji_objektstatus] => aktiv
[UDS_ji_objektstatus_id] => 5
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 15621871
[objektnr_extern] => 4486/1269
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => OBGC2025102813073060759aeef701e
[stand_vom] => 2025-12-16
[sprache] => de-DE
[UDS_ji_type] => simple
[UDS_ji_kundennummer] => 4486
[UDS_ji_stand_vom] => 2025-12-16 10:40:40
)
[created_at] => 2026-01-13 21:20:30
[updated_at] => 2026-01-13 21:20:30
)
[4] => Array
(
[id] => 42
[obj_id] => OBGC202512180916223445c830511f1
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => WOHNEN
[vermarktungsart] => KAUF
[objektart2] => WOHNEN
[objektart] => grundstueck
[UDS_objektart_id] => 4
[UDS_objektart_name] => Grundstück
[UDS_sub_objektart_id] => 1
[UDS_sub_objektart_name] => Baugrund Eigenheim
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4849
[ort] => Puchkirchen
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[UDS_geokoordinaten_laengengrad] => 13.5719629
[UDS_geokoordinaten_breitengrad] => 48.0446611
[UDS_politischer_bezirk] => Vöcklabruck
[UDA] => Array
(
[ji_point_of_interest_distance] => Array
(
[distance] => Array
(
[0] => 1000
[1] => 3000
[2] => 9000
[3] => 1500
[4] => 1500
[5] => 6000
[6] => 4500
[7] => 3000
[8] => 4500
[9] => 5500
[10] => 8500
[11] => 2500
[12] => 3000
[13] => 7500
[14] => 1500
[15] => 1500
[16] => 6500
)
)
)
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_direkt] => pw@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43 7672 25 577
[tel_handy] => 43 664 88 67 86 98
[name] => Weissl
[vorname] => Philipp
[anrede] => Herr
[position] => Immobilien Verkauf
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Seestraße 8
[plz] => 4844
[ort] => Regau
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => 110749-202601-e40eaeb1@oi-feedback.justimmo.at
[url] => https://www.immobilientreuhand.info
[personennummer] => 43626637
[foto] => https://storage.justimmo.at/thumb/f88ded7b70dcd5980ce2fe49eb3a43ae/fc_h600_w800/6mWvVhnYMLk6BYhA0njd0S.jpg
[UDA] => Array
(
[anhang] => Array
(
[@attributes] => Array
(
[location] => REMOTE
[gruppe] => BILD
)
[anhangtitel] => Leinweber-Portrait-HQ-02
[format] => jpg
[daten] => Array
(
[pfad] => https://storage.justimmo.at/thumb/f88ded7b70dcd5980ce2fe49eb3a43ae/fc_h600_w800/6mWvVhnYMLk6BYhA0njd0S.jpg
)
)
)
)
[preise] => Array
(
[kaufpreis] => 94000
[kaufpreisbrutto] => 94000
[provisionspflichtig] => 1
[aussen_courtage] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[UDS_grunderwerbssteuer] => 3.5%
[UDS_grundbucheintragung] => 1.1%
)
[flaechen] => Array
(
[grundstuecksflaeche] => 1168
)
[ausstattung] => null
[zustand_angaben] => null
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/07ed3e18dfcb47cce78b408ecd5462f6/fm_h1080_w1920/2SFza5vLZY6kotAYtXsiKp.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/8a4cf336d676aea7e55875afe50beafe/fm_h1080_w1920/75XBiHtq7ceMVUGDH8awOL.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/04eb453e7c31d784fa118a521a4d5d32/fm_h1080_w1920/ahBQcosffYUySMa7skpid.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/c508bb2adf056523dd40367a07b3146f/fm_h1080_w1920/2jSRPYqMpreSAOvfWZD1hL.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/0b891f53abf97b4abea18b648df044ce/fm_h1080_w1920/50UyclbTQ5G9M7vfdSMs5D.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/36972aae5eabf20014b146ca893a13db/fm_h1080_w1920/4bs4TLvrGjEldpUwcylM6e.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Dokument 1
[format] => pdf
[datei] => https://storage.justimmo.at/file/5idNXT09nfJfsco1EW7sPA.pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => KEIN BAUZWANG - Sonniges Baugrundstück, voll aufgeschlossen, 1.168 m² Fläche mit traumhaftem Fernblick in Puchkirchen am Trattberg
[objektbeschreibung] => WOHNEN AM TRATTBERG
Zum Verkauf steht ein sonniges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.168 m² in attraktiver Lage von Puchkirchen am Trattberg. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend und überzeugt durch seine leichte Hanglage, die ideale Voraussetzungen für eine moderne und architektonisch ansprechende Bebauung bietet.
Aufgrund der großzügigen Grundstücksgröße bietet sich ausreichend Platz für Garten, Terrasse sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die sonnige Ausrichtung und die angenehme Lage am Trattberg machen dieses Grundstück besonders attraktiv für all jene, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte verbinden möchten.
Folgende Highlights erwarten Sie:
Puchkirchen am Trattberg:
Das Grundstück befindet sich in Puchkirchen am Trattberg, einer attraktiven und ruhigen Wohngegend mit hohem Erholungswert. Die Umgebung besticht durch viel Grün, sanfte Hänge und eine angenehme Nachbarschaft.
Die Lage am Trattberg bietet zudem einen schönen Ausblick und viel Sonnenlicht für Ihr zukünftiges Zuhause.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
) [verwaltung_objekt] => Array ( [objektadresse_freigeben] => 1 [UDS_ji_objektstatus] => aktiv [UDS_ji_objektstatus_id] => 5 ) [verwaltung_techn] => Array ( [objektnr_intern] => 16222660 [objektnr_extern] => 4486/1397 [aktion] => Array ( [_val] => [aktionart] => CHANGE ) [openimmo_obid] => OBGC202512180916223445c830511f1 [stand_vom] => 2025-12-18 [sprache] => de-DE [UDS_ji_type] => simple [UDS_ji_kundennummer] => 4486 [UDS_ji_stand_vom] => 2025-12-18 09:36:43 ) [created_at] => 2026-01-13 21:20:29 [updated_at] => 2026-01-13 21:20:29 ) [5] => Array ( [id] => 59 [obj_id] => OBGC20251028131033678eaf29ead02 [objektkategorie] => Array ( [nutzungsart] => GEWERBE [vermarktungsart] => KAUF [objektart2] => HALLE [objektart] => hallen_lager_prod [UDS_objektart_id] => 8 [UDS_objektart_name] => Industrie / Gewerbe [UDS_sub_objektart_id] => 76 [UDS_sub_objektart_name] => Halle ) [geo] => Array ( [plz] => 4951 [ort] => Polling im Innkreis [bundesland] => Oberösterreich [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [UDS_geokoordinaten_laengengrad] => 13.279588 [UDS_geokoordinaten_breitengrad] => 48.2314911 [UDS_politischer_bezirk] => Braunau [UDA] => Array ( [ji_point_of_interest_distance] => Array ( [distance] => Array ( [0] => 1000 [1] => 4000 [2] => 4500 [3] => 1000 [4] => 1000 [5] => 5000 [6] => 5500 [7] => 1000 [8] => 5000 [9] => 4500 [10] => 4500 [11] => 5000 [12] => 5500 [13] => 5000 ) ) ) ) [kontaktperson] => Array ( [email_direkt] => ia@immobilientreuhand.info [tel_zentrale] => +43 7672 25 557 [tel_handy] => +43 664 88 67 28 22 [name] => Ameti [vorname] => Irfan [anrede] => Herr [position] => Immobilienverkauf [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH [strasse] => Seestraße 8 [plz] => 4844 [ort] => Regau [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [email_feedback] => 110749-202601-e40eaeb1@oi-feedback.justimmo.at [url] => https://www.immobilientreuhand.info [personennummer] => 43626700 [foto] => https://storage.justimmo.at/thumb/4afe6326643184ed0baddf2a50029b88/fc_h600_w800/1p0HSQ0oiwG8koXob5UoWc.jpg [UDA] => Array ( [anhang] => Array ( [@attributes] => Array ( [location] => REMOTE [gruppe] => BILD ) [anhangtitel] => Irfan Ameti, MBA [format] => jpg [daten] => Array ( [pfad] => https://storage.justimmo.at/thumb/4afe6326643184ed0baddf2a50029b88/fc_h600_w800/1p0HSQ0oiwG8koXob5UoWc.jpg ) ) ) ) [preise] => Array ( [kaufpreis] => 275888 [kaufpreisbrutto] => 275888 [waehrung] => Array ( [_val] => [iso_waehrung] => EUR ) [UDS_grunderwerbssteuer] => 3.5% [UDS_grundbucheintragung] => 1.1% ) [flaechen] => Array ( [nutzflaeche] => 132.44 ) [ausstattung] => null [zustand_angaben] => Array ( [zustand] => Array ( [_val] => [zustand_art] => ERSTBEZUG ) ) [anhaenge] => Array ( [anh0] => Array ( [gruppe] => TITELBILD [titel] => Polling_render01 [format] => jpg [datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/cb699ccfe7152033cbeac03ff91c30ce/fm_h1080_w1920/7o8CMn5qqWm7mmxCiS4d6w.jpg ) [anh1] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Polling_render02 [format] => jpg [datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/7d0a9d41ac2a24d07c104aac0faeba57/fm_h1080_w1920/550WzoUmZjjsgSAHpJp69u.jpg ) [anh2] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Polling_render04 [format] => jpg [datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/badf3cc2c93a9ec5b060c890c26de0f7/fm_h1080_w1920/6LOSMJNQeKHiHZOS9n4Xxi.jpg ) [anh3] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Polling_render06 [format] => jpg [datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/b4808f2752492eec15e1ee5f9eb11334/fm_h1080_w1920/3FAd6MjJDYEqutOHkBIdgA.jpg ) [anh4] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Top01 [format] => jpg [datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/bdf1a54a4611aa02faffee0ce129aa35/fm_h1080_w1920/pteXeslcYZ6h7FIWiLNuP.jpg ) [anh5] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Grundriss [format] => jpg [datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/68e424c2a34bcd5f0b59c588aae3a2d9/fm_h1080_w1920/3qWRCqq46VfZrPMrqDLFcW.jpg ) [anh6] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Musterbild (7) [format] => jpg [datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/8f97a0b828dd99ad5efda366ca02efb4/fm_h1080_w1920/3kz5czsFXyHV3EvR0tvHAs.jpg ) [anh7] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Musterbild (4) [format] => jpg [datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/afdac86a4089a79f80cd044d24ad6f05/fm_h1080_w1920/2Cy7Ydu4gVpZBUTmtu2OlX.jpg ) [anh8] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Musterbild (2) [format] => jpg [datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/0f7ab94f20a1175168fe0840f87f9f65/fm_h1080_w1920/1nicg6ryw4x5b5WDccThh1.jpg ) [anh9] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Musterbild_Zwischenebene (3) [format] => jpg [datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/73f8c90444930dddfcc1d3b55605c37c/fm_h1080_w1920/4IasTBRYBvFHgxLGCniZqE.jpg ) [anh10] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Musterbild_Zwischenebene (5) [format] => jpg [datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/e1b9933e019f82c6a5407e896af4d459/fm_h1080_w1920/5xcLIfDn9MFvV4Pgv4psl6.jpg ) [anh11] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (3) [format] => jpg [datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/a62dd4c957025711305b77b9e755a943/fm_h1080_w1920/6VbvHJdaWlzaUYh390E0DQ.jpg ) [anh12] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (17) [format] => jpg [datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/97643af93b439a80831d820c30f96535/fm_h1080_w1920/2lhdUpOH89gvMwA5stqWRe.jpg ) [anh13] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (15) [format] => jpg [datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/94da309c48e50eda56826d51d8d3f3cb/fm_h1080_w1920/1nE71qFQZu1DAAoVWp2hud.jpg ) [anh14] => Array ( [gruppe] => DOKUMENTE [titel] => Dokument 1 [format] => pdf [datei] => https://storage.justimmo.at/file/58cRLa276mskIe5yMV2hwV.pdf ) ) [freitexte] => Array ( [objekttitel] => FE BUSINESS PARK POLLING, der neue Standort für Ihre Betriebs-/ Produktions- oder Lagerhallen von 49 - 132 m² Fläche (Top 01) [objektbeschreibung] => Build your own businessWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
[sonstige_angaben] =>Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden
WOHNEN IN ATTNANG-PUCHHEIM
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Attnang-Puchheim – zentral gelegen und dennoch wunderbar ruhig.
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer sonnigen und absolut ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse – ein Ort, an dem Sie Entspannung und Lebensqualität gleichermaßen genießen können. Die zentrale Lage innerhalb der Stadtgemeinde bietet nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit, sondern auch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnkomfort.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• 6 schlüsselfertige Doppelhaushälften (ohne Küche)
• traumhafte Raumaufteilung auf 3 Ebenen
• ca. 128 m² Wohnfläche
• Büro / Galerie mit sonniger Dachterrasse
• Vorsehung für Raffstores oder Rollläden
• Fertigteilgarage
• südliche Ausrichtung mit Sonne von früh bis spät
• einzigartige Ruhelage umgeben von der Natur
• Ziegelmassivbauweise
• spätere Kaufoption möglich
Es wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ihre Ansprechpartner:
Irfan Ameti, MBA
0664 88 67 28 22
ia@immobilientreuhand.info
www.immobilientreuhand.info
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
0664 88 18 19 99
ss@immobilientreuhand.info
www.immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
WOHNEN IN ATTNANG-PUCHHEIM
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Attnang-Puchheim – zentral gelegen und dennoch wunderbar ruhig.
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer sonnigen und absolut ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse – ein Ort, an dem Sie Entspannung und Lebensqualität gleichermaßen genießen können. Die zentrale Lage innerhalb der Stadtgemeinde bietet nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit, sondern auch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnkomfort.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• 6 schlüsselfertige Doppelhaushälften (ohne Küche)
• traumhafte Raumaufteilung auf 3 Ebenen
• ca. 128 m² Wohnfläche
• Büro / Galerie mit sonniger Dachterrasse
• Vorsehung für Raffstores oder Rollläden
• Fertigteilgarage
• südliche Ausrichtung mit Sonne von früh bis spät
• einzigartige Ruhelage umgeben von der Natur
• Ziegelmassivbauweise
• spätere Kaufoption möglich
Es wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ihre Ansprechpartner:
Irfan Ameti, MBA
0664 88 67 28 22
ia@immobilientreuhand.info
www.immobilientreuhand.info
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
0664 88 18 19 99
ss@immobilientreuhand.info
www.immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
[sonstige_angaben] =>Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: nicht vorhanden
Fernwärme: vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
) [verwaltung_objekt] => Array ( [objektadresse_freigeben] => 1 [verfuegbar_ab] => Ende 2026 [UDS_ji_objektstatus] => aktiv [UDS_ji_objektstatus_id] => 5 ) [verwaltung_techn] => Array ( [objektnr_intern] => 16058560 [objektnr_extern] => 4486/1368 [aktion] => Array ( [_val] => [aktionart] => CHANGE ) [openimmo_obid] => OBGC202512011138393242d61e6b1dd [stand_vom] => 2025-12-18 [gruppen_kennung] => OBGC20251203082047141e9308efa7a [sprache] => de-DE [UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1 [UDS_ji_type] => residential_subunit [UDS_ji_kundennummer] => 4486 [UDS_ji_stand_vom] => 2025-12-18 10:11:10 ) [created_at] => 2026-01-13 21:20:28 [updated_at] => 2026-01-13 21:20:28 ) )Wir leben Immobilien.