Objekttyp
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus
Wohnnutzfläche
ca. 193 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.251 m²
Energieausweis
HWB Ref,Rk 235,6 kWh/m²a
fGEE,RK 3,31
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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in traumhafter Ruhelage
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit ca. 193 m² Wohnnutzfläche wartet auf Ihre Liebe. Mit etwas handwerklichem Geschick wird dieses überaus interessante Haus wieder ein Schmuckstück. Ein ungeschliffener Diamant!
Diese Liegenschaft befindet sich in einer 1A-Lage in Dietfurt bei St. Peter am Hart. Hier wohnen Sie nicht nur im Grünen sondern auch super zentral, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Braunau am Inn entfernt, wo sie alles vorfinden, was das Herz begehrt.
Folgende Highlights erwarten Sie:
- durchdachte Raumaufteilung
- helle und lichtdurchflutete Räume
- gute Bausubstanz
- Wasserversorgung über eigenen Brunnen
- Zentralheizung (Gas)
- Kachelofen
- großzügiges Grundstück
- absolute Ruhelage
- ca. 6 Autominuten vom Stadtplatz Braunau entfernt
- alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Nahversorger, Drogerie, Apotheke, Ärzte sowie Schulen und Kindergarten uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe
Braunau am Inn:
Braunau am Inn, die größte Stadt des Innviertels, welche direkt an der bayrischen Grenze liegt, ist um jede Jahreszeit ein beliebtes Ausflugsziel. Egal ob für einen spontanen Städtetrip, eine erlebnisreiche Radtour oder verschieden Abenteuer in der Region.
Die Stadt ist für ihre engen Gassen, beeindruckenden Bauten sowie den gotischen Stadtplatz bekannt. Für den kulinarischen Höhepunkt sorgen zahlreiche Restaurants und Bars direkt am Stadtplatz von Braunau. Die kleinen Läden sowie die modernen Einkaufszentren laden Sie zum Bummeln ein.
