Your search results

Exklusives Wohnen in Gründerzeitvilla am Rande Wiens!! Planungsstudie für 3 Wohnungen inklusive € 1.550.000,-

Historischer Charme als Grundlage für Exklusivität

Das Bestandobjekt aus der Gründerzeit um 1890 weist trotz historischer Bausubstanz einen entsprechend guten Zustand vor. Nicht nur die außergewöhnliche Fassade, sondern auch die Kubatur des Objekts verleihen einen einzigartigen Charme. Die historische Fassade und der parkähnliche Garten mit 2 riesigen Bäumen sind nach gut 130 Jahren noch sehr gut erhalten.

 

Folgende Highlights erwarten Sie:

  • großzügige Grundstücksfläche von ca. 837 m²
  • gesamte Wohnnutzfläche von ca. 293 m²
  • großzügiger Garten
  • einzigartige Architektur
  • Planungsstudie für Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten vorhanden
              − Top 1 EG: ca. 106 m² WNFL
              − Top 2 OG: ca. 121 m² WNFL
              − Top 3 DG: ca. 96 m² WNFL
  • kein Denkmalschutz, aber Schutzgründerzeithaus
  • sehr gute und zentrale Lage
  • alle Einrichtungen des täglichen Gebrauchs (Lebensmittelmärkte, Apotheken, Drogeriemärkte, Restaurant, Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle uvm.) in unmittelbarer Nähe.

Rodaun, ruhig und doch mit allem, was man braucht!

Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Gasthäuser sowie Restaurants. Auch die Nah- und Fernverbindung ist durch die Straßenbahn, den Bahnhof sowie diverse Buslinien gegeben. Rodaun selbst liegt inmitten von Heurigen, dem Lainzer Tiergarten und dem Naturpark Föhrenberge und bietet neben der Anbindung an die Wiener Innenstadt zahlreiche Ziele für Wochenendausflüge oder Wanderspaziergänge.

 Downloads:

Folder_0123

Property Id : 23948
Price:
Property Size: 837.00 m2
Preis: € 1.550.000,-
Postleitzahl: 4800
Land: Afghanistan
Wohnfläche: 837 m2

Kontaktiere uns

Compare Listings

Mag. Walter Leinweber