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Symbiose aus einer neuwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilie mit XXL-Terrasse und Traunsteinblick Gewerbegebiet Laakirchen € 490.000,-

Objekttyp
Gewerbeimmobilie

Wohnung + Terrasse
ca. 86 m²          ca. 24 m²

genügend Außenstellplätze vorhanden    

 

 

Gaststätte + Wintergarten
ca. 83 m²            ca. 24 m²

Terrasse Gaststätte
ca. 50 m²

Heizwärmebedarf
HWB 51,92 kWh/m²

 

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Machen Sie Ihre Leidenschaft zum Beruf!

Das Haus wurde 2010 erbaut und teilt sich in eine Pizzeria im Erdgeschoss und eine großzügige Wohnung im Obergeschoss auf. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss eine großräumige asphaltierte Terrasse. Das OG könnte jedoch auch teilweise als Erweiterung der Gaststätte/Bar genutzt werden.
Da sich die Pizzeria mitten im Gewerbegebiet befindet, gibt es großes Potential an Kunden durch die umliegenden Großfirmen.
Der Ortsplatz Laakirchen ist ca. 1,5 km und die Autobahnauffahrt ca. 5 km entfernt.

Folgende Highlights erwarten Sie:
• Gaststätte möbliert
• ca. 50 Sitzplätze
• vollausgestattete Gastroküche
• Pizzaofen
• herrliche Ruhelage
• Traunsteinblick
• vollständig unterkellert
• Nähe Autobahnauffahrt Laakirchen West (ca. 4,5 km)
• Nähe Gmunden – Traunsee (ca. 8 km)
• Einkaufsmöglichkeit in der Nähe (ca. 500 m)

Property Id : 23354
Price:
Property Size: 267.00 m2
Preis: € 490.000,-
Land: Afghanistan
Wohnfläche: 267 m2

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Alexander Huber