Objekttyp
Gewerbeimmobilie
Wohnung + Terrasse
ca. 86 m² ca. 24 m²
genügend Außenstellplätze vorhanden
Gaststätte + Wintergarten
ca. 83 m² ca. 24 m²
Terrasse Gaststätte
ca. 50 m²
Heizwärmebedarf
HWB 51,92 kWh/m²
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Das Haus wurde 2010 erbaut und teilt sich in eine Pizzeria im Erdgeschoss und eine großzügige Wohnung im Obergeschoss auf. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss eine großräumige asphaltierte Terrasse. Das OG könnte jedoch auch teilweise als Erweiterung der Gaststätte/Bar genutzt werden.
Da sich die Pizzeria mitten im Gewerbegebiet befindet, gibt es großes Potential an Kunden durch die umliegenden Großfirmen.
Der Ortsplatz Laakirchen ist ca. 1,5 km und die Autobahnauffahrt ca. 5 km entfernt.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• Gaststätte möbliert
• ca. 50 Sitzplätze
• vollausgestattete Gastroküche
• Pizzaofen
• herrliche Ruhelage
• Traunsteinblick
• vollständig unterkellert
• Nähe Autobahnauffahrt Laakirchen West (ca. 4,5 km)
• Nähe Gmunden – Traunsee (ca. 8 km)
• Einkaufsmöglichkeit in der Nähe (ca. 500 m)
