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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Attnang-Puchheim – zentral gelegen und dennoch wunderbar ruhig.
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer sonnigen und absolut ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse – ein Ort, an dem Sie Entspannung und Lebensqualität gleichermaßen genießen können. Die zentrale Lage innerhalb der Stadtgemeinde bietet nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit, sondern auch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnkomfort.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• 6 schlüsselfertige Doppelhaushälften
• traumhafte Raumaufteilung auf 3 Ebenen
• ca. 128 m² Wohnfläche
• Büro / Galerie mit sonniger Dachterrasse
• Vorsehung für Raffstores oder Rollläden
• Fertigteilgarage
• südliche Ausrichtung mit Sonne von früh bis spät
• einzigartige Ruhelage umgeben von der Natur
• Ziegelmassivbauweise
• Fixpreis
• günstige Finanzierungsmodelle und hohe Förderung des Landes OÖ möglich
AKTION BIS ENDE OKTOBER 2025:
Eine Fertigteilgarage im Kaufpreis enthalten.
Es wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ihre Ansprechpartner:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
0664 88 18 19 99
ss@immobilientreuhand.info
www.immobilientreuhand.info
Irfan Ameti, MBA
M: +43 664 88 67 28 22
M: ia@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
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Folgende Highlights erwarten Sie:
* traumhafte einzigartige Lage mit Blick auf den Traunsee und Schloß Orth
* wenige Gehminuten ins Zentrum (Nahversorger) und zum öffentlichen Badeplatz am Traunsee
* 2,3 und 4 Zimmerwohnungen mit großzügigen Loggien, Balkonen und Terrassen
* perfekte Sonne den ganzen Tag und insbesondere sehr schöne
Nachmittags- und Abendsonne
* traumhafte Ruhelage durch Sackgasse
* sehr gute Infrastruktur
* direkt am Fuße des Grünbergs
* Haltestelle Traunseebahn von Gmunden nach Vorchdorf in
unmittelbarer Nähe
Kaufpreis: € 998.500,-
exkl. Tiefgaragenplätze (sind verpflichtend zu erwerben)
Für Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
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FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen
(Kraft- und Lichtstrom) ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Fußbodenheizung oder Heizlüfter *wird noch bekanntgegeben*
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o Industriebaugebiet
Kaufpreis ab:
Halle: € 1.901,- /m²
Stellplatz: € 5.750,-
exklusive:
• 20% USt.
• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 45,- / m²
• Anschlussgebühr ca. € 5.500,-
Für weitere Infos, Reservierungen oder einem Termin vor Ort nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder lesen.
Ihre Ansprechpartnerin:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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[objekttitel] => Betriebs-/Produktions- oder Lagerhallen mir Flächen von 59 - 175 m² im Gewerbepark Rüstorf / Johannisthal zu verkaufen (T05c)
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FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen
(Kraft- und Lichtstrom) ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Fußbodenheizung oder Heizlüfter *wird noch bekanntgegeben*
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o Industriebaugebiet
Kaufpreis ab:
Halle: € 1.901,- /m²
Stellplatz: € 5.750,-
exklusive:
• 20% USt.
• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 45,- / m²
• Anschlussgebühr ca. € 5.500,-
Für weitere Infos, Reservierungen oder einem Termin vor Ort nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder lesen.
Ihre Ansprechpartnerin:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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[objekttitel] => Zentral, leistbar, renoviert Perfekte Wohnung für Anleger & Familien im Herzen von Timelkam / Stelzhamerstraße
[objektbeschreibung] => Geräumiger Familientraum
In ruhiger und beliebter Siedlungslage von Timelkam befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses (Baujahr 1969).
Auf einer Wohnfläche von ca. 84,34 m² überzeugt sie durch ein angenehmes Raumgefühl sowie eine durchdachte und familienfreundliche Aufteilung.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• geräumige 4-Zimmer Wohnung mit ca. 84,34 m²
• lichtdurchflutete Räume
• großzügiger Wohn- Essbereich
• verglaster Balkon mit ca. 8,88 m² ganzjährig nutzbar
• hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
• exklusive Bodenbelege in Landhausdiele
• Bad mit Badewanne und WC separat
• Sonnenschutz (Rollläden)
• Einzelgarage und Stellplätze vor dem Haus
• ca. 2 Gehminuten vom Ortszentrum Timelkam entfernt
• alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Nahversorger, Apotheke, Ärzte sowie Schulen und Kindergarten uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe
• sofort verfügbar
Timelkam
Die Marktgemeinde Timelkam liegt im Bezirk Vöcklabruck in Oberösterreich und zählt rund 6.000 Einwohner. Durch die Nähe zur Bezirkshauptstadt
Vöcklabruck sowie zum Attersee verbindet Timelkam eine ruhige Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur. Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind direkt im Ort vorhanden.
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
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[objekttitel] => RESERVIERT! Leistbare 4 Zimmerwohnung zum Schnellbezug mit Balkon, Loggia, Tiefgarage & Außenstellplatz in Zentrumsnähe von Schwanenstadt
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Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 2 OG befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Schwanenstadt.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, und einer idealen Südausrichtung, die für viel Sonne und Wohlfühlatmosphäre sorgt.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• sonnige Ausrichtung und große Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse
• großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia/Balkon
• drei geräumige Schlafzimmer ideal für Familien, wobei Schlafzimmer und Kinderzimmer 1 mit Zugang zur Loggia und Balkon
• Loggia und Balkon mit Nachmittags- und Abendsonne
• Badezimmer mit Badewanne und separates WC
• Aufzug / barrierefrei
• 1 Tiefgaragenplatz und 1 Außenstellplatz
• sehr ruhige Wohngegend
• Stadtplatz/Zentrum fußläufig erreichbar
• Baujahr 2002 durch Firma Haller Bau GmbH Linz
• Bezug sofort möglich
Schwanenstadt:
Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen Gegend von Schwanenstadt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen
sind in wenigen Minuten erreichbar. Die zentrale Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Vöcklabruck oder Gmunden.
Schwanenstadt ist eine charmante Kleinstadt im Bezirk Vöcklabruck in Oberösterreich mit etwa 4.500 Einwohnern. Sie liegt verkehrsgünstig zwischen
Linz und Salzburg und bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur und ländlichem Flair.
Preis: Euro 210.000,-
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
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FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o provisionsfrei
o Zufahrtsstraße vorhanden
o Betriebsbaugebiet
o Autobahnnähe
Monatsmiete ab:
Halle: ab € 9,86 / m²
Stellplatz (Freifläche): ab € 30,-
exklusive:
• 20% USt.
• Betriebskosten
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!
Kontakt:
Irfan Ameti, MBA
M: +43 664 88 67 28 22
M: ia@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
| Miete | € | 896,88 | |
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| Umsatzsteuer | € | 0 | |
| ------------------------------------------------------------------ |
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FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen
(Kraft- und Lichtstrom) ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Fußbodenheizung oder Heizlüfter *wird noch bekanntgegeben*
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o Industriebaugebiet
Kaufpreis ab:
Halle: € 1.901,- /m²
Stellplatz: € 5.750,-
exklusive:
• 20% USt.
• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 45,- / m²
• Anschlussgebühr ca. € 5.500,-
Für weitere Infos, Reservierungen oder einem Termin vor Ort nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder lesen.
Ihre Ansprechpartnerin:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
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