GEWERBE
•
KAUF
•
HALLE
•
Array
(
[id] => 81
[obj_id] => OBGC20251028130639237d528258255
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => GEWERBE
[vermarktungsart] => KAUF
[objektart2] => HALLE
[objektart] => hallen_lager_prod
[UDS_objektart_id] => 8
[UDS_objektart_name] => Industrie / Gewerbe
[UDS_sub_objektart_id] => 76
[UDS_sub_objektart_name] => Halle
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4951
[ort] => Polling im Innkreis
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[UDS_geokoordinaten_laengengrad] => 13.279588
[UDS_geokoordinaten_breitengrad] => 48.2314911
[UDS_politischer_bezirk] => Braunau
[UDA] => Array
(
[ji_point_of_interest_distance] => Array
(
[distance] => Array
(
[0] => 1000
[1] => 4000
[2] => 4500
[3] => 1000
[4] => 1000
[5] => 5000
[6] => 5500
[7] => 1000
[8] => 5000
[9] => 4500
[10] => 4500
[11] => 5000
[12] => 5500
[13] => 5000
)
)
)
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_direkt] => ia@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43 7672 25 557
[tel_handy] => +43 664 88 67 28 22
[name] => Ameti
[vorname] => Irfan
[anrede] => Herr
[position] => Immobilienverkauf
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Seestraße 8
[plz] => 4844
[ort] => Regau
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => 110749-202601-e40eaeb1@oi-feedback.justimmo.at
[url] => https://www.immobilientreuhand.info
[personennummer] => 43626700
[foto] => https://storage.justimmo.at/thumb/4afe6326643184ed0baddf2a50029b88/fc_h600_w800/1p0HSQ0oiwG8koXob5UoWc.jpg
[UDA] => Array
(
[anhang] => Array
(
[@attributes] => Array
(
[location] => REMOTE
[gruppe] => BILD
)
[anhangtitel] => Irfan Ameti, MBA
[format] => jpg
[daten] => Array
(
[pfad] => https://storage.justimmo.at/thumb/4afe6326643184ed0baddf2a50029b88/fc_h600_w800/1p0HSQ0oiwG8koXob5UoWc.jpg
)
)
)
)
[preise] => Array
(
[kaufpreis] => 106425
[kaufpreisbrutto] => 106425
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[UDS_grunderwerbssteuer] => 3.5%
[UDS_grundbucheintragung] => 1.1%
)
[flaechen] => Array
(
[nutzflaeche] => 49.5
)
[ausstattung] => null
[zustand_angaben] => Array
(
[zustand] => Array
(
[_val] =>
[zustand_art] => ERSTBEZUG
)
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Polling_render01
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/bac89f2250940d0be8fe1697b7128173/fm_h1080_w1920/4hQTzMAUJZumIOclAXvsUh.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Polling_render02
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/b7698bf91ec339f37d564e81e8f899d2/fm_h1080_w1920/es2pYjo6gnovyBxxI9qZu.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Polling_render04
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/8a94485186c89becce678392bf3fab7a/fm_h1080_w1920/170LeuMd89wMkel3V1OXGL.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Polling_render06
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/572b72d262e7ea52c0a4e303fff43ec8/fm_h1080_w1920/6KOOkC1sLzITIBnsn0wCeo.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Top07
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/a8891f46fcfa1f9aab798e08554eb792/fm_h1080_w1920/5z9kLrdtAYnYhIroXK4a3P.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Grundriss
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/45618e7c68861566d8b8463a76e4da7a/fm_h1080_w1920/1rlcyMjVjOLDwWOUppyXah.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (7)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/8d9c109f0826ed3ac36e9de5b582ddfd/fm_h1080_w1920/2j7eUYQjPoBKrNwIbjIAx5.jpg
)
[anh7] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (4)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/337e979cebb07f9fff0e1d7a930d9081/fm_h1080_w1920/1tIYslAuJ2mTddp5QpM4Ji.jpg
)
[anh8] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (2)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/bd09f9e367d7aee61a843d693b0c0b5f/fm_h1080_w1920/4acwklm20sgkMQhKBOziUk.jpg
)
[anh9] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Zwischenebene (5)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/07de41f2c688c5cd5ddc64e437e5a2b4/fm_h1080_w1920/1a3q874I9JOtCm8nTG0i5R.jpg
)
[anh10] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Zwischenebene (3)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/10abb1e0d25406bf9d908c52549d6a27/fm_h1080_w1920/6yB7Vv3QmPxdvMIuFSu0MB.jpg
)
[anh11] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (3)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/771f7467ebb00829d4b0d3d3f8d53fbd/fm_h1080_w1920/6bP4klidZo1ovEc0VV0g9K.jpg
)
[anh12] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (15)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/d3d88271a4cff1be33bd2592126510c4/fm_h1080_w1920/1lWwKBJNR4ziSLOxX87pCn.jpg
)
[anh13] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (16)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/ed425b3d273bc5d3b6cc8ac912663ae1/fm_h1080_w1920/1QL5USAEh5SniwNwnZfJOC.jpg
)
[anh14] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Dokument 1
[format] => pdf
[datei] => https://storage.justimmo.at/file/58cRLa276mskIe5yMV2hwV.pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => FE BUSINESS PARK POLLING, der neue Standort für Ihre Betriebs-/ Produktions- oder Lagerhallen von 44 - 132 m² Fläche (Top 07)
[objektbeschreibung] => Build your own business
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und
flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft-
und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Fußbodenheizung oder Heizlüfter *wird noch bekanntgegeben*
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Versehrten WC)
o Sonderwünsche können bis Baubeginn berücksichtigt werden
o Betriebsbaugebiet
Kaufpreis ab:
Halle: € 2.000,- /m²
Stellplatz: € 5.000,-
exklusive:
• 20% USt.
• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 45,- / m²
• Anschlussgebühr ca. € 5.000,-
Nähere Infos siehe Preisliste
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 1,5% + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Irfan Ameti, MBA
M: +43 664 88 67 28 22
M: ia@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
[sonstige_angaben] => Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => 1
[verfuegbar_ab] => Ende 2026
[UDS_ji_objektstatus] => aktiv
[UDS_ji_objektstatus_id] => 5
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 15621838
[objektnr_extern] => 4486/1275
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => OBGC20251028130639237d528258255
[stand_vom] => 2025-12-16
[gruppen_kennung] => OBGC20251202130658172c40b0094e9
[sprache] => de-DE
[UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
[UDS_ji_type] => residential_subunit
[UDS_ji_kundennummer] => 4486
[UDS_ji_stand_vom] => 2025-12-16 10:40:40
)
[created_at] => 2026-01-13 21:20:30
[updated_at] => 2026-01-13 21:20:30
)
Array
(
[id] => 81
[obj_id] => OBGC20251028130639237d528258255
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => GEWERBE
[vermarktungsart] => KAUF
[objektart2] => HALLE
[objektart] => hallen_lager_prod
[UDS_objektart_id] => 8
[UDS_objektart_name] => Industrie / Gewerbe
[UDS_sub_objektart_id] => 76
[UDS_sub_objektart_name] => Halle
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4951
[ort] => Polling im Innkreis
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[UDS_geokoordinaten_laengengrad] => 13.279588
[UDS_geokoordinaten_breitengrad] => 48.2314911
[UDS_politischer_bezirk] => Braunau
[UDA] => Array
(
[ji_point_of_interest_distance] => Array
(
[distance] => Array
(
[0] => 1000
[1] => 4000
[2] => 4500
[3] => 1000
[4] => 1000
[5] => 5000
[6] => 5500
[7] => 1000
[8] => 5000
[9] => 4500
[10] => 4500
[11] => 5000
[12] => 5500
[13] => 5000
)
)
)
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_direkt] => ia@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43 7672 25 557
[tel_handy] => +43 664 88 67 28 22
[name] => Ameti
[vorname] => Irfan
[anrede] => Herr
[position] => Immobilienverkauf
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Seestraße 8
[plz] => 4844
[ort] => Regau
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => 110749-202601-e40eaeb1@oi-feedback.justimmo.at
[url] => https://www.immobilientreuhand.info
[personennummer] => 43626700
[foto] => https://storage.justimmo.at/thumb/4afe6326643184ed0baddf2a50029b88/fc_h600_w800/1p0HSQ0oiwG8koXob5UoWc.jpg
[UDA] => Array
(
[anhang] => Array
(
[@attributes] => Array
(
[location] => REMOTE
[gruppe] => BILD
)
[anhangtitel] => Irfan Ameti, MBA
[format] => jpg
[daten] => Array
(
[pfad] => https://storage.justimmo.at/thumb/4afe6326643184ed0baddf2a50029b88/fc_h600_w800/1p0HSQ0oiwG8koXob5UoWc.jpg
)
)
)
)
[preise] => Array
(
[kaufpreis] => 106425
[kaufpreisbrutto] => 106425
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[UDS_grunderwerbssteuer] => 3.5%
[UDS_grundbucheintragung] => 1.1%
)
[flaechen] => Array
(
[nutzflaeche] => 49.5
)
[ausstattung] => null
[zustand_angaben] => Array
(
[zustand] => Array
(
[_val] =>
[zustand_art] => ERSTBEZUG
)
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Polling_render01
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/bac89f2250940d0be8fe1697b7128173/fm_h1080_w1920/4hQTzMAUJZumIOclAXvsUh.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Polling_render02
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/b7698bf91ec339f37d564e81e8f899d2/fm_h1080_w1920/es2pYjo6gnovyBxxI9qZu.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Polling_render04
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/8a94485186c89becce678392bf3fab7a/fm_h1080_w1920/170LeuMd89wMkel3V1OXGL.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Polling_render06
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/572b72d262e7ea52c0a4e303fff43ec8/fm_h1080_w1920/6KOOkC1sLzITIBnsn0wCeo.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Top07
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/a8891f46fcfa1f9aab798e08554eb792/fm_h1080_w1920/5z9kLrdtAYnYhIroXK4a3P.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Grundriss
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/45618e7c68861566d8b8463a76e4da7a/fm_h1080_w1920/1rlcyMjVjOLDwWOUppyXah.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (7)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/8d9c109f0826ed3ac36e9de5b582ddfd/fm_h1080_w1920/2j7eUYQjPoBKrNwIbjIAx5.jpg
)
[anh7] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (4)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/337e979cebb07f9fff0e1d7a930d9081/fm_h1080_w1920/1tIYslAuJ2mTddp5QpM4Ji.jpg
)
[anh8] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (2)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/bd09f9e367d7aee61a843d693b0c0b5f/fm_h1080_w1920/4acwklm20sgkMQhKBOziUk.jpg
)
[anh9] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Zwischenebene (5)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/07de41f2c688c5cd5ddc64e437e5a2b4/fm_h1080_w1920/1a3q874I9JOtCm8nTG0i5R.jpg
)
[anh10] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Zwischenebene (3)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/10abb1e0d25406bf9d908c52549d6a27/fm_h1080_w1920/6yB7Vv3QmPxdvMIuFSu0MB.jpg
)
[anh11] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (3)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/771f7467ebb00829d4b0d3d3f8d53fbd/fm_h1080_w1920/6bP4klidZo1ovEc0VV0g9K.jpg
)
[anh12] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (15)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/d3d88271a4cff1be33bd2592126510c4/fm_h1080_w1920/1lWwKBJNR4ziSLOxX87pCn.jpg
)
[anh13] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (16)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/ed425b3d273bc5d3b6cc8ac912663ae1/fm_h1080_w1920/1QL5USAEh5SniwNwnZfJOC.jpg
)
[anh14] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Dokument 1
[format] => pdf
[datei] => https://storage.justimmo.at/file/58cRLa276mskIe5yMV2hwV.pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => FE BUSINESS PARK POLLING, der neue Standort für Ihre Betriebs-/ Produktions- oder Lagerhallen von 44 - 132 m² Fläche (Top 07)
[objektbeschreibung] => Build your own business
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und
flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft-
und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Fußbodenheizung oder Heizlüfter *wird noch bekanntgegeben*
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Versehrten WC)
o Sonderwünsche können bis Baubeginn berücksichtigt werden
o Betriebsbaugebiet
Kaufpreis ab:
Halle: € 2.000,- /m²
Stellplatz: € 5.000,-
exklusive:
• 20% USt.
• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 45,- / m²
• Anschlussgebühr ca. € 5.000,-
Nähere Infos siehe Preisliste
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 1,5% + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Irfan Ameti, MBA
M: +43 664 88 67 28 22
M: ia@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
[sonstige_angaben] => Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => 1
[verfuegbar_ab] => Ende 2026
[UDS_ji_objektstatus] => aktiv
[UDS_ji_objektstatus_id] => 5
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 15621838
[objektnr_extern] => 4486/1275
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => OBGC20251028130639237d528258255
[stand_vom] => 2025-12-16
[gruppen_kennung] => OBGC20251202130658172c40b0094e9
[sprache] => de-DE
[UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
[UDS_ji_type] => residential_subunit
[UDS_ji_kundennummer] => 4486
[UDS_ji_stand_vom] => 2025-12-16 10:40:40
)
[created_at] => 2026-01-13 21:20:30
[updated_at] => 2026-01-13 21:20:30
)
Build your own business Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und
flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft-
und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Fußbodenheizung oder Heizlüfter *wird noch bekanntgegeben*
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Versehrten WC)
o Sonderwünsche können bis Baubeginn berücksichtigt werden
o Betriebsbaugebiet
Kaufpreis ab:
Halle: € 2.000,- /m²
Stellplatz: € 5.000,-
exklusive:
• 20% USt.
• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 45,- / m²
• Anschlussgebühr ca. € 5.000,-
Nähere Infos siehe Preisliste
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 1,5% + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Irfan Ameti, MBA
M: +43 664 88 67 28 22
M: ia@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
| Provision |
Gesamt: € |
|---|
1$imp_data
Array
(
[id] => 81
[obj_id] => OBGC20251028130639237d528258255
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => GEWERBE
[vermarktungsart] => KAUF
[objektart2] => HALLE
[objektart] => hallen_lager_prod
[UDS_objektart_id] => 8
[UDS_objektart_name] => Industrie / Gewerbe
[UDS_sub_objektart_id] => 76
[UDS_sub_objektart_name] => Halle
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4951
[ort] => Polling im Innkreis
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[UDS_geokoordinaten_laengengrad] => 13.279588
[UDS_geokoordinaten_breitengrad] => 48.2314911
[UDS_politischer_bezirk] => Braunau
[UDA] => Array
(
[ji_point_of_interest_distance] => Array
(
[distance] => Array
(
[0] => 1000
[1] => 4000
[2] => 4500
[3] => 1000
[4] => 1000
[5] => 5000
[6] => 5500
[7] => 1000
[8] => 5000
[9] => 4500
[10] => 4500
[11] => 5000
[12] => 5500
[13] => 5000
)
)
)
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_direkt] => ia@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43 7672 25 557
[tel_handy] => +43 664 88 67 28 22
[name] => Ameti
[vorname] => Irfan
[anrede] => Herr
[position] => Immobilienverkauf
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Seestraße 8
[plz] => 4844
[ort] => Regau
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => 110749-202601-e40eaeb1@oi-feedback.justimmo.at
[url] => https://www.immobilientreuhand.info
[personennummer] => 43626700
[foto] => https://storage.justimmo.at/thumb/4afe6326643184ed0baddf2a50029b88/fc_h600_w800/1p0HSQ0oiwG8koXob5UoWc.jpg
[UDA] => Array
(
[anhang] => Array
(
[@attributes] => Array
(
[location] => REMOTE
[gruppe] => BILD
)
[anhangtitel] => Irfan Ameti, MBA
[format] => jpg
[daten] => Array
(
[pfad] => https://storage.justimmo.at/thumb/4afe6326643184ed0baddf2a50029b88/fc_h600_w800/1p0HSQ0oiwG8koXob5UoWc.jpg
)
)
)
)
[preise] => Array
(
[kaufpreis] => 106425
[kaufpreisbrutto] => 106425
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[UDS_grunderwerbssteuer] => 3.5%
[UDS_grundbucheintragung] => 1.1%
)
[flaechen] => Array
(
[nutzflaeche] => 49.5
)
[ausstattung] => null
[zustand_angaben] => Array
(
[zustand] => Array
(
[_val] =>
[zustand_art] => ERSTBEZUG
)
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Polling_render01
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/bac89f2250940d0be8fe1697b7128173/fm_h1080_w1920/4hQTzMAUJZumIOclAXvsUh.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Polling_render02
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/b7698bf91ec339f37d564e81e8f899d2/fm_h1080_w1920/es2pYjo6gnovyBxxI9qZu.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Polling_render04
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/8a94485186c89becce678392bf3fab7a/fm_h1080_w1920/170LeuMd89wMkel3V1OXGL.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Polling_render06
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/572b72d262e7ea52c0a4e303fff43ec8/fm_h1080_w1920/6KOOkC1sLzITIBnsn0wCeo.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Top07
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/a8891f46fcfa1f9aab798e08554eb792/fm_h1080_w1920/5z9kLrdtAYnYhIroXK4a3P.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Grundriss
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/45618e7c68861566d8b8463a76e4da7a/fm_h1080_w1920/1rlcyMjVjOLDwWOUppyXah.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (7)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/8d9c109f0826ed3ac36e9de5b582ddfd/fm_h1080_w1920/2j7eUYQjPoBKrNwIbjIAx5.jpg
)
[anh7] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (4)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/337e979cebb07f9fff0e1d7a930d9081/fm_h1080_w1920/1tIYslAuJ2mTddp5QpM4Ji.jpg
)
[anh8] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (2)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/bd09f9e367d7aee61a843d693b0c0b5f/fm_h1080_w1920/4acwklm20sgkMQhKBOziUk.jpg
)
[anh9] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Zwischenebene (5)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/07de41f2c688c5cd5ddc64e437e5a2b4/fm_h1080_w1920/1a3q874I9JOtCm8nTG0i5R.jpg
)
[anh10] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Zwischenebene (3)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/10abb1e0d25406bf9d908c52549d6a27/fm_h1080_w1920/6yB7Vv3QmPxdvMIuFSu0MB.jpg
)
[anh11] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (3)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/771f7467ebb00829d4b0d3d3f8d53fbd/fm_h1080_w1920/6bP4klidZo1ovEc0VV0g9K.jpg
)
[anh12] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (15)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/d3d88271a4cff1be33bd2592126510c4/fm_h1080_w1920/1lWwKBJNR4ziSLOxX87pCn.jpg
)
[anh13] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (16)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/ed425b3d273bc5d3b6cc8ac912663ae1/fm_h1080_w1920/1QL5USAEh5SniwNwnZfJOC.jpg
)
[anh14] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Dokument 1
[format] => pdf
[datei] => https://storage.justimmo.at/file/58cRLa276mskIe5yMV2hwV.pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => FE BUSINESS PARK POLLING, der neue Standort für Ihre Betriebs-/ Produktions- oder Lagerhallen von 44 - 132 m² Fläche (Top 07)
[objektbeschreibung] => Build your own business
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und
flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft-
und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Fußbodenheizung oder Heizlüfter *wird noch bekanntgegeben*
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Versehrten WC)
o Sonderwünsche können bis Baubeginn berücksichtigt werden
o Betriebsbaugebiet
Kaufpreis ab:
Halle: € 2.000,- /m²
Stellplatz: € 5.000,-
exklusive:
• 20% USt.
• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 45,- / m²
• Anschlussgebühr ca. € 5.000,-
Nähere Infos siehe Preisliste
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 1,5% + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Irfan Ameti, MBA
M: +43 664 88 67 28 22
M: ia@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
[sonstige_angaben] => Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => 1
[verfuegbar_ab] => Ende 2026
[UDS_ji_objektstatus] => aktiv
[UDS_ji_objektstatus_id] => 5
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 15621838
[objektnr_extern] => 4486/1275
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => OBGC20251028130639237d528258255
[stand_vom] => 2025-12-16
[gruppen_kennung] => OBGC20251202130658172c40b0094e9
[sprache] => de-DE
[UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
[UDS_ji_type] => residential_subunit
[UDS_ji_kundennummer] => 4486
[UDS_ji_stand_vom] => 2025-12-16 10:40:40
)
[created_at] => 2026-01-13 21:20:30
[updated_at] => 2026-01-13 21:20:30
)
[‚preise‘][‚aussen_courtage‘][‚_val‘],[‚aussen_courtage‘][‚mit_mwst‘],[‚provisionbrutto‘]
| Betriebskosten | € |
|---|---|
| Gesamt | € |
2$imp_data
Array
(
[id] => 81
[obj_id] => OBGC20251028130639237d528258255
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => GEWERBE
[vermarktungsart] => KAUF
[objektart2] => HALLE
[objektart] => hallen_lager_prod
[UDS_objektart_id] => 8
[UDS_objektart_name] => Industrie / Gewerbe
[UDS_sub_objektart_id] => 76
[UDS_sub_objektart_name] => Halle
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4951
[ort] => Polling im Innkreis
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[UDS_geokoordinaten_laengengrad] => 13.279588
[UDS_geokoordinaten_breitengrad] => 48.2314911
[UDS_politischer_bezirk] => Braunau
[UDA] => Array
(
[ji_point_of_interest_distance] => Array
(
[distance] => Array
(
[0] => 1000
[1] => 4000
[2] => 4500
[3] => 1000
[4] => 1000
[5] => 5000
[6] => 5500
[7] => 1000
[8] => 5000
[9] => 4500
[10] => 4500
[11] => 5000
[12] => 5500
[13] => 5000
)
)
)
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_direkt] => ia@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43 7672 25 557
[tel_handy] => +43 664 88 67 28 22
[name] => Ameti
[vorname] => Irfan
[anrede] => Herr
[position] => Immobilienverkauf
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Seestraße 8
[plz] => 4844
[ort] => Regau
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => 110749-202601-e40eaeb1@oi-feedback.justimmo.at
[url] => https://www.immobilientreuhand.info
[personennummer] => 43626700
[foto] => https://storage.justimmo.at/thumb/4afe6326643184ed0baddf2a50029b88/fc_h600_w800/1p0HSQ0oiwG8koXob5UoWc.jpg
[UDA] => Array
(
[anhang] => Array
(
[@attributes] => Array
(
[location] => REMOTE
[gruppe] => BILD
)
[anhangtitel] => Irfan Ameti, MBA
[format] => jpg
[daten] => Array
(
[pfad] => https://storage.justimmo.at/thumb/4afe6326643184ed0baddf2a50029b88/fc_h600_w800/1p0HSQ0oiwG8koXob5UoWc.jpg
)
)
)
)
[preise] => Array
(
[kaufpreis] => 106425
[kaufpreisbrutto] => 106425
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[UDS_grunderwerbssteuer] => 3.5%
[UDS_grundbucheintragung] => 1.1%
)
[flaechen] => Array
(
[nutzflaeche] => 49.5
)
[ausstattung] => null
[zustand_angaben] => Array
(
[zustand] => Array
(
[_val] =>
[zustand_art] => ERSTBEZUG
)
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Polling_render01
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/bac89f2250940d0be8fe1697b7128173/fm_h1080_w1920/4hQTzMAUJZumIOclAXvsUh.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Polling_render02
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/b7698bf91ec339f37d564e81e8f899d2/fm_h1080_w1920/es2pYjo6gnovyBxxI9qZu.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Polling_render04
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/8a94485186c89becce678392bf3fab7a/fm_h1080_w1920/170LeuMd89wMkel3V1OXGL.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Polling_render06
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/572b72d262e7ea52c0a4e303fff43ec8/fm_h1080_w1920/6KOOkC1sLzITIBnsn0wCeo.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Top07
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/a8891f46fcfa1f9aab798e08554eb792/fm_h1080_w1920/5z9kLrdtAYnYhIroXK4a3P.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Grundriss
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/45618e7c68861566d8b8463a76e4da7a/fm_h1080_w1920/1rlcyMjVjOLDwWOUppyXah.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (7)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/8d9c109f0826ed3ac36e9de5b582ddfd/fm_h1080_w1920/2j7eUYQjPoBKrNwIbjIAx5.jpg
)
[anh7] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (4)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/337e979cebb07f9fff0e1d7a930d9081/fm_h1080_w1920/1tIYslAuJ2mTddp5QpM4Ji.jpg
)
[anh8] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (2)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/bd09f9e367d7aee61a843d693b0c0b5f/fm_h1080_w1920/4acwklm20sgkMQhKBOziUk.jpg
)
[anh9] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Zwischenebene (5)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/07de41f2c688c5cd5ddc64e437e5a2b4/fm_h1080_w1920/1a3q874I9JOtCm8nTG0i5R.jpg
)
[anh10] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Zwischenebene (3)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/10abb1e0d25406bf9d908c52549d6a27/fm_h1080_w1920/6yB7Vv3QmPxdvMIuFSu0MB.jpg
)
[anh11] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (3)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/771f7467ebb00829d4b0d3d3f8d53fbd/fm_h1080_w1920/6bP4klidZo1ovEc0VV0g9K.jpg
)
[anh12] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (15)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/d3d88271a4cff1be33bd2592126510c4/fm_h1080_w1920/1lWwKBJNR4ziSLOxX87pCn.jpg
)
[anh13] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (16)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/ed425b3d273bc5d3b6cc8ac912663ae1/fm_h1080_w1920/1QL5USAEh5SniwNwnZfJOC.jpg
)
[anh14] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Dokument 1
[format] => pdf
[datei] => https://storage.justimmo.at/file/58cRLa276mskIe5yMV2hwV.pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => FE BUSINESS PARK POLLING, der neue Standort für Ihre Betriebs-/ Produktions- oder Lagerhallen von 44 - 132 m² Fläche (Top 07)
[objektbeschreibung] => Build your own business
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und
flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft-
und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Fußbodenheizung oder Heizlüfter *wird noch bekanntgegeben*
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Versehrten WC)
o Sonderwünsche können bis Baubeginn berücksichtigt werden
o Betriebsbaugebiet
Kaufpreis ab:
Halle: € 2.000,- /m²
Stellplatz: € 5.000,-
exklusive:
• 20% USt.
• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 45,- / m²
• Anschlussgebühr ca. € 5.000,-
Nähere Infos siehe Preisliste
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 1,5% + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Irfan Ameti, MBA
M: +43 664 88 67 28 22
M: ia@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
[sonstige_angaben] => Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => 1
[verfuegbar_ab] => Ende 2026
[UDS_ji_objektstatus] => aktiv
[UDS_ji_objektstatus_id] => 5
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 15621838
[objektnr_extern] => 4486/1275
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => OBGC20251028130639237d528258255
[stand_vom] => 2025-12-16
[gruppen_kennung] => OBGC20251202130658172c40b0094e9
[sprache] => de-DE
[UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
[UDS_ji_type] => residential_subunit
[UDS_ji_kundennummer] => 4486
[UDS_ji_stand_vom] => 2025-12-16 10:40:40
)
[created_at] => 2026-01-13 21:20:30
[updated_at] => 2026-01-13 21:20:30
)
[‚preise‘][‚monatlichekostenbrutto‘]
[‚kontaktperson‘][‚foto‘][‚_val‘]
[‚kontaktperson‘][’name‘],[‚zusatzfeld‘],[‚tel_durchw‘],[‚tel_handy‘],[‚email_direkt‘]
Array
(
[0] => Array
(
[id] => 63
[obj_id] => OBGC20251028130907569a7fe0fbff0
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => WOHNEN
[vermarktungsart] => KAUF
[objektart2] => REIHENHAUS
[objektart] => haus
[UDS_objektart_id] => 3
[UDS_objektart_name] => Haus
[UDS_sub_objektart_id] => 10
[UDS_sub_objektart_name] => Reihenhaus
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4901
[ort] => Bruckmühl
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[UDS_geokoordinaten_laengengrad] => 13.6281
[UDS_geokoordinaten_breitengrad] => 48.10495
[UDS_politischer_bezirk] => Vöcklabruck
[UDA] => Array
(
[ji_point_of_interest_distance] => Array
(
[distance] => Array
(
[0] => 1000
[1] => 1500
[2] => 10000
[3] => 3500
[4] => 3500
[5] => 3500
[6] => 7000
[7] => 3500
[8] => 4000
[9] => 3500
[10] => 3500
[11] => 2000
[12] => 3500
)
)
)
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_direkt] => pw@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43 7672 25 577
[tel_handy] => 43 664 88 67 86 98
[name] => Weissl
[vorname] => Philipp
[anrede] => Herr
[position] => Immobilien Verkauf
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Seestraße 8
[plz] => 4844
[ort] => Regau
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => 110749-202601-e40eaeb1@oi-feedback.justimmo.at
[url] => https://www.immobilientreuhand.info
[personennummer] => 43626637
[foto] => https://storage.justimmo.at/thumb/f88ded7b70dcd5980ce2fe49eb3a43ae/fc_h600_w800/6mWvVhnYMLk6BYhA0njd0S.jpg
[UDA] => Array
(
[anhang] => Array
(
[@attributes] => Array
(
[location] => REMOTE
[gruppe] => BILD
)
[anhangtitel] => Leinweber-Portrait-HQ-02
[format] => jpg
[daten] => Array
(
[pfad] => https://storage.justimmo.at/thumb/f88ded7b70dcd5980ce2fe49eb3a43ae/fc_h600_w800/6mWvVhnYMLk6BYhA0njd0S.jpg
)
)
)
)
[preise] => Array
(
[kaufpreis] => 199000
[kaufpreisbrutto] => 199000
[provisionspflichtig] => 1
[aussen_courtage] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[stp_garage] => Array
(
[_val] =>
[anzahl] => 1
)
[UDS_grunderwerbssteuer] => 3.5%
[UDS_grundbucheintragung] => 1.1%
)
[flaechen] => Array
(
[wohnflaeche] => 120
[grundstuecksflaeche] => 294
[anzahl_zimmer] => 4
[anzahl_badezimmer] => 1
[anzahl_sep_wc] => 1
[anzahl_balkone] => 1
[anzahl_terrassen] => 1
[balkon_terrasse_flaeche] => 20.3
[UDS_balkon_flaeche] => 6.3
[UDS_terrassen_flaeche] => 14
[UDS_anzahl_garagen] => 1
)
[ausstattung] => null
[zustand_angaben] => Array
(
[zustand] => Array
(
[_val] =>
[zustand_art] => ERSTBEZUG
)
[alter] => Array
(
[_val] =>
[alter_attr] => NEUBAU
)
[energiepass] =>
[UDS_epass_hwbwert] => 39
[UDS_epass_hwbklasse] => B
[UDS_epass_fgeewert] => 0.65
[UDS_epass_fgeeklasse] => A+
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Visualisierung_Geländer-schwarz-2
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/ad3418e9486256b96e5e7d3a6894bbc0/fm_h1080_w1920/1LbjBM8cm1P48fuE0Dmpum.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Ansicht Süd-Ost
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/5477e0980dac8f5e7de852eacae6770d/fm_h1080_w1920/2NjNdE0TAN7BtCCktpxAjQ.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Ansicht Nord-West
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/a83e8b51148b354467a2be06e48c3bdc/fm_h1080_w1920/HdBkVBDO7wscbLfM3yC4k.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Wohnen/Essen/Kochen
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/65b5b342b9de6afbf31832f88ddf82b7/fm_h1080_w1920/19zEKHCjl984wJ5lolpOXz.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Wohnen/Essen/Kochen
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/fd908b6bfc26f7621d38d92ab17f9419/fm_h1080_w1920/7phtsiHyVlQxkkwQVOGO4u.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Obergeschoss
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/55d99eb1e4ff68932de27492507bd7ea/fm_h1080_w1920/6E9Fb2aunj2bJmKye8VUy7.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Obergeschoss
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/a63f64bda8ba6d3e171e44104d0b172a/fm_h1080_w1920/4YxaSOPTsbAGTWWZ5TJNpZ.jpg
)
[anh7] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (8)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/d8aaccdfc566683d62d8d1480f8532e8/fm_h1080_w1920/46TppqeBwJqOYs3mHnnIwi.jpg
)
[anh8] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (7)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/88b9d148b9354f75058d91e3b118b01e/fm_h1080_w1920/6ZtreU7Qxhry6iPSaoogRq.jpg
)
[anh9] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (6)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/1d53809b0ccda2a2b01235c479e49767/fm_h1080_w1920/50zx0HXv4IYs1ILo4IXzUe.jpg
)
[anh10] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (5)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/ef3df872f859ca99c4dd09b45d80e660/fm_h1080_w1920/1BE6kPWuu1isqitz5kFBBH.jpg
)
[anh11] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (4)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/b8f6f5ddb5b1334296c9c6b737bde007/fm_h1080_w1920/1PjOzs1i5P2bjutHmH0PXB.jpg
)
[anh12] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (3)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/c233b28462d1fee5c222ef360151e73f/fm_h1080_w1920/25mZmH8JarKzuhrywcWz46.jpg
)
[anh13] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (1)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/d50976ed01c7fe29fabdc58b22272912/fm_h1080_w1920/2OEFxw2CsxvFi3BA9NS6V1.jpg
)
[anh14] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (2)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/0bd7099ba06bf5344174dce9c8030d9a/fm_h1080_w1920/5has1JU4G94g5qmmskGQuw.jpg
)
[anh15] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Drohnenbild
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/9b1c1153f21fd43e5a4e3b2df18bd7ba/fm_h1080_w1920/4AEK8le2jyjWx5vtZ2qEDT.jpg
)
[anh16] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Flyer Haus 6 _1_2
[format] => pdf
[datei] => https://storage.justimmo.at/file/6tV2WfWGwzFB0qQDjAtYah.pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => Attraktive Rohbau – Doppelhaushälften mit Garage und sonnigem Garten zum Selbstausbau in ruhiger Siedlungslage in Bruckmühl (H6/1, H6/2)
[objektbeschreibung] => RELEASE YOUR DREAM
Dieses Doppelhaus im Rohbauzustand befindet sich in einer idyllischen und familienfreundlichen Siedlungslage von Bruckmühl – ideal für handwerklich Begabte oder alle, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten. Die Häuser wurden solide in Ziegelbauweise errichtet und bieten eine großzügige Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• moderne Doppelhaushälften im Rohbau
• ca. 120 m² Wohnfläche pro Einheit (flexibel gestaltbar)
• Grundstücksgrößen: ca. 294 m² je Hälfte
• inklusive Einzelgarage und Außenstellplatz
• sonniger Garten mit idealer Süd-West Ausrichtung
• individuelle Gestaltung möglich
• alle Anschlüsse (Wasser, Strom, Abwasser) vorbereitet
• Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie Schule, Kindergärten, Apotheke, Nahversorger, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Ärzte, Bäcker und Kaffeehäuser sind schnell zu erreichen.
• bezugsbereit nach individuellem Ausbau
Bruckmühl bei Ottnang:
Bruckmühl ist eine Ortschaft in der Marktgemeinde Ottnang am Hausruck im Bezirk Vöcklabruck, Oberösterreich. Gelegen am südlichen Ausläufer des Hausrucks, bietet Bruckmühl eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen.
Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!
Kontakt:
Gudrun Maletzky
M: +43 664 26 38 683
M: gm@immobilientreuhand.info
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
[sonstige_angaben] => Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => 1
[UDS_ji_objektstatus] => aktiv
[UDS_ji_objektstatus_id] => 5
[UDS_bauart_id] => 2
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 15622000
[objektnr_extern] => 4486/1239
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => OBGC20251028130907569a7fe0fbff0
[stand_vom] => 2025-12-16
[sprache] => de-DE
[UDS_ji_type] => simple
[UDS_ji_kundennummer] => 4486
[UDS_ji_stand_vom] => 2025-12-16 10:40:41
)
[created_at] => 2026-01-13 21:20:29
[updated_at] => 2026-01-13 21:20:29
)
[1] => Array
(
[id] => 100
[obj_id] => OBGC20251028130139236f2631ce126
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => GEWERBE
[vermarktungsart] => KAUF
[objektart2] => HALLE
[objektart] => hallen_lager_prod
[UDS_objektart_id] => 8
[UDS_objektart_name] => Industrie / Gewerbe
[UDS_sub_objektart_id] => 76
[UDS_sub_objektart_name] => Halle
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4052
[ort] => Ansfelden
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[UDS_geokoordinaten_laengengrad] => 14.2951173
[UDS_geokoordinaten_breitengrad] => 48.2133048
[UDS_politischer_bezirk] => Linz Land
[UDA] => Array
(
[ji_point_of_interest_distance] => Array
(
[distance] => Array
(
[0] => 500
[1] => 4000
[2] => 2500
[3] => 500
[4] => 8000
[5] => 1000
[6] => 1000
[7] => 6500
[8] => 9500
[9] => 1000
[10] => 1000
[11] => 4000
[12] => 1000
[13] => 1000
[14] => 1000
[15] => 3500
[16] => 1000
[17] => 1000
[18] => 3500
[19] => 7500
)
)
)
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43 7672 25 577
[tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
[name] => Schöberl
[vorname] => Susanna Maria Domenica
[anrede] => Frau
[position] => Immobilien Verkauf
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Seestraße 8
[plz] => 4844
[ort] => Regau
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => 110749-202601-e40eaeb1@oi-feedback.justimmo.at
[url] => https://www.immobilientreuhand.info
[personennummer] => 43626769
[foto] => https://storage.justimmo.at/thumb/24ac32587736cddc1921d853d99da510/fc_h600_w800/2zXVVZ18fgp2VdAOUHcQt0.jpg
[UDA] => Array
(
[anhang] => Array
(
[@attributes] => Array
(
[location] => REMOTE
[gruppe] => BILD
)
[anhangtitel] => Leinweber-Portrait-HQ-05
[format] => jpg
[daten] => Array
(
[pfad] => https://storage.justimmo.at/thumb/24ac32587736cddc1921d853d99da510/fc_h600_w800/2zXVVZ18fgp2VdAOUHcQt0.jpg
)
)
)
)
[preise] => Array
(
[kaufpreis] => 191900
[kaufpreisbrutto] => 191900
[provisionspflichtig] => 1
[aussen_courtage] => 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[UDS_grunderwerbssteuer] => 3.5%
[UDS_grundbucheintragung] => 1.1%
)
[flaechen] => Array
(
[nutzflaeche] => 72.46
)
[ausstattung] => null
[zustand_angaben] => Array
(
[baujahr] => 2025
[zustand] => Array
(
[_val] =>
[zustand_art] => ERSTBEZUG
)
[alter] => Array
(
[_val] =>
[alter_attr] => NEUBAU
)
[energiepass] =>
[UDS_epass_hwbwert] => 134
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Titelbild 1
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/c80daf55198f1308648aef209d480a39/fm_h1080_w1920/6sV0ri1lglsmgdas6ICAe3.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Visualisierung 1
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/f68f7e9a166b253c9b03dc9d857a5436/fm_h1080_w1920/2gj6EHOuiFyFBwT9M2u9zS.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Visualisierung 2
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/35e3eacf574663e6ff9eb5734bfaa332/fm_h1080_w1920/28rmcmghQLWu5tpIzKOIAp.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Visualisierung 3
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/44c5bda5f469b0f734b1a9f18d273c8a/fm_h1080_w1920/5FoTh5gRWLdAiHCA3nMYPM.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Visualisierung 4
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/b2a5fb04e743f2a60a2fcbde0bead8df/fm_h1080_w1920/440mLKdQA6DGRZImQd8IOv.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Top06a
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/9535c1f7cee1396f000df3331a6fc7bc/fm_h1080_w1920/1nBQlQl3WIL79z0mq06IAP.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/09be71b487f0d9832475de8e3aac0738/fm_h1080_w1920/FEvnae3zYZLbis1ezZOeD.jpg
)
[anh7] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/b6693bc495cee3219c2aa373b8be89a1/fm_h1080_w1920/5vSqb4jlgCO7ZQeMGNh0QS.jpg
)
[anh8] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/1e4e6b2e3995a9cfbf17cc44228b6b59/fm_h1080_w1920/2gtiTDecCnNDZknyQ1xQf6.jpg
)
[anh9] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/ee8a4e45ef14592c71e41edce344f567/fm_h1080_w1920/3EzH4Behm0pznJHAgbw0q5.jpg
)
[anh10] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/5bcec92301981b1f33b6237cc70e5248/fm_h1080_w1920/5jsc2infVVieRL9HCgPxvR.jpg
)
[anh11] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/fc562abcc30d04b061b29e5cd665a4b1/fm_h1080_w1920/5SovGZYcsRYWiNLsfwfFQa.jpg
)
[anh12] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/5251965fc8368a7dc9adba9090cafb75/fm_h1080_w1920/vy5xe73i2BoT1EvJkExxt.jpg
)
[anh13] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/b14aa46a2f44071f4073adf9b4b98799/fm_h1080_w1920/6Betr47dHsAbxNaMmVH6Tv.jpg
)
[anh14] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/1d185ee0e91499a9a7ff9962bd7c3587/fm_h1080_w1920/3PHOnOr9aaH2of3FioFh2G.jpg
)
[anh15] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Dokument 1
[format] => pdf
[datei] => https://storage.justimmo.at/file/eqGMcIyeH8kRHbQRz9Z6W.pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => Betriebs-/Produktions- oder Lagerhallen mit Flächen von 47 - 197 m² im Grünwallpark Ansfelden zu verkaufen
[objektbeschreibung] => WO SELBSTÄNDIGKEIT ZUHAUSE IST…
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Fernwärme von Bioenergie und Fußbodenheizung
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o Betriebsbaugebiet
o Autobahnnähe
Kaufpreis ab:
Halle: € 2.249,- /m² Stellplatz: € 7.500,-
exklusive:
• 20% USt.
• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 95,- / m²
• Anschlussgebühr ca. € 10.000,-
Für weitere Infos, Reservierungen oder einem Termin vor Ort nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder lesen.
Ihre Ansprechpartnerin:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
[sonstige_angaben] => Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: nicht vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => 1
[verfuegbar_ab] => Ende 2026
[UDS_ji_objektstatus] => aktiv
[UDS_ji_objektstatus_id] => 5
[UDS_bauart_id] => 2
[UDS_ji_eigentumsform_id] => 4
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 15621559
[objektnr_extern] => 4486/1338
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => OBGC20251028130139236f2631ce126
[stand_vom] => 2025-12-16
[gruppen_kennung] => OBGC202511271043095993790d1df5a
[sprache] => de-DE
[UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
[UDS_ji_type] => residential_subunit
[UDS_ji_kundennummer] => 4486
[UDS_ji_stand_vom] => 2025-12-16 10:40:37
)
[created_at] => 2026-01-13 21:20:30
[updated_at] => 2026-01-13 21:20:30
)
[2] => Array
(
[id] => 14
[obj_id] => OBGC2025102813161680420a7fd889a
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => GEWERBE
[vermarktungsart] => MIETE_PACHT
[objektart2] => LAGER
[objektart] => hallen_lager_prod
[UDS_objektart_id] => 8
[UDS_objektart_name] => Industrie / Gewerbe
[UDS_sub_objektart_id] => 77
[UDS_sub_objektart_name] => Lager
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4844
[ort] => Regau
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[UDS_geokoordinaten_laengengrad] => 13.6880675
[UDS_geokoordinaten_breitengrad] => 47.9906821
[UDS_politischer_bezirk] => Vöcklabruck
[UDA] => Array
(
[ji_point_of_interest_distance] => Array
(
[distance] => Array
(
[0] => 500
[1] => 9500
[2] => 3000
[3] => 4500
[4] => 1000
[5] => 1500
[6] => 3500
[7] => 1500
[8] => 500
[9] => 1000
[10] => 3000
[11] => 2500
[12] => 1000
[13] => 5000
[14] => 9500
[15] => 1000
[16] => 1500
[17] => 4000
)
)
)
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43 7672 25 577
[tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
[name] => Schöberl
[vorname] => Susanna Maria Domenica
[anrede] => Frau
[position] => Immobilien Verkauf
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Seestraße 8
[plz] => 4844
[ort] => Regau
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => 110749-202601-e40eaeb1@oi-feedback.justimmo.at
[url] => https://www.immobilientreuhand.info
[personennummer] => 43626769
[foto] => https://storage.justimmo.at/thumb/24ac32587736cddc1921d853d99da510/fc_h600_w800/2zXVVZ18fgp2VdAOUHcQt0.jpg
[UDA] => Array
(
[anhang] => Array
(
[@attributes] => Array
(
[location] => REMOTE
[gruppe] => BILD
)
[anhangtitel] => Leinweber-Portrait-HQ-05
[format] => jpg
[daten] => Array
(
[pfad] => https://storage.justimmo.at/thumb/24ac32587736cddc1921d853d99da510/fc_h600_w800/2zXVVZ18fgp2VdAOUHcQt0.jpg
)
)
)
)
[preise] => Array
(
[gesamtmietenetto] => 1250
[gesamtbelastungnetto] => 1250
[summemietenetto] => 1250
[provisionspflichtig] => 1
[aussen_courtage] => 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[kaution] => 4700
[kaution_text] => 4.700,00 €
[UDS_mietkauf] => 0
)
[flaechen] => Array
(
[nutzflaeche] => 109.89
)
[ausstattung] => null
[zustand_angaben] => Array
(
[energiepass] =>
[UDS_epass_hwbwert] => 123.4
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Titelbild
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/b7094054098ba43ca4dfe2a0298071dd/fm_h1080_w1920/EUpekWxZIAMjOdY2eNv3y.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Baufortschritt (1)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/7c5d08cd7a76569511c741b651b0ac0b/fm_h1080_w1920/ZeqKW3W2Gm7LFDlnQFFJo.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Baufortschritt (2)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/0b215051fc4dfedf59689d8fad7e6c4b/fm_h1080_w1920/2PIMq1Ga3q3WiUhcUBhgpk.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => FE_Aussen_1
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/1f47fd644160021c4a04c49a5aee0477/fm_h1080_w1920/2LPDC9CoARCEdNii8EZ1yw.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => FE_Aussen_2
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/cf727ebd7529671ee28ba6d4953e3cd8/fm_h1080_w1920/hcNEZDnKoROE4bVhMPcY9.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => FE_Aussen_3
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/9a640e6e68f718c2677f7221e60fa9bf/fm_h1080_w1920/2LB2xkv4zttPnLnyOyIUd2.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Top03b
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/a4d64fadfd45de11bf4ebaaacfcfe14a/fm_h1080_w1920/44RO7I0qKxrtgdV4hgBh2d.jpg
)
[anh7] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/841ecf4be71806fc3a78c8968e9140dc/fm_h1080_w1920/5Spakj7gQGDYgRgZwpvmiB.jpg
)
[anh8] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/6b4fbf3c9111e49ecbb6d9faf69c7464/fm_h1080_w1920/4BZ88Ll43u5rJIFDTa73H9.jpg
)
[anh9] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/e2167c3592bdb58dd4330b3c4bc28874/fm_h1080_w1920/63DGH13JFkxWy00Hu4R6mO.jpg
)
[anh10] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/64837d50c05a54e97308d9a15f16e34a/fm_h1080_w1920/7admibfZDq4bpQwsUwD2oH.jpg
)
[anh11] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/1de6715837e94cfd14713a19c0fa8bc9/fm_h1080_w1920/3TNtz74O6pDxvwCpF8vRxV.jpg
)
[anh12] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/e93b2c784c7fb0a4d9dbe757af3b7d82/fm_h1080_w1920/6x1LIWygdxSSgJlf3jDzyw.jpg
)
[anh13] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/40faecac4e55475e97919f6b3804df12/fm_h1080_w1920/1AxvFDR8Npl2sE5neVYOqh.jpg
)
[anh14] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/19e8bfd49c4d0bbfc2de8bb600c215ab/fm_h1080_w1920/7bgOu60wprtA5azEMqvnkH.jpg
)
[anh15] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/57c12c6de8c170e5f320ffa2b7166286/fm_h1080_w1920/2cutWajpn39C0RyMxyGO9v.jpg
)
[anh16] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Dokument 1
[format] => pdf
[datei] => https://storage.justimmo.at/file/6MvWpoMQgKgYGpjMQ4Esta.pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => SOFORTBEZUG! Betriebs-/ Produktions- oder Lagerhallen von 44 - 224 m² Fläche im Business Park Regau , 1A-Lage, Nähe A1 Westautobahn (Top 03b)
[objektbeschreibung] => START YOUR OWN BUSINESS
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
• Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
• massive und energiesparende Bauweise
• schlüsselfertig inklusive Haustechnik
• Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
• Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
• Heizung mittels Nahwärme
• für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
• Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
• Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
• allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
• Zufahrtsstraße vorhanden
• Betriebsbaugebiet
• Autobahnnähe
Monatsmiete ab:
Halle: ab € 9,35 / m²
Stellplatz (Freifläche): ab € 30,-
exklusive:
• 20% USt.
• Betriebskosten
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!
Kontakt:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
[sonstige_angaben] => Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => 1
[verfuegbar_ab] => sofort
[max_mietdauer] => Array
(
[_val] => 5
[max_dauer] => JAHR
)
[UDS_ji_objektstatus] => aktiv
[UDS_ji_objektstatus_id] => 5
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 15622600
[objektnr_extern] => 4486/1081
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => OBGC2025102813161680420a7fd889a
[stand_vom] => 2025-12-18
[gruppen_kennung] => OBGC202512021246466622116be254f
[sprache] => de-DE
[UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
[UDS_ji_type] => residential_subunit
[UDS_ji_kundennummer] => 4486
[UDS_ji_stand_vom] => 2025-12-18 11:16:51
)
[created_at] => 2026-01-13 21:20:28
[updated_at] => 2026-01-13 21:20:28
)
[3] => Array
(
[id] => 41
[obj_id] => OBGC20251201113745475e821dcfd09
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => WOHNEN
[vermarktungsart] => KAUF
[objektart2] =>
[objektart] => wohnung
[UDS_objektart_id] => 2
[UDS_objektart_name] => Wohnung
[UDS_sub_objektart_id] => 45
[UDS_sub_objektart_name] => Wohnung
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4800
[ort] => Attnang-Puchheim
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[UDS_geokoordinaten_laengengrad] => 13.7242505
[UDS_geokoordinaten_breitengrad] => 48.0154384
[UDS_politischer_bezirk] => Vöcklabruck
[UDA] => Array
(
[ji_point_of_interest_distance] => Array
(
[distance] => Array
(
[0] => 500
[1] => 500
[2] => 6000
[3] => 500
[4] => 500
[5] => 500
[6] => 500
[7] => 500
[8] => 500
[9] => 4500
[10] => 500
[11] => 1000
[12] => 6500
[13] => 8000
[14] => 500
[15] => 4000
[16] => 6000
)
)
)
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_direkt] => ia@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43 7672 25 557
[tel_handy] => +43 664 88 67 28 22
[name] => Ameti
[vorname] => Irfan
[anrede] => Herr
[position] => Immobilienverkauf
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Seestraße 8
[plz] => 4844
[ort] => Regau
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => 110749-202601-e40eaeb1@oi-feedback.justimmo.at
[url] => https://www.immobilientreuhand.info
[personennummer] => 43626700
[foto] => https://storage.justimmo.at/thumb/4afe6326643184ed0baddf2a50029b88/fc_h600_w800/1p0HSQ0oiwG8koXob5UoWc.jpg
[UDA] => Array
(
[anhang] => Array
(
[@attributes] => Array
(
[location] => REMOTE
[gruppe] => BILD
)
[anhangtitel] => Irfan Ameti, MBA
[format] => jpg
[daten] => Array
(
[pfad] => https://storage.justimmo.at/thumb/4afe6326643184ed0baddf2a50029b88/fc_h600_w800/1p0HSQ0oiwG8koXob5UoWc.jpg
)
)
)
)
[preise] => Array
(
[kaufpreis] => 259000
[kaufpreisbrutto] => 259000
[provisionspflichtig] => 1
[aussen_courtage] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[UDS_grunderwerbssteuer] => 3.5%
[UDS_grundbucheintragung] => 1.1%
)
[flaechen] => Array
(
[wohnflaeche] => 87.89
[anzahl_zimmer] => 4
[anzahl_badezimmer] => 1
[anzahl_sep_wc] => 1
[anzahl_logia] => 2
)
[ausstattung] => null
[zustand_angaben] => Array
(
[alter] => Array
(
[_val] =>
[alter_attr] => ALTBAU
)
[energiepass] =>
[UDS_epass_hwbwert] => 154.97
[UDS_epass_hwbklasse] => E
[UDS_epass_fgeewert] => 2.12
[UDS_epass_fgeeklasse] => D
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Titelbild
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/473612a2a4d0f004832ba6de58e5782a/fm_h1080_w1920/5iuojLNXttclXtCR4MycLY.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Hausansicht
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/1b4c120e4de07c471076fa938721e9dd/fm_h1080_w1920/3PveLBjmG8DhnQmABx0dO8.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Stiegenhaus
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/723c5149cea84faddc1781fce9a90adc/fm_h1080_w1920/C9lBhGLr2Kj2Eum2pooI8.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Wohnungstür
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/c26e15a16bca37d3141c22b30f937ba2/fm_h1080_w1920/2NDBWzWRXVyFG6VZcZuOPl.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Vorraum
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/a0defee54a486cc42802ba4c6d22c3c7/fm_h1080_w1920/4MTTKYrWJut2LMiRWy1HkA.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Küche
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/c2742771ebc0845dda1c2307b4808ada/fm_h1080_w1920/65bzAX2PxzUgQmrj0WKCy5.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Essbereich
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/dcace1d19f42dbea1736d2468be85acc/fm_h1080_w1920/1a9nseuI3g77WO6XfOGrZw.jpg
)
[anh7] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Wohnen mit Zugang zur Loggia
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/36cb2cc1347bf3fc8a0b284808bc98dc/fm_h1080_w1920/42lFkAAzLmj6fxaIaugSLE.jpg
)
[anh8] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Wohnen
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/3b9e5ad9ac99dd113ee20931ee6807eb/fm_h1080_w1920/4g6kv6crFfYBsM2eyNuuTj.jpg
)
[anh9] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Loggia Süd Ost
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/5829fef4aab3cbeb2894532a12d5506a/fm_h1080_w1920/1ZrXNFjWJjfRtzP5WSD0wl.jpg
)
[anh10] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Loggia Süd Ost (2)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/aebb8c78588f71a75bd8b730eed3443a/fm_h1080_w1920/1yQgO1vTbPVEY05SvEfxjy.jpg
)
[anh11] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Kind 1
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/9c34034013574816c5e3dbc22edceffb/fm_h1080_w1920/5u18xa85Pyy4sPDu9KKsUY.jpg
)
[anh12] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Kind 1 mit Zugang zur Loggia
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/b86bcbfc3c44a4c8b989fc4bb38e6737/fm_h1080_w1920/3eArF3PsKRwnG6ypx86QKM.jpg
)
[anh13] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Loggia Nord West
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/29df508f98cc21457d6bdd2ae1400619/fm_h1080_w1920/7LVsdynVAlVWdqInQjeHuX.jpg
)
[anh14] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Loggia
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/53dcc67a07af4fb0ff0d0d58ea3da1b3/fm_h1080_w1920/5YnJqKRHQawBarIgbYn8zR.jpg
)
[anh15] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Kind 2
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/19ffea153eb5c8b6ce608735ca139595/fm_h1080_w1920/2Yutq69qCN3QZGjq3haQO6.jpg
)
[anh16] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Kind 2 (2)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/fc35925290410b56afc15489715880f1/fm_h1080_w1920/4Qlhhfq2MDjTPztnpGmSP5.jpg
)
[anh17] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Schlafen
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/0dd175d6473763a46f3d9ebd3389e126/fm_h1080_w1920/71wKpwy4Nv3e0hCUS75WDK.jpg
)
[anh18] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Schlafen (2)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/8674742d5a562e497c61298bb20629c4/fm_h1080_w1920/21rtFspYb4uJYb7f5ze46e.jpg
)
[anh19] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Bad
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/15cfc8a77579974121a69cb2ebea2fb2/fm_h1080_w1920/nu3gm5VLg9Gd2Xco00maW.jpg
)
[anh20] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Bad mit Badewanne
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/2a27b92d967de5489b88d134f2aa8221/fm_h1080_w1920/2twWGihTfqdkpnGnMaxjn8.jpg
)
[anh21] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Gemeinschaftsgarten
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/7cd2eaa7c97648ead40751d828a11353/fm_h1080_w1920/5wVU9jvCVJVDHi8n4IEvUF.jpg
)
[anh22] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Gemeinschaftsgarten (2)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/3dc59a78b309ecaad6d638201f15c2da/fm_h1080_w1920/K1LeSx7nPO9iMUTtdrsWY.jpg
)
[anh23] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Symbolbild
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/1a280799196afdec83d86d75535a8c72/fm_h1080_w1920/3DJlbDiwc31JMyOTs9iK9D.jpg
)
[anh24] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Flyer
[format] => pdf
[datei] => https://storage.justimmo.at/file/78kiCNpxQpHf0rQ3zDoxLp.pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => NEUER PREIS! Für Anleger oder Eigennutzer Charmante 4-Zimmer Wohnung mit 2 verglasten Loggien Humboldstraße in Attnang-Puchheim
[objektbeschreibung] => Geräumiger Familientraum
Diese gut aufgeteilte 4-Zimmer Eigentumswohnung Baujahr 1965 befindet sich in zentraler Lage der Humboldstraße in Attnang-Puchheim und bietet sowohl Eigennutzern als auch Anlegern ein attraktives Gesamtpaket. Die Wohnanlage ist gepflegt, die Infrastruktur bestens ausgebaut und sämtliche Wege des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 87,89 m² und besticht besonders durch ihre zwei verglasten Loggien, die zusätzlichen Wohnkomfort und erweiterte Nutzungsmöglichkeiten bieten ideal als gemütlicher Rückzugsort oder als Arbeitsbereich.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• gepflegte Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten
• gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung ideal für Familien, Paare oder Anleger
• zwei verglaste Loggien mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
• Gasheizung mit Radiatoren für angenehme Wärme
• Warmwasseraufbereitung über E-Boiler
• Gemeinschaftsgarten
• ausreichend KFZ-Abstellplätze vorhanden
• gute Vermietbarkeit dank optimaler Infrastruktur
• Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie Schule, Kindergärten, Apotheke, Nahversorger, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Ärzte, Bäcker und Kaffeehäuser sind schnell zu erreichen.
Attnang- Puchheim:
ist eine Stadtgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Vöcklabruck. Sie liegt im Hausruckviertel und zählt etwa 9.000 Einwohner. Die Stadt ist vor allem bekannt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt, da hier die Westbahn und die Salzkammergutbahn aufeinandertreffen. Der Bahnhof Attnang-Puchheim ist einer der bedeutendsten Bahnhöfe Österreichs und verbindet die Region mit Städten wie Wien, Linz und Salzburg.
Ein kulturelles Highlight der Stadt ist das Schloss Puchheim, in dem auch die Puchheimer Pfarrkirche zu finden ist. Das Schloss beherbergt zudem das Museum der Pfarre und eine beeindruckende Freskenausstattung. Weitere Sehenswürdigkeiten sind die moderne Pfarrkirche Heiliger Geist und diverse Veranstaltungen wie das jährliche Stadtfest.
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
Kontakt:
Irfan Ameti, MBA
M: +43 664 88 67 28 22
M: ia@immobilientreuhand.info
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => 1
[UDS_ji_objektstatus] => aktiv
[UDS_ji_objektstatus_id] => 5
[UDS_bauart_id] => 1
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 16058533
[objektnr_extern] => 4486/1379
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => OBGC20251201113745475e821dcfd09
[stand_vom] => 2025-12-18
[sprache] => de-DE
[UDS_ji_type] => simple
[UDS_ji_kundennummer] => 4486
[UDS_ji_stand_vom] => 2025-12-18 10:07:43
)
[created_at] => 2026-01-13 21:20:29
[updated_at] => 2026-01-13 21:20:29
)
[4] => Array
(
[id] => 95
[obj_id] => OBGC20251028130243206795313a5fc
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => WOHNEN
[vermarktungsart] => KAUF
[objektart2] => EINFAMILIENHAUS
[objektart] => haus
[UDS_objektart_id] => 3
[UDS_objektart_name] => Haus
[UDS_sub_objektart_id] => 8
[UDS_sub_objektart_name] => Einfamilienhaus
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4851
[ort] => Gampern
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[UDS_geokoordinaten_laengengrad] => 13.5537568
[UDS_geokoordinaten_breitengrad] => 47.989075
[UDS_politischer_bezirk] => Vöcklabruck
[UDA] => Array
(
[ji_point_of_interest_distance] => Array
(
[distance] => Array
(
[0] => 500
[1] => 3000
[2] => 6000
[3] => 1000
[4] => 1000
[5] => 4500
[6] => 4500
[7] => 1500
[8] => 5000
[9] => 5000
[10] => 7000
[11] => 1500
[12] => 1000
[13] => 9500
[14] => 1000
[15] => 1000
[16] => 8000
)
)
)
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43 7672 25 577
[tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
[name] => Schöberl
[vorname] => Susanna Maria Domenica
[anrede] => Frau
[position] => Immobilien Verkauf
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Seestraße 8
[plz] => 4844
[ort] => Regau
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => 110749-202601-e40eaeb1@oi-feedback.justimmo.at
[url] => https://www.immobilientreuhand.info
[personennummer] => 43626769
[foto] => https://storage.justimmo.at/thumb/24ac32587736cddc1921d853d99da510/fc_h600_w800/2zXVVZ18fgp2VdAOUHcQt0.jpg
[UDA] => Array
(
[anhang] => Array
(
[@attributes] => Array
(
[location] => REMOTE
[gruppe] => BILD
)
[anhangtitel] => Leinweber-Portrait-HQ-05
[format] => jpg
[daten] => Array
(
[pfad] => https://storage.justimmo.at/thumb/24ac32587736cddc1921d853d99da510/fc_h600_w800/2zXVVZ18fgp2VdAOUHcQt0.jpg
)
)
)
)
[preise] => Array
(
[kaufpreis] => 489000
[kaufpreisbrutto] => 489000
[provisionspflichtig] => 1
[aussen_courtage] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[stp_garage] => Array
(
[_val] =>
[anzahl] => 2
)
[UDS_grunderwerbssteuer] => 3.5%
[UDS_grundbucheintragung] => 1.1%
)
[flaechen] => Array
(
[wohnflaeche] => 158
[grundstuecksflaeche] => 397
[anzahl_zimmer] => 7
[anzahl_badezimmer] => 1
[anzahl_sep_wc] => 2
[kellerflaeche] => 17.48
[UDS_anzahl_garagen] => 2
)
[ausstattung] => Array
(
[kabel_sat_tv] => 1
)
[zustand_angaben] => Array
(
[baujahr] => 1960
[alter] => Array
(
[_val] =>
[alter_attr] => ALTBAU
)
[energiepass] =>
[UDS_epass_hwbwert] => 84.5
[UDS_epass_hwbklasse] => C
[UDS_epass_fgeewert] => 1.18
[UDS_epass_fgeeklasse] => C
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Titelbild
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/80783b14aab50ebad34aaf5f8790fdc7/fm_h1080_w1920/zO1ac3TvPw5kBLyblwW0F.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Ansicht Süd West
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/db8ad07ce03e1b61e7c468d708195fc4/fm_h1080_w1920/2OXKCvRZTZsypmdWAugJu9.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Wohnen
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/3e8a6caf89b3d6ed3bf3de2020bce020/fm_h1080_w1920/45SIgRtv4hYm5sXAHc8gYO.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Ansicht Ost
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/8c50381cc0eee09c30e8501e63470d09/fm_h1080_w1920/2ZOdYPEdL6JmJ6YLZK6G1O.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Kochen, Essen, Wohnen
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/2e1320429025b7722674be0c878365fc/fm_h1080_w1920/5E8avzPL4rQv79vPXpdIen.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Ansicht Nord
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/f00fa5c6c9b124fcdff531567d1b6bf8/fm_h1080_w1920/5QwkyIHfapRd46rtnPD9m5.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Wohnen OG
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/7002957f9bba2e1be579caace992e214/fm_h1080_w1920/3uzhdCmkKN8CVLM93hRfLX.jpg
)
[anh7] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Windfang
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/f25c416e9ddfdfa05ff1768dcdfc9536/fm_h1080_w1920/15zZ3MPppscHKgG6SkNBJM.jpg
)
[anh8] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Eingangsbereich
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/2ed9f6fdaa281dd7917907737dff514b/fm_h1080_w1920/6GDcu57lq2HJjxE5IgJ1gN.jpg
)
[anh9] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Vorraum
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/753409e9d5fa00177dd1cdff30f1de7a/fm_h1080_w1920/5VGKBv62PmWkuo0RfpcwNX.jpg
)
[anh10] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Vorraum mit Kamin
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/d2f1b80cfafe0e9ead055d8df96e68d7/fm_h1080_w1920/7dT84tNjEWNPqZGlXujN2o.jpg
)
[anh11] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Kochen Essen Wohnen
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/4274f22746b82531a1329c3e38372aed/fm_h1080_w1920/4ldypINxmPANG4t7fPhsPY.jpg
)
[anh12] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Kochen Essen Wohnen
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/2bf3ca5de0a0003214a9d3c0ae580fb2/fm_h1080_w1920/3qeadHUTzqAP7I1kmQFKsC.jpg
)
[anh13] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Wohnen
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/eb10fdf94256d1c222fb6ac3c6e36e76/fm_h1080_w1920/3A9y4cb8Oe3uwF42zEB4nm.jpg
)
[anh14] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Schlafen
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/12ba6a61672c63ee71b90a07d92ba39e/fm_h1080_w1920/5xX9aYX3LcCWM6FJbkstnh.jpg
)
[anh15] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Schlafen
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/5fe9dcb15345ac9915ccbf2164efb212/fm_h1080_w1920/5Xx3EJgYypScKfSECJ4Vzg.jpg
)
[anh16] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Bad EG
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/6a229d364b04d31eced4f99d2b770f1e/fm_h1080_w1920/37Js9kTZ6UsHv6fobaPijq.jpg
)
[anh17] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Bad
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/f0c6bc10b70476d757239f8b4173baad/fm_h1080_w1920/3HxKFjPyI723EU6QMpUi8u.jpg
)
[anh18] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Stiegenaufgang in die Galerie
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/a257a74745600da217786cb7ee753a03/fm_h1080_w1920/4LublcT45ViAS1ef4Dlw4e.jpg
)
[anh19] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Galerie
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/469b8d5c0dfd3e5b80567f6731fc7ee7/fm_h1080_w1920/6jF6J7wKDdYspA4HUBqIQM.jpg
)
[anh20] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Galerie
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/9c52f61b13c63206e98006552168c42e/fm_h1080_w1920/5WP5XiOXRWI7npcK5JTzyQ.jpg
)
[anh21] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Kamin
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/763eb2a72cd69cc44d6a2c6809592fff/fm_h1080_w1920/6XX8FZV0De64dTJRG8xX8P.jpg
)
[anh22] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Zimmer 1
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/3320a7f9782e0d4af2d7d0415878bcd1/fm_h1080_w1920/CZ4vBRc2hx6PPLLrhDdVl.jpg
)
[anh23] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Zimmer 2
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/cdaa9145ef4f653e413464825b4194d6/fm_h1080_w1920/6i4icasycXj5FNDkC0Rrh3.jpg
)
[anh24] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Zimmer 3
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/e49a1ef79af8f085f0c9c37ec7c4ee50/fm_h1080_w1920/4cR1IzM2bpYrMYRK8ppzf0.jpg
)
[anh25] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Bad OG
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/e5f2ebef06110f6e5024ff07ea40bd08/fm_h1080_w1920/1QdU5IBCTjffzH1mvRFwHF.jpg
)
[anh26] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Bad OG
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/24e8abce783971226406f80110721940/fm_h1080_w1920/CaUzE7bUNFm0SMmsoN5P2.jpg
)
[anh27] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Pelletsheizung
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/f9e4c13faf6d96b36fb735eb76d6e0b9/fm_h1080_w1920/5OecaG5Vhg2OnBLMDHxEju.jpg
)
[anh28] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Warmwasser
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/2b8b8cd768fb9e090028fcb78bab1583/fm_h1080_w1920/4Ov3TnshMWyZlfSpjD53JP.jpg
)
[anh29] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Lageplan
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/13599abefe8c060d2197de4db5442e61/fm_h1080_w1920/1nIdPY7cAnp9VJqDpjirE4.jpg
)
[anh30] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Flyer
[format] => pdf
[datei] => https://storage.justimmo.at/file/4Hj8HaQRFbDpw8q4WjP5pF.pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => Einfamilienhaus mit 6-Zimmer, Galerie, Panoramablick, Doppelcarport und viel Potential in sonniger Lage in Gampern / Witzling
[objektbeschreibung] => GEMÜTLICHES WOHNEN
Dieses modernisierte Einfamilienhaus (Baujahr 1960) in Witzling bietet auf ca. 158 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung,
hochwertige Ausstattung und eine solide Bausubstanz. Dank der umfangreichen Sanierung im Jahr 2020 präsentiert sich das Haus in sehr gutem Zustand und ist sofort bezugsbereit.
Die Immobilie liegt in Witzling in verkehrsgünstiger Lage mit direkter Anbindung an die Landesstraße. Von hier aus erreichen Sie Vöcklamarkt, Frankenmarkt und
Straßwalchen in wenigen Minuten. Auch die Anbindung Richtung Salzburg und Vöcklabruck ist ideal, wodurch das Haus besonders für Pendler attraktiv ist.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• durchdachte Raumaufteilung
• überdachter Hauseingang
• gemütlicher Kamin (2020) im Wohnzimmer und Vorraum
• moderne Einbauküche (ca. 3 Jahre alt)
• Rollläden fast im ganzen Haus
• Pelletheizung
• 2020 umfangreiche Sanierung, (Heizung, Elektro, Fenster, und Sanitär)
• hochwertige Böden (Fliesen, Holz)
• Dachsanierung 2018/2019
• Fenster 2018/2019
• teilunterkellert mit ca. 17,48 m²
• Carport mit ca. 18,69 m²
• zusätzlicher Geräteschuppen
• Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmarkt, Apotheke, Arzt und Restaurant befinden sich in unmittelbarer Nähe
• Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Volksschule sind nur wenige Autominuten entfernt
Witzling
Die Ortschaft Witzling gehört zur beliebten Wohngemeinde Gampern im Bezirk Vöcklabruck. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des
Hausruckviertels überzeugt die Lage durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung
Preis: Euro 489.000, -
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Susanna Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
Mag. Walter Leinweber
M: +43 664 136 81 76
M: wl@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
[sonstige_angaben] => Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: vorhanden
Internet: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => 1
[UDS_ji_objektstatus] => aktiv
[UDS_ji_objektstatus_id] => 5
[UDS_bauart_id] => 1
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 15621595
[objektnr_extern] => 4486/1332
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => OBGC20251028130243206795313a5fc
[stand_vom] => 2025-12-16
[sprache] => de-DE
[UDS_ji_type] => simple
[UDS_ji_kundennummer] => 4486
[UDS_ji_stand_vom] => 2025-12-16 10:40:38
)
[created_at] => 2026-01-13 21:20:30
[updated_at] => 2026-01-13 21:20:30
)
[5] => Array
(
[id] => 79
[obj_id] => OBGC20251028130655879e44e97dd10
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => GEWERBE
[vermarktungsart] => KAUF
[objektart2] => HALLE
[objektart] => hallen_lager_prod
[UDS_objektart_id] => 8
[UDS_objektart_name] => Industrie / Gewerbe
[UDS_sub_objektart_id] => 76
[UDS_sub_objektart_name] => Halle
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4951
[ort] => Polling im Innkreis
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[UDS_geokoordinaten_laengengrad] => 13.279588
[UDS_geokoordinaten_breitengrad] => 48.2314911
[UDS_politischer_bezirk] => Braunau
[UDA] => Array
(
[ji_point_of_interest_distance] => Array
(
[distance] => Array
(
[0] => 1000
[1] => 4000
[2] => 4500
[3] => 1000
[4] => 1000
[5] => 5000
[6] => 5500
[7] => 1000
[8] => 5000
[9] => 4500
[10] => 4500
[11] => 5000
[12] => 5500
[13] => 5000
)
)
)
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_direkt] => ia@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43 7672 25 557
[tel_handy] => +43 664 88 67 28 22
[name] => Ameti
[vorname] => Irfan
[anrede] => Herr
[position] => Immobilienverkauf
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Seestraße 8
[plz] => 4844
[ort] => Regau
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => 110749-202601-e40eaeb1@oi-feedback.justimmo.at
[url] => https://www.immobilientreuhand.info
[personennummer] => 43626700
[foto] => https://storage.justimmo.at/thumb/4afe6326643184ed0baddf2a50029b88/fc_h600_w800/1p0HSQ0oiwG8koXob5UoWc.jpg
[UDA] => Array
(
[anhang] => Array
(
[@attributes] => Array
(
[location] => REMOTE
[gruppe] => BILD
)
[anhangtitel] => Irfan Ameti, MBA
[format] => jpg
[daten] => Array
(
[pfad] => https://storage.justimmo.at/thumb/4afe6326643184ed0baddf2a50029b88/fc_h600_w800/1p0HSQ0oiwG8koXob5UoWc.jpg
)
)
)
)
[preise] => Array
(
[kaufpreis] => 246440
[kaufpreisbrutto] => 246440
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[UDS_grunderwerbssteuer] => 3.5%
[UDS_grundbucheintragung] => 1.1%
)
[flaechen] => Array
(
[nutzflaeche] => 123.22
)
[ausstattung] => null
[zustand_angaben] => Array
(
[zustand] => Array
(
[_val] =>
[zustand_art] => ERSTBEZUG
)
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Polling_render01
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/772251460944f434b7db792d15cc11f4/fm_h1080_w1920/2F4fylK540pH72Jh0UuSkM.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Polling_render02
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/21b8cf5a9cab91a1d688610cddf73a5b/fm_h1080_w1920/1eWP1RzbPqyr8NGVCRYpmZ.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Polling_render04
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/de07b67ca5c68cd0a97b3d0381aa7303/fm_h1080_w1920/2NBsl3c7l3NbM6VEcUPN7j.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Polling_render06
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/513cf5b56f5f9c4473e1e24f981a9b8c/fm_h1080_w1920/33iYSGaAIpoW5EolQk5EVl.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Top05
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/32449b34235c94761894aefe2fc41603/fm_h1080_w1920/7oyGXrBB5wesMUPGPB3sId.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Grundriss
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/24c51222bf90f7d466f4506225c5240f/fm_h1080_w1920/13oEJMN2Ofv4uvAuBVKtjb.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (7)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/c523d5756f1756258803ebf0d76f260b/fm_h1080_w1920/40B4t3QMGmxCqa38Sg1q1s.jpg
)
[anh7] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (4)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/2f6ac089d96962d710e85d95aa001a78/fm_h1080_w1920/4dVsxea8Vr3Ds5Ye2ER8g7.jpg
)
[anh8] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (2)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/491c1adee09b32f221b9323c3187cb43/fm_h1080_w1920/7jRQmKvoc17aGAlqhrIgJW.jpg
)
[anh9] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Zwischenebene (3)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/1a54db604480b79efce347a1f4d7e3e2/fm_h1080_w1920/6Yj9vj2Te3YZA36lITJupf.jpg
)
[anh10] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Zwischenebene (5)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/7320d457c95fc3ff50421e0406d32a6a/fm_h1080_w1920/1qNaQF9v2xE4VJ8xz4RUGi.jpg
)
[anh11] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (3)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/3129a84d1d6118c35b1461d9a1fb1259/fm_h1080_w1920/4Ni9zpCwIcRRX5j190tkvl.jpg
)
[anh12] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (15)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/24754a9384f7d7f81c9e51c23a9041b6/fm_h1080_w1920/35L0N6KYdTuzhAsij1YaHL.jpg
)
[anh13] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (16)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/a666fce0b8dd547ecd02dda4261ce128/fm_h1080_w1920/7EatekLvHRdiINk2D5m7MO.jpg
)
[anh14] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Dokument 1
[format] => pdf
[datei] => https://storage.justimmo.at/file/58cRLa276mskIe5yMV2hwV.pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => FE BUSINESS PARK POLLING, der neue Standort für Ihre Betriebs-/ Produktions- oder Lagerhallen von 49 - 132 m² Fläche (Top 05)
[objektbeschreibung] => Build your own business
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und
flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft-
und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Fußbodenheizung oder Heizlüfter *wird noch bekanntgegeben*
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Versehrten WC)
o Sonderwünsche können bis Baubeginn berücksichtigt werden
o Betriebsbaugebiet
Kaufpreis ab:
Halle: € 2.000,- /m²
Stellplatz: € 5.000,-
exklusive:
• 20% USt.
• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 45,- / m²
• Anschlussgebühr ca. € 5.000,-
Nähere Infos siehe Preisliste
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 1,5% + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Irfan Ameti, MBA
M: +43 664 88 67 28 22
M: ia@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
[sonstige_angaben] => Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => 1
[verfuegbar_ab] => Ende 2026
[UDS_ji_objektstatus] => aktiv
[UDS_ji_objektstatus_id] => 5
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 15621847
[objektnr_extern] => 4486/1273
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => OBGC20251028130655879e44e97dd10
[stand_vom] => 2025-12-16
[gruppen_kennung] => OBGC20251202130658172c40b0094e9
[sprache] => de-DE
[UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
[UDS_ji_type] => residential_subunit
[UDS_ji_kundennummer] => 4486
[UDS_ji_stand_vom] => 2025-12-16 10:40:40
)
[created_at] => 2026-01-13 21:20:30
[updated_at] => 2026-01-13 21:20:30
)
[6] => Array
(
[id] => 23
[obj_id] => OBGC20251028130332234fd44af2bd6
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => GEWERBE
[vermarktungsart] => KAUF
[objektart2] => HALLE
[objektart] => hallen_lager_prod
[UDS_objektart_id] => 8
[UDS_objektart_name] => Industrie / Gewerbe
[UDS_sub_objektart_id] => 76
[UDS_sub_objektart_name] => Halle
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4840
[ort] => Vöcklabruck
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[UDS_geokoordinaten_laengengrad] => 13.65613
[UDS_geokoordinaten_breitengrad] => 48.00334
[UDS_politischer_bezirk] => Vöcklabruck
[UDA] => Array
(
[ji_point_of_interest_distance] => Array
(
[distance] => Array
(
[0] => 500
[1] => 1000
[2] => 5500
[3] => 500
[4] => 1000
[5] => 1500
[6] => 500
[7] => 1000
[8] => 1500
[9] => 500
[10] => 1500
[11] => 1500
[12] => 2500
[13] => 1000
[14] => 500
[15] => 1500
)
)
)
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43 7672 25 577
[tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
[name] => Schöberl
[vorname] => Susanna Maria Domenica
[anrede] => Frau
[position] => Immobilien Verkauf
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Seestraße 8
[plz] => 4844
[ort] => Regau
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => 110749-202601-e40eaeb1@oi-feedback.justimmo.at
[url] => https://www.immobilientreuhand.info
[personennummer] => 43626769
[foto] => https://storage.justimmo.at/thumb/24ac32587736cddc1921d853d99da510/fc_h600_w800/2zXVVZ18fgp2VdAOUHcQt0.jpg
[UDA] => Array
(
[anhang] => Array
(
[@attributes] => Array
(
[location] => REMOTE
[gruppe] => BILD
)
[anhangtitel] => Leinweber-Portrait-HQ-05
[format] => jpg
[daten] => Array
(
[pfad] => https://storage.justimmo.at/thumb/24ac32587736cddc1921d853d99da510/fc_h600_w800/2zXVVZ18fgp2VdAOUHcQt0.jpg
)
)
)
)
[preise] => Array
(
[kaufpreis] => 179900
[kaufpreisbrutto] => 179900
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[UDS_grunderwerbssteuer] => 3.5%
[UDS_grundbucheintragung] => 1.1%
)
[flaechen] => Array
(
[nutzflaeche] => 74.86
)
[ausstattung] => null
[zustand_angaben] => Array
(
[zustand] => Array
(
[_val] =>
[zustand_art] => ERSTBEZUG
)
[energiepass] =>
[UDS_epass_hwbwert] => 117.9
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Titelbild
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/3f30f98e6f35ed2adb56fa821be59c09/fm_h1080_w1920/31reUp3zfxMIPCsjLVUqkK.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Visualisierung 1
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/0e434671000779acc54d747ef59c0571/fm_h1080_w1920/7vejTOSo8jQIUO4Y0ydgSX.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Visualisierung 2
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/1533860fb1cb17ae288f36ee078f98d1/fm_h1080_w1920/6GikoiW9LnsuvnsBvnsdo9.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Visualisierung 3
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/067fb8cd52bf8a33551ef06921ef68eb/fm_h1080_w1920/2wHBt3ma9KWe2OaQcdVBu5.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Visualisierung 4
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/c2464c74dba05e7a9ca43c4038e6d88f/fm_h1080_w1920/2HhFhq0Sz4yRwYWJJ8WOiv.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Visualisierung 5
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/b73e79f2d6ebc0c1340619ce2baf4dda/fm_h1080_w1920/5iGMjuLGwUYylgumXLsvba.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Top05
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/534355979865b741257e06a5969d81a6/fm_h1080_w1920/3LoIpgZ3FEiNP83uck4ysd.jpg
)
[anh7] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Grundriss
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/cc08f21e9645383e4dc4e03f515c1101/fm_h1080_w1920/O2O4oVZrsqura0fGaSmRx.jpg
)
[anh8] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Google-Maps
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/1d69dc8ed8acad443d52ee0114ea324f/fm_h1080_w1920/1wJDond6xyxVSntAliF3X8.jpg
)
[anh9] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (7)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/83e2d2602f908dd9fa5fdec7514f5b3a/fm_h1080_w1920/3QN3AShM3iXEqk7jeCbSRo.jpg
)
[anh10] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (4)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/bc21565829cb95735e17af63e9962834/fm_h1080_w1920/6CalAxsSLTgtZ7GyImW1Vm.jpg
)
[anh11] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild (3)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/34e9fbf5db9826080bd1071b1f126683/fm_h1080_w1920/6IxA6CkOE4Jm3pOYIwVxhp.jpg
)
[anh12] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Zwischenebene (3)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/0facd6f10be6940397a06432e8250aad/fm_h1080_w1920/4D6imdcG7lFgttTXWwRkaD.jpg
)
[anh13] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Zwischenebene (5)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/ef1aa4f2d91288d69f2697f03e58a646/fm_h1080_w1920/6jI3kLms1W0T7wxUmXukG9.jpg
)
[anh14] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (3)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/cc6dcdbbe8d25c2f174959d44a73b054/fm_h1080_w1920/6A3MNeCdZup5kYeLAsD92U.jpg
)
[anh15] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (16)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/d8f14138bb64e18e18836e031dd610fb/fm_h1080_w1920/52ZwAmWpFrBXx3vDg5yMWd.jpg
)
[anh16] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (15)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/b027e052fee6d1fbc4588a0adeddb420/fm_h1080_w1920/5HG63zAEwzMdjGtYW6rX5R.jpg
)
[anh17] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Musterbild_Ausbau_Halle (1)
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/aba73fadee08574bc9991b7c13fbdd92/fm_h1080_w1920/7LPbfHZFiPFbz9MCHYf9cH.jpg
)
[anh18] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Dokument 1
[format] => pdf
[datei] => https://storage.justimmo.at/file/C4ntiDEhHprplrR5XCXFx.pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => Betriebs-/Produktions- oder Lagerhallen mit Flächen von 63 - 117 m² zu verkaufen in Vöcklabruck / Nähe Varena (Top 05)
[objektbeschreibung] => Build your own business
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Fernwärme und Heizlüfter
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
Kaufpreis ab:
Halle: € 2.220,- /m²
Stellplatz: € 7.500,-
exklusive:
• 20% USt.
• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 100,- / m²
• Anschlussgebühr ca. € 10.000,-
* Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Widmung MB sich nur Betriebe laut OÖ-Betriebstypenverordnung 2016 ansiedeln können. Vgl. § 21 Abs. 2a Oö. ROG 1994
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!
Kontakt:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
[sonstige_angaben] => Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: nicht vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: vorhanden
Fernwärme: vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => 1
[verfuegbar_ab] => Ende 2026
[UDS_ji_objektstatus] => aktiv
[UDS_ji_objektstatus_id] => 5
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 15621631
[objektnr_extern] => 4486/1324
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => OBGC20251028130332234fd44af2bd6
[stand_vom] => 2025-12-18
[gruppen_kennung] => OBGC20251202134234995700ef94cd7
[sprache] => de-DE
[UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
[UDS_ji_type] => residential_subunit
[UDS_ji_kundennummer] => 4486
[UDS_ji_stand_vom] => 2025-12-18 10:12:35
)
[created_at] => 2026-01-13 21:20:28
[updated_at] => 2026-01-13 21:20:28
)
[7] => Array
(
[id] => 6
[obj_id] => OBGC2025120512220952224606175bc
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => WOHNEN
[vermarktungsart] => KAUF
[objektart2] => MEHRFAMILIENHAUS
[objektart] => haus
[UDS_objektart_id] => 3
[UDS_objektart_name] => Haus
[UDS_sub_objektart_id] => 9
[UDS_sub_objektart_name] => Mehrfamilienhaus
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4840
[ort] => Vöcklabruck
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[UDS_geokoordinaten_laengengrad] => 13.65613
[UDS_geokoordinaten_breitengrad] => 48.00334
[UDS_politischer_bezirk] => Vöcklabruck
[UDA] => Array
(
[ji_point_of_interest_distance] => Array
(
[distance] => Array
(
[0] => 500
[1] => 500
[2] => 6500
[3] => 500
[4] => 1500
[5] => 1500
[6] => 1500
[7] => 1500
[8] => 2000
[9] => 1500
[10] => 1000
[11] => 1000
[12] => 2500
[13] => 500
[14] => 1500
[15] => 2000
)
)
)
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_direkt] => ia@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43 7672 25 557
[tel_handy] => +43 664 88 67 28 22
[name] => Ameti
[vorname] => Irfan
[anrede] => Herr
[position] => Immobilienverkauf
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Seestraße 8
[plz] => 4844
[ort] => Regau
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => 110749-202601-e40eaeb1@oi-feedback.justimmo.at
[url] => https://www.immobilientreuhand.info
[personennummer] => 43626700
[foto] => https://storage.justimmo.at/thumb/4afe6326643184ed0baddf2a50029b88/fc_h600_w800/1p0HSQ0oiwG8koXob5UoWc.jpg
[UDA] => Array
(
[anhang] => Array
(
[@attributes] => Array
(
[location] => REMOTE
[gruppe] => BILD
)
[anhangtitel] => Irfan Ameti, MBA
[format] => jpg
[daten] => Array
(
[pfad] => https://storage.justimmo.at/thumb/4afe6326643184ed0baddf2a50029b88/fc_h600_w800/1p0HSQ0oiwG8koXob5UoWc.jpg
)
)
)
)
[preise] => Array
(
[kaufpreis] => Array
(
[_val] => 0
[auf_anfrage] => true
)
[provisionspflichtig] => 1
[aussen_courtage] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[stp_garage] => Array
(
[_val] =>
[anzahl] => 1
)
[UDS_grunderwerbssteuer] => 3.5%
[UDS_grundbucheintragung] => 1.1%
)
[flaechen] => Array
(
[wohnflaeche] => 218
[grundstuecksflaeche] => 741
[anzahl_zimmer] => 6
[anzahl_badezimmer] => 2
[anzahl_sep_wc] => 2
[anzahl_balkone] => 1
[anzahl_terrassen] => 1
[balkon_terrasse_flaeche] => 30
[UDS_balkon_flaeche] => 15
[UDS_terrassen_flaeche] => 15
[UDS_anzahl_garagen] => 1
)
[ausstattung] => Array
(
[kueche] => Array
(
[_val] =>
[EBK] => 1
)
)
[zustand_angaben] => null
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/178c8e639a23a08d976460c934c82ada/fm_h1080_w1920/55THS67nIE51faSgAxQrru.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/ed9582e20b8c9200be7661bad65a27d1/fm_h1080_w1920/Xbww7pFFVF2UowpNATrcZ.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/1434bf3c0686626f7832cb5b1228095a/fm_h1080_w1920/5zwhxWezQQ6By3qov3yDvH.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/acfa2188bfb0d4a8cdbcf29be1874e98/fm_h1080_w1920/5qjHnxMEvA4TkE2sgLnwye.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/2ff54a237454d77fae809cc949b207d3/fm_h1080_w1920/58eeji7XenGucT2oxQNGbq.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[format] => jpg
[datei] => https://storage.justimmo.at/thumb/302825a4bf8538943f1cef0f283b26d3/fm_h1080_w1920/2IrpgwCbCT0JPLyPmM6MrK.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Dokument 1
[format] => pdf
[datei] => https://storage.justimmo.at/file/41Wp9WOZthsk4SPXpUCzaU.pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => COMING SOON! Exklusives Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten und hochwertiger Ausstattung in traumhaft ruhiger Siedlungslage Buchleiten / Vöcklabruck
[objektbeschreibung] => COMING SOON!
Exklusives Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten und hochwertiger Ausstattung
in traumhaft ruhiger Siedlungslage
Buchleiten / Vöcklabruck
Lassen Sie sich jetzt schon sehr gerne vormerken.
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Mag. Walter Leinweber
M: +43 664 136 81 76
M: wl@immobilientreuhand.info
Irfan Ameti, MBA
M: +43 664 88 67 28 22
M: ia@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => 1
[UDS_ji_objektstatus] => aktiv
[UDS_ji_objektstatus_id] => 5
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 16138495
[objektnr_extern] => 4486/1394
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => OBGC2025120512220952224606175bc
[stand_vom] => 2025-12-23
[sprache] => de-DE
[UDS_ji_type] => simple
[UDS_ji_kundennummer] => 4486
[UDS_ji_stand_vom] => 2025-12-23 10:04:37
)
[created_at] => 2026-01-13 21:20:28
[updated_at] => 2026-01-13 21:20:28
)
)
Wir leben Immobilien.