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FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• Betriebshallen und Gewerbeflächen mit Flächen von 59 - 329 m²
• 6,5 Meter Deckenhöhe
• für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
• Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
• Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
• massive und energiesparende Bauweise
• schlüsselfertig inklusive Haustechnik
• Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
• Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
• Heizung mittels Nahwärme oder Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung
• allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
• Zufahrtsstraße vorhanden
• Betriebsbaugebiet
Erhöhte Abschreibung:
AfA-Sätze wie folgt:
• Massivbauweise Betriebsgebäude 2,5%
• mit Gutachten auch höhere Sätze möglich, wenn Nutzungsdauer kürzer als 25 Jahre
Beschleunigte AfA in den ersten 3 Jahren:
• 1. Jahr 3-fache AfA 7,5%
• 2. Jahr 2-fache AfA 5,0%
• und ab 3. Jahr 2,5%
Hallenpreise exklusive:
o Stellplätze € 6.000,- / Stellplatz
o Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 30,- / m²
o Anschlussgebühr ca. € 7.500,-
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!
Kontakt:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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[objekttitel] => COMING SOON! Attraktive belagsfertige Neubau – Doppelhaushälften mit Garage und sonnigem Garten zum Selbstausbau in Bruckmühl (H2, H3)
[objektbeschreibung] => COMING SOON!
Attraktive belagsfertige Neubau – Doppelhaushälften mit Garage und sonnigem Garten zum Selbstausbau in ruhiger Siedlungslage in Bruckmühl
Lassen Sie sich gerne bereits jetzt vormerken.
Kontakt:
Gudrun Maletzky
M: +43 664 26 38 683
M: gm@immobilientreuhand.info
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
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Folgende Highlights erwarten Sie:
* traumhafte einzigartige Lage mit Blick auf den Traunsee und Schloß Orth
* wenige Gehminuten ins Zentrum (Nahversorger) und zum öffentlichen Badeplatz am Traunsee
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Nachmittags- und Abendsonne
* traumhafte Ruhelage durch Sackgasse
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* direkt am Fuße des Grünbergs
* Haltestelle Traunseebahn von Gmunden nach Vorchdorf in
unmittelbarer Nähe
Kaufpreis: € 998.500,-
exkl. Tiefgaragenplätze (sind verpflichtend zu erwerben)
Für Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
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10 km von Vöcklabruck entfernt bietet sich hier die perfekte Möglichkeit für Ihr Eigenheim bzw. einer sicheren Wertanlage.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• großzügige Grundstücksfläche mit ca. 963 m²
• voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal, Internet und Straße)
• kein Bauzwang
• sofort bebaubar
• sehr gute Wertanlage
• sonniges, ruhiges Grundstück
• herrliche Südausrichtung
• leichte Hanglage
• zentrale Lage
• Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie Schule, Kindergärten, Apotheke, Nahversorger, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Ärzte, Bäcker und Kaffeehäuser sind schnell zu erreichen.
Bruckmühl:
Im Oberösterreichischen Bezirk Vöcklabruck gelegen ist Bruckmühl ein beschauliches und von malerischer Landschaft umgebenes Dorf. Hier genießen sie das Leben in vollen Zügen inmitten
von Natur, Kultur und einer Atmosphäre, die von Ruhe und Gemütlichkeit geprägt ist. Eingebettet in die sanften Hügel des Hausruckviertels, bietet der Ort eine perfekte Mischung aus ländlicher
Ruhe und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.
In der Umgebung von Bruckmühl findet man eine Vielzahl an Wander- und Radwegen, die durch die idyllische Natur führen. Besonders reizvoll sind die weiten Felder, Wiesen und Wälder, die das
Dorf umgeben und es zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturfreunde machen. Zudem ist die Region bekannt für ihre Traditionen und Feste, bei denen man die herzliche Gastfreundschaft der
Einheimischen erleben kann. Die Nähe zur Stadt Vöcklabruck bietet alle Annehmlichkeiten, die man für den Alltag braucht, ohne dabei auf die Vorzüge des Landlebens verzichten zu müssen.
Preis: Euro 134.000,-
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Susanna Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
Mag. Walter Leinweber
M: +43 664 136 81 76
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Website: www.immobilientreuhand.info
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[objektbeschreibung] => Zum Verkauf stehen traumhafte sonnige Baugrundstücke in Regau / Hinterbuch. In zentraler Lage zwischen Vöcklabruck und Gmunden bietet sich hier die perfekte Möglichkeit für Ihr Eigenheim bzw. einer sicheren Wertanlage.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal und Straße)
• kein Bauzwang
• gute Wertanlage
• sehr sonnige Grundstücke
• zentrale Lage
o Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
o ca. 6 Autominuten nach Regau
o ca. 11 Autominuten nach Vöcklabruck
o ca. 13 Autominuten nach Gmunden
o ca. 47 Autominuten nach Salzburg
o ca. 46 Autominuten nach Linz
• Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmarkt und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.
• Bildungseinrichtungen sind in wenigen Minuten und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die Marktgemeinde Regau liegt eingebettet am Nordhang des Kronberges zwischen Vöcklabruck und Gmunden. Ein Highlight in Regau ist der Regauer Badesee, der von viele Regauerinnen und Regauern im Sommer regelmäßig besucht wird.
Grundstückspreise:
ab € 244,- / m²
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
Mag. Walter Leinweber
M: +43 664 136 81 76
M: wl@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
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[objektbeschreibung] => START YOUR OWN BUSINESS
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
• Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
• massive und energiesparende Bauweise
• schlüsselfertig inklusive Haustechnik
• Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
• Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
• Heizung mittels Nahwärme
• für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
• Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
• Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
• allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
• Zufahrtsstraße vorhanden
• Betriebsbaugebiet
• Autobahnnähe
• KFZ- und Spengler-Betriebe willkommen
Monatsmiete ab:
Halle: ab € 9,35 / m²
Stellplatz (Freifläche): ab € 30,-
exklusive:
• 20% USt.
• Betriebskosten
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!
Kontakt:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
| Miete | € | 1531,09 | |
| Autoabstellplatz | € | 90 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
| ------------------------------------------------------------------ |
| Gesamtbetrag | € | 1621,09 | |
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Die Villa mit ca. 130 m² Wohnnutzfläche auf einem großzügigen 870 m² Grundstück bietet eine perfekte Kombination aus modernem
Wohnen und luxuriösem Lebensstil. Hier einige Merkmale, die den Wert und die Attraktivität hervorheben könnten
Folgende Highlights erwarten Sie:
• offenes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen
• zeitgemäße Flachdacharchitektur der Baufirma Zeiner, Fertigstellung 2022
(fotodokumentierter Baufortschritt)
• PV-Anlage (FusionSolar) von Energie Ried (13,7kWp)
• hochwertige Innenausstattung mit modernen Materialien
• Küche inklusiv Elektrogeräte (Garantie inkl. Eigenschäden bis Herbst 2027)
• Eichenböden und Möbel in einheitlicher Farbe
• 6 Klimaanlagen der Firma Gree
• Pool mit extra niederer Poolabdeckung und starker Pumpe
• Pergolen mit Funksteuerung des Daches, der Seiten und Frontmarkisen
• zeitgesteuerte elektrische Rollläden inklusiv Fliegengitter/türen
• gepflegter Garten mit viel Grün und Privatsphäre
• Doppelgarage und zusätzlicher Carport für vier Fahrzeuge
• ruhige Wohngegend in Kirchheim im Innkreis
• gute Verkehrsanbindung und Nahversorgung
Kirchheim im Innkreis ist eine idyllische Gemeinde im Bezirk Ried im Innkreis, Oberösterreich. Die charmante Ortschaft bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung,
ideal für Familien und Menschen, die Erholung vom Alltag suchen.
Preis: Euro 698.000, -
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
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Dieser moderne Bungalow bietet Ihnen auf einer Wohnnutzfläche von ca. 113 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, offenen Wohnbereichen.
Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und ein harmonisches Wohngefühl.
Das ca. 943 m² große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• schlüsselfertiger Bungalow massiv Bauweise mit ca. 943 m² Grundstücksfläche
• optimale Südausrichtung
• großzügiger Wohn- Ess- Kochbereich (optional auch mit Speis) mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse (ca. 31 m²)
• Haustüre mit Fingerprint-System weiße Innentüren
• Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine & Haustechnik
• Raumhöhe 270 cm für ein großzügiges Wohngefühl
• elektrische Rollläden & Insektenschutzgitter
• Badezimmer möbliert mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch
• Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster
• Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
• Doppelgarage mit elektrischem Deckensektionaltor
• Ausstattung (auf Wunsch Änderungen noch möglich):
o hochwertige Landhausdiele Eiche
o Kaminanschluss
• Fenster: Salamander 3-Scheiben Verglasung
• Sanitärinstallation: Fa. Nußdorfer Attnang
• Massivbauweise: 25 cm Ziegel + 20 cm Wärmedämmung
• Dach: Creaton Tondachziegel mit Dachstuhl von Fa. Kreuzer
• großzügiges Grundstück für zahlreiche Möglichkeiten
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gastronomie sind fußläufig erreichbar
• Bungalow wird laufend durch einen gerichtlich beeideten, zertifizierten Sachverständigen geprüft
• Bezug voraussichtlich Herbst 2025 möglich
Ampflwang am Hausruck ist eine idyllische Gemeinde in Oberösterreich, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität.
Gelegen im Hausruckviertel, bietet der Ort eine perfekte Mischung aus Erholung und guter Infrastruktur.
Mit rund 3.500 Einwohnern ist Ampflwang besonders beliebt bei Familien und Naturliebhabern.
Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Rad- und Wanderwegen sowie Reitmöglichkeiten.
Ein Highlight ist der Hausruckwald, eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Österreichs, ideal für Outdoor-Aktivitäten.
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Gudrun Maletzky
M: +43 664 26 38 683
M: gm@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Heizwärmebedarf: | 56.2 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.71 | | |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | | |
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