WOHNEN
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An der Eberschwanger Straße entstehen zehn leistbare Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 40 - 57 m².
Die Wohnungen verfügen über Balkon / Loggia oder Terrasse mit Eigengartenanteil.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• 2 - 3 Zimmer Wohnungen
• Balkon/ Loggia oder Terrasse und Eigengarten
• Carport und Außenstellplätze
• attraktive Lage mit sehr guter Infrastruktur
• in wenigen Autominuten im Stadtzentrum Ried im Innkreis
Bei Fragen oder für Reservierungen nehmen Sie bitte telefonisch Kontakt mit mir auf.
Kontakt:
Susanna Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
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[objektbeschreibung] => Ihr neues Zuhause befindet sich in einer sehr attraktiven Siedlungslage in der Stadt Ried im Innkreis.
An der Eberschwanger Straße entstehen zehn leistbare Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 40 - 57 m².
Die Wohnungen verfügen über Balkon / Loggia oder Terrasse mit Eigengartenanteil.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• 2 - 3 Zimmer Wohnungen
• Balkon/ Loggia oder Terrasse und Eigengarten
• Carport und Außenstellplätze
• attraktive Lage mit sehr guter Infrastruktur
• in wenigen Autominuten im Stadtzentrum Ried im Innkreis
Bei Fragen oder für Reservierungen nehmen Sie bitte telefonisch Kontakt mit mir auf.
Kontakt:
Susanna Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 47.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.67 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ | ||
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer sehr attraktiven Siedlungslage in der Stadt Ried im Innkreis.
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Bei Fragen oder für Reservierungen nehmen Sie bitte telefonisch Kontakt mit mir auf.
Kontakt:
Susanna Schöberl, BA
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[objekttitel] => SCHNELLBEZUG - Doppelhaushälfte mit XL-Garage, PV-Anlage, traumhaftem Fernblick in Krenstetten - PROVISIONSFREI (Top 03)
[objektbeschreibung] => Einfach ankommen in ihrem neuen Zuhause in Krenstetten
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem Siedlungsgebiet in Krenstetten, etwa 3 km von Aschbach-Markt entfernt. Dieses Doppelhaus wurde 2023 mittels Ziegelmassivbauweise errichtet. Ein Highlight dieser sonnigen Liegenschaft ist der traumhafte Fern- und Weitblick.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• durchdachte und lichtdurchflutete Raumaufteilung
• Ziegelmassivbauweise
• elektrische Rollläden
• Insektenschutzgitter
• PV-Anlage mit 10 kWp am Dach inkl. Wechselrichter im Preis inklusive
• Kamin
• elektrische Lichtkuppel Vorraum OG
• Viessmann Wärmepumpe
• Terrasse größtenteils überdacht
• Traumhafter Fern- und Weitblick
• XL Garage mit elektrischem Tor und Technik/- Geräteraum
• XL Kellerraum
• großzügige Grundstücksfläche
• sehr sonnige Südausrichtung
• Ruhelage
• Schnellbezug möglich
• Einen Kindergarten, sowie ein Gasthaus erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
• In circa. 6 Minuten erreichen Sie Aschbach-Markt, wo Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmarkt, Apotheke, Schulen uvm. erreichen.
• In wenigen Autominuten erreichen Sie die Westautobahn A1.
• provisionsfrei
Aschbach-Markt:
Aschbach-Markt, inmitten des Hügellandes zwischen Donautal und Ybbs zählt zu den ältesten Marktgemeinden des Bezirks Amstetten. Neben den zahlreichen Freizeitangeboten wie Schwimmbad, Sporthalle mit Sauna und einem Tennisplatz bietet die Marktgemeinde auch wunderschöne Wander- und Radwege.
Kaufpreis: € 350.000,-
Im Preis inklusive:
• schlüsselfertigte Doppelhaushälfte mit ca. 102 m²
• Grundstück mit ca. 356 m²
• XL Einzelgarage mit Geräteraum
• PV-Anlage mit 10 kWp am Dach inkl. Wechselrichter
Kontakt:
Mag. Walter Leinweber
M: +43 664 136 81 76
M: wl@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 36.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.62 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ | ||
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 35.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.69 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ | ||
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 535,79 | |
| Autoabstellplatz | € | 30 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 565,79 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 144.9 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 195.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 4.14 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | F | ||
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 47.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.67 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ | ||
Wir leben Immobilien.