GEWERBE
•
KAUF
•
HALLE
•
Objekt ID: 3715 / 1208
Array ( [id] => 98 [obj_id] => 3715_1208 [objektkategorie] => Array ( [nutzungsart] => GEWERBE [vermarktungsart] => KAUF [objektart2] => HALLE [objektart] => hallen_lager_prod [UDS_obergruppe] => Gewerbeobjekte [UDS_untergruppen] => Halle;Betriebsobjekt;Produktion ) [geo] => Array ( [plz] => 4611 [ort] => Buchkirchen [geokoordinaten] => Array ( [_val] => [breitengrad] => 48.224708 [laengengrad] => 14.030744 ) [bundesland] => Oberösterreich [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [wohnungsnr] => 19 [UDS_bezirk] => Wels-Land [UDS_geocords_allow] => 3 ) [kontaktperson] => Array ( [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info [email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info [tel_zentrale] => +43/7672/25577 [tel_durchw] => +43 7672 25 577 [tel_handy] => +43 664 88 18 19 99 [name] => Schöberl [vorname] => Susanna Maria Domenica [anrede] => Frau [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH [strasse] => Eggarterstraße 36 [plz] => 4845 [ort] => Rutzenmoos [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [email_feedback] => import_request@edireal.com [url] => www.immobilientreuhand.info [adressfreigabe] => 1 [personennummer] => 3 [foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1001519038_0.jpg ) [preise] => Array ( [kaufpreis] => Array ( [_val] => 219789.00 [auf_anfrage] => false ) [aussen_courtage] => Array ( [_val] => 1.50 % [mit_mwst] => 0 ) [waehrung] => Array ( [_val] => [iso_waehrung] => EUR ) [mwst_satz] => 20.00 [freitext_preis] => Verhandlungsbasis [UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_bk_brutto] => 0.0 [UDS_bk_netto] => 0.0 [UDS_bk_ust] => 0.0 [UDS_bk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_gas_brutto] => 0.0 [UDS_gas_netto] => 0.0 [UDS_gas_ust] => 0.0 [UDS_gas_ust_prozent] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0 [UDS_hk_brutto] => 0.0 [UDS_hk_netto] => 0.0 [UDS_hk_ust] => 0.0 [UDS_hk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_kanal_brutto] => 0.0 [UDS_kanal_netto] => 0.0 [UDS_kanal_ust] => 0.0 [UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0 [UDS_muell_brutto] => 0.0 [UDS_muell_netto] => 0.0 [UDS_muell_ust] => 0.0 [UDS_muell_ust_prozent] => 0.0 [UDS_repfonds_brutto] => 0.0 [UDS_repfonds_netto] => 0.0 [UDS_repfonds_ust] => 0.0 [UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0 [UDS_sonstiges_brutto] => 0.0 [UDS_sonstiges_netto] => 0.0 [UDS_sonstiges_ust] => 0.0 [UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0 [UDS_versicherung_brutto] => 0.0 [UDS_versicherung_netto] => 0.0 [UDS_versicherung_ust] => 0.0 [UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0 [UDS_ww_brutto] => 0.0 [UDS_ww_netto] => 0.0 [UDS_ww_ust] => 0.0 [UDS_ww_ust_prozent] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0 ) [flaechen] => Array ( [nutzflaeche] => 86.93 [flaechevon] => 86.93 [flaechebis] => 86.93 ) [ausstattung] => Array ( [UDS_Neubau] => true [UDS_Sonnige Lage] => true [UDS_Grünlage] => true ) [zustand_angaben] => Array ( [baujahr] => 2024 [zustand] => Array ( [_val] => [zustand_art] => ERSTBEZUG ) [alter] => Array ( [_val] => [alter_attr] => NEUBAU ) [energiepass] => ) [anhaenge] => Array ( [anh0] => Array ( [gruppe] => TITELBILD [titel] => 20241017_080352286_iOS [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/image/-30000715_1003852142_15592016.jpg ) [anh1] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => 20241017_080154004_iOS [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/image/-30000715_1003852142_15592015.jpg ) [anh2] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Top 19 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/image/-30000715_1003852142_15592024.jpg ) [anh3] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Grundriss_BA02 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/34/media_ref/image/-30000715_1003852142_15628574.jpg ) [anh4] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Titelbild [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/image/-30000715_1003852142_15592012.jpg ) [anh5] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => 20240930_094732980_iOS [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/image/-30000715_1003852142_15592017.jpg ) [anh6] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => 20240930_094639034_iOS [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/image/-30000715_1003852142_15592018.jpg ) [anh7] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Ansicht 1 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/image/-30000715_1003852142_15592019.jpg ) [anh8] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Ansicht 2 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/image/-30000715_1003852142_15592020.jpg ) [anh9] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Ansicht 3 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/image/-30000715_1003852142_15592021.jpg ) [anh10] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => 20240704_081436130_iOS [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/image/-30000715_1003852142_15592022.jpg ) [anh11] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => 20240704_081739358_iOS [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/image/-30000715_1003852142_15592023.jpg ) [anh12] => Array ( [gruppe] => DOKUMENTE [titel] => Folder_BA01_BA02 [format] => pdf [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/34/media_ref/pdf/-30000715_1003852142_15628576..pdf ) [anh13] => Array ( [gruppe] => DOKUMENTE [titel] => FE Preisliste Buchkirchen BA02 Stand 10.2024 [format] => pdf [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/pdf/-30000715_1003852142_15592011.pdf ) ) [freitexte] => Array ( [objekttitel] => Betriebs-/Produktions- oder Lagerhallen ca. 59 - 329 m² Fläche in Buchkirchen bei Wels - 2. Bauetappe (Top 19) [objektbeschreibung] => Build your own business! FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet. Folgende Highlights erwarten Sie: • Betriebshallen und Gewerbeflächen mit Flächen von 59 - 329 m² • 6,5 Meter Deckenhöhe • für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich • Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen • Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit • massive und energiesparende Bauweise • schlüsselfertig inklusive Haustechnik • Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet • Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich • Heizung mittels Nahwärme oder Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung • allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) • Zufahrtsstraße vorhanden • Betriebsbaugebiet Erhöhte Abschreibung: AfA-Sätze wie folgt: • Massivbauweise Betriebsgebäude 2,5% • mit Gutachten auch höhere Sätze möglich, wenn Nutzungsdauer kürzer als 25 Jahre Beschleunigte AfA in den ersten 3 Jahren: • 1. Jahr 3-fache AfA 7,5% • 2. Jahr 2-fache AfA 5,0% • und ab 3. Jahr 2,5% Hallenpreise exklusive: o Stellplätze € 6.000,- / Stellplatz o Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 30,- / m² o Anschlussgebühr ca. € 7.500,- Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie! Kontakt: Susanna Maria Domenica Schöberl, BA M: +43 664 88 18 19 99 M: ss@immobilientreuhand.info W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 129.7 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | D |
Array ( [id] => 98 [obj_id] => 3715_1208 [objektkategorie] => Array ( [nutzungsart] => GEWERBE [vermarktungsart] => KAUF [objektart2] => HALLE [objektart] => hallen_lager_prod [UDS_obergruppe] => Gewerbeobjekte [UDS_untergruppen] => Halle;Betriebsobjekt;Produktion ) [geo] => Array ( [plz] => 4611 [ort] => Buchkirchen [geokoordinaten] => Array ( [_val] => [breitengrad] => 48.224708 [laengengrad] => 14.030744 ) [bundesland] => Oberösterreich [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [wohnungsnr] => 19 [UDS_bezirk] => Wels-Land [UDS_geocords_allow] => 3 ) [kontaktperson] => Array ( [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info [email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info [tel_zentrale] => +43/7672/25577 [tel_durchw] => +43 7672 25 577 [tel_handy] => +43 664 88 18 19 99 [name] => Schöberl [vorname] => Susanna Maria Domenica [anrede] => Frau [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH [strasse] => Eggarterstraße 36 [plz] => 4845 [ort] => Rutzenmoos [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [email_feedback] => import_request@edireal.com [url] => www.immobilientreuhand.info [adressfreigabe] => 1 [personennummer] => 3 [foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1001519038_0.jpg ) [preise] => Array ( [kaufpreis] => Array ( [_val] => 219789.00 [auf_anfrage] => false ) [aussen_courtage] => Array ( [_val] => 1.50 % [mit_mwst] => 0 ) [waehrung] => Array ( [_val] => [iso_waehrung] => EUR ) [mwst_satz] => 20.00 [freitext_preis] => Verhandlungsbasis [UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_bk_brutto] => 0.0 [UDS_bk_netto] => 0.0 [UDS_bk_ust] => 0.0 [UDS_bk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_gas_brutto] => 0.0 [UDS_gas_netto] => 0.0 [UDS_gas_ust] => 0.0 [UDS_gas_ust_prozent] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0 [UDS_hk_brutto] => 0.0 [UDS_hk_netto] => 0.0 [UDS_hk_ust] => 0.0 [UDS_hk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_kanal_brutto] => 0.0 [UDS_kanal_netto] => 0.0 [UDS_kanal_ust] => 0.0 [UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0 [UDS_muell_brutto] => 0.0 [UDS_muell_netto] => 0.0 [UDS_muell_ust] => 0.0 [UDS_muell_ust_prozent] => 0.0 [UDS_repfonds_brutto] => 0.0 [UDS_repfonds_netto] => 0.0 [UDS_repfonds_ust] => 0.0 [UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0 [UDS_sonstiges_brutto] => 0.0 [UDS_sonstiges_netto] => 0.0 [UDS_sonstiges_ust] => 0.0 [UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0 [UDS_versicherung_brutto] => 0.0 [UDS_versicherung_netto] => 0.0 [UDS_versicherung_ust] => 0.0 [UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0 [UDS_ww_brutto] => 0.0 [UDS_ww_netto] => 0.0 [UDS_ww_ust] => 0.0 [UDS_ww_ust_prozent] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0 ) [flaechen] => Array ( [nutzflaeche] => 86.93 [flaechevon] => 86.93 [flaechebis] => 86.93 ) [ausstattung] => Array ( [UDS_Neubau] => true [UDS_Sonnige Lage] => true [UDS_Grünlage] => true ) [zustand_angaben] => Array ( [baujahr] => 2024 [zustand] => Array ( [_val] => [zustand_art] => ERSTBEZUG ) [alter] => Array ( [_val] => [alter_attr] => NEUBAU ) [energiepass] => ) [anhaenge] => Array ( [anh0] => Array ( [gruppe] => TITELBILD [titel] => 20241017_080352286_iOS [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/image/-30000715_1003852142_15592016.jpg ) [anh1] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => 20241017_080154004_iOS [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/image/-30000715_1003852142_15592015.jpg ) [anh2] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Top 19 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/image/-30000715_1003852142_15592024.jpg ) [anh3] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Grundriss_BA02 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/34/media_ref/image/-30000715_1003852142_15628574.jpg ) [anh4] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Titelbild [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/image/-30000715_1003852142_15592012.jpg ) [anh5] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => 20240930_094732980_iOS [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/image/-30000715_1003852142_15592017.jpg ) [anh6] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => 20240930_094639034_iOS [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/image/-30000715_1003852142_15592018.jpg ) [anh7] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Ansicht 1 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/image/-30000715_1003852142_15592019.jpg ) [anh8] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Ansicht 2 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/image/-30000715_1003852142_15592020.jpg ) [anh9] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Ansicht 3 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/image/-30000715_1003852142_15592021.jpg ) [anh10] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => 20240704_081436130_iOS [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/image/-30000715_1003852142_15592022.jpg ) [anh11] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => 20240704_081739358_iOS [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/image/-30000715_1003852142_15592023.jpg ) [anh12] => Array ( [gruppe] => DOKUMENTE [titel] => Folder_BA01_BA02 [format] => pdf [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/34/media_ref/pdf/-30000715_1003852142_15628576..pdf ) [anh13] => Array ( [gruppe] => DOKUMENTE [titel] => FE Preisliste Buchkirchen BA02 Stand 10.2024 [format] => pdf [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/pdf/-30000715_1003852142_15592011.pdf ) ) [freitexte] => Array ( [objekttitel] => Betriebs-/Produktions- oder Lagerhallen ca. 59 - 329 m² Fläche in Buchkirchen bei Wels - 2. Bauetappe (Top 19) [objektbeschreibung] => Build your own business! FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet. Folgende Highlights erwarten Sie: • Betriebshallen und Gewerbeflächen mit Flächen von 59 - 329 m² • 6,5 Meter Deckenhöhe • für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich • Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen • Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit • massive und energiesparende Bauweise • schlüsselfertig inklusive Haustechnik • Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet • Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich • Heizung mittels Nahwärme oder Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung • allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) • Zufahrtsstraße vorhanden • Betriebsbaugebiet Erhöhte Abschreibung: AfA-Sätze wie folgt: • Massivbauweise Betriebsgebäude 2,5% • mit Gutachten auch höhere Sätze möglich, wenn Nutzungsdauer kürzer als 25 Jahre Beschleunigte AfA in den ersten 3 Jahren: • 1. Jahr 3-fache AfA 7,5% • 2. Jahr 2-fache AfA 5,0% • und ab 3. Jahr 2,5% Hallenpreise exklusive: o Stellplätze € 6.000,- / Stellplatz o Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 30,- / m² o Anschlussgebühr ca. € 7.500,- Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie! Kontakt: Susanna Maria Domenica Schöberl, BA M: +43 664 88 18 19 99 M: ss@immobilientreuhand.info W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 129.7 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | D |
Build your own business!
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• Betriebshallen und Gewerbeflächen mit Flächen von 59 – 329 m²
• 6,5 Meter Deckenhöhe
• für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
• Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
• Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
• massive und energiesparende Bauweise
• schlüsselfertig inklusive Haustechnik
• Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
• Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
• Heizung mittels Nahwärme oder Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung
• allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
• Zufahrtsstraße vorhanden
• Betriebsbaugebiet
Erhöhte Abschreibung:
AfA-Sätze wie folgt:
• Massivbauweise Betriebsgebäude 2,5%
• mit Gutachten auch höhere Sätze möglich, wenn Nutzungsdauer kürzer als 25 Jahre
Beschleunigte AfA in den ersten 3 Jahren:
• 1. Jahr 3-fache AfA 7,5%
• 2. Jahr 2-fache AfA 5,0%
• und ab 3. Jahr 2,5%
Hallenpreise exklusive:
o Stellplätze € 6.000,- / Stellplatz
o Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 30,- / m²
o Anschlussgebühr ca. € 7.500,-
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!
Kontakt:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 RegauAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 129.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D
Provision |
1.50 % + 0% Ust. Gesamt: € |
---|
1$imp_data
Array ( [id] => 98 [obj_id] => 3715_1208 [objektkategorie] => Array ( [nutzungsart] => GEWERBE [vermarktungsart] => KAUF [objektart2] => HALLE [objektart] => hallen_lager_prod [UDS_obergruppe] => Gewerbeobjekte [UDS_untergruppen] => Halle;Betriebsobjekt;Produktion ) [geo] => Array ( [plz] => 4611 [ort] => Buchkirchen [geokoordinaten] => Array ( [_val] => [breitengrad] => 48.224708 [laengengrad] => 14.030744 ) [bundesland] => Oberösterreich [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [wohnungsnr] => 19 [UDS_bezirk] => Wels-Land [UDS_geocords_allow] => 3 ) [kontaktperson] => Array ( [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info [email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info [tel_zentrale] => +43/7672/25577 [tel_durchw] => +43 7672 25 577 [tel_handy] => +43 664 88 18 19 99 [name] => Schöberl [vorname] => Susanna Maria Domenica [anrede] => Frau [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH [strasse] => Eggarterstraße 36 [plz] => 4845 [ort] => Rutzenmoos [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [email_feedback] => import_request@edireal.com [url] => www.immobilientreuhand.info [adressfreigabe] => 1 [personennummer] => 3 [foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1001519038_0.jpg ) [preise] => Array ( [kaufpreis] => Array ( [_val] => 219789.00 [auf_anfrage] => false ) [aussen_courtage] => Array ( [_val] => 1.50 % [mit_mwst] => 0 ) [waehrung] => Array ( [_val] => [iso_waehrung] => EUR ) [mwst_satz] => 20.00 [freitext_preis] => Verhandlungsbasis [UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_bk_brutto] => 0.0 [UDS_bk_netto] => 0.0 [UDS_bk_ust] => 0.0 [UDS_bk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_gas_brutto] => 0.0 [UDS_gas_netto] => 0.0 [UDS_gas_ust] => 0.0 [UDS_gas_ust_prozent] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0 [UDS_hk_brutto] => 0.0 [UDS_hk_netto] => 0.0 [UDS_hk_ust] => 0.0 [UDS_hk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_kanal_brutto] => 0.0 [UDS_kanal_netto] => 0.0 [UDS_kanal_ust] => 0.0 [UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0 [UDS_muell_brutto] => 0.0 [UDS_muell_netto] => 0.0 [UDS_muell_ust] => 0.0 [UDS_muell_ust_prozent] => 0.0 [UDS_repfonds_brutto] => 0.0 [UDS_repfonds_netto] => 0.0 [UDS_repfonds_ust] => 0.0 [UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0 [UDS_sonstiges_brutto] => 0.0 [UDS_sonstiges_netto] => 0.0 [UDS_sonstiges_ust] => 0.0 [UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0 [UDS_versicherung_brutto] => 0.0 [UDS_versicherung_netto] => 0.0 [UDS_versicherung_ust] => 0.0 [UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0 [UDS_ww_brutto] => 0.0 [UDS_ww_netto] => 0.0 [UDS_ww_ust] => 0.0 [UDS_ww_ust_prozent] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0 ) [flaechen] => Array ( [nutzflaeche] => 86.93 [flaechevon] => 86.93 [flaechebis] => 86.93 ) [ausstattung] => Array ( [UDS_Neubau] => true [UDS_Sonnige Lage] => true [UDS_Grünlage] => true ) [zustand_angaben] => Array ( [baujahr] => 2024 [zustand] => Array ( [_val] => [zustand_art] => ERSTBEZUG ) [alter] => Array ( [_val] => [alter_attr] => NEUBAU ) [energiepass] => ) [anhaenge] => Array ( [anh0] => Array ( [gruppe] => TITELBILD [titel] => 20241017_080352286_iOS [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/image/-30000715_1003852142_15592016.jpg ) [anh1] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => 20241017_080154004_iOS [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/image/-30000715_1003852142_15592015.jpg ) [anh2] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Top 19 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/image/-30000715_1003852142_15592024.jpg ) [anh3] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Grundriss_BA02 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/34/media_ref/image/-30000715_1003852142_15628574.jpg ) [anh4] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Titelbild [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/image/-30000715_1003852142_15592012.jpg ) [anh5] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => 20240930_094732980_iOS [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/image/-30000715_1003852142_15592017.jpg ) [anh6] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => 20240930_094639034_iOS [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/image/-30000715_1003852142_15592018.jpg ) [anh7] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Ansicht 1 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/image/-30000715_1003852142_15592019.jpg ) [anh8] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Ansicht 2 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/image/-30000715_1003852142_15592020.jpg ) [anh9] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Ansicht 3 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/image/-30000715_1003852142_15592021.jpg ) [anh10] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => 20240704_081436130_iOS [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/image/-30000715_1003852142_15592022.jpg ) [anh11] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => 20240704_081739358_iOS [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/image/-30000715_1003852142_15592023.jpg ) [anh12] => Array ( [gruppe] => DOKUMENTE [titel] => Folder_BA01_BA02 [format] => pdf [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/34/media_ref/pdf/-30000715_1003852142_15628576..pdf ) [anh13] => Array ( [gruppe] => DOKUMENTE [titel] => FE Preisliste Buchkirchen BA02 Stand 10.2024 [format] => pdf [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/pdf/-30000715_1003852142_15592011.pdf ) ) [freitexte] => Array ( [objekttitel] => Betriebs-/Produktions- oder Lagerhallen ca. 59 - 329 m² Fläche in Buchkirchen bei Wels - 2. Bauetappe (Top 19) [objektbeschreibung] => Build your own business! FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet. Folgende Highlights erwarten Sie: • Betriebshallen und Gewerbeflächen mit Flächen von 59 - 329 m² • 6,5 Meter Deckenhöhe • für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich • Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen • Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit • massive und energiesparende Bauweise • schlüsselfertig inklusive Haustechnik • Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet • Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich • Heizung mittels Nahwärme oder Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung • allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) • Zufahrtsstraße vorhanden • Betriebsbaugebiet Erhöhte Abschreibung: AfA-Sätze wie folgt: • Massivbauweise Betriebsgebäude 2,5% • mit Gutachten auch höhere Sätze möglich, wenn Nutzungsdauer kürzer als 25 Jahre Beschleunigte AfA in den ersten 3 Jahren: • 1. Jahr 3-fache AfA 7,5% • 2. Jahr 2-fache AfA 5,0% • und ab 3. Jahr 2,5% Hallenpreise exklusive: o Stellplätze € 6.000,- / Stellplatz o Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 30,- / m² o Anschlussgebühr ca. € 7.500,- Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie! Kontakt: Susanna Maria Domenica Schöberl, BA M: +43 664 88 18 19 99 M: ss@immobilientreuhand.info W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 129.7 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | D |
[‚preise‘][‚aussen_courtage‘][‚_val‘],[‚aussen_courtage‘][‚mit_mwst‘],[‚provisionbrutto‘]
Betriebskosten | € |
---|---|
Gesamt | € |
2$imp_data
Array ( [id] => 98 [obj_id] => 3715_1208 [objektkategorie] => Array ( [nutzungsart] => GEWERBE [vermarktungsart] => KAUF [objektart2] => HALLE [objektart] => hallen_lager_prod [UDS_obergruppe] => Gewerbeobjekte [UDS_untergruppen] => Halle;Betriebsobjekt;Produktion ) [geo] => Array ( [plz] => 4611 [ort] => Buchkirchen [geokoordinaten] => Array ( [_val] => [breitengrad] => 48.224708 [laengengrad] => 14.030744 ) [bundesland] => Oberösterreich [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [wohnungsnr] => 19 [UDS_bezirk] => Wels-Land [UDS_geocords_allow] => 3 ) [kontaktperson] => Array ( [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info [email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info [tel_zentrale] => +43/7672/25577 [tel_durchw] => +43 7672 25 577 [tel_handy] => +43 664 88 18 19 99 [name] => Schöberl [vorname] => Susanna Maria Domenica [anrede] => Frau [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH [strasse] => Eggarterstraße 36 [plz] => 4845 [ort] => Rutzenmoos [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [email_feedback] => import_request@edireal.com [url] => www.immobilientreuhand.info [adressfreigabe] => 1 [personennummer] => 3 [foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1001519038_0.jpg ) [preise] => Array ( [kaufpreis] => Array ( [_val] => 219789.00 [auf_anfrage] => false ) [aussen_courtage] => Array ( [_val] => 1.50 % [mit_mwst] => 0 ) [waehrung] => Array ( [_val] => [iso_waehrung] => EUR ) [mwst_satz] => 20.00 [freitext_preis] => Verhandlungsbasis [UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_bk_brutto] => 0.0 [UDS_bk_netto] => 0.0 [UDS_bk_ust] => 0.0 [UDS_bk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_gas_brutto] => 0.0 [UDS_gas_netto] => 0.0 [UDS_gas_ust] => 0.0 [UDS_gas_ust_prozent] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0 [UDS_hk_brutto] => 0.0 [UDS_hk_netto] => 0.0 [UDS_hk_ust] => 0.0 [UDS_hk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_kanal_brutto] => 0.0 [UDS_kanal_netto] => 0.0 [UDS_kanal_ust] => 0.0 [UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0 [UDS_muell_brutto] => 0.0 [UDS_muell_netto] => 0.0 [UDS_muell_ust] => 0.0 [UDS_muell_ust_prozent] => 0.0 [UDS_repfonds_brutto] => 0.0 [UDS_repfonds_netto] => 0.0 [UDS_repfonds_ust] => 0.0 [UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0 [UDS_sonstiges_brutto] => 0.0 [UDS_sonstiges_netto] => 0.0 [UDS_sonstiges_ust] => 0.0 [UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0 [UDS_versicherung_brutto] => 0.0 [UDS_versicherung_netto] => 0.0 [UDS_versicherung_ust] => 0.0 [UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0 [UDS_ww_brutto] => 0.0 [UDS_ww_netto] => 0.0 [UDS_ww_ust] => 0.0 [UDS_ww_ust_prozent] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0 ) [flaechen] => Array ( [nutzflaeche] => 86.93 [flaechevon] => 86.93 [flaechebis] => 86.93 ) [ausstattung] => Array ( [UDS_Neubau] => true [UDS_Sonnige Lage] => true [UDS_Grünlage] => true ) [zustand_angaben] => Array ( [baujahr] => 2024 [zustand] => Array ( [_val] => [zustand_art] => ERSTBEZUG ) [alter] => Array ( [_val] => [alter_attr] => NEUBAU ) [energiepass] => ) [anhaenge] => Array ( [anh0] => Array ( [gruppe] => TITELBILD [titel] => 20241017_080352286_iOS [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/image/-30000715_1003852142_15592016.jpg ) [anh1] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => 20241017_080154004_iOS [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/image/-30000715_1003852142_15592015.jpg ) [anh2] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Top 19 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/image/-30000715_1003852142_15592024.jpg ) [anh3] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Grundriss_BA02 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/34/media_ref/image/-30000715_1003852142_15628574.jpg ) [anh4] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Titelbild [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/image/-30000715_1003852142_15592012.jpg ) [anh5] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => 20240930_094732980_iOS [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/image/-30000715_1003852142_15592017.jpg ) [anh6] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => 20240930_094639034_iOS [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/image/-30000715_1003852142_15592018.jpg ) [anh7] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Ansicht 1 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/image/-30000715_1003852142_15592019.jpg ) [anh8] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Ansicht 2 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/image/-30000715_1003852142_15592020.jpg ) [anh9] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Ansicht 3 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/image/-30000715_1003852142_15592021.jpg ) [anh10] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => 20240704_081436130_iOS [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/image/-30000715_1003852142_15592022.jpg ) [anh11] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => 20240704_081739358_iOS [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/image/-30000715_1003852142_15592023.jpg ) [anh12] => Array ( [gruppe] => DOKUMENTE [titel] => Folder_BA01_BA02 [format] => pdf [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/34/media_ref/pdf/-30000715_1003852142_15628576..pdf ) [anh13] => Array ( [gruppe] => DOKUMENTE [titel] => FE Preisliste Buchkirchen BA02 Stand 10.2024 [format] => pdf [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/14/media_ref/pdf/-30000715_1003852142_15592011.pdf ) ) [freitexte] => Array ( [objekttitel] => Betriebs-/Produktions- oder Lagerhallen ca. 59 - 329 m² Fläche in Buchkirchen bei Wels - 2. Bauetappe (Top 19) [objektbeschreibung] => Build your own business! FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet. Folgende Highlights erwarten Sie: • Betriebshallen und Gewerbeflächen mit Flächen von 59 - 329 m² • 6,5 Meter Deckenhöhe • für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich • Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen • Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit • massive und energiesparende Bauweise • schlüsselfertig inklusive Haustechnik • Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet • Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich • Heizung mittels Nahwärme oder Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung • allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) • Zufahrtsstraße vorhanden • Betriebsbaugebiet Erhöhte Abschreibung: AfA-Sätze wie folgt: • Massivbauweise Betriebsgebäude 2,5% • mit Gutachten auch höhere Sätze möglich, wenn Nutzungsdauer kürzer als 25 Jahre Beschleunigte AfA in den ersten 3 Jahren: • 1. Jahr 3-fache AfA 7,5% • 2. Jahr 2-fache AfA 5,0% • und ab 3. Jahr 2,5% Hallenpreise exklusive: o Stellplätze € 6.000,- / Stellplatz o Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 30,- / m² o Anschlussgebühr ca. € 7.500,- Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie! Kontakt: Susanna Maria Domenica Schöberl, BA M: +43 664 88 18 19 99 M: ss@immobilientreuhand.info W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 129.7 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | D |
[‚preise‘][‚monatlichekostenbrutto‘]
[‚kontaktperson‘][‚foto‘][‚_val‘]
[‚kontaktperson‘][’name‘],[‚zusatzfeld‘],[‚tel_durchw‘],[‚tel_handy‘],[‚email_direkt‘]
Array ( [0] => Array ( [id] => 25 [obj_id] => 3715_1006 [objektkategorie] => Array ( [nutzungsart] => GEWERBE [vermarktungsart] => MIETE_PACHT [objektart2] => HALLE [objektart] => hallen_lager_prod [UDS_obergruppe] => Gewerbeobjekte [UDS_untergruppen] => Halle;Betriebsobjekt;Produktion ) [geo] => Array ( [plz] => 4642 [ort] => Sattledt [geokoordinaten] => Array ( [_val] => [breitengrad] => 0.000000 [laengengrad] => 0.000000 ) [bundesland] => Oberösterreich [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [UDS_bezirk] => Wels-Land ) [kontaktperson] => Array ( [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info [email_direkt] => office@immobilientreuhand.info [tel_zentrale] => +43/7672/25577 [tel_durchw] => +43 7672 25 577 [tel_handy] => +43 664 136 81 76 [name] => Leinweber [vorname] => Walter [titel] => Mag. [anrede] => Herr [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH [strasse] => Eggarterstraße 36 [plz] => 4845 [ort] => Rutzenmoos [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [email_feedback] => import_request@edireal.com [url] => www.immobilientreuhand.info [adressfreigabe] => 1 [personennummer] => 2 [foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1000888956_0.jpg ) [preise] => Array ( [waehrung] => Array ( [_val] => [iso_waehrung] => EUR ) [UDS_Preis auf Anfrage] => true [UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_bk_brutto] => 0.0 [UDS_bk_netto] => 0.0 [UDS_bk_ust] => 0.0 [UDS_bk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_gas_brutto] => 0.0 [UDS_gas_netto] => 0.0 [UDS_gas_ust] => 0.0 [UDS_gas_ust_prozent] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0 [UDS_hk_brutto] => 0.0 [UDS_hk_netto] => 0.0 [UDS_hk_ust] => 0.0 [UDS_hk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_kanal_brutto] => 0.0 [UDS_kanal_netto] => 0.0 [UDS_kanal_ust] => 0.0 [UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0 [UDS_muell_brutto] => 0.0 [UDS_muell_netto] => 0.0 [UDS_muell_ust] => 0.0 [UDS_muell_ust_prozent] => 0.0 [UDS_repfonds_brutto] => 0.0 [UDS_repfonds_netto] => 0.0 [UDS_repfonds_ust] => 0.0 [UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0 [UDS_sonstiges_brutto] => 0.0 [UDS_sonstiges_netto] => 0.0 [UDS_sonstiges_ust] => 0.0 [UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0 [UDS_versicherung_brutto] => 0.0 [UDS_versicherung_netto] => 0.0 [UDS_versicherung_ust] => 0.0 [UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0 [UDS_ww_brutto] => 0.0 [UDS_ww_netto] => 0.0 [UDS_ww_ust] => 0.0 [UDS_ww_ust_prozent] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0 ) [flaechen] => Array ( [nutzflaeche] => 500.00 [flaechevon] => 500.0 [flaechebis] => 500.0 ) [ausstattung] => null [zustand_angaben] => Array ( [energiepass] => ) [anhaenge] => Array ( [anh0] => Array ( [gruppe] => TITELBILD [titel] => Musterbild [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003580114_0.jpg ) ) [freitexte] => Array ( [objekttitel] => Zu wenig Platz? Großflächen / Hallen ab 60 m² zur Miete - Nähe Westautobahn A1 [objektbeschreibung] => Sie suchen Flächen zur Erweiterung Ihres Betriebes bzw. Produktion-, Lager- und Logistikflächen direkt an der A1 Westautobahn? Haben Sie zu wenig Platz? Für weitere Details nehmen Sie sehr gerne Kontakt mit uns auf! Ihre Ansprechpartner: Mag. Walter Leinweber M: +43 664 136 81 76 M: wl@immobilientreuhand.info Susanna Schöberl, BA M: +43 664 88 18 19 99 M: ss@immobilientreuhand.info Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau ) [verwaltung_objekt] => Array ( [objektadresse_freigeben] => false [UDS_letzte_aenderung] => 1733753213267 ) [verwaltung_techn] => Array ( [objektnr_intern] => 1006 [objektnr_extern] => 3715_1006 [aktion] => Array ( [_val] => [aktionart] => CHANGE ) [openimmo_obid] => 3715_1006 [stand_vom] => 2024-12-09 [weitergabe_generell] => 0 ) ) [1] => Array ( [id] => 46 [obj_id] => 3715_1086 [objektkategorie] => Array ( [nutzungsart] => GEWERBE [vermarktungsart] => MIETE_PACHT [objektart2] => WERKSTATT [objektart] => hallen_lager_prod [UDS_obergruppe] => Gewerbeobjekte [UDS_untergruppen] => Lager;Logistikimmobilien;Werkstätte ) [geo] => Array ( [plz] => 4844 [ort] => Regau [geokoordinaten] => Array ( [_val] => [breitengrad] => 47.985820 [laengengrad] => 13.697132 ) [bundesland] => Oberösterreich [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [wohnungsnr] => 08b [UDS_bezirk] => Vöcklabruck [UDS_geocords_allow] => 3 ) [kontaktperson] => Array ( [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info [email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info [tel_zentrale] => +43/7672/25577 [tel_durchw] => +43 7672 25 577 [tel_handy] => +43 664 88 18 19 99 [name] => Schöberl [vorname] => Susanna Maria Domenica [anrede] => Frau [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH [strasse] => Eggarterstraße 36 [plz] => 4845 [ort] => Rutzenmoos [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [email_feedback] => import_request@edireal.com [url] => www.immobilientreuhand.info [adressfreigabe] => 1 [personennummer] => 3 [foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1001519038_0.jpg ) [preise] => Array ( [gesamtmietebrutto] => 1621.09 [gesamtbelastungbrutto] => 1621.09 [monatlichekostenbrutto] => 90.00 [summemietenetto] => 1531.09 [waehrung] => Array ( [_val] => [iso_waehrung] => EUR ) [mwst_satz] => 20.00 [kaution] => 4900.00 [UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_bk_brutto] => 0.0 [UDS_bk_netto] => 0.0 [UDS_bk_ust] => 0.0 [UDS_bk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_gas_brutto] => 0.0 [UDS_gas_netto] => 0.0 [UDS_gas_ust] => 0.0 [UDS_gas_ust_prozent] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0 [UDS_hk_brutto] => 0.0 [UDS_hk_netto] => 0.0 [UDS_hk_ust] => 0.0 [UDS_hk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_kanal_brutto] => 0.0 [UDS_kanal_netto] => 0.0 [UDS_kanal_ust] => 0.0 [UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0 [UDS_muell_brutto] => 0.0 [UDS_muell_netto] => 0.0 [UDS_muell_ust] => 0.0 [UDS_muell_ust_prozent] => 0.0 [UDS_repfonds_brutto] => 0.0 [UDS_repfonds_netto] => 0.0 [UDS_repfonds_ust] => 0.0 [UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0 [UDS_sonstiges_brutto] => 0.0 [UDS_sonstiges_netto] => 0.0 [UDS_sonstiges_ust] => 0.0 [UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0 [UDS_versicherung_brutto] => 0.0 [UDS_versicherung_netto] => 0.0 [UDS_versicherung_ust] => 0.0 [UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0 [UDS_ww_brutto] => 0.0 [UDS_ww_netto] => 0.0 [UDS_ww_ust] => 0.0 [UDS_ww_ust_prozent] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_brutto] => 90.0 [UDS_autoabstellplatz_netto] => 90.0 [UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0 ) [flaechen] => Array ( [nutzflaeche] => 147.22 [flaechevon] => 147.22 [flaechebis] => 147.22 ) [ausstattung] => null [zustand_angaben] => Array ( [baujahr] => 2024 [zustand] => Array ( [_val] => [zustand_art] => ERSTBEZUG ) [energiepass] => ) [anhaenge] => Array ( [anh0] => Array ( [gruppe] => TITELBILD [titel] => FE_Aussen_1 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/330/media_ref/image/-30000715_1003657130_15519795.jpg ) [anh1] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => FE_Aussen_2 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/330/media_ref/image/-30000715_1003657130_15519796.jpg ) [anh2] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => FE_Aussen_3 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/330/media_ref/image/-30000715_1003657130_15519797.jpg ) [anh3] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Top08b [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/324/media_ref/image/-30000715_1003657130_15508981.jpg ) [anh4] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Grundriss_Folder [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/38/media_ref/image/-30000715_1003657130_15640224.jpg ) [anh5] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Musterbild [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/45/media_ref/image/-30000715_1003657130_15656103.jpg ) [anh6] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Musterbild [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/45/media_ref/image/-30000715_1003657130_15656104.jpg ) [anh7] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Musterbild [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/45/media_ref/image/-30000715_1003657130_15656105.jpg ) [anh8] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Musterbild [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/45/media_ref/image/-30000715_1003657130_15656106.jpg ) [anh9] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Musterbild [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/45/media_ref/image/-30000715_1003657130_15655836.jpg ) [anh10] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Musterbild [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/45/media_ref/image/-30000715_1003657130_15655835.jpg ) [anh11] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Musterbild [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/45/media_ref/image/-30000715_1003657130_15655834.jpg ) [anh12] => Array ( [gruppe] => DOKUMENTE [titel] => Folder_Miete [format] => pdf [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000715/30/media_ref/pdf/-30000715_1003657130_15621840..pdf ) [anh13] => Array ( [gruppe] => DOKUMENTE [titel] => Mietzinsliste Regau Stand 11.2024 [format] => pdf [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/324/media_ref/pdf/-30000715_1003657130_15508982..pdf ) ) [freitexte] => Array ( [objekttitel] => RESERVIERT! FE BUSINESS PARK REGAU, der neue Standort für Ihre Betriebs-/ Produktions- oder Lagerhalle von 44 - 224 m² Fläche (Top 08b) [objektbeschreibung] => START YOUR OWN BUSINESS FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet. Folgende Highlights erwarten Sie: • Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe • Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich • massive und energiesparende Bauweise • schlüsselfertig inklusive Haustechnik • Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet • Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich • Heizung mittels Nahwärme • für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich • Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen • Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit • allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) • Zufahrtsstraße vorhanden • Betriebsbaugebiet • Autobahnnähe • KFZ- und Spengler-Betriebe willkommen Monatsmiete ab: Halle: ab € 9,35 / m² Stellplatz (Freifläche): ab € 30,- exklusive: • 20% USt. • Betriebskosten Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie! Kontakt: Susanna Maria Domenica Schöberl, BA M: +43 664 88 18 19 99 M: ss@immobilientreuhand.info W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 1531,09 | |
Autoabstellplatz | € | 90 | |
Umsatzsteuer | € | 0 | |
------------------------------------------------------------------ | |||
Gesamtbetrag | € | 1621,09 |
------------------------------------------------------------------ | |||
Heizwärmebedarf: | 144.9 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | D |
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 68.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.6 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E |
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 38.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.66 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ |
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 47.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.67 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ |
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 47.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.67 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ |
Wir leben Immobilien.