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Zur Vermietung stehen Gewerbehallen in hochwertiger Massivbauweise welche über eine Deckenhöhe von 6,5 Meter verfügen.
Jede Halle stellt einen eigenen Brandabschnitt dar, welches Ihnen nicht nur für Ihre betrieblichen Abläufe Sicherheit bietet.
Die Hallen sind was die Haustechnik anbelangt voll ausgestattet und verfügen über eine gewerberechtliche Generalgenehmigung, welche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten über Handwerk, Lager oder Produktion ermöglicht.
Folgende Highlights erwarten Sie:
•Betriebshallen und Gewerbeflächen mit Flächen von 267 und 329 m²
•6,5 Meter Deckenhöhe
•für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
•Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
•Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
•massive und energiesparende Bauweise
•schlüsselfertig inklusive Haustechnik
•Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
•Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
•Heizung mittels Nahwärme und Fußbodenheizung
•allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
•Zufahrtsstraße vorhanden
•Betriebsbaugebiet
•Autobahnnähe
•Abgabe an Privatpersonen gerne möglich
•KFZ-Betriebe willkommen
Lage:
Adresse: Wolframstraße 10a, 4611 Buchkirchen
Buchkirchen bei Wels, Abfahrt Wels Nord
TOP 10
Monatsmiete:
Halle: € 2.673,40
4 Stellplätze: € 120,00
Gesamtmiete: € 2.793,40*
Betriebskosten:
€ 462,68*
Kaution:
Halle: € 9.000,-
*exklusive USt.
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!
Kontakt:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
| Miete | € | 2673,4 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 400,1 | zzgl 20% USt. |
| Autoabstellplatz | € | 120 | |
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FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
• Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
• massive und energiesparende Bauweise
• schlüsselfertig inklusive Haustechnik
• Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
• Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
• Heizung mittels Nahwärme
• für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
• Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
• Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
• allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
• Zufahrtsstraße vorhanden
• Betriebsbaugebiet
• Autobahnnähe
• KFZ- und Spengler-Betriebe willkommen
Monatsmiete ab:
Halle: ab € 9,35 / m²
Stellplatz (Freifläche): ab € 30,-
exklusive:
• 20% USt.
• Betriebskosten
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!
Kontakt:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
| Miete | € | 1115 | |
| Autoabstellplatz | € | 60 | |
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| ------------------------------------------------------------------ |
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Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 2 OG befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Schwanenstadt.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, und einer idealen Südausrichtung, die für viel Sonne und Wohlfühlatmosphäre sorgt.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• sonnige Ausrichtung und große Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse
• großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia/Balkon
• drei geräumige Schlafzimmer ideal für Familien, wobei Schlafzimmer und Kinderzimmer 1 mit Zugang zur Loggia und Balkon
• Loggia und Balkon mit Nachmittags- und Abendsonne
• Badezimmer mit Badewanne und separates WC
• Aufzug / barrierefrei
• 1 Tiefgaragenplatz und 1 Außenstellplatz
• sehr ruhige Wohngegend
• Stadtplatz/Zentrum fußläufig erreichbar
• Baujahr 2002 durch Firma Haller Bau GmbH Linz
• Bezug sofort möglich
Schwanenstadt:
Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen Gegend von Schwanenstadt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen
sind in wenigen Minuten erreichbar. Die zentrale Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Vöcklabruck oder Gmunden.
Schwanenstadt ist eine charmante Kleinstadt im Bezirk Vöcklabruck in Oberösterreich mit etwa 4.500 Einwohnern. Sie liegt verkehrsgünstig zwischen
Linz und Salzburg und bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur und ländlichem Flair.
Preis: Euro 210.000,-
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
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[objektbeschreibung] => WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUS
Dieses geräumige Wohnhaus in zentraler Lage von Timelkam, erbaut im Jahre 1920 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 227 m² auf zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt viel Platz für Familien.
Das großzügige Grundstück von ca. 651 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Garten, Spielfläche für Kinder oder für entspannende Stunden im Freien.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• durchdachte Raumaufteilung
• helle und geräumige Zimmer
• zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen
• teilweise sanierungsbedürftig
• Garage, Abstellplätze vor der Garage
• Abstellraum neben der Garage
• großer Garten mit viel Gestaltungspotenzial
• ca. 5 Gehminuten vom Ortszentrum Timelkam entfernt
• alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Nahversorger, Apotheke, Ärzte sowie Schulen und Kindergarten uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe
Timelkam:
Die Einwohner schätzen an Timelkam die zentrale Lage zwischen den beiden Industriegebieten und Gewerbezentren Vöcklabruck und Lenzing sehr.
Des Weiteren ist Timelkam besonders für die gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen, welche an geschichtlichen Sehenswürdigkeiten vorbeiführen bekannt.
Am nahe gelegenen Attersee hat man die Möglichkeit die so genannte Sommerfrische der Natur zu genießen.
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
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|
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Folgende Highlights erwarten Sie:
* traumhafte einzigartige Lage mit Blick auf den Traunsee und Schloß Orth
* wenige Gehminuten ins Zentrum (Nahversorger) und zum öffentlichen Badeplatz am Traunsee
* 2,3 und 4 Zimmerwohnungen mit großzügigen Loggien, Balkonen und Terrassen
* perfekte Sonne den ganzen Tag und insbesondere sehr schöne
Nachmittags- und Abendsonne
* traumhafte Ruhelage durch Sackgasse
* sehr gute Infrastruktur
* direkt am Fuße des Grünbergs
* Haltestelle Traunseebahn von Gmunden nach Vorchdorf in
unmittelbarer Nähe
Kaufpreis: € 952.000,.
exkl. Tiefgaragenplätze (sind verpflichtend zu erwerben)
Für Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
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Folgende Highlights erwarten Sie:
• Einzel- und Doppelgaragen
• Strom und Licht in allen Garagen
• Sanitäranlagen (Allgemeinflächen)
• Winterdienst
Preisliste
Einzelgarage 299 x 600 € 25.400,00 (Konsument); € 23.400,00 + 20% USt. (Gewerbe)
Doppelgarage 299 x 600 € 50.800,00 (Konsument) ; € 46.800,00 + 20% USt. (Gewerbe)
(Angaben in cm)
Paketpreise für Investoren
beim Kauf von 3 Stk. Garagen Nachlass von € 500,00 pro Garage
beim Kauf von 5 Stk. Garagen Nachlass von € 750,00 pro Garage
beim Kauf von 10 Stk. Garagen Nachlass von € 1.500,00 pro Garage
Betriebskosten
Einzelgaragen aller Größen € 10,00 + 20% USt.
Doppelgaragen aller Größen € 20,00 + 20%USt.
Vermittlungsprovision
bei einem Wert
• bis EUR 36.336,42 je 4 %
• von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 € 1.453,46 *
• ab EUR 48.448,51 je 3 %
von beiden Auftraggebern (Verkäufer und Käufer) jeweils zzgl. 20 % USt.
* Schwellenwertregelung gem. § 12 Abs. 4 ImmobilienmaklerVO
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!
Kontakt:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
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Wollten Sie nicht auch schon immer ihr eigenes Betriebsgebäude nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen in einer wirtschaftlich starken Region errichten?
Wir haben das richtige Grundstück für Sie, welches sich in einer sehr zentralen Lage im Gewerbepark Neukirchen an der Vöckla / Zipf befindet.
Sichern Sie sich noch heute diese wunderbare Gelegenheit.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• Aufschließung:
o Zufahrtsstraße muss im Zuge des Bodenaufbaues gemacht werden
o Glasfaser bereits am Grundstück vorhanden
o Brunnen muss gebohrt werden (Angebot Fa. Aichinger)
o Kanal- und Stromanschluss liegt in der Zufahrtsstraße
• ebenes Grundstück
• Betriebsbaugebiet
• halber Verkehrsflächenbeitrag seitens Gemeinde
• Sharedeal möglich
• zentrale Lage Nähe Zipf
• 14 Autominuten von Autobahnauffahrt Seewalchen entfernt
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
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Zur Vermietung stehen Gewerbehallen in hochwertiger Massivbauweise welche über eine Deckenhöhe von 6,5 Meter verfügen.
Jede Halle stellt einen eigenen Brandabschnitt dar, welches Ihnen nicht nur für Ihre betrieblichen Abläufe Sicherheit bietet.
Die Hallen sind was die Haustechnik anbelangt voll ausgestattet und verfügen über eine gewerberechtliche Generalgenehmigung, welche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten über Handwerk, Lager oder Produktion ermöglicht.
Folgende Highlights erwarten Sie:
•Betriebshallen und Gewerbeflächen mit Flächen von 267 und 329 m²
•6,5 Meter Deckenhöhe
•für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
•Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
•Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
•massive und energiesparende Bauweise
•schlüsselfertig inklusive Haustechnik
•Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
•Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
•Heizung mittels Nahwärme und Fußbodenheizung
•allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
•Zufahrtsstraße vorhanden
•Betriebsbaugebiet
•Autobahnnähe
•Abgabe an Privatpersonen gerne möglich
•KFZ-Betriebe willkommen
Lage:
Adresse: Wolframstraße 10a, 4611 Buchkirchen
Buchkirchen bei Wels, Abfahrt Wels Nord
TOP 10
Monatsmiete:
Halle: € 2.673,40
4 Stellplätze: € 120,00
Gesamtmiete: € 2.793,40*
Betriebskosten:
€ 462,68*
Kaution:
Halle: € 9.000,-
*exklusive USt.
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!
Kontakt:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
| Miete | € | 2862,3 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 542,32 | zzgl 20% USt. |
| Autoabstellplatz | € | 150 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 710,92 | |
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