WOHNEN
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KAUF
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ETAGE
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Objekt ID: 3715 / 1258
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[objekttitel] => RESERVIERT! Koffer packen und einziehen! Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Sonnenloggia und Grünblick in Lenzing / Attersee Nähe
[objektbeschreibung] => Wohnen in Atterseenähe
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Lenzing Neubrunn vereint gepflegtes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Attersee und besticht durch ihre sonnige Loggia mit herrlichem
Grünblick – ideal für entspannte Stunden im Freien. Auch als Anlegerobjekt oder Feriendomizil interessant.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• großzügige, helle Räume mit durchdachtem Grundriss
• Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia
• voll ausgestattete Küche mit Miele Einbaugeräte und Speis
• Süd-Loggia mit Sonnenlage und Grünblick
• Bad mit Badewanne, Handtuchtrockner und Fenster
• Sonnenschutz (Rollläden)
• großzügiges Kellerabteil
• außen Abgang zum Radkeller
• Gemeinschaftsgarten
• Trockenraum und Waschküche (Waschmaschine und Trockner) im Keller
• ruhige Lage in einer Seitenstraße
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Reichweite.
• wenige Minuten zum Attersee – Freizeit und Natur direkt vor der Haustür
• gepflegter Zustand, sofort beziehbar
Lenzing ist eine lebenswerte Gemeinde im oberösterreichischen Salzkammergut, nur wenige Minuten vom Attersee entfernt.
Bekannt durch den internationalen Technologiekonzern Lenzing AG, bietet der Ort eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche
Arbeitsplätze sowie eine gute Anbindung an die Städte Vöcklabruck, Gmunden und Linz. Die Nähe zu Seen,
Wäldern und Bergen macht Lenzing zudem zu einem idealen Ausgangspunkt für Freizeit und Erholung in der Natur.
Preis: 159.000,
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht
Kontakt:
Gudrun Maletzky
M: +43 664 26 38 683
M: gm@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 74.7 kWh/(m²a) | ||
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Lenzing Neubrunn vereint gepflegtes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Attersee und besticht durch ihre sonnige Loggia mit herrlichem
Grünblick – ideal für entspannte Stunden im Freien. Auch als Anlegerobjekt oder Feriendomizil interessant.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• großzügige, helle Räume mit durchdachtem Grundriss
• Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia
• voll ausgestattete Küche mit Miele Einbaugeräte und Speis
• Süd-Loggia mit Sonnenlage und Grünblick
• Bad mit Badewanne, Handtuchtrockner und Fenster
• Sonnenschutz (Rollläden)
• großzügiges Kellerabteil
• außen Abgang zum Radkeller
• Gemeinschaftsgarten
• Trockenraum und Waschküche (Waschmaschine und Trockner) im Keller
• ruhige Lage in einer Seitenstraße
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Reichweite.
• wenige Minuten zum Attersee – Freizeit und Natur direkt vor der Haustür
• gepflegter Zustand, sofort beziehbar
Lenzing ist eine lebenswerte Gemeinde im oberösterreichischen Salzkammergut, nur wenige Minuten vom Attersee entfernt.
Bekannt durch den internationalen Technologiekonzern Lenzing AG, bietet der Ort eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche
Arbeitsplätze sowie eine gute Anbindung an die Städte Vöcklabruck, Gmunden und Linz. Die Nähe zu Seen,
Wäldern und Bergen macht Lenzing zudem zu einem idealen Ausgangspunkt für Freizeit und Erholung in der Natur.
Preis: 159.000,
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht
Kontakt:
Gudrun Maletzky
M: +43 664 26 38 683
M: gm@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 74.7 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
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Wohnen in Atterseenähe
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Lenzing Neubrunn vereint gepflegtes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Attersee und besticht durch ihre sonnige Loggia mit herrlichem
Grünblick – ideal für entspannte Stunden im Freien. Auch als Anlegerobjekt oder Feriendomizil interessant.
Folgende Highlights erwarten Sie:
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• wenige Minuten zum Attersee – Freizeit und Natur direkt vor der Haustür
• gepflegter Zustand, sofort beziehbar
Lenzing ist eine lebenswerte Gemeinde im oberösterreichischen Salzkammergut, nur wenige Minuten vom Attersee entfernt.
Bekannt durch den internationalen Technologiekonzern Lenzing AG, bietet der Ort eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche
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Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
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Kontakt:
Gudrun Maletzky
M: +43 664 26 38 683
M: gm@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 RegauAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 74.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Attersee und besticht durch ihre sonnige Loggia mit herrlichem
Grünblick – ideal für entspannte Stunden im Freien. Auch als Anlegerobjekt oder Feriendomizil interessant.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• großzügige, helle Räume mit durchdachtem Grundriss
• Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia
• voll ausgestattete Küche mit Miele Einbaugeräte und Speis
• Süd-Loggia mit Sonnenlage und Grünblick
• Bad mit Badewanne, Handtuchtrockner und Fenster
• Sonnenschutz (Rollläden)
• großzügiges Kellerabteil
• außen Abgang zum Radkeller
• Gemeinschaftsgarten
• Trockenraum und Waschküche (Waschmaschine und Trockner) im Keller
• ruhige Lage in einer Seitenstraße
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Reichweite.
• wenige Minuten zum Attersee – Freizeit und Natur direkt vor der Haustür
• gepflegter Zustand, sofort beziehbar
Lenzing ist eine lebenswerte Gemeinde im oberösterreichischen Salzkammergut, nur wenige Minuten vom Attersee entfernt.
Bekannt durch den internationalen Technologiekonzern Lenzing AG, bietet der Ort eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche
Arbeitsplätze sowie eine gute Anbindung an die Städte Vöcklabruck, Gmunden und Linz. Die Nähe zu Seen,
Wäldern und Bergen macht Lenzing zudem zu einem idealen Ausgangspunkt für Freizeit und Erholung in der Natur.
Preis: 159.000,
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Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht
Kontakt:
Gudrun Maletzky
M: +43 664 26 38 683
M: gm@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Lenzing Neubrunn vereint gepflegtes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Attersee und besticht durch ihre sonnige Loggia mit herrlichem
Grünblick – ideal für entspannte Stunden im Freien. Auch als Anlegerobjekt oder Feriendomizil interessant.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• großzügige, helle Räume mit durchdachtem Grundriss
• Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia
• voll ausgestattete Küche mit Miele Einbaugeräte und Speis
• Süd-Loggia mit Sonnenlage und Grünblick
• Bad mit Badewanne, Handtuchtrockner und Fenster
• Sonnenschutz (Rollläden)
• großzügiges Kellerabteil
• außen Abgang zum Radkeller
• Gemeinschaftsgarten
• Trockenraum und Waschküche (Waschmaschine und Trockner) im Keller
• ruhige Lage in einer Seitenstraße
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Reichweite.
• wenige Minuten zum Attersee – Freizeit und Natur direkt vor der Haustür
• gepflegter Zustand, sofort beziehbar
Lenzing ist eine lebenswerte Gemeinde im oberösterreichischen Salzkammergut, nur wenige Minuten vom Attersee entfernt.
Bekannt durch den internationalen Technologiekonzern Lenzing AG, bietet der Ort eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche
Arbeitsplätze sowie eine gute Anbindung an die Städte Vöcklabruck, Gmunden und Linz. Die Nähe zu Seen,
Wäldern und Bergen macht Lenzing zudem zu einem idealen Ausgangspunkt für Freizeit und Erholung in der Natur.
Preis: 159.000,
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht
Kontakt:
Gudrun Maletzky
M: +43 664 26 38 683
M: gm@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
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Zur Vermietung stehen Gewerbehallen in hochwertiger Massivbauweise welche über eine Deckenhöhe von 6,5 Meter verfügen.
Jede Halle stellt einen eigenen Brandabschnitt dar, welches Ihnen nicht nur für Ihre betrieblichen Abläufe Sicherheit bietet.
Die Hallen sind was die Haustechnik anbelangt voll ausgestattet und verfügen über eine gewerberechtliche Generalgenehmigung, welche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten über Handwerk, Lager oder Produktion ermöglicht.
Folgende Highlights erwarten Sie:
•Betriebshallen und Gewerbeflächen mit Flächen von 267 und 329 m²
•6,5 Meter Deckenhöhe
•für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
•Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
•Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
•massive und energiesparende Bauweise
•schlüsselfertig inklusive Haustechnik
•Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
•Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
•Heizung mittels Nahwärme und Fußbodenheizung
•allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
•Zufahrtsstraße vorhanden
•Betriebsbaugebiet
•Autobahnnähe
•Abgabe an Privatpersonen gerne möglich
•KFZ-Betriebe willkommen
Lage:
Adresse: Wolframstraße 10a, 4611 Buchkirchen
Buchkirchen bei Wels, Abfahrt Wels Nord
TOP 14
Monatsmiete:
Halle: € 2.673,40
4 Stellplätze: € 120,00
Gesamtmiete: € 2.793,40*
Betriebskosten:
€ 462,68*
Kaution:
Halle: € 9.000,-
*exklusive USt.
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!
Kontakt:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 2673,4 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 385,57 | zzgl 20% USt. |
| Autoabstellplatz | € | 120 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 635,79 | |
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| Gesamtbetrag | € | 3814,76 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 129.7 kWh/(m²a) | ||
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 804 | |
| Autoabstellplatz | € | 60 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 864 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 137.1 kWh/(m²a) | ||
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1645 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1645 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 108.9 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 2249 | |
| Autoabstellplatz | € | 120 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 2369 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 137.1 kWh/(m²a) | ||
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 37.5 kWh/(m²a) | ||
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