WOHNEN
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KAUF
•
EINFAMILIENHAUS
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[objekttitel] => Traumhaus mit 2 XL Terrassen ,idyllischem Garten, Biotop, Einliegerwohnung, Doppelgarage Carport nur ca. 5 km zum Attersee St. Georgen
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Dieses vielseitige Wohnjuwel errichtet 2005/06 begeistert mit einem idyllisch eingewachsenen Garten samt Natur-Biotop, zwei großzügigen XL-Terrassen, Doppelgarage,
Carport und einer separaten Einliegerwohnung ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Homeoffice. Die ruhige Lage im Grünen kombiniert mit der Nähe zum Attersee
(nur ca. 6 km) macht diese Immobilie zu einem seltenen Angebot für Naturliebhaber und Familien mit Anspruch an Komfort und Flexibilität.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• Haupthaus mit ca. 286 m² Wohnfläche
• Einliegerwohnung ca. 82 m² mit eigenem Eingang – perfekt für Gäste, Praxis oder Homeoffice
• Wintergarten mit 24 m² zusätzlicher Wohnraum mit Panoramablick in den Garten
• 2 XL-Terrassen mit ca. 40 m² im EG für sonnige Stunden und gemütliche Abende
• 2 Balkone im OG mit ca. 12 m² und ca. 9 m²
• Galerie mit ca. 48 m² im OG
• Kamin im Wohnzimmer
• weiß Innentüren (alt Wien) im ganzem Haus
• Beschattung mittels Rollläden (nicht an allen Fenstern)
• 2 großzügige Bäder im Haupthaus und 1 Bad in der Einliegerwohnung
• Doppelgarage und Carport
• hohe Bauqualität (Außenwand 50 cm Ziegel) durch Baufirma Lagerhaus Zipf
• Internorm Fenster
• Luftwärmepumpe IDM (Tiefenbohrung) mit Fußbodenheizung im gesamten Haus
• idyllische Außenanlage mit naturnahem Biotop für ideale Erholung
• absolute Ruhelage mit viel Privatsphäre
• optimale Infrastruktur Einkauf, Schule und Ärzte in nächster Nähe
• beste Anbindung A1 Westautobahn (ca. 5 km) und regionale Bahnverbindung für Pendler
• nur ca. 6 km zum beliebten Attersee
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Mag. Walter Leinweber
M: +43 664 136 81 76
M: wl@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 72.0 kWh/(m²a) | ||
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[objekttitel] => Traumhaus mit 2 XL Terrassen ,idyllischem Garten, Biotop, Einliegerwohnung, Doppelgarage Carport nur ca. 5 km zum Attersee St. Georgen
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Dieses vielseitige Wohnjuwel errichtet 2005/06 begeistert mit einem idyllisch eingewachsenen Garten samt Natur-Biotop, zwei großzügigen XL-Terrassen, Doppelgarage,
Carport und einer separaten Einliegerwohnung ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Homeoffice. Die ruhige Lage im Grünen kombiniert mit der Nähe zum Attersee
(nur ca. 6 km) macht diese Immobilie zu einem seltenen Angebot für Naturliebhaber und Familien mit Anspruch an Komfort und Flexibilität.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• Haupthaus mit ca. 286 m² Wohnfläche
• Einliegerwohnung ca. 82 m² mit eigenem Eingang – perfekt für Gäste, Praxis oder Homeoffice
• Wintergarten mit 24 m² zusätzlicher Wohnraum mit Panoramablick in den Garten
• 2 XL-Terrassen mit ca. 40 m² im EG für sonnige Stunden und gemütliche Abende
• 2 Balkone im OG mit ca. 12 m² und ca. 9 m²
• Galerie mit ca. 48 m² im OG
• Kamin im Wohnzimmer
• weiß Innentüren (alt Wien) im ganzem Haus
• Beschattung mittels Rollläden (nicht an allen Fenstern)
• 2 großzügige Bäder im Haupthaus und 1 Bad in der Einliegerwohnung
• Doppelgarage und Carport
• hohe Bauqualität (Außenwand 50 cm Ziegel) durch Baufirma Lagerhaus Zipf
• Internorm Fenster
• Luftwärmepumpe IDM (Tiefenbohrung) mit Fußbodenheizung im gesamten Haus
• idyllische Außenanlage mit naturnahem Biotop für ideale Erholung
• absolute Ruhelage mit viel Privatsphäre
• optimale Infrastruktur Einkauf, Schule und Ärzte in nächster Nähe
• beste Anbindung A1 Westautobahn (ca. 5 km) und regionale Bahnverbindung für Pendler
• nur ca. 6 km zum beliebten Attersee
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Mag. Walter Leinweber
M: +43 664 136 81 76
M: wl@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 72.0 kWh/(m²a) | ||
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Familienparadies mit Einliegerwohnung
Dieses vielseitige Wohnjuwel errichtet 2005/06 begeistert mit einem idyllisch eingewachsenen Garten samt Natur-Biotop, zwei großzügigen XL-Terrassen, Doppelgarage,
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(nur ca. 6 km) macht diese Immobilie zu einem seltenen Angebot für Naturliebhaber und Familien mit Anspruch an Komfort und Flexibilität.
Folgende Highlights erwarten Sie:
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• Doppelgarage und Carport
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• idyllische Außenanlage mit naturnahem Biotop für ideale Erholung
• absolute Ruhelage mit viel Privatsphäre
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• beste Anbindung A1 Westautobahn (ca. 5 km) und regionale Bahnverbindung für Pendler
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Mag. Walter Leinweber
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[objekttitel] => Traumhaus mit 2 XL Terrassen ,idyllischem Garten, Biotop, Einliegerwohnung, Doppelgarage Carport nur ca. 5 km zum Attersee St. Georgen
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Dieses vielseitige Wohnjuwel errichtet 2005/06 begeistert mit einem idyllisch eingewachsenen Garten samt Natur-Biotop, zwei großzügigen XL-Terrassen, Doppelgarage,
Carport und einer separaten Einliegerwohnung ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Homeoffice. Die ruhige Lage im Grünen kombiniert mit der Nähe zum Attersee
(nur ca. 6 km) macht diese Immobilie zu einem seltenen Angebot für Naturliebhaber und Familien mit Anspruch an Komfort und Flexibilität.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• Haupthaus mit ca. 286 m² Wohnfläche
• Einliegerwohnung ca. 82 m² mit eigenem Eingang – perfekt für Gäste, Praxis oder Homeoffice
• Wintergarten mit 24 m² zusätzlicher Wohnraum mit Panoramablick in den Garten
• 2 XL-Terrassen mit ca. 40 m² im EG für sonnige Stunden und gemütliche Abende
• 2 Balkone im OG mit ca. 12 m² und ca. 9 m²
• Galerie mit ca. 48 m² im OG
• Kamin im Wohnzimmer
• weiß Innentüren (alt Wien) im ganzem Haus
• Beschattung mittels Rollläden (nicht an allen Fenstern)
• 2 großzügige Bäder im Haupthaus und 1 Bad in der Einliegerwohnung
• Doppelgarage und Carport
• hohe Bauqualität (Außenwand 50 cm Ziegel) durch Baufirma Lagerhaus Zipf
• Internorm Fenster
• Luftwärmepumpe IDM (Tiefenbohrung) mit Fußbodenheizung im gesamten Haus
• idyllische Außenanlage mit naturnahem Biotop für ideale Erholung
• absolute Ruhelage mit viel Privatsphäre
• optimale Infrastruktur Einkauf, Schule und Ärzte in nächster Nähe
• beste Anbindung A1 Westautobahn (ca. 5 km) und regionale Bahnverbindung für Pendler
• nur ca. 6 km zum beliebten Attersee
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Mag. Walter Leinweber
M: +43 664 136 81 76
M: wl@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
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Dieses vielseitige Wohnjuwel errichtet 2005/06 begeistert mit einem idyllisch eingewachsenen Garten samt Natur-Biotop, zwei großzügigen XL-Terrassen, Doppelgarage,
Carport und einer separaten Einliegerwohnung ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Homeoffice. Die ruhige Lage im Grünen kombiniert mit der Nähe zum Attersee
(nur ca. 6 km) macht diese Immobilie zu einem seltenen Angebot für Naturliebhaber und Familien mit Anspruch an Komfort und Flexibilität.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• Haupthaus mit ca. 286 m² Wohnfläche
• Einliegerwohnung ca. 82 m² mit eigenem Eingang – perfekt für Gäste, Praxis oder Homeoffice
• Wintergarten mit 24 m² zusätzlicher Wohnraum mit Panoramablick in den Garten
• 2 XL-Terrassen mit ca. 40 m² im EG für sonnige Stunden und gemütliche Abende
• 2 Balkone im OG mit ca. 12 m² und ca. 9 m²
• Galerie mit ca. 48 m² im OG
• Kamin im Wohnzimmer
• weiß Innentüren (alt Wien) im ganzem Haus
• Beschattung mittels Rollläden (nicht an allen Fenstern)
• 2 großzügige Bäder im Haupthaus und 1 Bad in der Einliegerwohnung
• Doppelgarage und Carport
• hohe Bauqualität (Außenwand 50 cm Ziegel) durch Baufirma Lagerhaus Zipf
• Internorm Fenster
• Luftwärmepumpe IDM (Tiefenbohrung) mit Fußbodenheizung im gesamten Haus
• idyllische Außenanlage mit naturnahem Biotop für ideale Erholung
• absolute Ruhelage mit viel Privatsphäre
• optimale Infrastruktur Einkauf, Schule und Ärzte in nächster Nähe
• beste Anbindung A1 Westautobahn (ca. 5 km) und regionale Bahnverbindung für Pendler
• nur ca. 6 km zum beliebten Attersee
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Mag. Walter Leinweber
M: +43 664 136 81 76
M: wl@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
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• Einzel- und Doppelgaragen
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• Winterdienst
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Susanna Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
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[objektbeschreibung] => LEISTBARES ATTERSEEFEELING PUR! Exklusive Neubau– 3 Eigentumswohnungen mit Garten/Loggia/Terrasse und Seeblick im Zentrum von Seewalchen
Folgende Highlights erwarten Sie:
• exklusive Wohnungen mit teilweise traumhaftem Seeblick
• großzügige Wohnnutzflächen von ca. 96 - 122 m²
• lichtdurchflutete Räume mit hochwertiger Ausstattung
• offene Wohn- Essbereiche mit Zugang zur Loggia
• attraktive Loggien, Terrasse und Eigengarten
• barrierefrei mit Aufzug
• Tiefgaragen - und Außenstellplätze
• Toplage im Zentrum von Seewalchen
• in wenigen Gehminuten zum Attersee
• Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmärkte, Drogerie, Apotheke, Restaurants, sowie Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe
• Nähe Autobahnauffahrt A1 Seewalchen am Attersee
Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 47.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.71 | ||
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1390 | |
| Autoabstellplatz | € | 90 | |
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| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1480 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
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| Miete | € | 550 | |
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| Heizwärmebedarf: | 47.0 kWh/(m²a) | ||
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Wir leben Immobilien.