GEWERBE
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KAUF
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PRODUKTION
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Objekt ID: 3715 / 904
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Kontakt: Susanna Schöberl M: +43 664 88 18 19 99 M: ss@immobilientreuhand.info W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
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Folgende Highlights erwarten Sie: o Hallenhöhe ca. 6,5 Meter o Schaffung zusätzlicher Flächen durch Einbau einer Zwischenebene (nach Absprache) möglich o massive und energiesparende Bauweise o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen o Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter vorhanden o Heizung mittels Fernwärme o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) o Stellplätze o Zufahrtsstraße vorhanden o Betriebsbaugebiet o Autobahnnähe Details zur Vermietung: Top Nr.: 22 Vermietet bis: 22.01.2026 Monatsmietzins: 72,50 m² Halle € 580,00 37,50 m² Freiflächen. € 90,00 USt. € 134,00 Gesamtmiete *€ 804,00 Betriebskosten lt. Vorschreibung: Betriebskosten € 69,01 Heizkosten € 58,28 Rücklage € 8,10 Betriebskosten gesamt *€ 135,39 *brutto Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie! Kontakt: Susanna Schöberl M: +43 664 88 18 19 99 M: ss@immobilientreuhand.info W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
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Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie! Kontakt: Susanna Schöberl M: +43 664 88 18 19 99 M: ss@immobilientreuhand.info W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau ) [verwaltung_objekt] => Array ( [objektadresse_freigeben] => true [verfuegbar_ab] => Sommer 2024 ) [verwaltung_techn] => Array ( [objektnr_intern] => 909 [objektnr_extern] => 3715_909 [aktion] => Array ( [_val] => [aktionart] => CHANGE ) [openimmo_obid] => 3715_909 [stand_vom] => 2023-11-23 [weitergabe_generell] => 0 [gruppen_kennung] => 3715_895 [UDS_projektnr] => 8 [UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1 ) ) [1] => Array ( [id] => 32 [obj_id] => 3715_895 [objektkategorie] => Array ( [nutzungsart] => GEWERBE [vermarktungsart] => KAUF [objektart2] => HALLE [objektart] => hallen_lager_prod [UDS_obergruppe] => Gewerbeobjekte [UDS_untergruppen] => Halle;Betriebsobjekt;Produktion ) [geo] => Array ( [plz] => 4611 [ort] => Buchkirchen [geokoordinaten] => Array ( [_val] => [breitengrad] => 48.224379 [laengengrad] => 14.030973 ) [strasse] => Wolframstraße [hausnummer] => 10 [bundesland] => Oberösterreich [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [wohnungsnr] => 9 [UDS_bezirk] => Wels-Land [UDS_geocords_allow] => 3 ) [kontaktperson] => Array ( [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info [email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info [tel_zentrale] => +43/7672/25577 [tel_durchw] => +43 7672 25 577 [tel_handy] => +43 664 88 18 19 99 [name] => Schöberl [vorname] => Susanna [anrede] => Frau [firma] => Mag. 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FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet. Folgende Highlights erwarten Sie: o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe o Schaffung zusätzlicher Flächen (Gewerbe, Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich o massive und energiesparende Bauweise o schlüsselfertig inklusive Haustechnik o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich o Heizung mittels Nahwärme oder Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) o Zufahrtsstraße vorhanden o Betriebsbaugebiet o Autobahnnähe Hallenpreise exklusive: o Stellplätze € 6.000,- / Stellplatz o Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 30,- / m² o Anschlussgebühr ca. € 7.500,- Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie! Kontakt: Susanna Schöberl M: +43 664 88 18 19 99 M: ss@immobilientreuhand.info W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 129.7 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | D |
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 58.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.09 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 164.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.77 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D |
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 182.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.02 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D |
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