Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand – mit über
20-jähriger Erfahrung
Finden Sie Ihre passende Immobilie
Mit uns am Neuesten Stand
Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
In unseren Immobilien wird auf den Wohlfühlfaktor großen Wert gelegt. Wir wollen, dass sich unsere Bewohner so richtig wohl fühlen und viele schöne Stunden in Ihrem neuen Zuhause verbringen können. Mit Leidenschaft und Kompetenz arbeiten wir daran, dass Ihr Wohntraum bald in Erfüllung geht und helfen Ihnen auch gerne in Finanzierungsfragen.
Wir freuen uns auf Sie!
Immobilien Marketing
Die Experten von Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand bieten Ihnen maßgeschneiderte Immobilienmarketinglösungen, um Ihre Verkaufschancen oder Ihre Vermietungsauslastung zu maximieren.
Wir nutzen innovative Strategien und bewährte Methoden, um Ihre Immobilie oder Ihr Mietobjekt optimal zu präsentieren und potenzielle Käufer anzuziehen.
Auch für Bauträger bieten wir maßgeschneiderte Lösungen für die Vermarktung ihres Projekts in ganz Österreich.
Vollständig betreut - von A bis Z mit unserer 360° Immobilienbetreuung.
Ein Zuhause für jeden - Leistbares Wohnen für alle. Bei uns erhalten Sie für jedes Budget die passende Immobilie.
Vertrauen in jedem Schritt - mit uns, als kompetente Immobilientreuhand an Ihrer Seite.
Wir von Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand sind Ihr zuverlässiger Partner in allen Fragen rund um Immobilien in Österreich. Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wohnträume verwirklichen.
Einen Schritt vorraus
Hier finden Sie einen Überblick unserer Immobilienauswahl.
Array ( [0] => Array ( [id] => 92 [obj_id] => 3715_1157 [objektkategorie] => Array ( [nutzungsart] => WOHNEN [vermarktungsart] => KAUF [objektart2] => EINFAMILIENHAUS [objektart] => haus [UDS_obergruppe] => Häuser [UDS_untergruppen] => Einfamilienhaus/Villa ) [geo] => Array ( [plz] => 4701 [ort] => Bad Schallerbach [geokoordinaten] => Array ( [_val] => [breitengrad] => 48.240615 [laengengrad] => 13.912716 ) [strasse] => Bachstraße [hausnummer] => 5 [bundesland] => Oberösterreich [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [UDS_bezirk] => Grieskirchen [UDS_geocords_allow] => 3 ) [kontaktperson] => Array ( [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info [email_direkt] => office@immobilientreuhand.info [tel_zentrale] => +43/7672/25577 [tel_durchw] => +43 7672 25 577 [tel_handy] => +43 664 136 81 76 [name] => Leinweber [vorname] => Walter [titel] => Mag. [anrede] => Herr [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH [strasse] => Eggarterstraße 36 [plz] => 4845 [ort] => Rutzenmoos [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [email_feedback] => import_request@edireal.com [url] => www.immobilientreuhand.info [adressfreigabe] => 1 [personennummer] => 2 [foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1000888956_0.jpg ) [preise] => Array ( [kaufpreis] => Array ( [_val] => 680000.00 [auf_anfrage] => false ) [aussen_courtage] => Array ( [_val] => 3.00 % [mit_mwst] => 0 ) [waehrung] => Array ( [_val] => [iso_waehrung] => EUR ) [mwst_satz] => 20.00 [freitext_preis] => Verhandlungsbasis [stp_freiplatz] => Array ( [_val] => [anzahl] => 1 ) [stp_garage] => Array ( [_val] => [anzahl] => 2 ) [UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_bk_brutto] => 0.0 [UDS_bk_netto] => 0.0 [UDS_bk_ust] => 0.0 [UDS_bk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_gas_brutto] => 0.0 [UDS_gas_netto] => 0.0 [UDS_gas_ust] => 0.0 [UDS_gas_ust_prozent] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0 [UDS_hk_brutto] => 0.0 [UDS_hk_netto] => 0.0 [UDS_hk_ust] => 0.0 [UDS_hk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_kanal_brutto] => 0.0 [UDS_kanal_netto] => 0.0 [UDS_kanal_ust] => 0.0 [UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0 [UDS_muell_brutto] => 0.0 [UDS_muell_netto] => 0.0 [UDS_muell_ust] => 0.0 [UDS_muell_ust_prozent] => 0.0 [UDS_repfonds_brutto] => 0.0 [UDS_repfonds_netto] => 0.0 [UDS_repfonds_ust] => 0.0 [UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0 [UDS_sonstiges_brutto] => 0.0 [UDS_sonstiges_netto] => 0.0 [UDS_sonstiges_ust] => 0.0 [UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0 [UDS_versicherung_brutto] => 0.0 [UDS_versicherung_netto] => 0.0 [UDS_versicherung_ust] => 0.0 [UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0 [UDS_ww_brutto] => 0.0 [UDS_ww_netto] => 0.0 [UDS_ww_ust] => 0.0 [UDS_ww_ust_prozent] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0 ) [flaechen] => Array ( [wohnflaeche] => 222.31 [nutzflaeche] => 50.0 [grundstuecksflaeche] => 978.0 [anzahl_zimmer] => 5.00 [anzahl_badezimmer] => 2 [anzahl_sep_wc] => 2 [anzahl_terrassen] => 1.00 [balkon_terrasse_flaeche] => 18.92 [anzahl_stellplaetze] => 3 [UDS_TERRASSE_ANZAHL] => 1 [UDS_TERRASSE_FLAECHE] => 18.92 ) [ausstattung] => Array ( [kamin] => 1 [heizungsart] => Array ( [_val] => [ZENTRAL] => 1 ) [befeuerung] => Array ( [_val] => [ERDWAERME] => 1 ) [stellplatzart] => Array ( [_val] => [GARAGE] => 1 [FREIPLATZ] => 1 ) [gartennutzung] => 1 [bauweise] => Array ( [_val] => [HOLZ] => 1 ) [UDS_Ländliche Lage] => true [UDS_Bus] => true [UDS_Hanglage] => true [UDS_Bad] => true [UDS_Geschirrspüler] => true [UDS_Grünlage] => true [UDS_Kamin] => true [UDS_Bauweise Holzbauweise] => true [UDS_Sonnenschutz] => true [UDS_Aussichtslage Unverbaubar] => false [UDS_Aussichtslage] => true [UDS_Küche] => true [UDS_Sonnige Lage] => true [UDS_Zentralheizung mit Wärmepumpe] => 1 ) [zustand_angaben] => Array ( [baujahr] => 2014 [zustand] => Array ( [_val] => [zustand_art] => GEPFLEGT ) [energiepass] => ) [anhaenge] => Array ( [anh0] => Array ( [gruppe] => TITELBILD [titel] => Titelbild Süd-Ost [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/248/media_ref/image/-30000715_1003757417_15323805.jpg ) [anh1] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Ansicht Nord-Ost [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/255/media_ref/image/-30000715_1003757417_15346028.jpg ) [anh2] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Ansicht Nord-West [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/255/media_ref/image/-30000715_1003757417_15346030.jpg ) [anh3] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Ansicht Süd-West [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/255/media_ref/image/-30000715_1003757417_15346031.jpg ) [anh4] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Eingang [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/255/media_ref/image/-30000715_1003757417_15346081.jpg ) [anh5] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Garderobe [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/255/media_ref/image/-30000715_1003757417_15346080.jpg ) [anh6] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Diele EG [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/255/media_ref/image/-30000715_1003757417_15346077.jpg ) [anh7] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Stiegenaufgang [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/255/media_ref/image/-30000715_1003757417_15346078.jpg ) [anh8] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Gästezimmer [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/255/media_ref/image/-30000715_1003757417_15346146.jpg ) [anh9] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Vorraum [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/255/media_ref/image/-30000715_1003757417_15346136.jpg ) [anh10] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Küche 1 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/255/media_ref/image/-30000715_1003757417_15346138.jpg ) [anh11] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Küche 2 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/255/media_ref/image/-30000715_1003757417_15346139.jpg ) [anh12] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Küche 3 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/255/media_ref/image/-30000715_1003757417_15346140.jpg ) [anh13] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Essbereich [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/255/media_ref/image/-30000715_1003757417_15346137.jpg ) [anh14] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Essbereich [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/255/media_ref/image/-30000715_1003757417_15346141.jpg ) [anh15] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Wohnzimmer [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/255/media_ref/image/-30000715_1003757417_15346164.jpg ) [anh16] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Wohnzimmer [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/248/media_ref/image/-30000715_1003757417_15323802.jpg ) [anh17] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Terrasse 1 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/255/media_ref/image/-30000715_1003757417_15346167.jpg ) [anh18] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Terrasse 2 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/248/media_ref/image/-30000715_1003757417_15323803.jpg ) [anh19] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Terrasse 3 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/255/media_ref/image/-30000715_1003757417_15346166.jpg ) [anh20] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Terrasse 4 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/255/media_ref/image/-30000715_1003757417_15346315.jpg ) [anh21] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Schlafzimmer 1 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/255/media_ref/image/-30000715_1003757417_15346172.jpg ) [anh22] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Schlafzimmer 2 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/255/media_ref/image/-30000715_1003757417_15346173.jpg ) [anh23] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Schrankraum 3 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/255/media_ref/image/-30000715_1003757417_15346174.jpg ) [anh24] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Kinderzimmer [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/255/media_ref/image/-30000715_1003757417_15346170.jpg ) [anh25] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Kinderzimmer [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/255/media_ref/image/-30000715_1003757417_15346171.jpg ) [anh26] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Bad [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/255/media_ref/image/-30000715_1003757417_15346176.jpg ) [anh27] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Bad [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/255/media_ref/image/-30000715_1003757417_15346177.jpg ) [anh28] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => WC [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/255/media_ref/image/-30000715_1003757417_15346175.jpg ) [anh29] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Garten [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/255/media_ref/image/-30000715_1003757417_15346178.jpg ) [anh30] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Garten [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/255/media_ref/image/-30000715_1003757417_15346179.jpg ) [anh31] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Doppelgarage [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/255/media_ref/image/-30000715_1003757417_15346188.jpg ) [anh32] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Doppelgarage [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/255/media_ref/image/-30000715_1003757417_15346187.jpg ) [anh33] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Kamin [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/255/media_ref/image/-30000715_1003757417_15346191.jpg ) [anh34] => Array ( [gruppe] => DOKUMENTE [titel] => Flyer [format] => pdf [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/288/media_ref/pdf/-30000715_1003757417_15428408..pdf ) ) [freitexte] => Array ( [objekttitel] => Hochwertiges Scandinavian Blockhaus mit überdachter XXL-Sonnenterrasse, großzügigen Eigengarten, Doppelgarage und Carport in Bad Schallerbach [objektbeschreibung] => Einziehen und wohlfühlen. Dieses charmante Einfamilienhaus in der idyllischen Marktgemeinde Bad Schallerbach bietet auf einem großzügigen Grundstück in der Bachstraße 5 ein ideales Zuhause für Familien. Dieses österreichisches Qualitätshaus wurde von der Firma Original Scandinavien Blockhaus aus St. Florian bei Linz errichtet. Erwiesen ist, dass holz den Herzschlag positiv beeinflusst und somit für einen gesünderen schlaf sorgt.* Folgende Highlights erwarten Sie: • hochwertige Bauausführung durch die Original Scandinavien Blockhaus aus St. Florian bei Linz • helle und lichtdurchflutete Räume • Holz schafft ein unvergessliches Raumklima* • großzügige Raumhöhen • angenehme Atmosphäre, Geborgenheit und Behaglichkeit durch warme Holzoberflächen* • hochwertige Küche mit Echtholz Landhausdiele, geölte Eiche • großzügiges Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche • moderner Holzofen • 3-Scheiben Holz-Alu-Fenster von der Firma Josko • Beschattung mittels Rollläden und Raffstores • großzügiger Garten mit XXL überdachter Terrasse • Heizung und Warmwasseraufbereitung (Pufferspeicher ca. 800 l) mittels Wärmepumpe (Flächenkollektoren ca. 300 m²) • Entkalkungsanlage • 4000 l Gartenwassertank für WC und Gartenbewässerung • hochwertige Haustechnik von Firma M-TEC • Doppelgarage und Carport • zentrale Lage • Lebensmittelmärkte Spar und Billa, sowie Bildungseinrichtungen, Restaurants, Konditorei und Bahnhof Bad Schallerbach in unmittelbarer Nähe. • Die Eurotherme Bad Schallerbach ist nur wenige Autominuten entfernt. • Bushaltestelle wenige Gehminuten entfernt (Die Fahrt mit dem Ortsbus KURTI ins Zentrum, zum Bahnhof oder zur Therme ist für Einheimische von Bad Schallerbach kostenlos.) Bad Schallerbach: Das Herzstück des Ortes ist die Eurotherme Bad Schallerbach, ein modernes Thermalbad mit verschiedenen Becken, Saunen und einem großen Erholungsbereich, der besonders bei Familien und Erholungssuchenden beliebt ist. Preis: VB Euro 680.000,- Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht. Kontakt: Mag. Walter Leinweber M: +43 664 136 81 76 M: wl@immobilientreuhand.info Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau ) [verwaltung_objekt] => Array ( [objektadresse_freigeben] => true [verfuegbar_ab] => Frühjahr 2025 [UDS_letzte_aenderung] => 1728842726114 ) [verwaltung_techn] => Array ( [objektnr_intern] => 1157 [objektnr_extern] => 3715_1157 [aktion] => Array ( [_val] => [aktionart] => CHANGE ) [openimmo_obid] => 3715_1157 [stand_vom] => 2024-10-14 [weitergabe_generell] => 0 ) ) [1] => Array ( [id] => 93 [obj_id] => 3715_1159 [objektkategorie] => Array ( [nutzungsart] => WOHNEN [vermarktungsart] => KAUF [objektart2] => EINFAMILIENHAUS [objektart] => haus [UDS_obergruppe] => Häuser [UDS_untergruppen] => Sonstiges Haus ) [geo] => Array ( [plz] => 4850 [ort] => Timelkam [geokoordinaten] => Array ( [_val] => [breitengrad] => 0.000000 [laengengrad] => 0.000000 ) [bundesland] => Oberösterreich [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [UDS_bezirk] => Vöcklabruck ) [kontaktperson] => Array ( [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info [email_direkt] => pw@immobilientreuhand.info [tel_zentrale] => +43/7672/25577 [tel_durchw] => +43 7672 25 577 [tel_handy] => +43 664 88 67 86 98 [name] => Weissl [vorname] => Philipp [anrede] => Herr [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH [strasse] => Eggarterstraße 36 [plz] => 4845 [ort] => Rutzenmoos [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [email_feedback] => import_request@edireal.com [url] => www.immobilientreuhand.info [adressfreigabe] => 1 [personennummer] => 10 [foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1002927825_0.jpg ) [preise] => Array ( [kaufpreis] => Array ( [_val] => 199990.00 [auf_anfrage] => false ) [aussen_courtage] => Array ( [_val] => 3.00 % [mit_mwst] => 0 ) [waehrung] => Array ( [_val] => [iso_waehrung] => EUR ) [mwst_satz] => 20.00 [UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_bk_brutto] => 0.0 [UDS_bk_netto] => 0.0 [UDS_bk_ust] => 0.0 [UDS_bk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_gas_brutto] => 0.0 [UDS_gas_netto] => 0.0 [UDS_gas_ust] => 0.0 [UDS_gas_ust_prozent] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0 [UDS_hk_brutto] => 0.0 [UDS_hk_netto] => 0.0 [UDS_hk_ust] => 0.0 [UDS_hk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_kanal_brutto] => 0.0 [UDS_kanal_netto] => 0.0 [UDS_kanal_ust] => 0.0 [UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0 [UDS_muell_brutto] => 0.0 [UDS_muell_netto] => 0.0 [UDS_muell_ust] => 0.0 [UDS_muell_ust_prozent] => 0.0 [UDS_repfonds_brutto] => 0.0 [UDS_repfonds_netto] => 0.0 [UDS_repfonds_ust] => 0.0 [UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0 [UDS_sonstiges_brutto] => 0.0 [UDS_sonstiges_netto] => 0.0 [UDS_sonstiges_ust] => 0.0 [UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0 [UDS_versicherung_brutto] => 0.0 [UDS_versicherung_netto] => 0.0 [UDS_versicherung_ust] => 0.0 [UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0 [UDS_ww_brutto] => 0.0 [UDS_ww_netto] => 0.0 [UDS_ww_ust] => 0.0 [UDS_ww_ust_prozent] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0 ) [flaechen] => Array ( [wohnflaeche] => 80.06 [anzahl_zimmer] => 3.00 [anzahl_schlafzimmer] => 1 [anzahl_badezimmer] => 1 [anzahl_sep_wc] => 1 [anzahl_terrassen] => 2.00 [balkon_terrasse_flaeche] => 44.20 [UDS_TERRASSE_ANZAHL] => 2 [UDS_TERRASSE_FLAECHE] => 44.20 ) [ausstattung] => Array ( [kamin] => 1 [bauweise] => Array ( [_val] => [HOLZ] => 1 ) [UDS_Kamin] => true [UDS_Bauweise Holzbauweise] => true [UDS_Bad] => true [UDS_Neubau] => true ) [zustand_angaben] => Array ( [baujahr] => 2023 [zustand] => Array ( [_val] => [zustand_art] => ERSTBEZUG ) [alter] => Array ( [_val] => [alter_attr] => NEUBAU ) [energiepass] => ) [anhaenge] => Array ( [anh0] => Array ( [gruppe] => TITELBILD [titel] => Visualisierung [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/248/media_ref/image/-30000715_1003757479_15324048.jpg ) [anh1] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Wohnen / Essen [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/248/media_ref/image/-30000715_1003757479_15324049.jpg ) [anh2] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Küche [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/248/media_ref/image/-30000715_1003757479_15324050.jpg ) [anh3] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Zimmer [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/248/media_ref/image/-30000715_1003757479_15324051.jpg ) [anh4] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Badezimmer [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/248/media_ref/image/-30000715_1003757479_15324052.jpg ) [anh5] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Vorsehung Kamin [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/248/media_ref/image/-30000715_1003757479_15324053.jpg ) [anh6] => Array ( [gruppe] => DOKUMENTE [titel] => Folder_DaxBox [format] => pdf [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/271/media_ref/pdf/-30000715_1003757479_15386292..pdf ) ) [freitexte] => Array ( [objekttitel] => Traumhaftes Modulhaus mit ca. 80 m² Wohnfläche mit Terrasse EG und Dachterrasse auf Grundstück nach Wahl [objektbeschreibung] => WOHNEN IM MODULHAUS Das Modulhaus wurde im eigenen Werk in Timelkam fixfertig produziert und wird mit dem LKW geliefert. Per Kran wird die DaxBox auf Schraubfundamente auf das Grundstück Ihrer Wahl gestellt. Es ist keine Bodenversiegelung mehr nötig, da keine Bodenplatte oder dergleichen notwendig ist. Es besteht die Möglichkeit je nach Wunsch jederzeit weitere Räume an das bestehende Haus anzuschließen oder aufzustocken. Das Modul eignet sicht außerdem auch hervorangend für Erweiterungen, Anbauten, als Wochenendhaus sowie als Pool- oder Wellnesshaus. Folgende Highlights erwarten Sie: • einzigartiges schlüsselfertiges Modulhaus mit ca. 80 m² aus nachhaltiger Bauweise aus Holz • auf Grundstück nach Wahl • 2 großzügige Terrassen • Beschattung mittels Raffstores in Wohnzimmer, Kinder- und Schlafzimmer • 3-fach verglaste Fenster • Vorbereitung für Kamin • modernes Bad mit Waschtisch, Dusche und Handtuchtrockner • inklusive Treppe mit Glasgeländer • hochwertiger Parkettboden aus Eichenholz • Beheizung mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung im gesamten Haus • Wand- und Flachdachdämmung mit Mineralwolle • sofort verfügbar Kaufpreis ohne Grundstück: € 199.990,- Zu besichtigen am Firmengeländer der DaxBox Adresse: Aderstraße 50, 4850 Timelkam Wir bitten um Terminvereinbarung! Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Philipp Weissl M: +43 664 88 67 86 98 M: pw@immobilientreuhand.info Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 69.0 kWh/(m²a) | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.73 |
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 69.0 kWh/(m²a) | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.73 |
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 69.0 kWh/(m²a) | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.73 |
Egal ob Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen, wir von Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand bieten Ihnen eine breite Auswahl an Immobilien in ganz Österreich. Aus dem wunderschönen Salzkammergut heraus unterstützen unsere erfahrenen Immobilienberater Sie gerne bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie.
Käufer
Wir leben Immobilien.
Super freundlich und bemüht bei allen Anliegen. Bei Fragen und Unklarheiten wird schnell gehandelt. Wir haben uns beim ganzen Team sehr wohlgefühlt- ein großes Danke an Hr. Leinweber mit Team! Nur zu empfehlen!